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物業電工崗位職責

更新時間：2024-03-12 07:29:14

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物業電工崗位職責

　　現如今，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編為大家收集的物業電工崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業電工崗位職責1

　　1、服從領班的領導，遵守各項規章制度，努力學習本系統專業知識和新技術，不斷提高業務水平。

　　2、負責大廈電氣設備的日常維修工作。

　　3、熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　　4、清楚主要設備機房位置、清楚本專業管理范圍、了解各種供用電設備的`基本性能。

　　5、接到維修通知后15分鐘內備齊工具材料到現場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　6、嚴格執行設備保養制度及操作規程，完成各種電氣設備的檢查與保養，保證工作質量，按時完成任務，作好設備保養記錄。

　　7、協助弱電工作人員進行弱電維修工作。

　　8、發現設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。

　　9、完成上級領導交辦的其它工作。

物業電工崗位職責2

　　一、崗位職責

　　1、負責小區用電安全工作

　　2、負責小區配電線路、電氣設備維護、維修、保養工作；

　　3、合理用料、修舊利廢、節約耗材；

　　4、負責小區機械設備、設施保養維修工作；

　　5、檢查有無私拉亂扯電線；、裸露線頭及大功率電器，發現立即制止保證安全用電；

　　6、用電商戶維修隨叫隨到，態度熱情主動服務；

　　7、服從調動，提高工作效率，提高維修質量，提高商戶滿意率。

　　8、完成領導交辦的其它工作；

　　二、工作流程

　　1、對各層電井及配電間電器設備定期進行檢查，發現故障及時處理

　　2、檢查商戶用電情況。

　　3、回班組待命

　　4、處理臨時性故障

　　5、工作期間不準喝酒，我這一次罰款50元。

物業電工崗位職責3

　　崗位職責：

　　一、弱電工既是專職的技術工種，同時又是水電復合工。弱電工主要職責，首先從操作、維修和技術上保證弱電的安全防范系統、公共廣播系統、衛星及有線系統、一卡通系統、多媒體查詢系統、防雷接地系統、設備監控系統、智能會議系統、機房建設系統、綜合管路系統及消防弱電系統和電梯設備的正常運行和安全，對該專業和設備負主要責任，同時又服從主管安排，擔任水電復合工的其它工作。

　　二、負責弱電線路、弱電管井設備、消防控制中心設備、設備監控機房、多媒體設備、打卡機、會議室及餐廳音響設備的檢修保養，負責各種會議的音響、燈光調試、安裝，保證其音響燈光效果。

　　三、做好巡視工作，每班不少于兩次，做好以上各部位的維修保養和房間清潔衛生，保證其服務效果，滿足賓客要求。

　　四、愛護儀器、設備和公用工具，做到人人有責，不得擅自外借和挪用，個人要保管好自己的維修工具。

　　五、接設備維修通知或會議的音響、燈光調試、安裝任務時，應立即到位。迅速搶修。以最短時間完成任務，并保質保量，確保大廈的正常運行。

　　六、嚴格遵守保養規程及各項規章制度，維修人員違反制度，拖延時間或造成維修質量低劣，從而影響營業或設備損壞追究當事人責任。

　　七、嚴格執行交接班制度，認真填寫交接班記錄，接班人應提前十分鐘到崗，交班不見交班人不得離崗。

　　八、服從領導安排，完成上級交代的其他任務。弱電項目部經理崗位職責

　　崗位要求：

　　具有承擔弱電智能化系統總包、現場施工組織和管理能力。有內外部協調、溝通能力。具備從事工程系統管理及設計、施工和調試等方面的工作經驗3年以上。具有計算機、自控或通信智能化系統專科以上或相仿專科以上學歷。

　　職責權限：

　　1.負責本部門日常質量管理工作，確保本部門的質量體系正常運行。

　　2.負責對主管項目總體設計方案的指導、組織評審、會簽、確認后報公司主管領導審核批準，負責編寫項目承包合同草本，交領導審核和甲方洽談后，簽訂正本合同。

　　3.負責組織檢查項目前期組織準備工作的落實情況，及時發現、反饋、解決問題，保證項目前期工作按計劃進展。

　　4.負責按設計方案要求，審核主要材料、設備的采購方案，分包選擇和草擬分包合同。在實施中，對設計方案和合同發現偏差，應及時提出修正意見，保證各項目的各項技術經濟達到創利的要求。

　　5.負責正確審核處理工程過程中發生的各類事項處理申請報告，審核各項目年、月工程計劃的正確性并及時上報公司，要深入現場實地檢查工程進度和質量的實現情況，及時核實、發現的問題，及時處理、協調、解決問題，重大事項必須實時向公司領導報告。

　　6.負責召開項目協調會議，檢查各項目主管的工作工程進度、質量、安全、資金狀況，作出會議意見，布置、傳達公司工作要求，保證各工程項目良性運作。

　　7.負責督促各項目搞好物資、資料、項目資金的.管理。督促辦理因工程和

　　其它變更，工程價格變更的報告并雙方及時確認；辦理合同的更改的補充文件，保證項目按合同要求按時、按質竣工移交，組織搞好工程的竣工結算。

　　8.負責并參于竣工驗收、檢查、組織工程項目鑒定交移各項工作；負責工程竣工結算，落實質量保修工作；負責總包和分包合同全部履行。并負責與工程項目有關的技術文檔的分發管理。

　　9.組織技術支持和收集與顧客滿意有關的感受信息，及時采取措施處理顧客意見和抱怨。

　　10.組織工程項目的監視和測量和采購物資的驗證，并保持記錄。

　　11.組織工程項目不合格品的處置和相關的糾正和預防措施的實施，并保持記錄。

　　12.要負責和督促各項目主管，正確履行工程項目合同，防止發生違約損失，處理好違約的索賠，會同公司一起處理雙方的爭議，確保公司的利益。

物業電工崗位職責4

　　1、檢查水、電路及各種電器設備的.使用情況。

　　2、負責水、電路等小設備的安裝工作，保障用電用水正常。

　　3、負責建工程和維修工程的監督、管理，驗收。

　　4、其他日常維修相關工作。

　　5、完成領導臨時交辦的其他任務。

物業電工崗位職責5

　　1、水電工，負責公司水電及消防設施的安裝、保養和維修、公司物業修繕維護工作，要牢固樹立為保障公司經營和員工服務的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時，物業使用順暢，確保經營工作的正常運行，及員工生活的正常秩序

　　2、每天巡查公司的供水、供電、消防及物業情況，發現故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環境。每周全面詳細檢查一次公司內公共場所的水電、物業設施，保證公司的.正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當日必須排除，若故障復雜或者太多，不能當日到位的，要求給予解釋和答復

　　3、負責公司水電、消防、物業設施零星維修安裝工作，管理公司公用點燈開關及水龍頭等設施的維護。對于公司內水電線路的一般改造及裝修，應由水電工個人負責解決，若確因技術和設備的限制，自己不能承擔需請外地單位協助時，須經部門領導批準，并負責施工監管和質量檢查。在施工前要本著節約的原則，編制材料預算上報部門領導

　　4、嚴格遵守財務管理制度。水電工具愛惜使用，負保管責任；用壞了的工具，要以舊換新，上報部門領導確認后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領用手續，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關負責人員核對

　　5、配合公司做好水電等的節能工作，嚴格執行公司的規章制度，經常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權對違規用水、用電者進行制止、批評、拆除設備，并向部門領導及時匯報

　　6.嚴格遵守水電操作規程，按照規范操作，對高壓配電間、發電機等經常要巡視，打掃衛生，注意防火、防潮、避免事故發生

　　7、對臨時性、季節性使用的公用電氣等，要及時維護和拆裝，并負責與各使用單位做好交接保管手續

　　8、建立對外（洗車）、對內的水、電表（洗車、員工宿舍）登記薄，認真核對每月（按照規定時間）水、電的起止度及實際用水用電的數量，及時抄表報行政部扣除水電費。若發現問題，應及時查詢更正。如用水、點亮異常應及時向主管領導匯報

　　9、注意施工安全。確保供水、供電安全，嚴防水、電、網線私拉亂接。消除各項隱患。避免和防止發生人身和設備事故

物業電工崗位職責6

　　物業工程除了基本得崗位職責以外，還要有很強得責任心。真正的看重這份工作，想要做好。因為可能你一個人就關系到幾十上百戶家庭。物業工作很繁瑣，工程更是如此，有時忙得一天都停不下來。這是就需要我們物業人得責任心，來支撐我們為千家萬戶解決好每一個問題。

　　物業公司工程部職責,這些也就是你的工作:

　　1、負責制訂小區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定；

　　2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施；

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審；

　　5、負責小區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審；

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核；

　　7、負責所有設備、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；

　　8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單；

　　10、負責小區內緊急情況的處理工作。

　　工程部維修員工作職責：

　　1.熟悉樓宇、各類設施的分布情況。

　　2.協助工程維修主管制訂設施設備的`維修、保養和更新計劃。

　　3.制訂本班組培訓計劃，組織本班組人員進行技能交流和培訓，不斷提高本班組人員的業務水平。

　　4.對本班組新到崗人員進行入職引導。

　　5.安排設備運行班人員的日常工作，調配本班組現場工作人員，明確各項工作的要求，跟蹤檢查工作進展情況，并對本班組工作結果負責。

　　6.實施房屋本體和各類公共設施的檢修和保養工作。

　　7.負責操作間工具的保管與維修工作。

　　8.將每日的工作完成情況匯報給工程維修主管。

　　9.檢查監督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況。

　　10.協助工程維修主管處理設備運行工作中出現的突發事件。

　　11.完成領導交辦的其他工作。

物業電工崗位職責7

　　崗位職責

　　1、負責公司弱電設備設施年度、月度維護保養、維修計劃的制訂;

　　2、擬定弱電設備設施的運行、維護保養的.可行性方案，檢查執行情況，并對維修工作進行技術指導，對維護質量進行考核，對不合格項提出整改意見并督促實施;

　　3、負責公司弱電工程重大維修任務的組織、實施、解決;

　　4、負責弱電設備設施維護、維修的年度、月度經費預算，控制維修、維護成本;

　　5、完成領導交待的其它任務。

　　任職要求:

　　1.專科及以上學歷，給排水、機電、工民建等專業，優秀者學歷可適當放寬;

　　2.3年以上相關工作經驗，2年以上同職工作經驗;

　　3.具有大型商業中心管理經驗者優先，熟練掌握計算機。

物業電工崗位職責8

　　1、工作范圍：

　　項目內水、電、氣的運行、電機房的管理、維護室外照明和水、電管線的維護。

　　2、工作要求：

　　（1）嚴格遵守公司的規章，上班時間佩戴工作標志。

　　（3）嚴格遵守操作規程，做到“送電時先高壓再氐壓，停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。

　　（4）嚴格按安排的'班次準時上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。

　　（5）嚴格按電力規章進行管路和設備的維護，確保電力的安全和正常使用。

　　（6）做好責任范圍內設備的日常維護保養及其環境整潔，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

　　（7）每天巡視配電室一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種設備運行記錄。

　　（8）及時發現并處理設備的異常現象，保證設備安全可行經濟合理地運行，遇緊急情況時，應保持冷靜，采取應急措施，確保人身設備安全，并及時主管負責人。

　　（9）除緊急情況外，檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請，待批準后方可按進行。

　　（10）對自用工具負責保管，對公用工具負責接交，隨時保持工具齊備。

　　（11）服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務。

物業電工崗位職責9

　　1、負責智能化設施,消防設施及弱電設施的維護。

　　2、熟悉本公司內各種上述設施設備和技術參數。

　　3、負責本專業設備管理文件,設備臺賬的建立。

　　4、負責本專業的技術信息的`收集、歸納、總結、分類匯總,判斷后提供給主管,同時出具技術說明。

　　5、嚴格遵守公司各項規章制度,積極參加例會,學習及培訓,深刻理解核心價值觀,不斷提升個人工作能力。

　　6、完成本專業設施設備的專業驗收。

　　7、積極完成本公司安排的其他工作。

物業電工崗位職責10

　　1、接受專業培訓并需取得國家授權部門頒發的.培訓合格證書，持證上崗。

　　2、負責水電設施的安裝、維護和保養。

　　3、負責對的生產用電、辦公用電、生活用電和外單位用電組織定期檢查，對存在的隱患和故障負責及時排除。

　　4、負責月底抄錄用電單位電表并整理報送財務。

　　5、對水電安全事故負直接責任。

物業電工崗位職責11

　　1、所有電工必須嚴格執行國家有關安全操作規程，并樹立“安全第一”的思想，既要保證設備的安全運行，又要保證工作人員的人身安全；

　　2、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務；

　　3、努力學習技術，熟悉掌握購物中心各系統的操作、工作原理、實際操作與維修；

　　4、負責購物中心供配電系統、給排水系統、空調系統等設備設施的運行和一般性維護；24小時值班監控設備運行狀況，按規定時間認真巡查各個系統設備的運行情況，并按質按量認真做好設備的運行記錄；

　　5、監督、檢查智能化系統、供配電系統、給排水系統、空調系統、電梯系統、消防系統等公用設備設施的運行維護；

　　6、配合供水、供電、通訊等業務單位的'維修檢查工作；

　　7、負責購物中心的用電安全、消防安全檢查工作；

　　8、發現問題及時處理，并將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟進處理；

　　9、當值班人員接到工程維修通知時，應及時前往維修，不得延誤，如遇當值人員不能處理的，應及時報告工程主管或有關領導，請示給予解決；

　　10、巡查、監理二次裝修施工情況，如遇違反有關施工規定的，應及時糾正其違規行為，并做好記錄，以便日后跟進處理。

　　11、嚴格執行設備管理制度，做好各班的交接班工作；

　　12、交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗；

　　13、負責購物中心所有專柜及租戶的水電表抄錄；

　　14、完成上級領導交給的其它工作任務。

物業電工崗位職責12

　　1、負責對大廈機電設備的運行值班，處理一般性故障，參與協助設施、設備的維修、保養工作，對發生的問題及時向上級領導匯報。

　　2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、設施設備等情況，掌握相關設備的`操作程序和應急處理措施，禁止非本部門人員進入機房。

　　3、定時巡視設施、設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。

　　4、配合項目其它部門的工作，建立良好的合作關系。

　　5、保持值班室、配電室和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。

　　6、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規定的行為。

　　7、遇到突發停電或發生其他突發事故時，應從容鎮定，按規定程序及時排除故障，或采取應急措施，迅速通知相關人員處理。

　　8、加強防范意識，做好防火、防水、防小動物的安全管理工作。

　　9、每月統計用電量，并進行月度用電分析對比，及時發現問題，杜絕浪費。

　　10、根據系統運行情況進行制定節約能源措施，并保證實施。

　　11、負責消防自動報警系統、通風系統、樓宇自控系統、保安監控系統、廣播系統等弱電系統的運行，維護管理工作。

　　12、根據實際需求，開展各項弱電專業工程的增效、改造工作。

　　13、完成上級交辦的其他工作。

物業電工崗位職責13

　　1、負責對水、電設備設施的`檢查、維護保養工作；

　　2、負責電力系統、配套設施的維修計劃執行；

　　3、負責燈飾、照明檢查、維護和維修；

　　4、負責水、電設備設施的故障維修；

　　5、負責檢查、運行、維修、配件更換記錄的填寫。

物業電工崗位職責14

　　機電工程師崗位職責

　　1、熟悉國家驗收規范，督促承包商按合同約定，工程規范以及有關法規嚴格施工。

　　2、深入施工現場、了解工程進度，及時發現問題并及時解決，組織并參與解決施工中出現的各類問題。

　　3、按照工程部內部分工，依據項目工程的交樓標準，了解市場相關。成品配套材料的品種與做法,在滿足規范和有關使用要求的前提下，對本專業的具體做法進行全程優化和細化達到明確細部做法、減小投資成本，審閱有關工程項目的圖紙資料，參與施工組織設計和施工技術方案的校對、審核、設計交底、圖紙會審工作。

　　4、負責審查機電項目工程的監理規劃、監理細則，審查機電項目工程的施工組織設計和施工作業方案。

　　5、參與解決施工中遇到的`技術難題、對工程施工中出現質量問題，配合有關專業、有關部門協調解決。

　　6、管理好施工現場臨時施工變壓器，高壓,低壓配電室，審查各施工單位臨時施工用電情況及臨時施工用電方案，合理使用現場臨時施工變壓器，高壓,低壓配電室。

　　7、根據當月供電局提供的實際用電繳費清單，擬訂各施工用電單位用電繳費清單，上報公司財務部，預算部。

　　8、向玉溪供電局提供相關資料辦理小區正式用電審批手續，配合公司相關部門做好高低壓電力工程二次設計委托，配合預算部做好相關招投標工作。

　　9、參與材料、設備價格信息的收集、整理。

　　10、負責機電安裝工程的施工組織和協調。

　　11、負責機電安裝工程的質量與安全管理。

　　12、參加機電安裝工程竣工驗收。

　　13、完成領導交辦的其他工作任務。

物業電工崗位職責15

　　1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養規程。

　　2、服從領班的工作安排，保證按質完成工作任務。

　　3、按照領班的'安排，依據維修保養的內容要求，對強電設備。

　　4、照明系統進行維修保養，并達到質量要求。

　　5、維修保養操作必須嚴格執行電工工藝規范，各接點必須牢固結實，絕緣及防水處理必須可靠。

　　6、嚴格執行責任制及責任制，確保人身和設備設施的安全。

　　7、發生事故時，維修人員應保持冷靜，按照安全操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程領班審閱。

　　8、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報維修領班，并盡快回到值班地點。

　　9、按要求開閉設備，不私自調整設備，改變線路走向。

　　10、嚴格執行員工和物業公司其它規章制度，確保配電系統的正常運行。

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