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工程部維修工崗位職責
更新時間:2024-03-11 17:30:13
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工程部維修工崗位職責實用【15篇】

  在不斷進步的社會中,很多情況下我們都會接觸到崗位職責,崗位職責是一個具象化的工作描述,可將其歸類于不同職位類型范疇。一般崗位職責是怎么制定的呢?下面是小編為大家收集的工程部維修工崗位職責,希望對大家有所幫助。

工程部維修工崗位職責1

  1.負責項目所有基礎設施的維修工作,若遇到重要事情或事故及時匯報給工程經理和副總;

  2.檢查審核值班記錄,對重要事情進行跟進查看;

  3.負責用戶申請的受理工作及施工中的.安全監察工作;

  4.負責項目公共區域土建裝修的維護保養與整修工作。

  5.定期制定項目的大修、更新、改造計劃、并按批準的計劃按質、按量、按時完成;

  6.對項目設施、裝飾缺陷提出改良方案。

工程部維修工崗位職責2

  1、在電工領班的領導下,在強電工程師指導下認真按時地進行各類電氣設備的日常操作、巡視檢查和維修保養工作,確保大廈電氣設備處于最佳運行狀態。

  2、熟練掌握轄區公共電氣設備、設施的型號、原理、技術性能及設備所在位置和實際操作,認真鉆研業務,不斷提高技能。

  3、按作業指導書操作,并符合其所規定工作標準。發現問題及時報告、記錄、檢修。

  4、嚴格執行保證安全的技術措施和組織措施,及時排除系統設備中常見故障,保證設備處于良好的工作狀態。如交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后方可下班。

  5、當班時接報修單后十分鐘內必須到達現場,進入用戶室內須按《客戶室內維護作業規程》進行操作,排除故障后隨即清理維修現場。工作完畢即向主管或部門值班匯報并回班組待命,同時做好維修記錄。

  6、非經主管同意,不得隨意更改設備原接線方式和工作方式,不得破壞大廈原裝飾格調。

  7、主動勸阻無關人員進入配電房、值班室;無關人員進入各配電室須經部門批準同意,經登記后方可進入。保持各配電室、值班室整潔干凈。

  8、當變配電室出現故障或大廈出現應急情況時,應迅速無條件地返回變配電室,聽從指揮。

  9、不斷提高質量、安全、環保意識,嚴格執行相關質量、安全、環保規程及相關方案,工作中不斷提高質量、節約能源、盡可能減少污染物排放。

  10、嚴格遵守公司的.各項規章制度,堅守崗位,不遲到早退,不擅離職守,按規定著裝,保持良好的精神面貌。

  11、發揮主觀能動性,積極做好各項工作,完成上級交辦的其他各項任務。

工程部維修工崗位職責3

  1.負責公司各項目監控、門禁、電話等各類弱電系統的.維護與定期檢查;

  2.協助各項目定期、常規性對各弱電系統設備進行保養維修;

  3.協助各項目弱電資料的整理和備案;

  4.掌握系統的分布情況/設備運行情況/設備的技術性能及操作技能;

  5.負責領導交代的其他工作。

工程部維修工崗位職責4

  維修工崗位職責、工作范圍、工作標準

  1. 目的

  規范物業維修工崗位職責、明確工作范圍、工作標準,以便搞好維修服務工作,保持物業區域內的公共設施的正常運轉和物業的正常使用。

  2. 適用范圍

  適用于重慶嘉年華物管部物業服務區域內的維修工崗位的工作、考評。

  3. 崗位職責

  3.1 熟知物業管理區域內的設施設備的操作養護規程,熟悉管網線路、設施的分布、運行情況。

  3.2 按照公司服務要求,對服務區域內的公共設施設備進行日常巡視維修,定期保養,及時參加搶險、維修工作,積極落實安全防范措施,保持物業及公共設施設備的性能良好和運行安全。

  3.3 完成公司、物管處安排的其他工作。

  4. 工作范圍

  4.1 負責物業服務區域內的全部物業、公共設施設備的維修工作,對發生的'故障和出現的問題及時處理,并做好記錄。

  4.2 負責按照規定,在指定時間內,保質保量完成維修工作任務。

  4.3 負責做好公共設施設備的維修養護記錄,配合支持物管處建立健全設施設備檔案。

  4.4 如實反映在維修過程中發生的維修材料損耗,正確核算維修成本。

  4.5 積極開展有償服務工作,并按照規定(或按合同約定)收取有償服務費。

  4.6 服從領導安排,主動完成公司物管部下達的臨時性工作任務。

  5. 工作標準

  5.1 對服務的物業區域內的物業和公共設施設備定期巡查、做好巡查記錄,發現問題、及時進行維修。

  5.2 在進行維修作業前,備好有關工具、材料。根據規定,維修過程中需要設置相應的警示標識,必須設置,并按照作業規程,留有人進行巡視,維修后要及時清理現場,并做好維修記錄。

  5.3 對重要的設施設備按規定標準進行保養,完好率達到98%,對窨井、溝渠、化糞池等定期檢查、疏通。

  5.4 對出現的緊急維修任務和緊急故障處理,接到通知后,要盡快達到現場,并馬上進行維修處理。

  5.5 按照維修項目的維修標準進行維修作業,保證維修質量,維修質量合格率95%以上,維修返修率小于5%,維修用戶滿意率80%。

  5.6 與其他工作配合率100%,安排的其他任務完成率100%。

  6. 績效考評

  6.1物管處主任按照公司物管部有關規定對其進行考評。每月對所管工具、材料等物資進行盤點,確保帳、卡、物相符;及時填報相關報表。

工程部維修工崗位職責5

  在管理處部門主管的直接領導下,對住宅區的房屋、水、電、公共設施,進行維修養護管理和向住戶提供維修服務,其職責如下:

  一、 熟悉住宅區各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。

  二、 加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的.平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。

  三、 維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能,適應住宅區維修工作的需要。

  四、 經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常。

  五、 經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢。

  六、 維修工在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

  七、 電工必須持證上崗,并且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。

  八、 維修給水管道,須關閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。

  九、 愛護工具,在每次使用之后,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

  十、 向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:

  1、 急修不過夜,小修小補應限時完成。

  2、 上門維修佩戴工作牌,態度熱情、服務周到。

  3、 按管理處制定收費標準收費,并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。

  4、 不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據,更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。

  5、 遵守住戶的要求未經同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。

  6、 不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為,一經發現,立即送派出所處理,管理處給予辭退。

  7、 不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失,一經發現,除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理,情節嚴重者送交公安機關處理。

  十一、 完成主管交代的其他任務。

工程部維修工崗位職責6

  1、調設備運行值班人員必須掌握設備運行狀況,發現問題立即上報主管。發生應急故障,及時處理并上報主管。故障未處理完畢不得下班,并做好維修記錄。

  2、空調運行工必須嚴格遵守各項規章制度,對工作負責,不得擅離職守。

  3、值班人員應按時巡視運行設備狀況,按時監測各空調區域溫度、濕度。根據外界天氣變化及時進行空調工況調節。并做好各運行設備記錄、溫、濕度測試記錄。

  4、到維修通知后及時到現場維修,工作完成后填好《維修通知單》交工程部。

  5、斷提高服務意識,努力做好業主和客戶的服務工作。嚴格執行設備保養制度及操作規程,完成各種設備的檢查與保養,保證工作質量,按時完成任務。

  6、好機房衛生,保管好機房鑰匙,做好交接班工作。

工程部維修工崗位職責7

  1.負責對工廠設備設施,如貨架,托盤,流水線,叉車,空調,照明,桌椅,門窗,衛生設施,宿舍生活設施,等進行維修,確保設備設施運轉正常;

  2.小工程項目的自主完成;

  3.實施設備設施的.保養計劃,確保設備在良好的狀態下運行;

  4.遵守國家的法律法規和各項專業的操作規程,確保人身和環境的安全;

  5.–消防安全設施及裝置的維護管理;

  6.其他臨時分配工作及項目跟進事宜。

工程部維修工崗位職責8

  1、負責公司設備的機械維修工作,按維修單及時做好問題診斷與維修。

  2、按設備保養手冊和設備說明書制定保養計劃建議,并按計劃實施保養工作。

  3、指導操作工完成設備使用及簡單保養工作。

  4、做好日常設備的巡視檢查工作,及時發現問題,處理隱患。

工程部維修工崗位職責9

  直接上級:機電處主管

  直接下級:無

  職責范圍:

  1、負責大廈電梯設備設施正常運行

  2、日常其他設備維護

  3、客戶委托服務工作內容:

  1、電梯維修工必須認真負責,發現故障及時處理,對事故萌芽性問題,不能及時處理的,但又可以稍緩處理的,要繼續進行觀察,監視其發展情況,所有發現的`問題及其處理經過,都要作詳細記錄。

  2、每日必須對機房內的電器控制設備及各種元件進行檢查,視其是否正常運作。

  3、對各種潤滑部位作定期加油,清洗及補油。

  4、每日必須檢查電梯的安全裝置,看其作用是否正常。

  5、電梯在作定期維護檢修和加油時,不得載客和裝貨。同時在廳門處懸掛檢修停用牌示,禁止非工作人員進入檢修區域內。

  6、維護和檢修電梯時,必須設置監護人員。監護人員職責:

  1)要采取措施保護維修人員的安全。

  2)在緊急情況下,切斷電源。

  3)工作完畢后,必須清理現場,不準留下工具和零星雜物。

  4)每日認真做好電梯的維護和保養記錄。

  7、客戶報修的電器故障,接單后應迅速趕到現場處理,耐心解釋故障原因,介紹正確使用方法,并示范。

  8、妥善保管維修工具。

  9、熟悉機電處工作制度并嚴格遵照執行。

  10、嚴守公司及客戶的秘密,不得窺視和傳播住客戶的隱私

工程部維修工崗位職責10

  一、弱電管理人員職責

  1、負責管轄范圍內弱電各系統日常巡視檢查工作。

  2、負責班組的工作安排和人員調配。

  3、制定弱電各系統的維修保養計劃、并組織實施。

  4、每天檢查班組內各系統日常工作交接記錄、并跟進相關工作。

  5、負責對弱電各系統設備、設施、故障及系統相關故障排除,維修和處理工作、不能處理的及時向上級領導匯報。

  6、負責檢查、培訓、指導下屬工作,對出現的問題及時做出處理及更正。

  7、管轄范圍內弱電各系統的分布、運行情況存在的問題、找出具體建議和方案。

  8、制定日常工作流程、并填寫或指導下屬填寫日常巡查記錄、維修保養記錄。

  9、負責提高班組員工的工作技能、業務水平、指導共實際崗位操作。

  10、負責分管班組所有物資、材料耗用、工具及鑰匙的管理。

  11、制定弱電工程應急預案、定期組織相關人員進行模擬訓練。

  12、完成公司及項目領導交辦的其他工作任務。

  二、中控室值班員崗位職責

  1、認真履行監控職責、及時掌握圖像信息。

  2、愛護監控設備、設施熟練操作技術嚴格按規程進行操作。

  3、各系統設備運行參數的調整、應按規定進行操作。任何人不得擅自更改。

  4、監控員掌握的系統操作密碼不得轉告他人。否則因此引起的后果由泄密人自負。

  5、加強監控室管理。確保監控系統安全規范、高速運行。

  6、監控員必須有高度的工作責任心不得向其他人提供檢查監控錄像、調閱有關圖像信息。

  7、與中控室無關人員禁止入內、領導特批有批件、簽字、記清進出時間、非專業人員嚴禁濫用監控室設備、出現后果由值班人員負責。

  8、值班人員在當班期間嚴禁吸煙喝酒、打瞌睡、會私客。

  9、保持監控室內及周邊衛生、工作臺物品整齊有序不許擺放與工作無關物品。

  10、認真填寫交接班記錄、加強學習提高技術技能、保持儀容、儀表整潔。

  三、車輛管理系統崗位職責

  1、嚴格遵守公司的各項規章制度。

  2、堅守崗位、服從指揮,對上級領導安排的工作認真負責執行。

  3、值班人員在當班期間應巡視檢查、進出口、讀卡器、地感線圈等重點部位的運行情況、發現問題及時處理,全天工作結束前須對上訴信息做好最后巡查,并將注意事項通知接班人員。

  4、認真填寫交接班記錄,接班人移交的工作聽清楚之后認真執行、填寫記錄并有責任向下一班人員說明。

  5、觀察道閘系統設備運行狀態、采集相關信息及時處理故障、采取有效預防措施、確保安全運行。

  6、車輛進出數據應按規定進行操作、任何人不得擅離、、自更改、寫卡、操作密碼不得轉告他人,否則由此引起的后果由值班員承擔。

  7、認真記錄運行情況、按規定妥善保管、不得涂改和銷毀,對發現的問題及時記錄迅速處理并立即上報。

  8、保持、地感線圈及周邊衛生清潔、特別重視雨雪天氣。

  9、控制室內必須做好防塵、防腐、防雷、防干擾等工作。

  四、弱電豎井維修保養職責

  1、確保豎井內弱電設備、設施安全運作,充分發揮其作用。

  2、負責電話及內外網路的開通、維護。

  3、按設備維修、保養計劃分類、分系統進行、維修養護。

  4、每月不少一次對機柜做防雷接地、防干擾等測試。

  5、定期對各系統接線端子進行防潮、防塵、防腐、保養確保各系統正常傳輸。

  6、巡查光端機內外網交換機、110配線架等運行情況,發現問題及時處理、保證網絡通訊的正常運行。

  7、隨時檢測各系統供電電壓是否正常,杜絕供電出現、過壓、降壓情況的發生。

  8、弱電機柜要時刻保持清潔、做到無積塵、無廢物、無污漬、無水跡。

  五、樓控系統崗位職責

  1、確保樓控系統的正常使用和安全運作、充分發揮其作用。

  2、認真履行職責、使樓控設備達到最佳工作運行狀態。

  3、負責變頻柜、控制柜的檢查、維護、保養工作。

  4、負責DDC柜、中央空調控制柜的巡視檢查工作。

  5、負責UPS電源、電瓶的定期放電工作。

  6、與工程各工種密切配合讓樓控的便利奇效共享、綜合經濟安全、自動舒適和靈活等功能、充分發揮出來。

  六、安防報警系統崗位職責

  1、按設備維護、維修實施方案,對館內外安防設備、設施進行巡視、檢查、維護、保養。

  2、采取針對性措施,有效的提高使用效率。

  3、負責日常監測、維護、管理、保障系統長期可靠的運行。

  4、定期對紅外雙監探測器、紅外對射、音頻拾音器、攝像機等安防設備做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾。

  5、結合實際做好報警聯動的設防與撤防工作。

  6、隨時切換、檢測、紅外探測器是否在位,繼電器的開與關。

  7、觀察報警聯動模塊的工作狀態,分析運行情況,及時發現問題迅速排除故障。

  8、檢查硬盤刻錄機運行情況,如發現過熱必須增加散熱,確保錄像資料正常存儲。

  9、將設備分類并制定出維修方案,把復雜繁瑣的工作變得調理化、明確化,當某個設備出現故障時,專業技術人員可以很快調出這個設備的相關技術參數,性能指標等相關資料,并采取針對性的措施,有效的提高設備的維修效率。

  1、對電氣主管負責,按期并完成主管交辦的各項任務;

  2、嚴格遵守公司制定的'勞動紀律及其他各項規章制度;

  3、負責在電氣主管的安排下對小區門禁系統,監控系統、對講系統,三表遠傳抄表系統,消防報警系統、小區有線電視和衛星電視接收傳送系統的日常巡檢的監督、維修/維護工作的具體實施,并對檢查的結果匯總上報主管,確保房屋及配套設施完好率達到90%;

  4、負責在公司調度中心的統一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業主家中有關弱電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%;

  5、負責小區衛星電視機房的值班管理,并協助國家有關部門對機房設備和接收節目的檢查和驗收工作;

  6、負責在主管的統一安排下對本項目新增項目接管驗收、外委驗收的現場實施、記錄工作;

  7、負責小區弱電設備設施保修工作的監督管理工作;

工程部維修工崗位職責11

  1、嚴格按照配電操作流程,負責配電設備的'運行監護,保管各種儀器工具;

  2、負責項目用地那設施設備、管線燈具的維護保養工作;

  3、負責小型改造工程的定期安裝、改裝;

  4、負責項目的正常值班工作;

  5、完成上級交辦的其他工作事項。

工程部維修工崗位職責12

  工作概述:

  1、弱電維修工直接對強弱電主管負責。

  2、弱電維修工負責酒店電話、網絡、閉路電視系統、會議音響及消防監控等系統的維修保養。

  工作職責:

  1、遵守員工守則和本部各項規章制度、操作技術規程。

  2、準時到達工作崗位,不擅自離崗,服從上級的調度和工作安排。

  3、負責本班工作范圍內的設備運行操作、維護保養,執行酒店有關經濟運行的規定。

  4、努力學習,熟悉和掌握本班所管轄設備的各項技術性能和參數以及維護、保養、巡視內容。

  5、接到工作單后能及時、迅速、保質保量、不留問題地完成工作任務,并將維修結果回復。

  6、負責配合電梯維保公司對電梯的弱電部分進行維修工作,要對酒店所有電梯的運行管理負責。

  (1)負責所有電梯及附屬設備的維修保養和故障檢修工作,執行酒店有關經濟運行的規定。

  (2)酒店所有電梯轎廂(包括轎廂內)、井道及井道底、各梯整流器、電抗器及控制柜的清潔。

  (3)酒店內各電梯照明及內選、外呼、方向指示燈的巡查和維修。

  (4)接到報修能及時、迅速到現場維修,如需電梯公司解決的速通知電梯維保公司,快速恢復電梯的正常運行。

  7.負責音響的弱電維修工,對酒店消防廣播、背景音樂維護保養,并做好記錄。

  (1)時刻監視閉路電視系統接收的圖象質量、伴音情況是否正常。

  (2)巡視網絡系統的機器設備運行狀態是否正常。

  (3)熟悉電視機房設備及音響設備的技術狀況,學習維修技術,掌握設備操作和維修技能。

  (4)完成維修單和維修任務。維修過程嚴格按照各項操作規程及規章制度。

  (5)對電視、網絡、音響設備的維護保養。

  (6)按會議、餐飲和客人的要求,對會議音響進行調試。

  (7)熟練地對音響設備(大宴會廳、大堂吧、包間音響)進行操作,對音響設備如無線嘜、各種播放機調音臺、均衡器、效果器、功放機、音箱之間的連線非常熟練。會音響車變攜設備熟練接線。

  8、負責電話的'弱電維修工,對酒店電話、交換機進行維護保養,并做好記錄。

  (1)隨時注意電話系統運行報告,如發現故障及時報告,查出故障等級、故障內容,盡快維修,確保使用。

  (2)對維修單要準確無誤地實施完成,并認真檢查完成情況。

  (3)制定電話系統設備的維修材料計劃。

  9、對客房電子鎖、電控板電子部分、廚房的機電一體化設備繼電部分有一定故障分析、判斷能力和簡單故障的處理能力。

  10、對消防中心的報警控制、聯動控制盤、消防電話、緊急/公共廣播、UPS有一定的功能原理了解,能簡易判斷一些簡易毛病。

  11、對監視設備的系統組成、各單元功能、連線有一定大致的了解,對監視器、攝像頭及引線能處理簡單毛病(大問題、處理不了的故障速報維保單位弱電工程師)

  12、完成上級安排的其他工作。

工程部維修工崗位職責13

  1.每日接受上級領導的工作指示,及時、認真負責、保質、保量完成“工程維修工作單”,認真做好責任區衛生,認真執行值日工作。

  2.具體負責檢修大廈內各公共區域的地面、油漆、墻紙、地毯的修補工作,保證所負責工作范圍內設施的完好及設施的安全、正常的使用。

  3.文明施工、精心維修,執行維修工作應得到客戶同意,并對周圍物品實施有效的保護及遮蓋。在公共區域執行維修時,應樹立醒目提示牌,以保證過往人員的人身安全。

  4.凡是當日粉刷或油漆的.工具應及時清洗,保證后續工作的正常進行,完成工作后對現場進行清潔,對成品做好保護措施后方可離開。

  5.在工作中,加強各工種間的相互協作,服從當值主管領導的統一安排,保證工程部整體工作的完成。

  6.遇緊急或突發情況,應快速到達指定現場馬上處理,以保證人身、設備、財產的安全,并向主管領導匯報,跟進徹底解決。

  7.維護保養本專業電動工具并安全使用。

  8.完成工程部經理交辦的其它工作。

工程部維修工崗位職責14

  1.負責所轄區域內基礎設施的定期巡視、檢查、維護和保養等工作。

  2.負責基于操作手冊對機房環境數據現場測量記錄、設備運行數據的定時記錄、能源使用數據記錄等工作。

  3.負責對機房環境數據、設備運行數據、能源使用數據等進行匯總與分析,確保生產環境的安全運行及滿足服務指標要求。

  4.配合項目完成設備運輸、安裝、搬遷、上電開機等工作。

  5.根據管理要求,定期對所管理的設備、基礎設施等的'健康檢查以及預防性檢查,及時發現隱患并及時排除。

  6.負責協助處理所轄區域內的其它情況及完成領導臨時交辦的其它工作。

工程部維修工崗位職責15

  一、按時完成周工作計劃和預防性檢修計劃。

  二、根據維修單,處理本專業的客戶報修,并將客戶簽字后的維修單返還部門文員。

  四、監管、驗收本專業施工及客戶二次裝修,發現違規立即要求整改并監督落實。

  五、配合其他專業人員恢復房態。

  六、建立綜合專業工具臺賬,并提出更新計劃,。

  七、完成領導交辦的其他工作

  一、牢固樹立全心全意為第一線服務的.觀念,做好公司下屬各食堂、部門的機械、電器、設備、冰箱、冰庫、水電汽等方面的維修工作。

  二、定期、定時檢查各部門的機械、電器、設備、冰箱、冰庫等,堅持平時勤保養、勤修理。平時小修不過夜,發生故障要全力以赴突擊搶修。

  三、負責炊事機械設備、大型炊具和冷凍設備以及食堂需要的用具維修保養。

  四、組織維修服務,檢查維修質量,做到及時主動、認真負責,提高工作效率,保證安全。

  五、嚴格遵守上下班制度,不擅離工作崗位,對待用戶主動、熱情,如有任務,隨叫隨到。堅持上門服務。

  六、修理間須保持衛生、整潔,工具放置有序,并做好安全保衛工作。

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