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前期崗位職責(zé)

更新時間：2022-11-17 08:17:37

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前期崗位職責(zé)

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？下面是小編整理的前期崗位職責(zé)，歡迎大家分享。

前期崗位職責(zé)1

　　1、負責(zé)與地產(chǎn)公司工程部的對接工作，負責(zé)審圖及編制方案工作。

　　2、工程施工技術(shù)資料總結(jié)及歸檔工作，做到調(diào)配及時，滿足工作需要，對本工程資料的完整性負有責(zé)任。

　　3、負責(zé)組織各專業(yè)條線，包括但不限于物業(yè)公司工程部、環(huán)境部、安管部與地產(chǎn)公司工程部的圖紙會審工作，對所形成的`文字資料進行整理，并組織會簽，及時向設(shè)計方提出設(shè)計方面的合理化建議。

　　4、負責(zé)分部工程、樣板間預(yù)驗收、驗收。

前期崗位職責(zé)2

　　1、負責(zé)與項目土地方及政府相關(guān)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

　　2、負責(zé)協(xié)調(diào)落實項目的控制性詳細規(guī)劃，辦理公司項目的規(guī)劃意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，辦理項目的環(huán)境影響評價、交通影響評價意見和項目核準等相關(guān)手續(xù)。

　　3、負責(zé)組織了解國家的土地政策和前期報批規(guī)定的變更，并就變更對公司的影響出具專門的分析報告。

　　4、密切關(guān)注、隨時了解、及時反饋政府審批部門關(guān)于項目建設(shè)和工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理方面的政策變動信息。

　　5、熟悉掌握政府各職能部門辦理地產(chǎn)項目、工程建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的條件、標準、限制、程序，制定和完善符合本公司實際的'各類報批流程和報批辦法。

　　6、負責(zé)協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門，辦理各項前期開發(fā)手續(xù)

　　7、負責(zé)辦理建設(shè)項目的土地證、土地出讓合同和立項批復(fù)等手續(xù)。

　　8、負責(zé)辦理建設(shè)項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，報批建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計方案。

　　9、負責(zé)辦理建設(shè)項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和工程開工許可證。

　　10、負責(zé)辦理建設(shè)項目的監(jiān)督注冊、施工合同的備案、監(jiān)理合同的備案、建材費交納及退款、節(jié)能備案等手續(xù)。

　　11、負責(zé)辦理建設(shè)工程的規(guī)劃驗線及工程竣工驗收的相關(guān)手續(xù)。

　　12、負責(zé)協(xié)調(diào)、組織政府各相關(guān)的職能部門在工程竣工后進行綜合驗收，并做好相關(guān)的竣工備案工作。

　　13、建立和維護政府關(guān)系，加強與國土局、規(guī)劃局、建委等政府有關(guān)部門、行業(yè)主管部門及相關(guān)單位的聯(lián)絡(luò)、溝通。

　　任職要求：

　　1、大學(xué)�？埔陨蠈W(xué)歷，房地產(chǎn)開發(fā)及管理相關(guān)專業(yè)，五年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，熟知房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，有良好的公共關(guān)系資源。

　　2、有較好的職業(yè)道德與敬業(yè)精神，思維縝密、溝通能力強，能夠承受較大工作壓力，通曉土地管理、房地產(chǎn)、熟悉前期各項報建手續(xù)，辦事有較強的計劃性，敢于承擔(dān)責(zé)任，堅持原則，有綜合協(xié)調(diào)處理與政府部門相關(guān)單位之間各項問題的能力。

前期崗位職責(zé)3

　　職責(zé)描述：

　　1、負責(zé)建設(shè)項目配套工程管理，對接各消防、水務(wù)、暖通、燃氣、電信等相關(guān)行政、市政單位，開展日常報建工作；

　　2、負責(zé)對各項目部配套工程施工進度進行檢查，及時把影響配套工程進度的各種因素上報領(lǐng)導(dǎo)，并協(xié)調(diào)職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)問題。

　　3、熟悉配套工程相關(guān)法律、法規(guī)、專業(yè)工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準，具備相應(yīng)的管理能力和組織能力等工程管理相關(guān)專業(yè)知識，配合各專業(yè)施工單位開展相關(guān)驗收工作。

　　4、具有良好的社會資源，頭腦靈活，出色的協(xié)調(diào)能力和交際能力，能獨立完成水、氣、熱等報建任務(wù)。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學(xué)歷，行政管理，企業(yè)管理或房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)專業(yè)

　　2、5年以上行業(yè)經(jīng)驗，3年以上甲方房地產(chǎn)相應(yīng)職位工作經(jīng)驗

　　3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況，熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)前期工作流程及相關(guān)法律，法規(guī)等。

　　4、良好的口頭及書面表達能力，熟練使用辦公軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的'一般知識；

　　5、人際理解力和溝通協(xié)調(diào)能力強；具備出色的人際交往和社會活動能力。

　　6、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目運作管理流程及項目開發(fā)全過程，熟悉水、氣、暖等壟斷單位工作流程等。

　　項目前期報建主管崗位

前期崗位職責(zé)4

　　工作職責(zé):

　　1.負責(zé)項目報建報批,辦理各類文書以滿足項目各階段報建需求;

　　2.維護拓展政府關(guān)系,確保項目順利推進;

　　3.及時傳達政策變動調(diào)整信息,分析政策對項目的影響,提出有建設(shè)性意見的評估分析報告;

　　4.協(xié)助市場調(diào)研、參與項目談判。

　　要求:

　　1、學(xué)歷:大學(xué)本科以上

　　2、資格證書:中級以上職稱

　　3、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上相關(guān)職務(wù)經(jīng)驗

　　4、專業(yè)知識:工民建、建筑規(guī)劃、投資經(jīng)濟

　　5、業(yè)務(wù)了解范圍:房地產(chǎn)開發(fā)工作程序、業(yè)務(wù)流程、政府審批程序及要求、房地產(chǎn)政策、法規(guī)、全國和北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況。

前期崗位職責(zé)5

　　崗位職責(zé):

　　-統(tǒng)籌一般類型的房地產(chǎn)研究顧問項目的組織、協(xié)調(diào)、以及執(zhí)行工作，獨立完成房地產(chǎn)研究顧問項目的客戶溝通、匯報、以及根據(jù)反饋意見跟進項目并調(diào)整工作成果的相關(guān)工作；可獨立撰寫策劃報告；

　　-協(xié)助董事/助理董事統(tǒng)籌完成特殊類型或大型項目的組織、協(xié)調(diào)、以及執(zhí)行工作；

　　-參與并協(xié)助專業(yè)團隊完成各類專項項目的研發(fā)、拓展工作；

　　-協(xié)助完成大型客戶的溝通及客戶對接工作。

　　崗位要求：

　　-建筑/規(guī)劃、經(jīng)濟分析、產(chǎn)業(yè)研究、或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科或本科以上學(xué)歷，有海外求學(xué)或工作經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　-三年以上房地產(chǎn)策劃相關(guān)經(jīng)驗，熟悉中國房地產(chǎn)市場及房地產(chǎn)顧問策劃工作流程，有大公司規(guī)劃設(shè)計、或市場策劃經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　-能夠獨立組織和進行項目的'相關(guān)調(diào)研及策劃顧問工作；

　　-具有較強的文字表達能力和語言表達能力，條理清楚，綜合分析能力強；

　　-計算機操作能力強，可熟練運用Word、Excel、PowerPoint等進行數(shù)據(jù)處理及演示文稿的制作；

　　-有較強的人際溝通能力和團隊精神，有較強的組織能力和領(lǐng)導(dǎo)力；

　　-積極開拓、勇于擔(dān)當(dāng)、勤于思考、多任務(wù)協(xié)同工作能力

　　工作職責(zé)：

　　一、收集土地市場信息以及與房地產(chǎn)有關(guān)的城市重大規(guī)劃項目相關(guān)資料。

　　二、負責(zé)與政府及相關(guān)主管部門溝通與協(xié)調(diào)，建立定期的聯(lián)系。

　　三、熟悉深圳或海南房地產(chǎn)市場及開發(fā)事宜，對房地產(chǎn)行業(yè)進行研究，動態(tài)跟蹤房地產(chǎn)市場的變化和特征，如市場需求特征、供求情況，價格波動趨勢等；

　　四、負責(zé)推進公司所運作的相關(guān)項目手續(xù)；

　　五、協(xié)助項目拓展過程中相關(guān)手續(xù)辦理和相關(guān)協(xié)議（合同）擬訂、談判、簽署等工作。

　　六、完成上級交代的其他工作。

　　招聘要求：

　　1、本科以上學(xué)歷，3年以上房地產(chǎn)公司，有甲方工作經(jīng)驗優(yōu)先；

　　2、具有房地產(chǎn)項目前期開發(fā)運作經(jīng)驗，熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)政策、流程及報審、報建、各項手續(xù)的審批程序，熟悉合同法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)；

　　3、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力及良好的商業(yè)談判能力，責(zé)任心強，有一定社會及政府資源者優(yōu)先。

　　4、良好的書面表達能力和公文寫作能力；良好的計劃、組織和執(zhí)行能力；能承受工作壓力，能出差。

　　5、無相關(guān)專業(yè)或工作經(jīng)驗者勿擾。

　　崗位職責(zé)：

　　1、房地產(chǎn)宏觀政策的解讀和研究，全域旅游、特色小鎮(zhèn)、文旅產(chǎn)業(yè)專題研究，撰寫公司項目的前期概念性策劃方案、可行性研究報告、投資測算等。

　　2、撰寫政府所需的項目報規(guī)報建資料及來往文件。

　　3、樹立項目理念并進行產(chǎn)品研發(fā)和設(shè)計；

　　4、完成項目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項目定位、業(yè)態(tài)布局和產(chǎn)品業(yè)態(tài)策劃、業(yè)態(tài)落位、動線建議等；

　　5、負責(zé)深化、細化項目產(chǎn)品落位和形象包裝策劃；

　　6、完成金融機構(gòu)所需相關(guān)項目價值估算報告書、商業(yè)計劃書；

　　7、研究房地產(chǎn)區(qū)域市場和競品案例分析，緊密跟蹤業(yè)界先進的產(chǎn)品形式、先進理念和推廣手法。

　　任職要求：

　　1、本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟類、建筑規(guī)劃類和新聞類專業(yè)；

　　2、5年以上住宅、商業(yè)、文旅、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及趨勢，了解地產(chǎn)流程及相關(guān)專業(yè)知識，有文旅地產(chǎn)或者特色小鎮(zhèn)策劃優(yōu)先；

　　3、吃苦耐勞，對文旅地產(chǎn)有炙熱追求；

　　4、有工作熱忱、積極主動、學(xué)習(xí)能力較強，思維敏捷，有良好的抗壓能力；

　　5、擁有較強的思維能力和良好的審美能力；

　　6、熟練使用PPT、word、Excel等辦公軟件，熟悉CAD、PS的基本用法。

　　7.具有較強的團隊協(xié)作意識，按時按量、保質(zhì)保量完成工作。

前期崗位職責(zé)6

　　前期開發(fā)事業(yè)部總監(jiān)/總經(jīng)理 1、負責(zé)公司舊廠/留用地拓展與zhuan化;

　　2、負責(zé)項目獲取前期維護政府關(guān)系、規(guī)劃設(shè)計等工作;

　　2、牽頭城市更新設(shè)計政府層面的咨詢、技術(shù)、報建等工作;

　　3、為各城市更新事業(yè)部在工作中的技術(shù)問題提供指導(dǎo)。

前期崗位職責(zé)7

　　崗位職責(zé): 1、負責(zé)燃氣項目的市場開發(fā)工作; 2、負責(zé)燃氣項目前期的市場調(diào)研及公司項目報告的編寫; 3、負責(zé)項目相關(guān)政府審批手續(xù)的跟進; 4、負責(zé)配合項目建設(shè)等相關(guān)工作。任職要求: 1、專科或以上學(xué)歷;城市燃氣專業(yè)或熱能工程、采暖通風(fēng)、油氣儲運等相關(guān)專業(yè); 2、3-5年以上有關(guān)場站、管網(wǎng)等城市燃氣工程市場開發(fā)、設(shè)計、施工及營運管理的.經(jīng)驗; 3、熟悉城市燃氣相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程; 4、具備團隊意識,協(xié)調(diào)溝通能力強; 5、能適應(yīng)省內(nèi)外出差。

前期崗位職責(zé)8

　　前期策劃師(市場研究師) 永威置業(yè) 鄭州市永威置業(yè)有限公司,永威置業(yè),永威【崗位職責(zé)】:

　　1、負責(zé)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)板塊的市場研究定位工作;

　　2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織項目前期調(diào)查,編制項目前期市場研究報告;

　　3、編制項目可行性研究報告,為項目投資決策提供依據(jù);

　　4、負責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計方案完成前的項目前期策劃工作;

　　5、對項目開發(fā)提出意見和建議。

　　【任職要求】:

　　1、全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,營銷、設(shè)計等相關(guān)專業(yè);

　　2、5年以上產(chǎn)業(yè)/工業(yè)/文旅項目的前期策劃經(jīng)驗;

　　3、具有敏銳的捕捉市場信息的.能力;

　　4、較強的資源整合能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

　　5、熟悉鄭州地產(chǎn)市場。

前期崗位職責(zé)9

　　任職要求：

　　1、大專及以上學(xué)歷，土建、電、水、暖通、自動化專業(yè)優(yōu)先；

　　2、熟悉CAD、操作，能熟練操作電腦和運用辦公軟件，具有一定的公文寫作能力

　　3、有從事物業(yè)前期介入工作的`經(jīng)歷（熟悉物業(yè)土建、設(shè)備系統(tǒng)、分戶查驗、承接查驗、強/弱電、暖通空調(diào)、給排水、房屋維修等工作至少較深入了解2項優(yōu)先），或具有施工單位、房地產(chǎn)項目返修管理的工作經(jīng)歷；

　　4、善于學(xué)習(xí)和總結(jié)，有客戶視角關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量的意識。

　　工作職責(zé)：

　　1、負責(zé)圖紙會審，并出具書面會審意見；

　　2、負責(zé)分項目建立隱蔽工程圖片資料庫，為后期工程管理提供技術(shù)支持；

　　3、負責(zé)承接查驗相關(guān)技術(shù)工作，對老項目的土建裝修監(jiān)督指導(dǎo)；

　　4、負責(zé)參加新項目工程例會，從物業(yè)的角度對設(shè)計提出專業(yè)意見，在前期設(shè)計中充分考慮物業(yè)接管的需求提出合理化建議；

　　5、從客戶敏感點、后期運營風(fēng)險的角度對新建項目提出合理化建議，減少產(chǎn)品瑕疵，降低返工成本和后期業(yè)主報事量，使產(chǎn)品最大限度的滿足客戶需求和方便后期物業(yè)運行；

　　6、負責(zé)設(shè)計缺陷定期收集統(tǒng)計，包括前期設(shè)計方案會審、設(shè)備選型、定期跟蹤施工安裝進度、后期運行改進專項組織等；

　　7、配合項目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作。

前期崗位職責(zé)10

　　前期策劃主管遠洋集團遠洋地產(chǎn)有限公司,遠洋地產(chǎn) 職責(zé)描述:

　　1、負責(zé)公司北京地區(qū)非住宅項目的整體定位工作,包括項目的前期市場調(diào)研、客戶定位以及產(chǎn)品定位研究等工作;

　　2、完成項目策劃、定位報告、營銷方案、招商策略等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;

　　3、及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài),組織開展收集、整理項目所在區(qū)域的.政治、經(jīng)濟、市場等與項目相關(guān)的產(chǎn)業(yè)類相關(guān)資料;

　　4、負責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方向研究,編制產(chǎn)業(yè)類項目可行性研究報告;

　　任職要求:

　　學(xué)歷:本科及以上

　　年齡: 25 歲到 30 歲

　　專業(yè)資格要求: 無

　　行業(yè)經(jīng)驗要求:

　　1、2年以上房地產(chǎn)策劃和市場定位工作經(jīng)驗,1年以上產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　2、具備優(yōu)秀的表達和溝通能力,思路清晰,理解力強;

　　3、優(yōu)秀的文字表達能力,深厚的文字功底和文字整合能力,能夠獨立撰寫各類稿件;

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及相關(guān)政策法規(guī);

　　5、責(zé)任心強,具有創(chuàng)新精神,有較強的抗壓能力;

前期崗位職責(zé)11

　　崗位職責(zé):

　　1.熟悉各屬地電力公司土建、電氣驗收流程;

　　2.熟悉配電室,開閉站,外電源工程的施工流程;

　　3.熟悉各屬地電力公司、大客服、監(jiān)理等相關(guān)環(huán)節(jié)的報竣資料的制作,負責(zé)組織工程項目送電的相關(guān)手續(xù)的辦理工作;

　　4.負責(zé)具體做好工程合同的業(yè)務(wù)洽談及簽訂工作;

　　5.負責(zé)具體協(xié)調(diào)、維護與甲方的關(guān)系;

　　6.負責(zé)工程預(yù)付款的回收工作;

　　7.積極配合其他崗位或部門的管理工作

　　職位要求:

　　1.辦公軟件:熟練運用word,excel,cad,pdf,potoshop等辦公軟件及監(jiān)理軟件

　　2.工作經(jīng)歷:三年以上北京地區(qū)電力工程報裝接電手續(xù)辦理經(jīng)驗

　　3.培訓(xùn)經(jīng)歷:受過電力施工技術(shù)管理方面的培訓(xùn)

　　4.技能要求:具有較好的`組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、社會關(guān)系能力、計劃與執(zhí)行能力、團隊合作能力等,熟悉供電局報裝流程及行業(yè)規(guī)定,具備較好的語言及書面表達能力,能看懂電氣施工圖,了解廣聯(lián)達軟件,工作態(tài)度嚴謹認真,能夠嚴格保守企業(yè)的秘密。