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在現在社會，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是組織考核的依據。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家收集的物業保安崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業保安崗位職責1
�。ㄒ唬╅T崗保安員職責
1．著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天，物業保安員崗位職責。
2．負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。
5．嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找“生意”。
6．禁止2.5噸以上貨車進入小區，嚴禁危險品進入小區。
7.完成上級交辦的其它工作。
（二）各責任崗保安員職責
1．負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。
2．負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。
3．負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。
5．負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。
6．負責接受業主投訴，收集業主（住戶）的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業主（住戶）排擾解困。
7．完成上級交辦的其他任務。
（三）監控中心保安員職責
1．監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發揮其應有的作用，管理制度《物業保安員崗位職責》。
2．負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀察和掌握各個區域的治安動態，發現問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關崗哨取得聯系。
3．負責對重點部位和可疑情況的.電視錄象工作。
4．負責錄象帶的保管工作。
5．負責查出報警位置，及時調動保安員現場查看并處理。
負責接受白天和夜間業主的投訴，并及時通知有關專業組進行處理，積極主動為業主（住戶）排擾解困，業主（住戶）反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門反映，爭取盡早解決。
7．做好資料保管和保密工作，無關人員不準進入監控室，不準向無關人員談及監控室的運作情況和值班情況。
8．完成上級領導交辦工作。
（四）巡邏崗保安員職責
1．負責按規定巡邏路線和規定時間巡查所轄物業，留意治安消防情況，并作好記錄。
2．負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區內。
3．監督檢查業主（住戶）裝修現場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經理匯報。
4．負責巡查轄區內設備房、公共設備設施和清潔綠化情況，發現問題，及時通知服務中心。
5．負責頂替需要短時離開崗位的保安員。
6．負責巡查停車場治安、消防情況。
7．完成上級交辦的其它工作。
（五）停車場保安員職責
1．維護停車場的治安交通秩序，疏導車場的流量，保證交通暢順，協調和指揮車輛停放在指定的車位。
2．提醒業主（住戶）或客人離車前關好門窗，帶走車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。
3．嚴禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進入停車場。勸阻超高、超長車輛進入車場。嚴禁車輛亂停亂放。
4．車場內出現治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導和處理。
5．認真按規定巡查車場車輛、消防設施及衛生情況，發現問題及時處理或向上一級匯報。
6．認真、如實作好值班記錄表。
7．完成上級交辦的其它工作。
物業保安崗位職責2
1、負責做好對所有出入口進出的車輛、人員、物品出入進行詢問、檢查、登記等；
2、負責密切注意監控室監控畫面、設備信號顯示情況及設備的運行情況，發現問題立即上報，按操作程序處理并做好登記；
3、負責樓宇大堂、天面、消防通道，地下室及各車庫、重要機房，周界和規劃經線范圍內主要道路和康體休閑場地，外圍商鋪，服務中心、部門臨時指定的`各重點區域的巡邏；
4、負責服務中心各崗亭臨保車輛費用的收取和管理工作。
物業保安崗位職責3
一、 目的
嚴格按照規章制度的要求，運用現代化的技術防范設備,嚴密監視監控部位。
二、 職責
接受所轄項目管理處各崗位人員提出的服務申請和投訴，并不必要的解釋和說明.做好投訴記錄，轉發給隊長、主管進行處理；就投訴處理情況及時反饋業主。遇突發事件立即按“突法事件處理程序"處理。負責各種相干的系統工作，填寫監控運行情況記錄表.做好保安和消防器材的管理工作。掌握各種系統設備運行狀態,配合各部門管理.做好與所轄項目管理有關信息的收集工作，負責上、下、內、外信息聯絡。負責各崗位信息、記錄的收集、整理、統計和分析工作。
三、要求
掌握監控儀器，嚴格執行操作規程,確保系統的運行，對所監控的各個區域要非常熟悉，發現異常情況立即報告。并做好詳細的.記錄。工作時間不得離開崗位,不得打瞌睡.嚴格遵守監控值班室的管理制度。除上級領導和監控人員外,禁止任何人進入監控值班室。要愛護監控設備,出現故障，立即向主管報告，并做好記錄。嚴禁使用明火。
四、日常工作
監控系統24小時開通運行，監控保安24小時監控值班。監控保安應密切注視屏幕，發現可疑情況立即定點錄象，跟蹤監視，做好記錄及時報告。接到電話，鈴響三聲之內即應答，認真聽取，一般情況即刻調度保安人員處理，重大情況跟蹤處理過程.遇突法事件，應按突法事件預案進行操作，同時向上級報告。發現異常情況立即提過對講機緊急匯報處理。接到消防系統、周界報警系統報警時，立即用對講機通知最近巡邏保安跟蹤處理，做好記錄，然后將系統復位、重新布防。按規范操作各類監控設備儀器，并每周進行一次檢查測試，做好記錄。做好交接班，保持機房整潔、衛生。
五、工作程序
從監控畫面發現警情時的處置程序。從監控畫面發現警情時值班保安應仔細辨認情況性質。辨明事發地點具體位置。立即用對講機向事發的最近那個崗位（或向巡邏保安）發出通報，并指示其到達事發地后應采取的措施。
記錄上述情況的主要內容，包括：發現情況的時間、地點.所發生情況的簡要經過。處置過程及最后結果.
六、出現紅外線報警時的處置
出現紅外線報警時，值班保安應立即從控制臺上明辯出報警的位置。同時用對講機發出通報,并指令離事發地最近的那個崗位（或巡邏保安)快速趕往事發地。要求趕往事發地的保安隨時回復事發地的情況,并根據具體情況進行處理,直到完成全部必要工作。如屬誤報應及時通知甲方維修人員進行維修.記錄上訴內容，包括：出現報警的時間。出現報警的位置。處置報警過程及最后結果。
七、日常工作
做好監控工作.負責對保安器材的管理。
物業保安崗位職責4
1、認真執行安全保衛條例，規范、嚴格遵守公司各項規章制度;
2、負責區域內站崗、巡邏、檢查、防衛工作，預防區內治安及災害事故有隱患的.應及時上報做好記錄;
3、負責園區外來進出來防人員的詢問車輛檢查，嚴格按規定做好登記工作;
4、定期對園區范圍內外的巡查，對本崗位發生的問題及發現可疑人和事要禮貌地進行盤查;
5、完成上級領導交辦的其他工作。
物業保安崗位職責5
1.門崗值班時認真負責，24小時值守;
2.認真檢查出入人員、車輛并登記清楚，保證車輛及行人出入正常;
3.巡邏崗需檢查公共設備設施情況，檢查看管轄區內的車輛，以防破壞丟失;
4.對發現的問題及時解決或上報，避免嚴重事態發生; 5.認真填寫好值班記錄及交接班登記和物品的交接; 6.樹立良好窗口形象，展示物業品牌服務形象。物業保安員崗位職責篇15
1、尊重領導，團結同事，服從工作安排;
2、遵守國家法律、法規，遵守公司各項規章制度，做好本職工作; 3、堅守崗位，熟悉本崗位職責和工作程序，保持高度警惕，注意發現可疑的人、事、物，預防事故的`發生;
4、上班時著裝整齊，精神振作，姿態良好，使用文明用語，服務意識強;
5、積極參加各種培訓活動，努力提高自身業務技能和服務水平; 6、做好物業服務工作，積極配合清潔、維修等部門工作，制止違章行為，防止破壞，不能制止、解決的事情及時向上級報告物業保安員崗位職責篇16
1.負責維持售樓處的營運秩序;
2.隨時注意觀察進入人員，防止扒竊和其他案件的發生;
3.按照規定路線、規定事件對售樓部及外圍區域進行巡檢，及時發現問題并做好記錄，負責巡邏時提供給客戶必要的服務與幫助;
4.保證機動車輛進出暢通，保持停車場內環境清潔衛生。對于各種機動車輛進出，做好記錄，做好預留車位調度工作，做好巡查工作，完成領導交辦的其他工作。
物業保安崗位職責6
1、負責園區車輛收費工作，并做好收費登記;
2、巡查園區，管理好園區裝修建筑垃圾;
3、加強夜間巡邏，問詢在園區內出入的外部可疑人員，保護園區及租戶財產安全;
4、熟悉掌握電梯救人的知識，及時解救電梯被困人員;
5、對園區停放車輛統一管理，嚴禁亂停亂放，保證消防道路及交通的暢通;
6、協助維修人員完成園區內維修，綠化及道路清理工作;
7、及時發現有損壞公司財產，房屋安全、消防隱患等，立即向上級匯報;
8、服從管理，完成上級交待的其它任務。
物業保安崗位職責負責制訂部門的規章制度、質量標準、操作流程以及各類應急方案; 負責和督導整個項目物業管理工作，包括：保潔、保安、工程(如設施設備維護及保養，二次裝修的設計及施工管理等)。
確保園區物業管理費用、租金的`收繳率和及時率達標;
負責園區信息管理，聽取租戶各種寶貴意見，與租戶建立良好關系，做好內外溝通協調工作，確保客戶滿意度達標;
根據重大事件管理辦法執行對緊急事故、突發事件的處理。
物業保安崗位職責7
負責本班日常工作，聽從上級安排。做好排班/輪休安排，維護好市場人員車輛安全秩序。
落實執行24小時保安值班制度，認真檢查值班崗位人員的值勤情況。
發生突發事件及時趕到現場處理、并上報部門負責人，特出情況的打火警119或匪警110。
監督落實保安員的巡邏工作，并做好記錄。
做好兩班交接工作，當班事項交接清楚，上下班時下達工作要求、工作安排及強調重點事項。
上夜班時除巡邏、查崗外在監控室值班，認真查看監控，發現異常及時處理。
每月定期安排隊員檢查市場內消火栓狀況，做好登記。
掌握本班保安員的.思想動態，定期開會總結，提高工作效率。
以身作則，親力親為，做好工作模范帶頭作用，服從配合部門負責人做好市場安全保衛工作。
物業保安崗位職責8
1、維持公司辦公場所內外區域的正常工作秩序，從嚴管理，確實做好人員、物品進出辦公區域的管理、不定時巡查。
2、負責區域內的治安工作，保證公司和員工的`人身安全和財產安全。
3、負責停車場車輛指揮及交通通道的疏散工作;
4、認真提高安全防患意識，特別是防火、防盜方面做到檢查到位，巡檢到位。
5、聽從上級領導的安排，積極完成臨時交待的各項工作任務。
物業保安崗位職責9
(一)門衛保安崗位職責
1、 門衛保安應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規定。
2、門衛保安必須嚴格執行車輛出入規定，發現可疑情況及時報
告，并認真做好交接班工作，因交接班不清而造成事故時，追究交接班雙方責任
3、值班員應文明執勤、禮貌待人，不允許與車主爭吵，更不允許
與車主辱罵斗毆。遇車主刁難或羞辱時，應保持冷靜，克制自己的情緒，確實無法處理的事情，應迅速報告隊長、組長處理。如車主不聽勸阻，無理取鬧，動手打人，應通知領導，將肇事者送交公安機關處理。
4、對未領卡而沖入的車輛，記下其車牌號碼，并用對講機第一時間通知其它崗位的保安人員，以免誤會。
5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或裝有污染性物品的車輛、大貨
車、大拖車（經管理處同意的除外）等，嚴禁駛入住宅區內。
6、門衛保安人員應監督、控制出入的施工人員、房產中介、拾荒
者和推銷人員入內。
7、對駛出的面包車，箱式貨車等，一律停車并打開車箱進行檢查，
如發現可疑物品應立即上報當班隊長或物業領導進行處理。 8、
門衛保安應按規定對外來車輛和訪客進行盤查、登記。對帶入、帶出的建筑物進行檢查、并對來訪人員通行證的發放進行控制，減少不必要的人員進入小區。
9、門衛保安應與內部和外部的巡邏保安、停車場車庫的保安、及錄像監控室的保安緊密協作與交流，最大限度地保障生命和財產安全。
10、 門衛保安應打掃工作區域、填寫交接班登記表、記錄當班的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。
11、 門衛保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時立正、互相敬禮。
12、 如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。
�。ǘ┍O控室保安崗位職責
13、 錄像監控室保安應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規定。
14、 錄像監控室保安應密切監視錄像監視儀，以觀察、跟蹤可疑活動。
15、 錄像監控室保安應與內部和外圍的巡邏保安、停車場、車庫保安和門衛保安緊密協作與交流，最大限度地保障生命和財產安全。
16、 錄像監控室保安在發現有火警和其它報警信號時，應在第一時間通知隊長或巡邏保安人員，查看或解除報警險情。
17、 錄像監控室的保安在緊急情況下應保持鎮靜，并采取控制措施，避免事態進一步惡化。
18、 監控室保安在監控畫面上，看到當班保安人員在崗位上出現的一些違紀行為（如：在工作區域吸煙、在崗位上打磕睡、門崗倒閘未能正常開放等），監控保安應在第一時間用對講系統提醒該員工。
19、 錄像監控室保安在中控室內的設備出現故障時應立即上報給保安經理或保安主管。
10、錄像監控室保安應打掃工作區域、填寫交接班登記表、記錄當班的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。
11、錄像監控室保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時立正、互相敬禮。
12、 如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的
損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。
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1、負責指揮引導進出車輛和車場的安全管理，維持車場秩序，保持消防通道的暢通。
2、負責巡查車輛及車場設施情況，做好車況記錄，如發現停放在小
區的車輛有損傷或擦痕時，請立即上報當班隊長或物業。
3、進入住宅區停放的車輛，必須停放在劃定的`車位（或指定區域，如地面）內。行車通道、消防通道、人行道、綠化帶、居民活動場所及非停車位禁止停車。
3、 巡邏崗保安應按保安部門規定的時間間隔打點巡邏，夜班巡邏
崗保安必須手持強光燈進行巡邏，對光線不足或死角的地方，用強光燈進行照射，排除藏匿的小偷或可疑人員。
4、 巡邏崗保安應按保安部門的規定，檢查應上鎖的門，對未上鎖 的門窗采取安全措施。并填寫安全通知單，塞到門縫下面以通知住戶。
5、巡邏崗保安應檢查改造工程、裝修工程及新施工現場，以確保其按規范安全施工，即可燃氣體的使用、危險化學用品、施工現場的隔離等。發現違規操作均應記錄下來并上報保安經理。
7、巡邏崗保安應調查并登記所有可疑的行為。
8、巡邏崗保安應與停車場、車庫的保安、錄像監控室的保安緊密協作與交流，最大限度地保障生命和財產安全。
9、巡邏崗保安在遇到異常事件時應立即報告保安隊長或物業領導。
10、巡邏崗保安在遇到可疑人物時應高度警惕，并通知錄像監控室進行監視。如果當時不能使用監控設備或不在可監控區域，保安應跟蹤該可疑人物直到確信不存在問題為至。
12、巡邏崗保安在遇到客戶、家屬、員工、患者發怒、緊急情況時應保持冷靜，并采取控制措施，避免事態進一步惡化。
13、巡邏崗保安應打掃工作區域、填寫交接班登記表、記錄當班時發生的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。
13、巡邏崗保安在和接班保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時立正、互相敬禮。
13、 如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的
損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。
物業保安崗位職責10
1、保安主管在管理處主任的帶領下，負責保安工作并協助主任做好其他管理服務工作。
2、主持全隊工作，堅決執行主任命令，帶領全隊人員有良好的精神面貌，依據各自職責，認真做好安全保衛工作。
3、熟悉各崗位職責、任務、工作要求、考核標準，掌握小區保安工作的.規律及特點，加強重點部位的安全防范。
4、處事公道，言行文明，對自己的缺點勇于改正，虛心接受工作建議和意見。
5、做好保安班的月工作安排。
6、經常巡視小區檢查各崗位工作情況，走訪回訪業主，堅持夜間輪流查崗，發現問題及時向管理處匯報，及時解決。
7、對新隊員做好培訓及傳帶工作，了解員工思想動態，及時做好思想教育工作，對離職人員主持辦理交接工作。
8、協助管理處做好上級交辦其他工作。
9、每月召開一次班務會，組織講評工作。
10、及時做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日�？己斯ぷ�。
11、定期對義務消防員進行培訓，不斷提高他們的操作技能和應變能力。
12、帶領保安班配合其他管理服務工作。
物業保安崗位職責11
1、遵紀守法,服從領導,關心集體,愛護公物。
2、上班著裝整齊,儀容端莊,禮貌用語,規范服務,不徇私情,嚴肅執紀。不做有損公司形象的行為,處事機智迅速果斷,按章辦事。
3、認真做好門衛日常工作,基本熟悉并掌握小區業主情況,做好相關范圍內的清潔衛生工作。
4、熟悉園區內區域地形、樓宇結構、單元戶數、樓座排序、物業范圍道路走向,各種設備、設施的分布位置、操作要點規程及全面的園區物業情況及裝修、出租狀態。對轄區周邊的環境有一定的了解,指引來訪客人行走,樹立公司服務形象。
5、為防止或盡可能避免本園區內各類治安事件的發生,確保業主工作、生活的正常秩序,全面負責本園區的治安防范工作,保證園區安全,必須加強治安巡回檢查工作。
6、巡回檢查時,必須攜帶一定的防衛器具,發現撬門、撬鎖、撬窗,是否有呼叫、呼喊、雜音等緊急情況下迅速對講機呼叫請求支援。
7、注意發現有無不正常的氣味,嗅到異味,見到異光、異煙迅速尋找來源在何處,如能處理的立即處理,如問題嚴重及時通知管理員與業戶到現場處理,如有火警立即撲滅。
8、檢查園區內各樓道(道路口),四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落,發現疑點及違章行為,必須及時勸說制止和處理,特別出現斗毆、兇殺、火警等嚴重民事或刑事事件時,應及時報警,同時告知公司領導。
9、每班必須按時上下崗,嚴禁離崗、脫崗。當班時如因玩忽職守,給業主和公司造成不良影響和損失或人為造成事故的`,安保人員應承擔相應的責任,并視情節的嚴重給予相應的處罰。
10、白天不定時流動巡視,夜間巡回檢查三次以上,并逐次做好記錄,在交接班時將處理結果告知接班者。
11、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的,將給予適當的獎勵和處罰。
12、積極主動維護商鋪與住宅治安及交通秩序,做好'五防'(防盜、防火、防搶、防破壞、防治安災害事故)工作。
13、熱情聽取園區內商鋪與住宅用戶的投訴及建議,能解決立即解決,不能解決的報客服部門。
物業保安崗位職責12
1、負責各責任區內的通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。
2、負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序。
3、負責責任區內公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。
4、負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他客戶辦公;余坭、裝修垃圾要及時清走，不準放入垃圾桶內。
5、負責停車場收費工作。
6、負責解決停車場糾紛。
7、負責突發事件應急處理保障。
物業保安員崗位職責篇崗位職責
1、酷愛本職，自發遵守國家法令、法律，負責小區的'平安捍衛事情，保障小區物業辦理事情的順遂進行。
2、安穩建立“業主至上，辦事第一”的辦事主旨；和“虔誠公司，愛崗敬業”的職業品德。
3、對峙準繩，是非分明，石家莊保安公司勇于同違法犯法份子作斗爭。如產生火警、偷盜、兇殺等突發變亂，保安職員必需做好需要的應急處置并庇護好現場，實時通知本小區物管坐和轄區派出所。
4、對峙防備與沖擊處置相連系，進行常常性治安防備巡查和防火平安查抄，發明隱患實時上報物管坐。
5、嚴禁外來閑雜職員進入小區，來訪職員必需掛號，答應前方可入內。
6、對收支車輛和停放車輛要嚴酷辦理，同一批示，嚴禁亂停亂放；未經掛號容許不得進入小區，嚴禁貯裝易燃易爆傷害品的車輛進入小區。
7、做好各項掛號及交代班記實。
8、公司、物管坐或處所相關部分姑且交辦的事情使命
崗位要求
一、構造、安插、和諧好保安部分的日常事情。
二、熟知小區樓層的平安辦法、裝備。共同、幫忙公司物秘部負責搞好歡迎、辦理和處置好住戶所提出的問題或贊揚。
三、訂定、實行和落實好公司關于平安方面規章軌制，并負責催促和查抄規章軌制的落真相況，為公司主管的表揚和懲罰供給切實靠得住的根據。
四、如產生自然災難和不測變亂，必需到現場批示，當好下級主管處置功德故的顧問。如石家莊保安公司公司主管不在時，先變更職員處置變亂，防備局勢的擴展和成長，過后上報公司主管。
五、切實貫徹落實"防備為主，防消連系"的目標，負責對小區住戶進行法令常識、平安知識的培訓。
六、擺設、催促、查抄部屬的事情，查抄和總結保安的周全事情，為公司主管月尾和年末的總結、表揚、懲罰供給真實靠得住的根據。
七、有知才、育才、用才的本領和辦理法子。
八、事情上講求實、講計謀、重實效，率領全部保安職員，美滿地實現公司主管安插的各項事情使命
物業保安崗位職責13
直接上級:物業經理
直接下級:各領班
職責范圍:
1、制訂部門工作計劃,并組織實施,完成部門工作年度工作報告報上一級領導;
2、負責提出部門和本廣場管理所需的管理制度,并負責組織宣傳和實施;
3、負責對各領班及骨干的工作業務指導、監督、檢查和考核;
4、負責與上級主管公安部門的.聯系和銜接,協助處理本廣場發生的重大事件。
工作內容:
1、計劃排班,檢查下屬員工的出勤狀況及員工的儀容儀表。
2、建立義務消防隊,落實火災發現、報警應急處理,疏散人員,搶救財產,保護現場的系列措施。
3、制作火災報警和撲救線路方案,定期組織消防培訓::。
4、強化各保安隊員定點職責,加強保安隊員的快速反應支援能力。
5、加強巡邏保安隊員的檢查能力,及時發現火災隱患和可疑人員,保證業主的安全,杜絕火災和偷盜給業主及公司造成損失。
6、安排定時開、關公共區域照明,對夜間無人區域的照明、水、電進行關閉,節約能源。
7、機動人員的調控,防止意外事件的發生。
8、安排班組指揮車輛停放,定期更換車輛出入證。
9、安排裝修工人出入證件及施工許可證發放和檢查、杜絕無證裝修和無證人員出入。
10、協調與公安交警、派出所、消防,城管人員關系,辦理好暫住人員和遷入人員的登記。
11、落實上級臨時指派任務。
12、建立各設備、易耗品帳目,每月盤點。
13、作好備用鑰匙的清理和登記工作
14、保護業主隱私。
物業保安崗位職責14
1、著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
2、負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規定登記。
3、對不符合要求進入中鋁家園區的人員和車輛進行禮貌勸阻,對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。
4、監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發揮其應有的作用。
5、負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統，無關人員不準進入監控室，
6、負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。
7、嚴禁小販等閑雜人員進入中鋁家園區內。
8、嚴禁危險品進入中鋁家園區。
9、中鋁家園區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。
10、在當班時間內對中鋁家園區的安全負有主要責任。
11、負責管好進入中鋁家園區的'車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖。
12、注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。
13、負責按規定巡邏路線和規定時間巡查中鋁家園，留意治安消防情況，并作好記錄。
14、負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離中鋁家園區內。
15、負責巡查中鋁家園區內公共設備設施和清潔綠化情況，發現問題，及時通知服務中心。
16、完成上級交辦的其它工作。
物業保安崗位職責15
一、目的:通過對保安部各級崗位職責的制定,讓各級人員明確各自的職責、權限,確保保安工作的正常運行。
二、適用范圍:各級保安人員
三、職責:
1.保安部經理(主持工作副經理)職責
1)了解所管物業的特點,掌握周邊治安動態,制定和完善安全管理方案 。
2)與轄區派出所緊密協作,做好所管物業轄區內的治安管理,完成治安綜合治理任務。
3)加強人員、物品進出管理,消除不安全隱患,保證業主的生活安定和財產安全。
4)熟悉治安各崗位職責、任務、工作要求、考核標準,掌握治安區內的保安工作規律及特點,指導各管理處加強重點崗位的安全防范。
5)合理組織物業區域內的交通秩序,加強車輛的停放管理。
6)做好日常宣傳教育,建立應急分隊,制定火、水、風、燃氣、電等突發災害處置預案,最大限度地杜絕和減少相關事故損失。
7)協助綜合部招聘保安員,對新招保安員進行上崗前培訓。
8)加強保安隊伍的建設,擬訂、實施專業培訓計劃,組織專業技能的訓練和考核。
9)負責組織定期和不定期的安全工作檢查,發現不安全因素和事故隱患,及時通報,協助管理處落實整改。
10)負責公司保安督導隊的日常工作,對公司各單位的保安工作進行監督指導和獎懲.
11)如發生案(事)件,接到報告后,應立即進行處置,并及時報告公司領導,積極協助公安機關偵案處置。
12)保安獎懲制度的編制、獎罰措施的執行。
13)建立協調機制,妥善處理矛盾和糾紛和投訴、違規事件的處理。
14)完成上級交辦的其他臨時任務。
2.保安隊長、主持工作副隊長職責
1)對管理處主任負責,主持全隊保安工作,按工作規范要求帶領全隊做好安全防范工作。
2)認真執行保安部下達的安全工作目標、任務,做好消防、治安等安全防范具體管理工作。
3)檢查轄區內各部位的消防、治安安全情況,發現隱患及時處理并上報管理處主任。
4)監督檢查本隊保安員日常工作,每周夜間二點以后查崗不少于2次,并有詳細記錄。
5)做好保安隊的日常工作安排(包括訓練、學習)負責保安隊的月考勤工作,認真監督、檢查各保安的工作。
6)對本班組的員工進行日�？己�,發現問題及時、嚴格處理。
7)每天將轄區內治安、消防情況匯總,呈報管理處主任。
8)積極參加公司組織的培訓、訓練,合理安排好保安員的工作,盡量能做到工作、學習兩不誤。
9)做好保安服裝及各類警用器械等物品的管理工作,對人為因素造成的損壞,追查責任,賠償損失。
10)及時完成領導交辦的事項,并有信息反饋。
11)及時做好各類情況表送達及各類記錄的整理歸檔工作。
12)負責對投訴、違規事件的處理,及時制止、糾正各類違章行為,對在工作檢查當中發現的問題按照規定、時限及時處理,并將處理情況及時向領導匯報。
3.保安班長、主持工作副班長職責
1)對保安隊長負責,主持管理本班組的日常工作。
2)服從保安隊長的工作安排(包括訓練、學習)匯總本班組每日每班的工作情況表,整理好各種值班原始記錄,及時向保安隊長提供情況、信息和資料;
3)負責本班保安員日�？记诠ぷ�,認真監督、檢查本班組保安員工作情況,每班各崗位工作檢查不少于5次,發現問題按照規定時間及時、嚴格處理,并有詳細的記錄。
4)傳達落實公司、管理處、保安隊的各項制度、要求及工作計劃。
5)帶領班組業務學習及軍體培訓。
6)遇突發事件及時上報、處理,未能處理的情況及時上報。
7)記錄好當班工作情況。
8)完成領導布置的'臨時任務。
4.保安員職責
1)認真遵守、執行公司以及管理處的各項規章制度。
2)按照崗位要求,完成所擔負的各項工作任務,確保所負責區域內的安全。
3)敏銳觀察進入小區人員的動態;勸阻行動怪異、衣冠不整和違反管理規定的閑雜人員、推銷人員進入,同時將所發現的情況報告領班。
4)控制小區大門前車輛停放,勸阻無關人員不要在小區大門逗留,維持小區門口的治安、交通秩序,確保停車場、地下車庫、車道的安全和暢通。
5)熟悉和掌握消控、監控設備性能和操作程序,會使用各種滅火器材。
6)熟悉管轄區環境、消防設施、設備的分布情況,滅火器材的擺放、防盜報警裝置、監控電視鏡頭的位置等。
7)嚴密監視消防、監控、防盜報警信號,發現情況及時報告并采取相應措施。
8)維護值班室衛生及室內的一切物品和設施。
9)負責管轄區內消防設施、設備的保養,及時排除設備故障,并確保設備完好率。
10)按照防范預案和處理程序做好轄區內公共場所治安秩序的維護工作。
11)做好交接班工作,當班保安要將值班情況與接班保安交接清楚,檢查所持械具和通訊器材等有無損壞。
12)完成上級交辦的其它工作。
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