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在現(xiàn)在社會，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的招商物業(yè)管理崗位職責任職要求，僅供參考，大家一起來看看吧。
一、擬定集團層面資管戰(zhàn)略規(guī)劃,報董事會批準
1、擬定集團層面資管戰(zhàn)略規(guī)劃。
2、負責完成年度資管預(yù)、決算工作。
二、指導(dǎo)商業(yè)策劃及招商運營管理,制定商業(yè)工作計劃和工作報告,統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)推進
1、根據(jù)集團資管戰(zhàn)略規(guī)劃指導(dǎo)資管團隊進行品牌管理、招商方案和店鋪調(diào)整方案等工作,完成各項經(jīng)營指標。
2、指導(dǎo)資管團隊進行調(diào)研,根據(jù)情況制訂切實可行的招商政策、合作方式,制訂招商規(guī)劃,根據(jù)經(jīng)營策略制訂業(yè)態(tài)布局原則、制訂招商布局方案。
3、審議商業(yè)提交的招商工作報告,包括招商業(yè)績、招商目標、個人及渠道業(yè)績、市場評估以及有待解決問題、成交因素等。
4、審議商業(yè)編制的新商家引進計劃,帶領(lǐng)商業(yè)團隊進行品牌結(jié)構(gòu)分析、不斷完善商家組合。
5、對招商工作開展進行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進,并直接負責對商業(yè)發(fā)展有帶領(lǐng)作用的知名品牌的招商工作。
6、按項目招商工作管理要求,指導(dǎo)商業(yè)團隊,開拓積累招商工作所需的商戶資源。
7、負責商家簽約工作的最終把控工作,選擇品牌商及品牌。
三、分管寫字樓租賃及管理工作
1、分管寫字樓租賃工作,完成寫字樓租賃各項經(jīng)營指標,進行風險把控及市場與經(jīng)營分析。
2、研究寫字樓租賃市場,協(xié)調(diào)好小業(yè)主關(guān)系。
四、分管物業(yè)項目的日常運營工作
1、分管商業(yè)物業(yè)項目管理。
2、對商業(yè)物業(yè)管理提出管理要求并定期進行檢查。
3、完成年度各項經(jīng)營指標。
4、研究現(xiàn)代物業(yè)管理模式,提高工作效率。
5、組織對外拓展業(yè)務(wù),并完成拓展任務(wù)。
五、分管自營業(yè)態(tài)項目管理
1、分管自營業(yè)態(tài)項目,完成年度各項經(jīng)營指標。
2、對自營業(yè)態(tài)經(jīng)營定位進行指導(dǎo),與經(jīng)營團隊分析經(jīng)營過程中遇到的各種問題,對問題加
以改進,提高經(jīng)營效率。
3、研究自營業(yè)態(tài)可持續(xù)發(fā)展。
六、人員配置及團隊建設(shè)
1、本著高效原則,負責組建并管理資管團隊。
2、負責落實精細化管理,建立系統(tǒng)、規(guī)范化的資管運營管理體系。
七、客戶管理與外聯(lián)關(guān)系維護
1、定期與重要客戶溝通,發(fā)展與重要客戶的良好關(guān)系。
2、處理突發(fā)事件。
3、維護、處理政府關(guān)系。
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