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商鋪裝修的合同

更新時間：2024-06-21 14:07:09

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商鋪裝修的合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的商鋪裝修的合同，歡迎大家分享。

商鋪裝修的合同1

　　合同一

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

　　二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

　　三.甲方的權利和義務

　　甲方的權利

　　1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

　　2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

　　甲方的義務

　　1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

　　2、提供符合施工要求的水源、電源。

　　3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

　　4、按照約定的期限支付工程費。

　　四.乙方的權利和義務

　　(一)乙方的權利

　　1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

　　(二)乙方的義務

　　1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。

　　3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

　　4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

　　4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

　　5.精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準。

　　五、工程內容及合同金額：

　　1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

　　2、合同預算金額：

　　本協議裝飾預算金額為人民幣： (大寫)

　　本協議裝飾預算金額為人民幣： (小寫)

　　在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

　　六、關于工程價款及結算

　　1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：

　　第一次總工程款的 70%，即工程開工起支付___________元。

　　第二次總工程款的25% ，即各部件裝配結束支付___________元。

　　第三次總工程款的5% ，即保潔工程結束支付___________元。

　　七、協議工程完成期限：

　　1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

　　2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

　　八、關于材料供應和保管

　　1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

　　2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

　　九、關于質量和驗收

　　1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

　　2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

　　3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人

　　為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

　　十、違約責任：

　　1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

　　2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的.所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

　　3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

　　4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

　　5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

　　本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(發包方)：乙方(承包方)：

　　電話(或手機)：電話(或手機)：

　　確認日期：年月日確認日期：年月日

　　合同二

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：，層號商鋪經營者

　　甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修商鋪

　　本合同裝修場地位于懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之層

　　號商鋪。

　　第二條裝修期限

　　裝修期限自年月日起至年月日止。

　　第三條裝修押金

　　乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。 11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

商鋪裝修的合同2

　　委托方（甲方）：____

　　承接方（乙方）：____

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　二、工程項目：

　　門面裝修

　　1、門面地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整；隔一個衛生間墻面鋪瓷到頂，門面隔為二層，一層門面，二層住房，留出吊頂空間，樓梯扶手要求木制、刷漆、光亮。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，協商確定。

　　三、工程總造價：

　　____萬元。

　　四、承包方式：

　　包工完成裝修，裝修材料由甲方的'自己購買。

　　五、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工期：

　　從_________年____月____日至_________年____月____日，共____天。

　　七、付款方式：

　　為確保工程質量，暫扣500元押金，_________年____月____日至_________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商鋪裝修的合同3

　　托方(甲方)：________________________

　　承接方(乙方)：________________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定托乙方房屋裝修，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____________縣____________小區______幢______室

　　二、形式結構：單層式__室__廳__廚__衛

　　三、工程工期：開工之日算起________月

　　四、承包方式：

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　　五、工程項目：

　　1、乙方負責______個房間(__臥室、__客廳、__飯廳)地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整;__個廚房，兩個衛生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。

　　2、乙方負責電路水路改造：

　　3、乙方負責集成吊頂：廚房，__個衛生間

　　4、包__個水管

　　5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

　　6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負責。

　　7、乙方負責安裝衛生間門__扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

　　8、裝修完成后由乙方負責清理打掃

　　9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定

　　未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　六、材料、設備的供應

　　1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管。

　　2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的`雙倍價格補償給甲方。

　　3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。

　　4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

　　七、質量標準

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，__個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　八、工程造價

　　甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共______元人民幣。

　　九、工程款按以下方式支付：

　　(一)本合同簽訂后，開工__至__日，甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款;

　　(二)完成______%的工程量之日后的__日內，甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款;

　　(三)竣工驗收后__日內，甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款。

　　(四)竣工驗收合格后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現質量問題，乙方應該免費為甲方排查，否則，退還受損金額!

　　十、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________

　　乙方：_____________________

　　簽字(蓋章)：_____________

　　簽字(蓋章)：_______________

　　聯系電話：______________

　　聯系電話：_________________

　　_________年____月__日

商鋪裝修的合同4

　　甲方：____________________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方______店/展示廳施工項目（以下統稱“本工程”），達成如下一致協議條款：

　　一、合同工期

　　名稱：________________________

　　地址：________________________

　　本工程的工期從本合同簽字蓋章生效之日起到______年______月______日。

　　二、本工程合同總造價、付款進度及方式

　　1、本工程合同預算總造價￥______元為人民幣______元整，在裝修實施過程中，若有工程項目增減，則以實際發生金額最終結算。

　　2、本合同簽訂生效______日內，甲方須支付本工程預算總造價的______%即人民幣￥______元整（即人民幣：______元整）給乙方。

　　3、在乙方完成展具展臺的制作到達施工地點，甲方驗收后支付本工程預算總造價的______%即人民幣￥______元整（即人民幣______整）給乙方。

　　4、在甲方完成對本項目的工程驗收后______日內，向乙方支付至本工程預算總造價的______%即人民幣￥______元整（即人民幣______整）給乙方。

　　5、乙方前期按實際收款金額分期向甲方開具收據，待甲方將款項付完時，乙方應向甲方開具全額發票。

　　開戶行：________________________

　　帳號：___________________________

　　公司名稱：________________________

　　三、甲方責任

　　1、甲方提供企業形象手冊，或企業宣傳文字、圖片等內容。為了方便制作，資料必須在本合同簽字生效之日起一星期內提供，圖文如有不明之處，甲方應及時安排相應人員給予乙方加以解答。

　　2、甲方審核乙方出具的設計施工圖樣（本合同附件2），并須簽字認可，在設計施工圖樣確認后，乙方應向甲方提供主材樣品以備核查，同時憑甲方簽字確認的設計施工圖進行施工。

　　3、甲方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，隨時協調有關工作。甲方提供相關資料，乙方辦理施工許可等有關事項。

　　4、甲方如臨時要求變更原定設計方案、更改施工內容或增加項目時，須在工程施工前5日向乙方提出書面異議，其具體事務由雙方協商解決，涉及的工程量的增減由雙方書面商定，否則乙方在現場實施搭建過程時，將有權利對甲方的現場改動要求不予更改。

　　5、甲方須按合同約定支付相應的工程進度款，如因工程款延期支付造成的后果，責任甲方自負。

　　6、甲方負責承擔展廳現場工程水電管理費及進場施工手續。

　　四、乙方責任

　　1、乙方負責展示廳的設計和施工，按甲方確認的'展位設計效果圖，出具詳細的設計施工圖樣（附件2）給甲方審驗確認并作為本合同的附件。

　　2、乙方須指定本工程項目負責人，組織相關碰頭會，隨時協調有關工作。

　　3、在施工期間，乙方應嚴格遵守甲方現場所規定的一切規章制度及所屬行業規定的操作規范，特別需要保證安全作業。若因違規操作造成甲方財產損失或乙方人員傷亡等事故，由乙方承擔全部責任。

　　4、乙方應負責施工現場內材料、設備的保管，做好現場防火、清潔工作，清理好施工現場。

　　5、本工程交付使用后在保修期間乙方應負責維修。

　　6、乙方設計使用的全部材料符合國家相關環境標準和規范要求，不得使用有毒有害物質超標的材料。

　　五、制作方式

　　1、乙方負責將設計方案以專賣店組裝方式在深圳工廠施工包裝。

　　2、乙方負責將制作好的展具安全保質保量運抵指定地點。

　　3、乙方負責派專人現場安裝驗收完工。

　　六、驗收

　　1、甲方按雙方確認的設計效果圖要求，雙方商定的各種材料等要求以及本工程報價單（詳見附件1）和施工效果圖（詳見附件2）、設計變更作為工程驗收的依據。

　　2、裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

　　3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成的質量事故，其返工費與責任由乙方承擔，工期不變。

　　5、工程全部施工完畢，乙方以書面的形式通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后______日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，移交相關施工改造圖紙。未經驗收甲方若使用，視同驗收合格。

　　七、違約責任

　　1、因乙方原因不能按合同約定的施工進度施工，每延期一天按合同價款的萬分之______計算違約金。

　　2、甲方不按合同2、3條的約定支付工程款，每延期一天按合同總價款的萬分之______計算違約金，乙方有權暫停施工。如甲方延期支付首期進度款達______天，乙方有權單方解除合同。

　　八、工程保修

　　1、保修期為______年，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件進行維修。

　　3、由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。

　　4、凡由甲方自行采購并自己安排施工的安裝分項工程其質量保修歸甲方負責。

　　九、其它事項

　　1、根據工程需要，雙方可隨時召開碰頭會。

　　2、本工程合同雙方簽字蓋章生效之日起，如甲方要求增加或變更較大的工程項目，必須遵守下列原則：

　　①經雙方協商，由甲方書面發出“設計變更通知單”。

　　②待乙方提交變更的設計施工圖紙后，甲方須簽字、蓋章認可。

　　③增加或變更較大項目所產生的附加費用由雙方商定，具體按補充協議執行。

　　3、本工程未經雙方驗收確認，而甲方擅自提前使用樣品，由此發生的質量、數量及其它問題，由甲方負責。

　　4、因本合同中而發生的爭議，雙方應通過友好協商解決，如協商不成，則提交深圳市仲裁委員會仲裁。

　　5、作為本合同書的附屬文件，即工程報價清單、設計施工圖樣和展廳設計效果圖與本合同具有同等法律效力。

　　6、甲、乙雙方任何一方因自身原因造成違約，應承擔由此給對方造成的全部損失。

　　7、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　8、本合同壹式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　9、增加項目需另計費用。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　日期：___年___月__日

商鋪裝修的合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》的規定，就乙方租賃甲方商鋪相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃商鋪地址及商鋪面積

　　商鋪坐落于_________。商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下商鋪，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：________________。

　　甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的租金，第二年至第五年的.租金要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

　　到期不交視同違約，違約金____________元。

　　第五條：商鋪的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。

　　收費標準按相關標準的執行。

　　2、使用該商鋪進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪內外部設施損毀，包括商鋪內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間商鋪修繕

　　1、出租方商鋪交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。

　　如承租方不再使用出租的商鋪后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變商鋪原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。

　　如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。

　　造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙方正確使用商鋪、并保證商鋪內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將商鋪整修轉租、轉讓或轉借;利用承租商鋪進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用商鋪，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供商鋪的相關證明文件。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房商鋪的使用用途，使用租賃商鋪開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納商鋪租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改商鋪構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔，并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有____________元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方：_____________ 承租方：_____________

　　聯系電話：____________ 聯系電話：____________

　　身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

　　__年__月__日 __年__月__日

商鋪裝修的合同6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修商鋪

　　本合同裝修場地：____________________________。

　　第二條裝修期限

　　裝修期限自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止。

　　第三條裝修押金

　　乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金________元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金（日租的兩倍） __________元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內設置固定裝置），應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照__________進行施工。如擅自施工將對乙方處以_______元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的.主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以________元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以________元的罰款。

　　11。乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：________________

　　乙方（簽章）：________________

　　20_____年_____月_____日

商鋪裝修的合同7

　　___________公司(以下簡稱甲方)為統一和提高 ___________ (以下簡稱乙方)的店面和產品形象，為乙方營造更好的銷售環境，經雙方協商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協議：

　　自協議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：門頭廣告牌的設計、制作、安裝; 產品形象墻的'設計、制作、安裝; 產品展示架的設計、制作、安裝; 店內主體色調的`制定、粉刷; 店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝;

　　甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。

　　自協議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣__貳萬元(20000.00)元整

　　乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

　　甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產品形象，并無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。

　　本協議一式3份，甲方2份，乙方1份。本協議修改由雙方協商解決。

　　本協議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。

　　甲方：____公司乙方：____

　　辦公地址： ___________辦公地址： ___________

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：帳號：帳號：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　代表人(簽字)：代表人(簽字)：

　　20__年 3月 20日 200__ 年 3月 20日

商鋪裝修的合同8

　　______________有限公司（以下簡稱甲方）

　　______________（以下簡稱乙方）

　　為統一和提高店面和產品形象，為乙方營造更好的銷售環境，經雙方協商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下合同：

　　自合同簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：

　　門頭廣告牌的設計、制作、安裝；

　　產品形象墻的設計、制作、安裝；

　　產品展示架的設計、制作、安裝；

　　店內主體色調的制定、粉刷；

　　店內棚頂吊旗的.設計、制作、安裝；

　　甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。

　　自合同簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

　　乙方在合同簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

　　甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產品形象，并無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金（返款方式以地板兌現）。

　　本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。

　　本合同修改由雙方協商解決。

　　本合同自雙方蓋章之日起生效至_______年_______月_______日終止。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　負責人：_______

　　聯系電話：_______

　　____年___月___日

商鋪裝修的合同9

　　甲方： (物業服務企業) 乙方：號商鋪租戶 (合法租賃人)

　　為加強對****商業街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結構及消防安全，保持商業街美觀的整體形象和良好的經營秩序，維護業主單位及人全體商戶的合法權益，依據相關法律法規、《****商業街臨時管理規約》等有關規定，特訂立協議如下：

　　一、裝修管理規定

　　乙方在進行裝修活動時，應自覺遵守以下裝修管理規定：

　　(一)乙方承諾遵守《****商業街臨時管理規約》等相關管理規定;

　　(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發的、表明有能力從事家居裝修的營業執照和資質證書。

　　(三)進行裝修活動前，乙方必須如實向甲方申報裝修項目、標準、施工人數、擬開工及竣工時間，申報資料中應附有詳細的'裝修施工方案及圖紙。

　　(四)乙方的裝修活動必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能，并嚴格按照申請的項目進行，禁止有下列行為：

　　1.改變房屋主體和承重結構。

　　2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺、陽臺的墻體、門窗。

　　3.不適當地增加樓地面荷載，包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內地面最大荷載不應

商鋪裝修的合同10

　　甲方：

　　電話：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　證件號碼：

　　住址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

　　一、合同期限

　　甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。

　　1、有固定期限：從　___年__月__日起至　___年__月__日止,其中試用期自　___年__月__日起至　___年__月__日止。

　　2、無固定期限：從年月日起，其中試用期自　___年__月__日起至　___年__月__日止。

　　3、以完成工作任務為勞動合同期限：自　___年__月__日起至完成本項工作任務之日即為勞動合同終止日。

　　二、工作內容和工作地點

　　乙方根據甲方要求，經過協商，從事工作。甲方可根據工作需要和對乙方業績的考核結果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排及培訓等工作。

　　甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制定的并已公示的規章制度。乙方應當按照機房安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量要求。

　　甲乙雙方約定勞動合同履行地為。

　　三、工作時間和勞動報酬

　　甲方實行標準工時制，因工作需要確需延長工作時間的，經雙方協調而定。

　　甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準。

　　1、甲方承諾每月日為發薪日;

　　2、乙方在試用期內的工資為每月元;

　　3、經甲乙上方協商一致，對乙方的工資報酬做下列分配：

　　4、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規章制度中的內部工資分配辦法決定，根據乙方的工作崗位確定其每月工資為元。

　　5、甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據乙方的工作業績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。

　　6、甲方實行提成工資制，根據甲乙雙方平等自愿的條件下作出下列提成工資制：

　　5—10萬單子按%提成;

　　10—15萬單子按%提成;

　　15萬以上單子按%提成。

　　7、提成每月20號按客戶所交工程款的比例發放;

　　8、中途無故不干丟下工地不管等原因，甲方無理由拒絕發放乙方的一切工資以及提成，清潔嚴重的'甲方可追究其法律責任。

　　9、甲方根據企業經營效益、當地政府公布的工資指導線、工資指導價位等，合理提高乙方工資。

　　四、勞動管理

　　甲方必須嚴格執行勞動政策和有關勞動管理的法律規定，并根據國家有關規定建立、健全勞動制度及各項規章。

　　甲方有監督乙方遵章守紀、安全工作、職業道德及工作任務完成情況的權利。

　　乙方應嚴格遵守公司紀律和規章制度，不得把公司的各種機密和與公司利益有關的文件泄露給他人，若發現并對本公司已造成客戶流失經濟損失的，應根據后果及責任大小給予賠償。

　　工作中應服從甲方管理，積極完成所從事的工作。

　　五、合同的變更、解除、終止和續訂

　　甲方因轉產、調整經營項目，或者由于情況變化，經甲乙雙方協商同意，可以變更合同的相關內容。

　　在下列情況下，甲方可以解除合同：

　　1、乙方在試用期內經發現不符合用工條件的;

　　2、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作又無法安排其他工作的;

　　3、參照國務院《國營企業辭退違紀職工暫行規定》，乙方屬于應予辭退的;

　　4、甲方歇業、宣告破產，或者瀕臨破產處于法定整頓期間的。

　　在下列情況下，乙方可以解除合同：

　　1、甲方違反國家規定，無安全防護設施，勞動安全、衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;

　　2、甲方無力或不按照本合同規定支付乙方勞動報酬的;

　　合同期限屆滿，應即終止執行。由于經營、工作需要，甲乙雙方協商同意，可以續訂合同。

　　六、勞動爭議處理

　　甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議可以協商解決。不愿協商或者協商不成的可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調節不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到沖裁裁決之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

　　甲方違反勞動法律、法規和規章，損害乙方合法效益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門舉報。

　　七、其他

　　勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯系方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便于聯系。

　　本合同未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。

　　本合同不得涂改。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同于　___年__月__日生效。

　　本合同未盡事宜經甲乙雙方協商在附補充協議。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　___年__月__日

　　乙方：

　　___年__月__日

商鋪裝修的合同11

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：__________________________________________________

　　2.店鋪規格：__________________________，總計：施工面積___平方米;

　　3.施工內容：詳見裝修施工圖。

　　4.委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

　　5.工期：20xx年8月7日至20xx年8月10日，工期共四天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)__________________元。待工程結束后一次性支付完畢。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可，由甲方負責采購，材料質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。乙方并提供三年的質量保修期。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　第四條：雙方責任

　　1、甲方責任：

　　(1)配合乙方及時供應所需施工材料，并免費提供施工所需水電;

　　(2)按時支付工程款;

　　(3)配合乙方現場施工工作。

　　2、乙方責任：

　　(1)按照施工圖紙及裝飾裝修標準進行施工;

　　(2)施工過程須杜絕浪費材料，對材料進行妥善保管，合理使用;

　　(3)負責乙方施工人員意外保險，施工意外事故責任由乙方自負;

　　(4)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的`管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　(5)、嚴格按照合同約定時間完成;

　　第五條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第六條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第七條：合同生效

　　本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商鋪裝修的合同12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規及相關規定，本著誠實守信、互惠互利的原則，就乙方承租甲方所管理的新萊迪鋪位進行商業經營一事，經雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租賃位置及面積：

　　新萊迪廣場層區號鋪位，套內建筑面積計為㎡(建筑面積計為㎡)。乙方應在簽訂本合同前復核面積和位置，本合同簽訂后即視為確認了所承租商鋪的位置和計價面積。

　　二、乙方經營商品種類：

　　雙方同意，乙方在合同期限內經營類品牌系列的商品。經營的品牌必須"五證"齊全。經營期限內乙方不得陳列或經營其它品牌、品類商品;如需要經營其它品類、品牌的商品必須提前申請經甲方批準后方可。

　　三、租賃期限：

　　1、乙方租賃期限為自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

　　2、租賃期滿乙方若要求繼續經營，須于合同期滿前60天之前書面提出申請，經甲方審批同意后，續簽租賃合同;合同期滿，如甲方繼續出租商鋪，乙方在同等條件下享有優先續租權。

　　3、乙方因非違約特殊原因提前終止合同，須至少提前60天向甲方提出書面申請，經甲方同意并簽訂終止協議后，本合同終止，但合同保證金不予退還。

　　4、租賃期間，乙方不得私自轉讓所合作商鋪的使用權，不得中途退出(全部或部分)合作，6個月后經甲方同意后可以轉讓，每鋪位轉讓手續費為3000元，由乙方一次性向甲方支付。商戶之間不得私自交換合作商鋪的使用權，否則按違約處理。

　　四、收費標準及繳款方式：

　　1、收費項目和金額：

　　1)乙方按套內建筑面積/(㎡·月)向甲方交納租金，全年共計元。

　　2)乙方按套內建筑面積/(㎡·月)向甲方交納物業管理費，全年共計元。

　　3)乙方按套內建筑面積/(㎡·月)向甲方交納商場宣傳促銷費，全年共計元。

　　4)乙方向甲方交納履約保證金元。保證金不計利息，在合同期滿后三個月內，處理完乙方的商品質量、價格、顧客投訴、違約金等事項后余額退還乙方。履約保證金被做為違約金處理后，應在接到通知后次日足額補充。

　　2、交款方式：

　　在簽約之時，乙方首付按6個月向甲方支付當期合作金，后期部分提前30個工作日向甲方支付，先付后用。甲方收到上述費用后提供收據，所產生的相關房產合作稅金由乙方自理。

　　五、費用、稅收及其它約定：

　　1、乙方商鋪所用電費單價為1元/度。按照每月實際發生費用向甲方支付，每月底前交清，逾期每天加收5元,逾期超過十天,甲方有權停電，其后果乙方自負。

　　2、工商管理費、稅收等，雙方根據政府部門相關規定分別繳納各自應承擔的部分。

　　3、乙方在經營期內使用商場的小票、標價簽、包裝袋、POP等物料，以現金形式購買。

　　4、乙方應參加甲方組織的營業員培訓并承擔相關費用。

　　5、乙方簽約后即購買甲方的統一工牌。人員撤場時工牌如無損壞，可以原價退回。

　　6、乙方商鋪內的滅火器可委托甲方統一配備，費用由乙方承擔。乙方撤場時，滅火器完好，甲方可原價回收。

　　7、六、甲方的基本權利和義務

　　1、甲方應保證對本合同約定鋪位有出租權，根據位置差異設定不同的租金和費用標準。為乙方提供經營場地及相關配套設施和經營條件。

　　2、依法制訂有關治安、安全、消防、衛生、用電、物產保護、經營、服務等內容的規章制度并負責監督實施。

　　3、協助各級行政管理機關對乙方進行監督、教育、整頓。

　　4、對商場經營設施，如空調、扶梯、水、電、管道、線路設施及系統進行管理及維修保養。空調制熱期為11月15日到次年度的3月15日，制冷期為5月1日到8月30日，一天開放5到10小時;公共照明和電梯開放時間為每天的開店時間，營業員和管理人員一律走步梯。

　　5、對商場公共區域的清潔衛生進行清理維護和管理。

　　6、對商場的公共安全、消防設備設施進行管理，定期進行檢查和維護。

　　7、對乙方裝修方案進行審查和施工的監督以及竣工后的驗收。

　　8、對商場進行商業管理，對商品品種、品牌進行區域劃分規劃和控制，進行服務質量管理，人員培訓。

　　七、乙方的基本權利和義務

　　1、有權依據本合同取得承租商鋪的使用權。乙方在租賃期間，不得對租賃商鋪進行銷售、抵押。

　　2、乙方應具備合法的經營資格并合法經營。不得損害國家利益及其他經營者、消費者的合法權益，承擔因違法經營造成的一切后果。

　　3、乙方銷售的商品，如顧客使用后發生不良反應而損害顧客利益或因商品質量對顧客的身體造成傷害，乙方應負全部責任。

　　4、依法服從稅務、工商、技術監督、物價、衛生防疫等政府部門的監督檢查及商品取樣抽驗，由此所發生的一切相關費用、罰款及商品損失由乙方全部承擔。

　　5、不得以甲方的.名義從事經營活動。乙方獨立承擔各項民事責任，甲方不連帶承擔乙方的任何經濟及法律責任。

　　6、應愛護和合理使用承租鋪位內的各種設施，如需改動應先提出書面申請征得甲方的同意。造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　7、乙方自聘營業員，薪金由乙方負責發放。應將所用營業員姓名、簡歷、照片與身份證復印件，送交甲方管理部門登記，培訓合格后方可上崗。乙方所用營業員的行為代表乙方，由乙方對其全部行為負責。如果乙方委托甲方代理聘用營業員，雙方另行簽訂協議。

　　8、乙方的商品和財物在商場的一切風險除因甲方員工的故意、過失行為所造成的損失外，乙方應自行負責并承擔。

　　八、商品管理：

　　1、乙方不得經營任何性質的假冒偽劣商品。若乙方出售的商品存在質量缺陷，一切責任均由乙方承擔。對顧客關于商品質量的投訴，乙方不能證實是顧客人為損壞的情況下，甲方可對消費者先行賠付，然后以違約金形式向乙方追討。若因質量問題導致消費者投訴，甲方將配合有關部門的查處工作，并根據商場制度對乙方進行處理。給商場信譽造成損害或給甲方造成經濟損失的，乙方應予賠償。

　　2、乙方上柜的商品必須符合國家專業質檢標準及上市銷售要求，所有商品應用中文標明品名、商標、產地、生產廠家(含名稱、地址、電話或進口商品代理商的名稱、地址、電話)、規格、凈含量、成份和其它相關技術參數和說明書;標注生產許可證、衛生許可證或安全許可證標志、標號;標明生產日期、生產批號、保質期和使用警示標志等內容。否則，甲方將配合有關部門做出不許上柜銷售及其它相應處理。

　　3、乙方不得擅自抬高商品價格，同樣商品的價位不得高于本縣城其他商家。

　　4、對同種商品，率先取得廠家發給的"在新萊迪廣場專營授權書"的商戶，經甲方認可備案并在商場公布后，具有獨家經營權，其它商戶不得重復經營有專營權的商品，獲得獨家經營權的品牌系列商品上貨率不得低于60%，否則視為放棄獨家經營權。有獨家經營權的商戶可享受2%的租金優惠，在租賃期結束后兌現，中途失去經營權者，取消本優惠。

　　5、乙方經營商品的品牌采用預先申報制，不得與商場內的經營戶重貨。改變或新增經營品類、品牌須經甲方書面批準后方可上柜銷售。申報的品牌被批準后，三日內必須上貨，否則商管部收回其對本品牌的經營資格，可以另批給其它商戶。簽訂本合同時，乙方可設定一個主打品牌，并將現營所有品牌列表申報備案，接受商管部的監督，發現沒有貨品的申報取消該品牌的備案。

　　6、本合同簽訂前已有重貨的，暫緩備案和審批，商管部組織有關商戶協商解決，合同期開始后一個月內仍協商不成，取消所有經營該品牌的備案，所有經營戶該貨品一律按時下架，否則按擅自增加品牌處理。

　　7、乙方應做好商品的售后服務，對所銷售的商品實行"三包"。

　　九、經營管理：

　　1、甲方全面負責商場總體的經營管理工作，乙方的一切經營活動必須服從甲方的統一管理，遵守各項管理制度。

　　2、乙方使用的營業員應遵守甲方制定的各項制度，如有違反甲方告知乙方該營業員的不良行為，情節嚴重的要求予以遣退。乙方應接受處理，負責撤換該營業員。因乙方有關人員的行為嚴重影響甲方的聲譽或損害甲方合法權益，乙方應負連帶責任。

　　3、乙方更換或增減營業人員，須事先書面通知甲方，把有關資料在甲方商管部備案，否則甲方有權拒絕其上崗。不得使用因本條第2款原因被從商戶遣退的營業員。

　　4、甲方制定的經營管理方案，應符合多數商戶的長遠利益，甲方調整商品結構、商品布局時，乙方必須服從和配合，嚴禁各行其是。

　　5、乙方合同期滿未再續簽，應于合同期滿當日將所陳列商品從承租商鋪中撤離搬出;因乙方違約甲方終止合同時，乙方應于接到甲方終止合同書面通知后三日內，將所陳列商品從承租商鋪中撤離搬出，逾期沒有撤出的物品，做為乙方的廢棄物，甲方有權自行處置，乙方不得干涉，乙方物品若因此而遭受損失，與甲方無關，乙方不得提出賠償事宜。乙方如果借此時機撤除或破壞固定設施，甲方可制止并追討相應損失。

　　6、乙方應接受甲方推行的購物卡;并承擔相應的購物卡打折優惠的費用或扣點費用。

　　十、促銷活動及宣傳工作：

　　1.甲方負責統一制作商場的廣告宣傳及美化工作，費用從所收取的商場宣傳推廣費中開支。

　　2.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租范圍內的廣告發布權歸甲方所有。外立面廣告及建筑物內可規劃為廣告位的地方實行有償使用，乙方不得干涉。

　　3.乙方在商場進行單獨的宣傳及促銷活動時，須提前3天向商管部書面申請，經甲方同意方可實施，費用由乙方自行承擔，甲方給予協助。

　　4.在商場運營過程中，甲方根據營銷策略有權要求乙方在特定時間段參與商場統一組織的促銷活動。

　　十一、合同解除：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：

　　1)乙方違法經營或有其他違反法律法規的情形;

　　2)乙方銷售假冒偽劣商品，被有關部門處理，給商場名譽造成負面影響;

　　3)拖欠租金或其它費用時間達30天;

　　4)乙方嚴重違反商場紀律和規章制度;

　　5)未經商場同意，累計擅自停業或空柜3天以上。

　　2、一方有下列情形之一的，另一方有權解除合同：

　　1)一方的資產或商品被扣押或被法院執行，導致無法繼續經營;

　　2)由于國家的政策或不可抗力的原因，致使合同無法正常履行;

　　十二、違約責任：

　　1.甲、乙雙方任何一方違反本合同，應承擔違約責任。

　　2.甲方未按合同約定時間向乙方交付商鋪，應一次性向乙方支付違約金800元，逾期超過30天仍不能將商鋪交付乙方，乙方有權解除合同，甲方應將已收費用退還給乙方，如乙方不要求解除合同，則減收相應天數的租金。

　　3.乙方不能按期交納各項費用，甲方有權按欠費金額的逾期天數每天追交1%的違約金。

　　4.乙方如出現本合同第十一條第1款所列情形，或未經甲方同意乙方擅自撤柜或終止合同，甲方有權將剩余租金及履約保證金轉做違約金。乙方除應足額交納各項費用外，還應另向甲方支付年租金20%的違約金。

　　5.如乙方違反合同，損失金額高于履約保證金的，其不足部分，甲方有權繼續索要補償。

　　6.合同期滿或被解除時乙方應交而未交相關費用及違約金的，甲方有權留置乙方商鋪內的貨物。從留置當日起10日內仍不能交清各項費用，甲方可折價、變賣留置物品，并優先受償，不足時繼續追索。

　　十三、布局調整及相關事宜：

　　1、甲方因下列因素需要統一(全部或部分)調整經營布局，甲方有權變更專柜位置，增減乙方經營面積，乙方必須積極配合協助甲方調整，服從甲方安排。

　　1)甲方因業務發展，經營思路調整或商品格局發生重大變化;

　　2)乙方或部分柜組因銷售業績差或商品種類低劣。

　　2、如因甲方調整商場布局，致使乙方商鋪面積變更但可以繼續經營時，雙方根據調整后的面積和期限調整相關的費用。如果致使商鋪滅失，無法經營時，甲方應退還乙方所交納的剩余期限的租金。

　　3、乙方裝修事宜：

　　1)凡涉及鋪位裝修、改造、改裝電路、更換形象墻等工程項目，須提前向甲方管理部門申報，報送工程設計和施工方案，并填寫"施工方案審批表"，經甲方書面審批后方可實施。

　　2)乙方接到審批手續后，組織人員施工，應保持周圍環境衛生、降低噪音，負責施工安全;

　　3)乙方裝修的固定設施，合同期滿，乙方如不續租，其固定裝修設施無條件完好留給甲方;合同期未滿，單方終止合同，乙方也不得有任何損壞行為;

　　4)乙方毀壞、損壞商鋪設施或擅自改變商鋪結構，應按甲方修繕商鋪總支出費用的2倍賠償損失。

　　十四、其他約定事項：

　　1.甲方發布商場制度和其它通知均以書面或法律允許的方式送達，包括在商場內的公告通知;乙方有充分注意甲方所發布公告通知的義務，甲方按乙方在本合同上填寫的通信聯絡地址及方法向乙方發出的有關通知，均視為有效送達。

　　2.本合同簽訂時，須提供本人身份證復印件;

　　3.本合同條款中的未及事項，甲、乙雙方應協商解決;簽訂補充協議，作為本合同的有效附件;補充協議與本合同不一致之處，以補充合同為準。

　　4.乙方家庭人員、受雇人員違反本合同的行為，視為乙方的行為。

　　5.甲、乙雙方必須對本合同的內容及對方的業務資料進行保密，任何一方私自泄密，對方有權索賠。

　　6.一次交清全年費用，在合同未滿時自行撤柜的，剩余期限的租金及履約保證金不予退還，經營權收回。

　　十五、爭議解決方式：

　　雙方因履行本合同而產生的任何糾紛和爭議，應通過友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院起訴。

　　十六、合同生效及其他：

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、《新萊迪防火安全責任書》、《新萊迪綜合管理制度》、《違反綜合管理制度行為收取違約金標準》以及甲方公布的各項管理制度和規定，是本合同不可分割的組成部分。

　　3、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商鋪裝修的合同13

　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

　　根據有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量。

　　______________________________________________________________________________________。

　　第二條租賃期限租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規定執行。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。

　　出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。

　　在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;

　　出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

　　3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;

　　如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的.，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;

　　如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;

　　協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本簡單租房合同范本未盡事宜，一律按有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本簡單租房合同范本正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;

　　合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方_______________

　　承租方：_____________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　開戶銀行：___________________

　　經辦人帳號：_________________

　　帳號：_______________________

　　電話：_______________________

　　郵政編碼：___________________

　　郵政編碼：__________________

商鋪裝修的合同14

　　甲方：

　　乙方（業主/租戶）：

　　丙方（裝修施工單位）：

　　為規范住宅裝修的管理，有效制止違規裝修行為，保障建筑物的整體結構安全和外觀統一，保證物業環境的清潔，維護居民的正常生活秩序，根據國家建設部令110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《省物業管理條例》、《中華人民共和國消防法》有關規定（以下統稱“裝修管理規定”），結合本物業的實際情況，經甲、乙、丙三方友好協商，特制定本協議：

　　一、管理權限和責任范圍

　　1、凡在本管理區域接攬業務的裝修企業/施工隊（以下統稱“裝修施工單位”），都必須按本協議的約定進行裝修，服從統一管理；

　　2、甲方對乙方裝修方案的備案許可，并不代表對裝修方案以及其中技術參數的認可，同時甲方亦對方案中所選設備、材料及其性能等不承擔任何責任；

　　3、乙方應對裝修完工后的情況負責，即使按備案方案施工，完工后發現任何系統的情況變化，甲方亦不承擔任何責任。

　　二、甲方的權利和義務

　　<一>甲方的權利

　　1、備案乙方所委托的裝修施工單位資格（裝修施工單位需提供營業執照、施工資質、設計資質、稅務登記證等證照復印件并加蓋公司公章、裝修設計圖紙復印件及有關手續），對不符合裝修管理要求的設計方案提出修改意見，直至達到《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等裝修管理法規要求；

　　2、收取裝修垃圾清運費等費用,發放《裝修許可證》，辦理《裝修人員出入

　　證》；

　　3、要求乙方嚴格按審批的圖紙施工，根據相關法規要求，有權對裝修過程進行監督；

　　4、按照國家及地方法規對施工單位存在的違規施工現象，按國家相關法律法規要求進行處理。

　　<二>甲方的義務

　　1、提醒乙方與裝修施工單位按相關法規規定簽訂裝修合同和裝修質量保修協議；

　　2、物業公司在施工中的`管理不對裝修質量負責，只是為了給全體業主營造一個安全、溫馨、和諧的社區環境，保護業主的公共利益。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方裝修住宅除嚴格遵守《西10苑商鋪經營管理公約》之約定外，還需根據國家法律法規要求向甲方申請備案許可，對于工程量較大或容易損壞房屋結構及公共設施的裝修工程，乙方須自行上報消防、國土、建設等政府職能部門審批；

　　2、乙方在申請備案的同時須要求其裝修施工單位提供上述甲方要求備案和存檔之證照、方案等資料，并視設計施工方案提供特種崗位作業人員操作證件或其他類型的上崗證書；

　　3、乙方在裝修過程中如需增加裝修范圍或延期裝修的，須向甲方重新申報備案，備案完成后，方可施工；

　　4、為避免裝修期發生意外而造成損失，乙方應要求裝修施工單位購買必要之保險（含工程險、第三責任險、業主財產險）；

　　5、乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結構、外觀及公共設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能。乙方對房屋自用部位及設施（如樓地面、內墻面、天棚等）進行裝修時，樓地面不得鑿到原結構層，只允許鑿毛,不得隨意增加樓地面凈荷載（如增厚混凝土地坪或增砌地面磚墻等）,如需加高地面則只能用輕質材料（如膨脹珍珠巖磚、燃渣、木料等）。不得在室內超負荷砌墻或者吊頂、安裝大型燈具及吊扇,不得刨鑿頂棚,裝飾材料必須為難燃或阻燃材料，否則須做防火處理,固定的家具亦須做防火處理；

　　6、乙方不得安裝外置防盜網、不得隨意改動外門窗、拆除連接陽臺門窗的墻體,不得在房屋外立面的門窗處放置、粘貼有礙觀瞻的廣告等,不得在樓頂安裝太陽能熱水器,不得私自打空調孔洞，須在甲方指定的位置安裝空調，按原設計的排水管排放冷凝水。為保證外立面統一，乙方不得私自封閉陽臺或安裝陽光房等，須按照甲方設計好的方案及規定好的材質進行施工,乙方不得擅自安裝伸出外立面的曬衣架及遮陽棚等；

　　7、乙方在裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強弱電線時，不得破壞防水層、改變廚房、衛生間的結構和功能；在裝修過程中必須做好防水處理，并需做48小時閉水試驗；

　　8、乙方不得擅自改動或損壞房屋的柱、梁、承重墻、上下水管道、管道井、煙道、供電主干線路、通訊線路、智能系統、屋面防水隔熱層、消防設施等所有共（公）用智能或毗連的部位及設施；

　　9、乙方室內線路（電話、有線電視、智能系統、配電等），總用電容量不得超過原設計規定的本套房屋負荷容量，線徑容量必須大于用電負荷，線路須套管暗敷；拆除隔墻時注意原墻內強、弱電線,接線處須留有檢查口，空調電線、一般插座線和照明線須分開；

　　10、乙方不得私自改動和接用燃氣管道，如需改動須向燃氣公司申報；熱水器必須由專業技術人員安裝，只能安裝電熱水器和強排式燃氣熱水器，排煙孔安裝在物業公司指定的位置；

　　11、乙方有責任和義務督促裝修施工單位遵守裝修管理規定，繳納保證金、賠償金等相關費用；

　　12、乙方必須對其所雇用之裝修施工單位的施工人員的行為負責并加以管理約束。

　　四、丙方的義務

　　1、材料、工具等物品由其自行實施保管、看護和保護，若有損壞責任自負；

　　2、丙方施工期間，其人身安全、工傷事故、相關第三者責任保險等均由丙方自行負責，與甲方無關；

　　3、丙方在施工過程中不得改動智能化系統、消防系統、燃氣管道的位置和功能，如確實需要改動，請聯系專業公司進行施工，所需費用自理,戶內燃氣管嚴禁暗埋。

　　五、收費標準

　　丙方承接乙方房屋室內裝修，在辦理裝修申請時，應向甲方繳納相關費用：

　　1、裝修履約保證金（人民幣）：（小寫：）；

　　2、預收電費：，水費：；

　　3、裝修垃圾清運費計收標準：

　　a)按專有部分建筑面積加其它專享使用部分面積（如有）之和計收；專有部分元/平方米，其它專享使用部分元/平方米

　　b)不砸墻標準：/平方米

　　c）砸墻標準：/平方米（根據實際砸墻面積計算）

　　d）公共部位修復費：【】元/戶（若有）

　　4、裝修出入證：按成本費/人/張，每張收取押金元，待返還入證時退還押金。

　　六、裝修施工管理

　　1、住宅裝修施工期限：中小工程30天、較大工程60天、最長期限6-12個月，如需延期，須辦理延期手續；施工時間：正常施工時間為周一至周五早上8：30至中午12：00，下午14：00至18：00；周一至周五12：00至14：00及周六、日可進行靜音和無異味的裝修施工；法定節假日不準施工。若超時施工，甲方有權責令停工并扣留、沒收工具（特殊情況以物業通知時間為準）；

　　2、裝修施工人員必須辦理《裝修人員出入證》，并佩戴《裝修人員出入證》出入園區。在物業區域內必須著裝整齊，在施工區域外不得袒胸露背，赤腳行走，也不得在非工作區逗留、不得在園區踐踏草坪、采摘花草、不得隨地吐痰，不得高聲喧嘩，不得嬉戲打鬧，禁止賭博、酗酒、斗毆；

　　3、裝修施工人員禁止未經業主/租戶和物業允許在園區留宿過夜，為園區安全考慮，若施工人員有留宿過夜需求，需由業主/租戶陪同至物業簽署《裝修人員留宿保證書》，并留存留宿人員身份證復印件；

　　4、有打墻、鑿地等要求，裝修施工單位須向物業公司申報，物業公司將派人監督。裝修垃圾必須袋裝扎緊，堆放在物業公司指定位置，嚴禁從樓上拋棄垃圾和其它物品，裝修垃圾確保日產日清，清運時間為每天14:00-17:00，其它時間禁止清運；

　　5、不得在物業公共部位堆放施工材料和裝修垃圾，未經甲方同意，在公共區域堆放裝修材料的，甲方有權自行清理，且有權向責任方追繳清理費用。室內陽臺只能擺放不超過欄桿高度的輕質材料，同時須碼放整齊；

　　6、搬運裝修材料、家具時須到甲方申報，由甲方監督搬運，走指定路線；如有破壞公共設施、設備須照價賠償或修復。在裝修過程中，對違章作業，損壞公共設施、公用管線、道路綠化的，當事人必須照價賠償。隨意拋棄裝修垃圾或不按規定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權責令其停工；

　　7、裝修施工戶外用電：施工隊應提前3天向甲方申報，并說明電器工具的品種、負荷、使用時間、操作人員等；業主/租戶、裝修施工人員不得私自在戶外接水、電，否則視情節輕重收取當事人違約金并交由相關部門處理。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應由裝修施工單位負責修復和賠償；

　　8、特種作業須持有特種作業證，如：焊工證、電工證等，在作業時要做好防范措施，以防事故的發生。如在施工中損害他人財物及公共設施的，照價賠償，同時，視情節輕重報相關部門追究裝修企業法律責任；

　　9、裝修現場嚴禁煙火，在施工作業現場每50㎡配備一個2kg的滅火器，施工現場至少配備兩個滅火器，并放置于明顯、易拿到的位置，嚴禁動用明火作業；

　　10、裝修施工單位在裝修材料或房屋拆除物運出園區時，須出具由業主/租戶開列的材料清單及簽名，并到客戶服務中心填寫《物品出門單》，審核無誤后方予放行；

　　11、施工現場需安裝臨時馬桶，施工人員不得隨地大小便；

　　12、搬運材料時應注意不要碰壞樓梯扶手，墻壁、樓梯及公共設施；

　　13、裝修施工人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及門口進出；

　　14、在裝修施工過程中，應關閉本戶入戶門，以免裝修灰塵四處飛揚，但物業工作人員巡檢時應主動開門配合；

　　15、裝修期間違反有關規定且不服從管理，甲方有權責令其停工，由此造成的損失由裝修施工單位負責。

　　七、違規裝修處理

　　凡未申報、未許可之裝修行為以及不遵守裝修管理規定以及本協議約定的裝修，都屬于違規裝修,甲方有權對違反規定者，視情節輕重和損失，做出以下處理：

　　1、扣除全部或部分裝修履約保證金；

　　2、責令停工；

　　3、責令恢復原狀；

　　4、造成損失的，乙方與丙方承擔連帶賠償責任；

　　5、根據國家及地方的法律法規追究責任。

　　八、竣工備案及驗收

　　1、工程竣工后，裝修施工單位須到客戶服務中心交回《裝修人員出入證》及《裝修許可證》，甲方派專業人員對涉及公眾利益之樓道等公共部位進行驗收并備案業主驗收之結果，一個月后進行復驗,合格可退裝修押金；

　　2、對有滲、漏、堵、損壞等現象的項目及違規項目，甲方向業主/租戶或裝修施工單位簽發《違規/約行為整改通知書》并要求限期整改，整改完畢經重新驗收后，對造成經濟損失的，責成全額賠償、直至追究民事責任；

　　3、如乙方房屋或發現上述第1、2條所述問題、或乙方毗鄰的第三方因而受到損失，乙方有責任召回裝修施工單位解決上述問題，相關損失由乙方承擔。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及共用部位的損壞，乙方須承擔最終責任。

　　九、業主/租戶及裝修施工單位承諾

　　業主/租戶及裝修施工單位應嚴格遵守《裝飾裝修服務協議》約定,若違反本協議約定，愿依本協議按相關規定處理。

　　十、生效條件

　　1、本協議未盡事宜由甲乙雙方會同相關方協商解決，協商不了，任何一方可向該項目所在地人民法院提起訴訟。

　　2、若本協議中部分條款與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準，但不影響其他條款所具備的效應。

　　3、本協議一式叁份，三方各執壹份，自各方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）：　___年__月__日

　　乙方：業主/租戶（簽名或蓋章）：　___年__月__日

　　丙方：裝修施工單位（簽名或蓋章）：　___年__月__日

商鋪裝修的合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《珠海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《商鋪室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：本合同裝修場地位于珠海市斗門區白蕉鎮白蕉南路21號

　　2.施工內容：頂部天花(含LED燈)、地面。總計：施工面積160平方米;

　　3. 工程開工日期：年月日

　　4. 工程竣工日期：年月日工程總天數：天

　　第二條：承包方式：_包工包料(包工包料、清包工、部分承包)。

　　工程價款(金額大寫)叁萬玖仟柒佰陸拾陸元壹角整第四條：付款方式協議簽訂后乙方需支付甲方總工程款的50%即(19883.05元)做為工程訂金，工程結束后乙方驗收后3天內乙方必須支付剩余50%即(19883.05元)的工程款。

　　第五條：工程款結算

　　1、乙方在應付款日期不付款是違約行為，甲方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由甲方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款，當場結清。 3.乙方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的'1%支付給甲方。

　　第六條：工程驗收

　　1. 待工程全部結束后，甲方組織乙方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。