在充滿活力，日益開放的今天，協議使用的情況越來越多，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？下面是小編為大家整理的房屋自愿買賣協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方(賣方)：______________，女，______族，身份證號：_____________，住址__________市__________區____________。

　　乙方(買方)：______________，男，______族，身份證號：_____________，現住_____________區_____________小________________________號。

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋買賣一事，達成如下協議條款：

　　一、甲方自愿將座落于_____________市_____________區________鄉_____________新村自建房房屋及院落一處，售于乙方(正房三間面積____________㎡，南房三間面積____________㎡)。

　　二、交易價格為：人民幣____________元整(￥____________元)。

　　三、乙方于_____年_____月_____日，以現金形式將定金____________萬元交付甲方，由甲方給乙方出具收條。同時甲方應將與該房屋及院落有關的一切手續交付給乙方，(房屋產權證號：___________________________號)。剩余房款____________萬元，由乙方于該房屋過戶后付____________萬元，于甲方搬清之日付____________元。

　　四、本次交易包括該房屋內用品及設施：衣柜一套，櫥柜一套。

　　五、甲方必須保證該房屋在協議簽訂之前無任何權利瑕疵，債權、債務及抵押，甲方因房屋在協議簽訂之前產生的任何債權、債務由甲方承擔，與乙方無關。

　　六、本協議簽訂后，該房屋產生的債權、債務由乙方承擔，與甲方無關。

　　七、辦理該房屋過戶手續時，因過戶產生的各項費用由乙方承擔，甲方應無條件協助乙方辦理過戶。

　　八、如該房產無法辦理過戶，該交易無效，則甲方將乙方交付的2萬元的定金全額退還，互不糾纏。

　　九、如遇拆遷或政府征用，就該房屋所得的拆遷補償款或新房屋的所有權均歸乙方所有，甲方無權占有。

　　十、甲、乙雙方必須嚴格全面履行合同，如有一方違約，由此造成的損失，由違約方承擔責任。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字、按印之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年_____月_____日

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