隨著社會不斷地進步，各種協議頻頻出現，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的房產公司個人商品房認購協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　雙方當事人：____________

　　出賣人：____________

　　認購人：____________

　　根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

　　一、認購標的的基本情況

　　1.1乙方所認購的商品房為甲方開發的位于市區項目中的第樓單元號房。

　　1.2該商品房的建筑面積為平方米，閣樓面積為平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的的價款

　　2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣_____元/平方米，房款計人民幣_____元。閣樓按套計價，單套為人民幣_____元。

　　2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣_____元。

　　三、認購款

　　3.1乙方應當于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣_____元。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

　　3.2甲方在取得預售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。

　　3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

　　3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過__日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起日內將已收取的認購款無息返還給乙方。

　　3.5甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

　　四、其他約定

　　4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。

　　4.2乙方在本認購書中提供的聯系地址和聯系電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯系到乙方的，因此產生的不利后果均由乙方承擔。

　　五、附則

　　5.1本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

　　5.2本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；

　　甲方：___________乙方：____________

　　授權代表：_________授權代表：____________

　　證件號碼：_________證件號碼：____

　　聯系地址：_________聯系地址：____

　　聯系電話：_________聯系電話：____

　　______年______月______日 ______年______月______日

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