在日新月異的現代社會中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議可以約束雙方履行責任。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編精心整理的地下室租賃協議，希望能夠幫助到大家。

　　出租方：____________（簡稱甲方）

　　承租方：____________（簡稱乙方）

　　為充分營造博文廣場良好的居住環境和良好的教學氛圍，確保廣場地下室能及時投入正常使用，使甲方獲得穩定的收益，經甲乙雙方共同協商，甲方決定將其所有的校門口廣場地下室租賃給乙方經營，現就廣場地下室使用等相關事宜達成以下協議：

　　一、標的物概述：甲方租賃給乙方的標的物為________________________地下室部分，其總建筑面積____________平方米，無消防及裝潢。

　　二、乙方租賃的地下廣場地下室租期為______年，即從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止（原租賃協議自動終止，乙方原其他承諾仍然有效），租金為前_______年_______萬元/年，后_______年_______萬元/年，其租金在租賃期內不再作調整。

　　三、租金支付方式：租金按年支付，自_______年起，每年9月前支付一年租金，甲方必須出具合法票據。

　　四、乙方對地下室裝修期間，甲方同意在廣場上開設消防通道（現場協商）并配合乙方辦齊消防申辦手續，其經濟投入全部由乙方承擔。

　　五、地上廣場部分屬甲方自行管理場所，不在出租標的物范圍內，未經甲方同意，乙方不得擅自使用，但在不影響學校教育教學和管理的前提下，甲方支持與乙方有租賃關系的武商量販的促銷活動。

　　六、協議期內，如果乙方自己不愿租用或因不按時付租金等被甲方收回出租標的物，或協議期滿后，如雙方不能達成續租協議時，乙方對出租物業的相關裝修改造等全部投入由乙方自行承擔，甲方不予補償，且乙方不得破壞和拆除裝璜及固定設施，并免費贈送給甲方；如因甲方特殊原因需提前收回物業，則甲方須提前三個月通知乙方且按乙方全部投入每年10%的折舊率補償給乙方，如因甲方此行為造成乙方損失，則甲方須予以合理補償。

　　七、甲方有權監督乙方在租賃期內的經營項目，乙方要盡力支持教育教學及工會工作，不得從事高噪音娛樂等不于利學校教育教學以及各種違法項目，否則，學校有權提前收回物業，且不承擔乙方的投入和全部損失及任何法律責任。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章即生效。

　　九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十、本協議未盡事宜，甲乙雙方可以協商簽訂補充協議。

　　甲方（簽字）：___________

　　法定代表人：____________

　　其他代表：____________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　乙方（簽字）：____________

　　法定代表人：____________

　　其他代表：____________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

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