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簡單住房租賃協(xié)議

更新時間：2024-11-23 10:00:44

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簡單住房租賃協(xié)議

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的簡單住房租賃協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　鑒于甲方同意將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)并支付租金，雙方就此事宜達成以下協(xié)議：

　　一、租賃房屋的描述

　　1.甲方同意將其位于________________的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)的詳細地址為________________。

　　2.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)并保證其妥善使用和保管。

　　二、租賃期限

　　1.本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日結(jié)束。

　　2.如乙方需在協(xié)議結(jié)束前提前終止本協(xié)議，應提前通知甲方并征得甲方同意。

　　三、租金和支付方式

　　1.乙方應支付的年租金總額為______元，大寫：____________。

　　2.租金按季度支付，乙方應在每季度初的______天內(nèi)將本季度租金支付給甲方。

　　3.乙方應按時支付租金，如有逾期，將按照每天千分之五的比例支付滯納金。

　　四、押金

　　1.乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付______元押金，大寫：____________。

　　2.在本協(xié)議結(jié)束時，如乙方未發(fā)生任何違約行為，甲方將押金全額退還給乙方。

　　五、房屋維修和保養(yǎng)

　　1.乙方有責任保持房屋的正常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

　　2.如房屋發(fā)生任何非乙方使用不當導致的損壞，甲方應負責及時修復。

　　六、違約責任和協(xié)議終止

　　1.如乙方在本協(xié)議期間違反租賃條款，如擅自轉(zhuǎn)租、未能按時支付租金等，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

　　2.如甲方在本協(xié)議期間違反租賃條款，如未能提供適當?shù)木S修和保養(yǎng)等，乙方有權(quán)終止本協(xié)議并要求甲方賠償損失。

　　七、爭議解決

　　1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。本協(xié)議以中文和英文（如有）兩種文字簽訂，兩種文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　4.雙方可以以書面形式對本協(xié)議的條款進行修改或補充，但修改或補充的條款應經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。經(jīng)過雙方確認的對本協(xié)議的任何修改、補充或變更應視為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。在修改、補充或變更生效前，原有條款仍然有效。

　　5.本協(xié)議在雙方簽字或蓋章之日起生效。在協(xié)議期間，甲乙雙方均應履行本協(xié)議中各自承擔的權(quán)利和義務。在任何情況下，甲乙雙方未履行本協(xié)議并不代表其放棄了在本協(xié)議項下的權(quán)利。

　　6.本協(xié)議簽署后，任何一方如未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務，應視為違約，違約方應向守約方承擔相應的賠償責任。

　　7.本協(xié)議簽署后，未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。

　　8.本協(xié)議的任何條款無論因何種原因無效或不具有法律效力，都不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及到的條款。

　　9.除非經(jīng)雙方共同書面確認的書面記載，否則本協(xié)議的所有規(guī)定和約定均不得被修改或補充。

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