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房屋資產抵債協議

更新時間：2024-10-31 15:01:12

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房屋資產抵債協議

　　在現實社會中，需要使用協議的場合越來越多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？以下是小編幫大家整理的房屋資產抵債協議，希望對大家有所幫助。

房屋資產抵債協議1

　　甲方：__________有限公司

　　乙方：__________

　　_____________有限公司已于_____年_____月與__________公司正式簽訂債權轉讓協議，甲方以_____萬元現金購買__________公司擁有的__________股份有限公司__________元人民幣債權，目前該協議已生效并履行情況良好，至_____年_____月_____日該協議將履行完畢。為了解決乙方所欠甲方債務問題，甲、乙雙方經平等協商，達成如下協議：

　　1.乙方以其擁有的、經_____人民法院判決取得的_____%的`房產所有權抵償所欠甲方債務，根據評估結果，雙方商定該項資產抵債金額為_____萬元_____元整)。

　　2.為了盡快收回資金，甲方委托乙方將上述房產依法變現，變現款應在_____月內全部支付給甲方。因將上述房產變現而發生的費用由乙方承擔。不論何種原因導致該資產變現后的款項不能支付給甲方，乙方均應給予甲方相應的補償或賠償。

　　3.有關本協議的爭議，由甲、乙方雙方共同協商;協商不成，則應由甲方所在地人民法院管轄。

　　4.本協議一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

　　5.本協議由雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　法定代表人：____________

　　______年______月______日

房屋資產抵債協議2

　　甲方：______總公司

　　地址：____________

　　乙方：___________有限責任公司

　　地址：____________

　　為促進中國_________業的發展，提高企業在同行業中的競爭力，甲方與乙方經友好協商，達成一致意見，由甲方向乙方劃撥資產，并制訂資產劃撥協議如下：

　　1、甲方作為乙方的全資控股公司，同意向乙方劃撥資產____萬元;乙方作為甲方的全資子公司，同意接受甲方劃撥的該等資產。

　　2、甲方應就擬劃撥的資產向有關國有資產管理部門申請資產評估立項;立項后，由甲方委托有資格的資產評估機構對擬劃撥資產的價值進行評估;該資產評估機構出具的評估結論應得到有關國有資產管理部門的確認。

　　3、劃撥資產中涉及到土地使用權、房屋所有權、商標使用權及專利權等權利轉讓時，應由雙方另行簽署有關協議，并到有關主管部門辦理相關批準或變更登記手續。

　　4、乙方接受甲方劃撥的.資產后，應委托有資格的驗資機構進行驗資并出具證明。

　　5、甲、乙雙方在資產劃撥完成后，應各自到原工商行政管理機關進行變更登記;在工商行政管理機關核準變更登記后30日內分別向原產權登記機關辦理產權變動登記。

　　6、甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項約定。任一方嚴重違反協議約定，相對方均有權要求解除合同并向違約方要求損害賠償。

　　8、在本協議履行過程中所發生的任何爭議，雙方均應協商解決;協商不成的，任一方均有權將爭議提請______仲裁委員會并按照該會的仲裁規則進行仲裁。

　　9、本協議自雙方當事人簽字蓋章后成立，并自得到有關主管部門的批準之日起生效。

　　10、本協議一式三份，協議雙方各執一份，另一份報送主管部門履行批準等手續。各份協議具有同等法律效力。

　　甲方：______總公司

　　法定代表人：______

　　乙方：________有限責任公司

　　法定代表人：______

　　_________年_______月_______日

房屋資產抵債協議3

　　第一條　合同當事人

　　(1)甲方：_________。

　　(2)乙方：_________。

　　第二條　合同訂立之目的

　　2.1　甲方為_________，乙方為_________，為使甲乙雙方能更好的規范發展，甲乙雙方經協商同意對雙方的資產和業務進行整合，甲方以其部分資產與乙方的部分資產進行置換。

　　2.2　就上述事宜，甲乙雙方經友好協商達成一致并簽署本協議。

　　第三條　資產置換

　　3.1　甲方用于置換之財產：

　　(1)甲方以其_________畝耕地及其相關的配套經營性資產轉讓予乙方(具體資產清單待中介機構評估后確定)。

　　(2)該等資產以_________年_________月_________日為基準日經中介機構評估確認的資產凈值為準。

　　3.2　乙方用于置換之財產：

　　(1)乙方以其與甲方耕地相配套的輔助性生產設施、水利調度設施、棉紡設備、廠房、工業用地轉讓予甲方(具體資產清單待中介機構評估后確定)。

　　(2)該等資產以_________年_________月_________日為基準日經中介機構評估確認的資產凈值為準。

　　3.3　甲乙雙方同意本協議項下用于置換的資產在評估基準日至資產置換日期間所產生的利潤或虧損分別由資產受讓方享有或補足。

　　第四條　置換原則

　　4.1　置換后，甲乙雙方置換資產所有的義務仍歸原資產所有方。

　　4.2　本協議所涉及之置換資產及長期投資(包括但不限于固定資產、流動資產、遞延資產等)，均以評估后的價值進行置換。

　　第五條　資產及業務、合同的劃分

　　5.1　甲乙雙方進行置換的有形資產以評估后的價值為準。

　　5.2　自置換日起，甲乙雙方相互置換以后的資產及相關的業務和合同權利均轉移給協議另一方。

　　5.3　若有任何依本協議4.1條規定之置換原則應轉移于對方之資產及相關的所有業務、合同、財產、權利、義務、利益在轉移予對方之資產及清單中沒有包括但經證實應屬另一方享有或承擔，則應由協議另一方享有或承擔。

　　第六條　資產置換日

　　甲乙雙方同意，本協議生效日為資產置換日，即甲乙雙方同時辦理產權過戶手續等有關的資產置換事宜。

　　第七條　聲明和承諾

　　7.1　甲乙雙方用以置換之資產，在置換日之前均完全處于甲乙雙方的經營管理和控制之下，且甲乙雙方對其用于置換的資產各自均有合法所有權、使用權或/和股權。

　　7.2　如有任何資產或權利之轉讓必須事先取得第三者的審批、同意或允許才能按本協議和其他條件進行置換的，應取得第三者的審批、同意或允許后才能按本協議進行置換;而該等審批、同意或允許尚未在置換日前取得的，則該置換日應自動推延至取得該審批、同意或允許日。

　　7.3　在本協議簽署之日及置換日，甲乙雙方用以置換之資產及轉移予對方的業務并無任何正在進行或可能發生的重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關的其他法律程序;在置換日前甲乙雙方用以置換之資產及轉移于對方的業務若有正在進行或可能發生重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關的其他的法律程序中，本協議的.置換日期將自動推延，直至上述之法律事實消除;在置換日自動推延期間該等資產及業務所產生的權利、義務均由甲乙雙方各自承擔。

　　7.4　甲乙雙方轉移予對方的業務，其經營和運作所需的所有許可、同意、批準在置換日和本協議簽署之日均是合法的并在置換日后繼續有效。

　　7.5　甲乙雙方簽定并轉移予對方的未執行完畢的合同均是在正常情況下依正常途徑簽定的。

　　7.6　上述聲明和保證如有不正確之處而令對方受到損失，甲乙雙方同意向對方做出充分的賠償。

　　第八條　因置換而產生之相互補償或賠償

　　8.1　因本協議，甲乙雙方各自在協議中所列的置換資產，分別由原資產所有方承擔。

　　8.2　當被置換之資產涉及的第三方義務人未向本協議約定之權利人一方而是向非權利人一方履行時，非權利人一方應在合理時間內及時將該履行之標的返還給約定之權利人。

　　8.3　當被置換之資產涉及的第三方權利人未向本協議約定之義務人一方要求履行，而是向非義務人一方索償或要求其對義務人一方之債務或責任負連帶責任時，非義務人一方應在合理時間內及時通知義務人一方，義務人一方應及時清償或補償另一方、向另一方提供償債擔保、或向另一方保證將賠償該方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費用和開支及與這些內容相關的一切責任;但因非義務人一方未盡通知義務而引致的風險及費用等損失則不在此限。

　　8.4　被置換之資產涉及的第三方權利人向本協議約定的非義務人一方提起訴訟或仲裁，經該方提醒，義務人一方應立即向法院或仲裁機構陳明情況，要求更換當事人，并采取一切可能之措施免除和賠償非義務人一方的任何風險和損失。

　　8.5　本協議一方應補償或賠償另一方因其違反或被指控違反本協議的任何條款而產生的一切有關訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費用和開支并承擔與這些內容相關的一切責任。

　　第九條　爭議的解決

　　9.1　雙方就本協議的解釋和施行發生爭議時，應通過友好協商解決。

　　9.2　未能協商解決的爭議，任何一方有權向當地的人民法院提起訴訟。

　　第十條　附則

　　10.1　本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等的法律效力。

　　10.2　本協議在簽署后即發生法律效力，未經甲乙雙方協商一致并達成書面協議，任何一方不得解除或修改本協議。

　　10.3　本協議所述之資產置換事宜在以下條件均獲得滿足之日起生效：

　　(1)本協議所述之資產置換事宜經乙方之上級國資管理部門審批通過;

　　(2)本協議所述之資產置換事宜經甲方之股東大會在關聯股東回避表決的情況下審議通過。

　　甲方(蓋章)：_______________