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在不斷進步的時代,很多情況下我們需要用到協議,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么協議的格式,你掌握了嗎以下是小編精心整理的工程分包協議書,歡迎閱讀與收藏。
工程分包協議書1
合伙人:______________(以下簡稱甲方)合伙人:______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經平等協商,就合伙承包________________工程事宜,達成如下一致,供各方信守。
一、合伙宗旨在合法合理的前提下,搞好工程建設,進而實現各方利潤最大化。
二、合伙經營項目和范圍合伙項目以________________公司中標合同確認的項目內容及范圍為準;甲、乙雙方合伙承包的項目,對外以________________公司名義出現。
三、合伙期限合伙期限至合伙施工的項目完工,各方結算完畢為止。
四、出資額、方式及比例
1、甲方以現金出資,出資額為人民幣_____________萬元。該款為起動項目的'前期費用,占全部出資比例_____________%。
2、乙方以設備出資(含當地協調社會關系),占_____________%。
五、盈余分配與債務承擔
1、盈余分配,以出資為依據,按比例分配;
2、合伙如產生債務,先由合伙財產償還;合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資為依據,按比例承擔。
六、退伙合伙期間,一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的,不得退伙;退伙需經對方同意,方可實行;未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
七、權利與義務
1、甲方為合伙期間的財務負責人,合伙項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳;同時,甲方參與合伙項目的日常管理;
2、乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關系的協調,并參與日常管理;
3、甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。
八、禁止行為
1、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;
2、禁止合伙人在合伙不利時退伙。
九、合伙期滿合伙期滿,雙方按合伙協議進行結算,盈虧均按比例承擔、分配。
十、糾紛解決合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
十一、生效及補充
1、本協議自各方簽字后生效,各方各執一份;
2、未盡事宜,雙方另行協商,并訂立補充協議。
甲方:
乙方:
________________年______月__________日____年____月____日
工程分包協議書2
承包方(甲方):
負責人:
分包方(乙方):
負責人:
風險提示:
分包合同條款內容應當規范、具體、具備可操作性,否則,如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時,則訂出的合同內容不全,權利義務不均衡,那么這些都在以后施工過程中產生的糾紛埋下伏筆,在訂立分包合同時,可以咨詢專業律師,避免某些條款遺漏,或者設計不嚴謹,造成不必要損失。根據《民法典》,《中華人民共和國建筑法》,及有關法律、法規,遵循平等、自愿,誠實信用的原則,為明確雙方的權利和義務,結合本工程實際情況,雙方協商一致,訂立本合同,并遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包范圍:
4、承包內容:
5、建筑面積:
6、承包方式:
二、合同工期
1、乙方接甲方進場通知后日內做好施工現場準備工作。
2、合同工期:本工程于________年____月____日開工,至________年____月____日竣工,共_______個日歷天。
三、工程質量
1、雙方商定,本工程質量等級為:
2、質量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為______________元。
3、乙方如達不到本合同約定的質量等級,甲方有權責成乙方進行返工,由此造成的一切工期,經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級,由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。
4、乙方在施工中發生一般質量事故,由甲方提出處理方案,經建設單位同意后,由乙方負責處理,處理結果由甲方報送政府有關部門;發生重大質量事故,必須按政府規定的處理辦法進行處理,同時承擔因此產生的責任。
四、合同價款與支付
1、合同總價:______________萬元(人民幣______________萬元整)。
2、雙方約定,乙方完成工程的50%時,甲方支付合同總價的一半,乙方完成本工程、驗收合格后,甲方支付剩余的40%,保修期滿后____日內,支付剩下的10%。
3、乙方保證收到工程款后專款專用。
五、甲方工作風險提示:
駐工地代表實質上是建設單位派駐施工單位對該工程施工質量施工進度及造價等與施工發生一切密切聯系諸方面和施工單位共同管理的代理人,是保證合同工期的實現的重要角色,發包方和承包方在選擇駐工地代表的時候應當謹慎選擇,以保障分包工程的順利進行。
1、甲方委派為甲方駐施工現場甲方代表,代表甲方簽發施工現場生產相關的技術,質量,安全,文明施工和進度等的工作指令。
2、甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行圖紙、技術的總交底。
3、甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調,便于乙方的正常施工。
4、及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續。
5、施工期間,組織乙方共同處理好附近單位和居民的協調工作。
6、甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套。
六、乙方工作
1、乙方委派的駐施工現場代表,須接受甲方代表的工作指令。
2、乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工規范組織施工,確保工程質量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務。
3、乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的階段結算和竣工結算工作。
4、遵守國家和地方現行的有關環境保護,職業健康和安全的法律,法規。
5、已完成工程在未交付業主之前,乙方負責成品保護工作,在此期間如發生損壞,乙方自費修復。產品保護費由乙方承擔。
6、施工場地周圍鄰近建筑物,構筑物(含文物保護建筑),古樹名木的保護工作由乙方負責,如發生損壞,其費用由乙方承擔。風險提示:
如果是承包人負責采購材料、工程設備的,應按照設計和有關標準要求采購,并提供產品合格證明及出廠證明,對材料、工程設備質量負責,應在材料和工程設備到貨前24小時通知監理人檢驗,禁止使用不合格的材料和工程設備。
七、材料,設備的供應和管理
1、工程所用的材料,設備原則上均由乙方自行采購,所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商(供應商)名錄內,必須符合國家和政府的備案證和許可證制度,在采購前應事先收集該供應商的相關資料(經營執照,產品生產許可證和等),報甲方審核批準后方可實施采購。
2、工程所用材料,設備均須得到甲方,業主及監理的確認,乙方在正式采購前須將材料設備的樣品提前送甲方和業主及監理,且需得到甲方,業主及監理認可并且封存樣品后,方可開始采購。
3、乙方必須提供安全,可靠的施工機具以及合格的計量器具,并提供相應的證明文件。
八、竣工驗收和保修
1、本合同范圍內施工部位在具備竣工驗收條件后,乙方應盡快做好竣工驗收的一切準備工作,包括準備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
2、甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告后及時組織業主,監理等核驗各方進行驗收,并給予乙方批復或提出整改意見,乙方按要求整改,并承擔由于自身原因造成的修改費用,工期不順延。
3、竣工驗收通過后,乙方在現場的人員,物資,設備,設施等均必須在收到甲方通知后一周內全部撤離施工現場,如甲方有特定要求的,按甲方要求執行。
4、乙方對承包范圍內的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質量問題均承擔保修責任,保修費用由乙方承擔。保修期限及保修起始日按甲方與業主簽訂的.工程承包合同中的約定執行,具體約定保修期限為:保修起始日為:驗收合格后________年。
九、合同生效與終止
1、本合同一式_______份,雙方各執_______份。自雙方法定代表或委托代理人簽字,加蓋雙方公章或合同專用章后生效。保修期滿后,有關保修條款終止。
2、本合同在履行過程中遇到以下情形屬違約,甲方有權單方面終止本合同,由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。
。1)乙方擅自將本工程項目進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。
。2)工期延誤或施工質量達不到規范要求或出現重大質量事故,而乙方又無積極措施確保按合同工期完成,或無力按質量標準返修者。
(3)乙方沒有健全的施工管理和組織體系,進入現場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內容,甲方的聲譽面臨嚴重威脅。
。4)乙方已無法全面履行合同要約,尤其是甲方對業主的承諾面臨不能兌現。
。5)乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為,如發生嚴重質量事故,安全事故,造成重大經濟損失等情形。
十、附則
1、本合同未盡事宜雙方另行商議,并應形成書面補充協議,與本合同具有同等約束力。
2、因履行合同雙方發生爭議,甲,乙雙方協商解決,雙方協商不能達成一致的,均可向合同簽約地、合同履行地的人民法院提出訴訟。風險提示:
分包合同有關工程量變更及單價調整,不可抗力事件的損失承擔,相應工期,竣工驗收條件、方法、標準,結算的條件、標準,質保金比例、支付,違約責任等必須與總包合同約定的相應內容一致,特別要堅持大多數分包合同的結算必須在總包合同結算之后進行,降低資金支付風險,防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發生。
建議在起草或者簽訂分包合同之前,可以咨詢專業的律師意見,以防止風險出現。
甲方:
地址:
聯系電話:
合同簽訂地:
合同履行地:
________年____月____日
乙方:
地址:
聯系電話:
合同簽訂地:
合同履行地:
________年____月____日
工程分包協議書3
甲方:________________
乙方:________________
經雙方協商,甲方現有________電影制片廠廠區部分拆除項目,拆除總面積約________萬平米,工期暫定二個月,乙方愿協同甲方共同辦理并完成此項目,達成初步意向如下:
一、甲方責任:
1.甲方負責與________集團________電影制片廠洽談并簽訂合同。
2.甲方負責與________集團________電影制片廠辦理拆除的合法批件。
3.甲方負責安排乙方進場的住房與水電相關事宜。
4.甲方負責施工期間與________電影制片廠的.協調廠內工作。
二、甲方義務:
1.甲方合同簽訂前,甲方必須承諾乙方為甲方的第一承包人。
2.甲方合同簽訂后,甲方必須通知乙方前來洽談正式合同。
3.甲方與乙方達成合同后,甲方必須馬上安排乙方進駐現場辦公。
4.甲方在收到乙方施工竣工后,甲方必須在短期內驗收,驗收合格后必須馬上付清乙方余款。
三、乙方責任:
1.乙方負責合同簽訂前,人員與設備的前期調配。
2.乙方負責合同簽訂時,提供施工人員資格證書。
3.乙方負責合同簽訂后,與廠內拆除辦進行交接。
4.乙方負責施工過程中,房屋拆除與渣土清運工作。
四、乙方義務:
1.乙方必須在合同簽訂前為甲方保密,不得肆意宣揚或分包。
2.乙方必須在與甲方簽訂合同時,積極配合甲方進場交接。
3.乙方必須在甲方安排完辦公現場后,三個工作日內人員到場履行合同。
4.乙方必須按時保質保量的完成拆除任務,渣土清運外部事宜自行處理。
以上僅為與________電影制片廠拆除合同前合同意向書,正式合同需甲方與________電影制片廠達成正式合同后再與乙方簽訂,施工價格暫定每平米40元人民幣(大寫:肆拾元整),如甲方正式合同簽訂后,甲乙雙方不能在五個工作日內達成共識,若因甲方原因甲方按意向書總造價的33%賠付,若因乙方原因乙方按意向書總造價的33%賠付。如意向書有其他不足,加以備注。
備注:此意向書一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字蓋章生效,并具法律效應。
甲方:________________
乙方:________________
日期:
日期:
工程分包協議書4
甲方:
乙方:
根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致,簽訂本勞務作業分包合同,雙方共同遵照執行。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程內容、性質及數量:
四、工程工期:
五、工程質量要求:
六、工程造價:
七、工程承包方式及取費標準:
八、工程價款的撥付及結算方式:
九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料,其規格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中:
十、考核驗收:本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算:
1、安全生產:乙方應加強安全教育,認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全。
2、工程質量:堅持工程質量標準,嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工,確保工程質量達到約定的要求。
3、工程工期:
4、文明施工:加強施工現場管理,嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工。
十一、甲方責任:
1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監管工作。
2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。
3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控,并按規定及時做好驗收工作。
4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題,并及時對其進行衛生等方面工作的指導、監管。
5、按照合同約定,按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責任:
1、按甲方的各項交底要求,嚴格按國家操作規范和施工驗收規范,精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求,認真編制施工作業計劃,每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。
4、嚴格執行安全協議書中的規定,落實施工現場安全生產措施,做好各項基礎工作。
5、按國家和市的有關規定,辦理好進場前的規范用工手續。
乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。
乙方進入甲方施工區域的生產作業人員,應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應加強對勞務作業人員的管理,自覺遵守各項管理規定。
十三、雙方協議工價如下:
分部分項
工程名稱單位名稱人工基價
經考核驗收后達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除備注
質量工期文明施工
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時,必須同時簽訂下列合同附屬文件。下列附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產協議書;
2、治安、保衛、防火等協議書。
十五、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項,可另行約定。
十六、違約責任:
1、當發生下列情況之一時,甲方應承擔違約責任:
甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時,應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率,并按拖欠金額量向乙方支付每日‰的違約金;
甲方不履行或不按合同約定履行義務時,應向乙方支付違約金______元,甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失,并順延延誤的乙方工作時間。
2、當發生下列情況之一時,乙方應承擔違約責任:
乙方因自身原因延期交工的,每延誤一日,應向甲方支付______元的'違約金;
乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求,但能夠達到國家規定的最低標準時,乙方應向甲方支付______元的違約金;
乙方不履行或不按合同約定履行義務時,應向甲方支付______元的違約金,乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失,延誤的乙方工作時間不予順延。
3、一方違約后,另一方要求違約方繼續履行合同時,違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
十七、本工程甲方委派同志為現場負責人,乙方委派同志為現場負責人,共同負責履行本合同的各項約定。
十八、爭議:
甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議,可自行協商解決。如協商不成的,可向工程所在地法院提起訴訟。
十九、本合同自簽定后即生效,至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。
二十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式叁份,雙方各執壹份,另壹份報工程所在地建設工程交易中心勞務作業分中心登記備案。本合同副本_份,甲方執_份,乙方執_份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
地址:地址:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
日期:
工程分包協議書5
甲方:
乙方:
由于工程項目需要,甲方委托乙方承包發射機房及辦公樓內外墻刮膩子涂料裝修項目結合給乙方施工,為明確甲乙雙方責任,特訂如下協議。
< 1 >.甲方以包工不包料形式分包給乙方施工,內墻刮兩遍膩子砂紙打磨后涂刷涂料兩遍,內墻每平方米單價為7.00元,外墻刮膩子兩遍砂紙打磨后涂刷涂料單價為每平方米12.00元,計算面積扣除門窗面積窗框邊按實際計算,梁柱面積按展開計算,即刮膩子所抹到的部位均屬計算面積。
< 2 >.付款方式.甲方先支付乙方2人伙食費,按完成工程量支付進度數5%,余下待工程完工竣工驗收后十天內一次性付清。
< 3 >.乙方經按照刮膩子項目有關質量要求施工,服從甲方管理人員管理,保證墻面平整度及光滑度,如達不到質量要求須返還一切費用由乙方承擔。
以上協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜,甲乙雙方現場協商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程分包協議書6
總包單位:________高爐項目部(以下簡稱甲方)
分包單位:_______設備安裝分公司(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及《建筑安裝工程承包協議條例》等有關規定,甲方將本工程項目分包給乙方施工。結合具體情況,雙方本著公平合理的原則,經充分協商一致,簽訂本協議,以資共同遵照履行。
第一條:工程概況
一、工程名稱:
二、工程地址:_________
三、工程結構層次:鋼砼結構
四、工程分包范圍:1#、2#、3#高爐通風除塵系統、煤氣凈化系統、能源介質、液壓及潤滑系統的管道、支架及設備等工程項目(具體工程項目以甲方提供的施工圖全部圖示實物量為分包范圍),乙方不得以任何理由拒不接受甲方發包的工程項目。
五、甲方提供現有施工條件,臨時設施由乙方負責。
第二條:工程期限
一、根據國家工期定額和建設單位對本工程項目的工期要求,甲乙雙方商定總工期為:九十九日歷天,即1#高爐從某某年七月十日開工至某某年八月三十日竣工、2#高爐從某某年八月二十日開工至某某年九月十七日竣工、3#高爐從某某年九月七日開工至某某年十月十六日竣工。根據施工總進度情況,具體開工日期甲方提前五天通知乙方。
二、如遇下列情況乙方用書面形式通知甲方,經甲方認可后,工期作相應順延。
1、甲方提出重大設計變更,新增項目或工程量增加。
2、施工期間遇到不可抗力(臺風、地震等自然災害)。
3、甲方不能按時交接工序,以及不能按時提供設備和材料。
乙方在上述情況發生后三天內,將延誤內容及時向甲方提交書面報告。
第三條:分包方式
本工程項目采用包人工、包輔材、包機械、包工期、包質量、包安全及綜合單價包干、竣工結算的分包方式。
第四條:協議價款
一、協議總價:__________萬元人民幣(¥:_______________萬元人民幣)
二、項目管理費:_____________萬元整人民幣(¥:_______________萬元人民幣)包干使用
三、綜合單價:
1、通風管道及管件安裝:每____元整人民幣(¥:________元/t人民幣)
2、除塵管道及管件安裝:每____元整人民幣(¥:________元/t人民幣)
3、燃氣管道及管件安裝:每____元整人民幣(¥:________元/t人民幣)
4、氧。氮。氬?諝狻U羝艿腊惭b:每____元整人民幣(¥:________元/t人民幣)
5、管道支架及管托安裝:每____元整人民幣(¥:________元/t人民幣)
6、管道設備:每____元整人民幣(¥:________元/t人民幣)
7、液壓潤滑系統管道及管件:每____元整人民幣(¥:________元/t人民幣)
8、液壓潤滑系統管夾和支架:每____元整人民幣(¥:________元/t人民幣)
9、液壓潤滑系統設備:每____元整人民幣(¥:________元/t人民幣)
以上綜合單價已包含管道制作監造、防腐涂裝、吹掃試壓和試車、保駕護航以及液壓和潤滑管道酸洗、沖洗、調試和試車等。
四、本分包工程項目采用綜合單價一次包定,不受市場物價浮動和有關部門調價文件的影響。本綜合單價已包含了本工程項目施工所要發生及所涉及到的所有工作內容及費用,分包工程項目范圍內將不再發生其它費用支出。
五、本協議價款不含本工程應繳納的稅金和各種規費,由甲方代繳。個人所得稅和承兌匯票貼息由乙方承擔。
第五條:材料供應與施工機械
一、甲方負責供應的材料:①通風除塵系統和燃氣系統工程管材、管件、支架、油漆、設備及法蘭,②氧、氮、氬、空氣、蒸汽工程管材(工程要求酸洗的,甲方提供酸洗合格的素材管)、管件、管夾、支架、油漆、設備及法蘭,③液壓及潤滑系統工程管材、管件、管夾、支架、油漆、設備及法蘭由甲方供應,并負責送貨到乙方指定地點,乙方負責卸車。乙方應設專人向甲方辦理甲供材的限額領料手續,甲供鋼材按乙方編制的材料預算經甲方審核后,作為供料依據(管材材損1%、型材材損2%)。超供用料甲方負責回收或按市場廢鋼價在乙方工程款中扣除;如因乙方原因超領用料或浪費材料按同期市場價在乙方工程款中扣除,并加收5%的采管費。
二、技術措施用材料供應:本工程項目技術措施用料(含吹掃、酸洗、沖洗和試壓的臨時管道等)由乙方自行采購。乙方必須嚴格按經甲方審核后的施工方案組織施工。
三、乙方負責供應的材料:本工程項目所有工程材料(除甲供材料外)、施工用料均由乙方自行采購,采用甲控乙供形式。嚴格按照質量和材質要求施工。
四、乙方負責提供的施工機械:本工程項目所用施工機械由乙方自備,其進出場、安拆費由乙方自行承擔。
五、雙方供應的材料、構配件等應具有產品合格證或質量證明文件,沒有合格證書,且未經鑒定或經過試驗定為不合格的材料、構配件等,不得用于本工程項目。
六、具有合格證書的材料、構配件等如監理提出復驗,應按規定復驗,其檢驗費用由乙方承擔,如屬不合格產品,其不合格產品由供應方在48小時內清理出場。
七、材料代用,經甲方批準后,乙方方可使用代用材料;因乙方原因使用時,由乙方承擔發生的費用。
第六條:工程質量與竣工驗收
一、本工程質量根據設計施工圖、修改圖、變更通知及有關技術文件資料,遵照國家現行《建筑安裝工程施工及驗收規范》、《建設工程質量管理辦法》和有關工程質量的規定,由乙方確保本工程項目質量。
二、工程質量等級:一次驗收合格
三、工程保修期限:保修壹年
四、甲方提供本工程所需施工圖三套及施工技術說明資料。
五、乙方應建立本工程的質量保證體系,嚴格按照設計要求、規范標準以及甲方根據質量管理要求發出的指令組織施工,隨時接受甲方和業主的監督、檢查、檢驗,并按甲方的要求返工、修改,承擔由自身原因導致返工、修改的費用;如工程質量低劣又無法挽救的,應由乙方負責賠償全部損失。
六、工程完工驗收,完工工程由乙方自檢合格后,填寫《工程報驗申請表》,通知甲方檢查驗收,經甲方會同業主或質量監督機構認可簽字后,乙方方可進行下一道工序施工。
七、工程竣工驗收,乙方將已完工的單位工程驗收日期書面通知甲方屆時驗收;甲方以施工圖、修改圖、設計變更、施工驗收規范、質量檢驗標準等為依據,按時參加驗收,辦理竣工驗收移交手續,并保駕護航一個月。
第七條:安全保衛與文明施工
一、乙方應嚴格遵守國家和地方有關施工安全、治安保衛和文明施工的各項規定,并制定相應的管理制度。
二、乙方應建立完善的安全管理制度,嚴格遵守安全操作規程,隨時接受甲方和業主的監督檢查。施工中如違反有關規定而發生的安全事故,乙方應在2小時內通知甲方。由甲方按照國家有關規定進行處罰、上報,其損失由乙方承擔。
三、乙方的施工機具、材料、周轉材料、臨時設施均應放置在甲方劃定的區域內,并自行承擔消防保衛工作;如發生公、私財物被盜及火災均由乙方負責。
四、乙方施工現場應達到文明工地合格標準,若被有關部門評為不合格工地,乙方應在兩天內按要求整改完畢,并承擔經濟處罰。
五、甲、乙雙方簽訂的安全、治安協議是本協議的組成部分,具有同等效力。
六、工程完工后,乙方應在甲方限定期限內將設施、材料、周轉材料全部清退出場,超過期限不作清理,甲方將按廢棄物清理出場,所發生的清理費用由乙方承擔。
第八條:工程價款支付與結算
一、甲方在開工后一個月內支付給乙方10%的預付款:貳拾伍萬元人民幣(25。00萬元)
二、工程進度款,乙方在每月18日前將當月完成的驗收合格實物量,按工程項目付款簽證單報送甲方審核確認后,按當月完成的驗收合格實物量的60%支付工程進度款,并扣除有關款項,所余工程款于下月10日前支付給乙方。
三、工程竣工前,乙方收取的預付款和進度款總額,不超過本協議總價的70% 。
四、協議價款的調整:本協議綜合單價一次包定,不受任何市場物價及政策調價的影響。如遇設計變更、現場簽證,則根據業主確認的設計變更及現場簽證實際凈重量,按綜合單價計取工程費用,對協議價款進行調整(一次性變更小于1000。00元的雙方均不作調整)。
五、乙方在單位工程完工驗收后一個月內,將單位工程竣工結算資料送交甲方審核,甲方在收到結算資料的一個月內審核完畢,于次月支付余下的15%進度款和項目管理費叁拾萬元整人民幣(30。00萬元)。
六、工程尾款結算,在全部工程竣工驗收后的一個月內辦理完畢;根據本協議規定和補充協議規定,按照施工圖、修改圖、設計變更及現場簽證的實際凈重量結算;并扣留分包工程結算總價的15%作為工程保修金,在保修期滿一年后一次付清。
七、施工和生活用水、用電,由乙方支付水電費,甲方按與業主簽訂的水電費協議單價(水費1。5元/噸、電費0。7元/度)及實際發生量在乙方當月工程款中扣除。
第九條:雙方責任
一、甲方責任:
1、甲方指派岳振利為施工現場負責人,根據本協議有關規定做好施工現場平面、進度、質量、安全等全面管理和協調工作。
2、組織甲乙雙方和設計單位及有關部門參加施工圖紙交底會審,并做好會審紀要。
3、確定建筑物(構筑物)、道路的定位標樁水準點和座標控制點,并以書面形式提交乙方。提供有關隱蔽障礙物的資料。
4、負責編制總施工方案、總進度計劃、總進場計劃,及時解決設計和施工問題,為乙方創造必要的施工條件。
5、負責組織工程項目交工驗收和移交,匯總上報一切有關的工程及經濟資料。
6、將水源、電源提供到紅線邊緣,并保證乙方施工期間施工和生活用水、用電供應。
二、乙方責任:
1、乙方指派李政為施工現場液壓和潤滑系統施工的負責人,呂代兵為施工現場除塵管道、煤氣管道和動力管網的施工負責人,共同履行本協議的各項規定。按照協議規定的分包范圍,及時組織施工管理人員、材料、施工機械進場,服從甲方對現場平面、進度、質量、安全的管理和協調。
2、在整個施工階段按總包單位的要求和有關規定,保證配置能滿足所承擔的工程項目所需的管理人員、施工機械、周轉料具、工種齊全的施工作業人員。并做好材料采購供應和保管工作。
3、負責施工區域內(含生活大臨)的用水、用電和臨時設施的施工、管理和維修。
4、負責編制施工方案、技術措施施工方案、進度計劃、進場計劃、用電(用水)計劃、驗收資料及相關質保資料等,及時報送甲方。
5、嚴格執行甲方的質量管理制度,負責竣工驗收資料的.收集、整理和編制工作,并配合甲方作好整個施工過程的各項管理工作,6、在每月18日前向甲方報送本月已完成工程量的統計報表和下月施工計劃、季度施工計劃。
7、做好乙方施工人員的安全教育工作,負責施工過程中的自身安全。由于安全措施不利造成安全事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔。
8、加強乙方人員治安保衛和防火教育,施工點應落實安全防范、防火措施。在施工過程中發生的治安案件和火災事故由乙方負責,并自行承擔造成的損失。
9、根據本工程所在地政府部門以及甲方和業主的各項管理規定,做到文明施工,工完場凈、活完料清,保持現場整潔。
10、嚴格按照施工圖、技術資料和現行規范標準要求以及施工網絡進度組織施工,加強對每個施工節點的考核,在確保工程質量的前提下,按協議工期按時交工,并配合甲方作好交工驗收、竣工結算工作。
11、已完工的建筑物、構筑物和安裝的設備,在交工前應負責保護,并清理好現場,待分包工程竣工驗收后全部撤離現場。
12、乙方承擔其在分包工程中所產生的全部債務,未經甲方同意不得轉包或以甲方名義對外聯系業務,給甲方造成損失。
13、在協議規定的保修期內,對屬于乙方責任的工程質量問題,由乙方無償修理。
乙方不履行上述各項義務,造成工期延誤和工程損失等,由乙方自行負責。
第十條:違約與爭議
一、協議簽訂后,未經雙方協商一致同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意,單方解除協議時,應由乙方賠償甲方因影響施工安排造成的經濟損失。
二、凡乙方出現或發生下列情況,甲方有權終止協議的繼續履行。
1、乙方有轉包或再分包本工程項目行為。
2、發生重大安全事故或現場管理混亂。
3、發生重大質量事故或在質量檢查中被質監部門評為不合格。
4、工期達不到已確定的節點考核要求。
5、甲方依據上述情況的發生終止協議后,乙方有義務保護好已完工程移交甲方,并在三天內將人員、機具、周轉材料撤出現場,逾期則按第七條中的第六款處理。
三、乙方分包的工程項目必須按照本協議有關規定達到甲方和業主的要求;否則按甲方和業主的有關規定進行處罰。如屬乙方原因造成工期延誤,則工期每延期一天,應償付給甲方按分包工程項目結算總價千分之一(1‰)的違約金。
四、本協議發生爭議時,雙方應及時協商解決,達成共示。
第十條:附則
一、本協議未盡事宜,雙方根據實際情況簽訂補充協議(或規定),作為本協議之附件,該附件與本協議具有同等效力。
二、本協議附件:
1、附件一:___________高爐大修項目工業管道安裝分包工程安全管理協議
2、附件二:_____________高爐大修項目工業管道安裝分包工程治安防火協議
三、本協議正本二份,雙方各執一份,副本二份,甲方執一份、乙方執一份。
四、本協議經雙方代理人簽字、單位蓋章后即生效,至全部工程竣工驗收合格,結清工程款項,保修期滿后自動失效。
總包單位:___________分包單位:__________________設備安裝分公司
單位地址:_________單位地址:_________
負責人:___________負責人:____________
電話號碼:_________電話號碼:_________
簽訂日期:__年______月______日
工程分包協議書7
甲方(發包人):_____________
乙方(承包人):_______________
鑒于發包人擬委托承包人承擔電力建設工程設計(以下簡稱“工程”)的施工任務,且承包人同意接受該委托。為此,根據《中華人民共和國民法典·》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、法規和規章的規定,雙方經協商一致,簽訂本協議。
第一條 本協議中所用術語的含義與下文提到的通用合同條款中相應術語的含義相同。
第二條 下列文件應為合同的組成部分:
1、合同協議書;
2、通用合同條款;
3、安全生產施工條款
4、合同附件(包括技術標準和要求、圖紙、工程量清單等);
5、工程結算清單
6、形成合同的其他文件。
第三條 上述文件應互為補充和解釋,如有不清或互相矛盾之處,以上面所列順序在前的為準。
第四條 工程概況
1、工程名稱:____________
2、工程地點:____________
3、工程內容:______________
4、工程分包方式:_____________
5、分包范圍:_______________
6、分包工程期限:________________開工;竣工______________
7、質量等級:優質工程
第五條 合同價格與合同單價:
1、合同價款以線路亙長計價:線路長度:______________單價__________________,合 計____________。
2、合同價款以分部工程計價:
基礎分部工程款按照__________元/m3支付:
2、鐵塔組立按照_________元/T支付;
3、導地線架設按照_________萬元/km支付:
4、光纜架設按照________萬元/km支付;
5、接地帶安裝按照WW.___________元/m支付:
6、保護帽澆注按照__________元/基支付;
7、合同價格通過以下第____________種方式確定
8、簽約合同價為人民幣___________元整(大寫)(¥___________元)(含稅),最終合同價格以實際發生的工程量審定的價格為準。
第六條 承包人承諾
1、按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
2、工程建設必須滿足達標投產的考核條件且達到工程質量目標,施工質量滿足國家施工驗收規范。
3、工程進度確保按照發包人規定的'工期進行,并確保投標文件中所承諾的人力、機具及合理項目管理規劃大綱的實現。
4、工程建設中文明施工,并采取積極的安全措施,滿足工程安全目標。
5、遵守《國家電網公司電力建設工程分包、勞務分包及臨時用工管理規定(試行)》中對工程分包、勞務分包、臨時用工的各項管理要求,并確保相應的資源配置。
6、嚴格按照環評、水保報告和當地的環保要求以及設計文件組織施工,確保不因施工責任影響項目通過環評、水保驗收。
7、嚴格按照《國家重大建設項目文件歸檔要求與檔案整理規范》(DA/T28—20xx)的要求進行檔案管理。將檔案管理納入整個現場管理程序,堅持歸檔與工程同步進行。確保實現:檔案歸檔率100%,資料準確率100%,案卷合格率100%,保證檔案資料的齊全、準確、系統;同時保證在合同規定的時間移交竣工檔案。
8、積極配合施工圖設計優化工作,及時主動反映有可能對工程投資造成影響的任何事宜,并承擔因此造成的投資浪費的相應責任。
第七條 發包人承諾
保證按合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應當支付的款項。
第八條 合同生效
合同生效條件見專用合同條款。
第九條 合同____份數
合同正、副本兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方單位名稱(公章):_____________
乙方單位名稱(公章):____________
法人代表:____________
法人代表:______________
合同簽訂人(手簽):______________
合同簽訂人(手簽):_______________
電話:__________________
電話:____________
稅務登記號:___________
稅務登記號:__________
開戶銀行:_______________
開戶銀行:_____________
帳號:_________________
帳號: ____________
單位地址:___________
單位地址:____________
簽訂日期:___________
簽訂日期:__________
工程分包協議書8
出租人(甲方):______________________
承租人(乙方):_______________________
證件編號:______________________
聯系地址:_______________________
聯系電話:______________________
房屋坐落:_______________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成工程分包合同協議書如下:_______________________
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,共計_____________年_____________個月。甲方應于_____________年_____________月_____________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的,應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:_______________________年付(每年¥:____________________元),房屋押金(個月,¥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。
(二)支付方式:_______________________現金、銀行匯款或網銀轉賬,每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的.安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:_______________________
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
甲方(蓋章):__________________________ 乙方(簽字):__________________________
授權代理人:______(簽字)______________ 授權代理人:______(簽字)______________
單位地址:______________________________ 單位地址:______________________________
郵政編碼:______________________________ 郵政編碼:______________________________
聯系電話:______________________________ 聯系電話:______________________________
傳真:__________________________________ 傳真:__________________________________
電子信箱:______________________________ 電子信箱:______________________________
開戶銀行:______________________________ 開戶銀行:______________________________
賬號:__________________________________ 賬號:__________________________________
工程分包協議書9
甲方:_________________
乙方姓名:_________________性別:_________________出生時間:_________________年月日身份證號碼:_________________文化程度:_________________家庭住址:_________________聯系電話:_________________
因甲方現有勞動力不能滿足現有需要,需招用勞務用工進行補充,根據《中華人民共和國勞動法》的有關規定,甲乙雙方本著平等自原、協商一致的原則達成以下勞務用工協議:_________________
一、勞務用工期限:_________________
本協議期限自20xx年4月13日起至工期完工止。二、工作內容:_________________
1、乙方同意根據甲方生產需要,擔任裝載機駕駛工作。
2、乙方必須按照甲方關于本崗位生產任務和責任制的要求,完成規定的數量或工作任務。
三、勞動報酬、結算方法:_________________
1、乙方在甲方工作期間,主要實行全勤工資,工資標準為每月6000.00元(大寫:_________________陸仟元人民幣),加班為每小時50元。甲方同時支付乙方路費1000.00元,工期完后一次性支付工資,在中途可預支生活費。
七、勞動紀律:_________________
乙方在協議期內要嚴格遵守國家各項法律、法規,遵守甲方的各種制度和紀律,服從甲方的領導、管理及工作安排。乙方應積極保養機械。乙方在工作中,應堅守工作崗位,嚴格履行崗位職責,牢固樹立安全第一的.思想,嚴格執行作業標準,努力學習,完成生產任務,辦事必須請假,不遲到,不早退,愛護機械。如果因乙方自身原因造成的安全事故,甲方不承擔任何責任。
八、協議的解除和變更:_________________
1、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本協議:_________________
、挪环险杏脳l件的。⑵在工作中玩忽職守、違章作業,不聽卻勸阻的。⑶不服從甲方工作分配,無理取鬧,打架斗毆或受到刑事處分的。⑷違反國家政策、法令或拒不履行協議的。⑸不能完成生產(工作)任務的。
2、甲方因外部條件或任務不足,可自動解除本協議。
3、勞務用工協議書訂立時所依據的法律、法規修改后致使原協議無法執行的可變更本協議。
4、甲、乙雙方協商一致可變更或解除本協議。
5、有下列情形之一的,乙方可以隨時書面通知甲方解除本協議:_________________
⑴甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動的。⑵甲方未按照本協議約定支付勞動報酬的。⑶在試用期內的。
6、甲乙雙方若要解除本協議,需提前30日告知對方,否則需承擔由此造成的經濟損失。九、本協議未盡事宜,按《中華人民共和國勞動法》和國家有關規定執行。
十、本協議一式三份,一經雙方簽訂后,即具有法律效力,雙方必須嚴格遵守,任何一方違反協議造成經濟損失,由違返方負賠償責任。
甲方代表:_________________乙方:_________________
_____年 _____月____ 日
工程分包協議書10
為貫徹《中華人民共和國治安管理處罰條例》,本著誰主管,誰負責的原則,將治安保衛工作落到實處,確保不發生治安責任事故,制定本協議。
分包單位應履行如下條款:
1.認真落實《中華人民共和國治安管理處罰條例》分包、外協單位保衛部門應對施工現場治安保衛工作負全責,保證實現無重大治安責任事故。
2.接受總包單位對治安保衛工作的監督,接受公安機關的監督檢查,對指出存在的治安方面的隱患,須及時進行整改,不得拖延。
3.分包、外協單位須制定相應的安全制度和措施,并指定專人負責治安保衛工作.結合本單位實際情況,進行經常性檢查,確保安全。
4.分包、外協單位應對所屬人員進行必要的.上崗前有關治安法規等方面的安全教育,避免違章行為,杜絕事故發生。
5.分包、外協單位應定期將所屬外來務工人員狀況向地區派出所申報,及時辦理暫住證件,并將有關材料上報總包單位保留備查。
6.分包、外協單位所屬施工隊伍必須與總包單位簽訂《勞務分包隊伍治安保衛協議書》并監督執行。
總包單位應履行下列條款:
1.在上級公安機關的指導下,協助分包、外協單位保衛部門做好治安防范工作,負責監督本協議具體實施,共同做好治安保衛工作。
2.對在聯合檢查中發現的治安方面不安全隱患,有權提出整改意見,保證安全。
3.對違反治安條例等問題造成不良后果的有權建議給予批評教育、經濟處罰直至追究法律責任。
此協議一式兩份,雙方各存一份。
甲方代表:
乙方代表:
蓋章:
蓋章:
年 月 日
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工程分包協議書11
工程承包人: (施工總承包人或專業工程承/分包人)
。追剑
代表人:
通訊地址:
聯系電話:
勞務分包人(乙方):
資質證書號碼:
發證機關:
資質專業及等級:
復審時間及有效期:
通訊地址:
聯系電話:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”),雙方就分包事項協商達成一致,訂立本合同。
第一條 工程概況及承包工作內容
1、工程名稱:
2、工程概況:
3、分包工作內容:
4、范圍包括:
5、工程監理單位(全稱):
6、工程質量標準:
第二條
作業人員承包人根據工程需要向發包人提供作業人員共_______名。
第三條 合同工期
1、開工日期:________年___月___日開工。
2、竣工日期:________年___月___日竣工。
3、總工期為:日歷天______天。
4、階段性工期目標:以甲方階段施工計劃為準。
第四條 承包方式與工程造價
1、承包方式:綜合單價承包,工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。
2、工序單價包含的內容:指完成合格的工程項目且合同規定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務(包括勞務的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節約形成的利潤,工程結束后的現場清理以及他應支付的一切費用。
3、本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復,有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外,其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作,不再另行計價。
4、工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的`且經業主、監理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。
5、本工程造價單項價格一次包死,不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響,如遇不可抗力,雙方協商解決(不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交,其他稅費由乙方自行負責繳納。
第五條 合同價款的結算和支付
1、結算、決算資料:
、侔l包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單,承包人依據上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。
、诔邪烁鶕l包人下達的施工任務書或現場負責人的指令,安排作業人員完成作業內容,并取得有效的書面簽證單據編制人工結算書。
、塾行У脑露裙ぷ髁拷Y算資料及書面洽商變更、現場簽認資料等。
2、合同價款的結算和決算:
、侔l包人應于每月____日對承包人完成的 工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續。
②工程交工后28日內,承包人向發包人遞交完整的決算資料,發包人在收到決算資料后28日內進行核實,給予確認并辦理分包工程決算手續。
3、合同價款的支付:
①合同價款分期支付:在________年___月___日付款_______元,在________年___月___日付款_______元。
②分期支付勞務費的,每期支付的勞務費數額不得少于己辦理結算額的80%,余款在發包人對決算資料予以確認后28日內付清。
③合同價款的支付必須以銀行轉賬的形式辦理,付款時發包人不得以現金方式向承包人支付勞務費。
、苻k理支付的手續為:承包人為外地進京施工企業的,應向發包人出據“北京市外地進京施工企業專用發票”作為收款憑證,發包人須將填寫齊全的、票據收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。
甲方: 乙方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
工程分包協議書12
甲方:
乙方:
根據施工的的需要,甲方將工程交給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權利和義務,經雙方平等協商,達成以下協議。
一、工程名稱:
二、承包方式:
三、工程單價:
四、質量要求:按設計和施工規范進行施工,質量達到優良。
五、工期要求:按業主要求工期_年_月_日完工。
六、安全要求:乙方對施工安全負責,在施工中嚴格按施工安全生產規范進行,做到安全生產無事故,安全四項指標為零。
七、結算方式:工程竣工驗收三十日內,乙方提交結算材料,甲方予以審核結算。
八、付款方式:甲方按業主工程施工計量認證后的撥款額
%支付乙方工程款,工程完工后支付乙方工程款為業主撥付額的
%,余款待工程竣工驗收合格后按業主撥款額結算。
九、雙方責任:
(一)甲方責任:
1、負責協調施工環境、業主及監理關系。
2、負責技術、協助整理施工技術資料。
3、嚴格履行項目部各項管理工作。
4、對工程質量、工期、各項費用嚴格控制,按設計合同要求合理安排、組織、檢查。
(二)乙方責任:
1、嚴格按業主設計及國家有關施工規范進行施工,服從業主、監理及甲方管理。
2、施工過程中及時按規定上報報驗、驗收等施工資料和中間計量、月財務報表等,否則由此產生的后果由乙方承擔。
3、保證工程質量,如因乙方施工造成質量問題由乙方承擔責任。
4、保證工程按時完成。
5、乙方自行解決施工所需機械設備、施工人員、技術人員及墊付資金等。
6、施工中嚴格按施工安全生產規范進行,服從上級安全部門及甲方管理,對安全負全部責任。
7、向甲方繳納元施工保證金,工程竣工驗收合格后如無質量問題、安全事故、材料費和人工費的拖欠等事項發生,甲方即予以退還。如有上述等事項發生,甲方有權予以扣除作對應支付;乙方繳納的保證金不能滿足扣除的,甲方有權從乙方工程款中直接予以扣除。
十、合同解除:乙方有下列情形的.,甲方有權解除合同:
1、沒按設計規范要求施工,監理下發整改通知達三次的;
2、延期十天沒有進場施工,或拖延工期達施工進度計劃同期期限20%的;
3、發生重大工傷事故,或發生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的;
4、拖欠材料、人工費用不及時處理,致使相關人員向甲方主張權利的。甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額50%以上的,乙方有權解除合同。乙方應在甲方解除合同五日內清場,每逾期一天,乙方自愿按總工程價款的1%作為違約金支付給甲方。
十一、違約責任:甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議,一方違約,應賠償對方損失。
十二、本協議壹式貳份,雙方各執壹份,自簽字之日起生效。
十三、本協議未盡事宜雙方協商解決。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表:代表:
_年_月_日
_年_月_日
工程分包協議書13
甲方:
乙方:
現甲、乙雙方經過友好協商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達成以下協議:
一、經甲、乙雙方協商同意,雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為 。
二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃房屋,并核算清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中,用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費用時,再將其在一天內自主取回。逾期的,甲方有權自行處理,并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后,退還房屋給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞屋內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。
五、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用 ,若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續,給甲方造成任何損失的,甲方有權用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過 天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的,每逾一天,需向甲方支付 元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。
九、乙方退租后,產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前,產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。
十、在執行本解除協議過程中如產生爭議,甲方與乙方應盡力通過協商解決,協商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
甲方
乙方
根據實際情況,在平等協商,自愿互諒的基礎上,本于誠信,甲乙雙方達成如下協議:
承包合同解除協議書。自協議解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二:甲乙雙方同意對于合同訂立、執行過程中各自的任何形式的'損失自行負責擔。
第三:鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢變遷造成的,甲方同意于本協議簽訂之日一次性退還乙方已經交納的甲方施工管理費16.5萬元;待該工程施工完成計量結算后(xx年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利,在本協議生效后,如果任何一方不履行本協議約定的義務,另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中,本協議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協商解決。
甲方:
乙方
日期:
甲方: 乙方:
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的龐莊村新型農村社區建設合同,現經雙方協商同意,合同于___年___月___日予以解除,乙方提前撤出施工現場,乙方提前撤出施工現場,本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則,雙方協商一致達成如下結算、撤場協議:
一、經雙方核實,截止目前乙方共完成工程總價款 萬元,詳見附表1完成工程量清單。
二、經雙方對上述費用進行核算統計,截止 __ 年__ 月__ 日甲方應付乙方款項共計 ___ 萬元,該款項已充分考慮乙方因工程施工、生活建設、工程變更、誤工損失、違約補償等各種費用,對此乙方無任何異議,乙方不再提出其他費用要求。
三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計 ___ 萬元(含代付工程料款 萬元),詳見附表2已支付費用清單,F甲方尚欠乙方款項計___萬元。本協議簽字之后甲方向乙方一次性付清欠款 ___ 萬元,至此欠款全部付清,雙方再無任何債權債務關系,甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。
四、合同解除后免除乙方對已施工部分的工程質量責任。
五、合同解除后,乙方應于3日內退出工程現場并移交甲方所提供的工具及生活用品等,不得以任何理由滯留,否則應承擔拖延費10000元/日。
六、本協議由雙方簽字蓋章后生效,協議協議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
法人代表:(蓋章) 法人代表:(蓋章)
年 月 日 年 月 日
工程分包協議書14
甲 方:
乙 方:
甲方委托乙方承擔[ ]部分工作量的施工。雙方本著友好合作的態度, 根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及通信工程的有關規定,遵循平等自愿、公平和誠實守信原則,雙方就工程分包事宜協商一致,訂立本合同。
一、工作概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工 期:
4、施工范圍:按本工程施工設計圖紙中相關工序確定的范圍施工
5、主要工作量:見附件三
二、合同價款
本工程的施工費分包合同價款預算暫定為人民幣: 元(大寫: 元整),最終結算以客戶方(“客戶方”指與甲方簽訂主包合同的簽約方)審定后的工作量為準。
三、工程價款的支付與結算
1、甲方收到客戶支付的包含乙方已完成的工作量的工程款后,通知乙方。
2、乙方在得到甲方的通知后盡快向甲方提供雙方確認的“工作量結算單”和正規發票,甲方收到乙方“工作量結算單”和正規發票后,將相關費用匯至乙方賬戶。
3、當工程竣工驗收合格后,乙方需向甲方提供正規發票、竣工驗收證書及全套竣工資料正本一份,且甲方收到建設單位相應的'工程款后,支付乙方除保修尾款外的最后一筆工程款。
4、乙方賬戶信息:
開 戶 行: 銀行地址: 戶 名: 賬 戶:
5、甲方支付乙方的工程款總額已包含但不限于乙方為完成本工程發生的全部報酬和所需的全部費用,如人員工資、補貼、差旅、人身意外保險等。
6、若根據本合同“乙方職責”和“違約責任”條款,乙方應向甲方支付違約金和/或承擔賠償責任,甲方有權從任何一筆付款中直接扣除相應違約金。
四、甲方職責
1、按甲方與建設單位簽訂的施工合同中結算方式的規定執行,根據乙方完成的工程量,按相應工作量支付乙方承包款。
2、對乙方施工方案、施工預算、施工進度計劃、材料進場計劃進行審核備案,同時視工程進度對乙方進行施工檢查、指導。乙方應當服從甲方的指導意見,對甲方提出的施工問題進行及時、有效地整改。
3、甲方發現乙方在施工中存在質量問題時,有權令其返工整治。如乙方不聽勸阻或出現重大工程質量問題時,甲方有權采取包括但不限于拒付工程款、終止本分包合同、另行組織施工隊伍完成工程并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失等措施維護自身合法權益,以上措施視情況甲方可選擇適用一種或多種。
4、對于乙方不履行合同職責義務時,甲方有權拒付工程款和終止本分包合同。
五、乙方職責
1、編制施工方案、施工預算、施工進度計劃、材料進場計劃(包括月計劃)并交甲方審核備案,并要在工程開工前將施工計劃送交建設單位。
2、乙方應負責線路沿途各方面及施工現場的協調工作,組織好施工現場人力、物力的調配使用,并要對因此而造成的工期延誤負完全責任。
3、由于乙方管理不善或其它原因在履行合同期間,造成的工程區域內人身傷害和財產損失,應由乙方承擔完全責任。
4、嚴格執行國家對施工現場的交通管理和施工噪音等方面的有關規定,負責現場安全保衛、整潔衛生等各項工作,做好施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時,及時報告有關部門并采取有效保護措施,同時按有關具體規定進行處臵。交工前清理現場,要達到無污染,無垃圾。
5、負責設備、材料的清點、保管和使用。工程結束時,應將工程余料、設計中的備、附件、維護料等清點后移交建設單位處理。
6、乙方委派 同志為工地代表,負責與各方聯系,匯報工程情況和進度,辦理簽證、結算和工程移交等。
7、乙方在施工過程中應滿足建設單位對施工單位的所有合理要求,并承擔施工單位應承擔的全部責任和義務。嚴格按施工圖設計和會審紀要的有關規定精心施工,確保工程質量和工期,并定期匯報施工進度和質量情況。如確有必要修改設計時,必須以書面形式通知建設單位,經建設單位會同設計單位統一批準后方可實施。
8、在本合同有效期內,所有技術資料必須按建設單位方要求的統一標準編制;并提供給甲方工程所需完整的竣工資料正本一份。
9、乙方在代維和保修期內必須對工程質量負完全責任。
10、對于工程中出現的所有問題,乙方必須及時以書面形式向建設單位匯報。
六、工期順延
如遇下例特殊情況,經建設單位、設計單位代表簽證同意后,工期可以順延:
1、施工現場不具備施工條件(乙方必須在開工前遞交書面報告,確認現場不具備施工條件情況)。
2、在不包料的情況下材料、設備未能及時到貨而無法保證施工需要,或因發現短缺、損壞需要修、配、代、換而影響施工的。(乙方必須根據現場實際情況,及時向建設單位遞交書面報告。)
3、人力不可抗拒因素。
4、乙方未能履行職責按合同約定完成各項工作時,應承擔由此造成的所有經濟損失,而且工期不予順延。
七、工程質量及驗收
1、乙方必須嚴格按照施工圖設計、工程說明文件和國家要求的通信設備安裝工程規范和驗收標準進行施工。質量驗收必須達到國家標準,對不合格的分項工程,乙方應按規范要求,承擔所有返修工作并且費用全部自付。
2、工程竣工后,乙方必須按甲方提出的統一標準提供全套竣工技術文件和竣工圖紙正本一份,交付甲方。
3 、工程竣工后,乙方需按照甲方與建設單位簽訂的合同規定,工程完工后,自建設單位終驗合格之日起由乙方負責保修。如在保修期內甲乙雙方因故停止合作,乙方應繼續負責并完成保修工作。
八、違約責任
1、由于天災等人力不可抗拒的因素而造成的工程損失,按國家相應的規定辦理。
2、因乙方違反施工規程或出現施工質量問題,給甲方造成損失的,甲方有權直接從應付給乙方的工程款中直接扣除損失金額作為乙方對甲方的賠償,并扣除相當于損失金額30%的處罰金,作為對乙方的處罰。
3、因工程質量問題出現糾紛,糾紛未最終確定責任方時,甲方有權視情況暫扣應支付給乙方的全部或部分工程款項。
九、合同補充條款
(如下空格不夠可另加頁)無
十、爭議
甲乙雙方在合同執行過程中由于其它條款不清原因發生爭議,雙方應本著公平的原則協商解決,協商不成可以向甲方所在地人民法院起訴。
十一、其它
1、合同正本三份,甲方執貳份,乙方執一份,具有同等效力。
2、合同未盡事宜,經雙方協商解決,并辦理補充手續。
3、合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,工程驗收和保修期滿結算后終止。
4、和本合同相關的一切函件,均向雙方在合同中列明的地址發送,以傳真形式發送的,自對方確認收到傳真件之日視為送達,以快遞方式發送的,自快遞發送5日后,視為送達。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程分包協議書15
總包單位:
(以下簡稱甲方)
分包單位:
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產管理條例》,本著公平、互利和誠信、等價、有償的原則,為共同加強對工程建設的組織及管理工作,正確處理責任經濟關系,分清職責,圓滿地完成施工任務,經雙方一致協商,特制定本合同條款,雙方嚴格履行。
一、工程名稱:
哈爾濱職業技術學院圖書館工程
二、工程地點:
哈平路217號
三、分包工程項目及名稱:
安全技術要求:教育工人在哈爾濱職業技術學院內要遵守校區內的各項的規章制度。不準在校區內亂竄擾亂學生的學習生活等,治安問題由乙方負責。在校區內不準酒后作業。操作前應檢查有無不安全因素后方可進行施工。
按定額結算,轉賬支付,按形象進度結算撥款(人工費包括管理人員工資、勞動保護、因患病或非因工傷、因工傷發生的一切費用)。
四、安全生產文明施工
1、總包單位對施工現場安全負總責,對現場的施工組織和安全生產統一管理和全面負責,監督檢查分包單位的施工現場活動。
2、總包單位負責分包單位從業人員辦理意外傷害保險費用。
3、分包單位要服從總包單位的安全生產管理,制定安全生產責任制度,遵守總包單位的相關規章制度和操作規程等,對不服從管理導致的生產安全事故由分包單位承擔主要責任。
4、總包單位負責人對分包方的施工過程的安全生產、文明施工進行監控,對進入現場的作業人員進行施工安全技術交底。
5、分包方隊伍進場后要經過總包方的安全教育培訓。
6、分包方使用總包方的安全防護設施設備應辦理交接驗收記錄,有義務保護現場的安全防護設施,發現問題及時報告。
7、總包方應向分包方提供合格的安全防護材料、設備、工具及生活設施,提供合格的機械設備、安全設施和防護用品。
8、分包單位要設置安全生產組織機構,設專職安全人員對生產安全進行負責,對施工現場進行監督檢查,發現隱患及時整改,消除不安全因素。
9、總包單位與分包單位對分包合同的安全生產承擔連帶責任,對工程發生的安全責任以及違約責任承擔民事責任,發生意見不一致時,可協商解決。
10、分包單位認真執行安全生產責任狀的內容規定。
11、分包單位按文明施工標準進行施工,工完場清。
12、甲方給乙方提供施工現場配合人員,確保機械工、電工等特種作業人員配合工作,費用乙方負擔。甲方對乙方提供的安全防護裝置設施等設備工具和操作人員,由乙方驗收后管理使用。
13、分包方必須預防和治理職業傷害與中毒事故。
14、分包方必須嚴格執行職工因工傷亡報告制度:
、俜职铰毠ぴ谑┕がF場從事施工過程中所發生的傷害事故為工傷事故;
、谌绻l生因工傷亡事故,分包方應在1小時內,以最快捷的方式通知總包方的項目主管領導,向其報告事故的詳情。由總包方通過正常渠道及時逐級上報上級有關部門,同時積極組織搶救工作采取相應的措施,保護好現場,如因搶救傷員必須移動現場設備、設施者要做好記錄或拍照,總包方為搶救提供必要的條件。
③分包方要積極配合總包方上級部門、政府部門對事故的調查和現場勘查。凡因分包方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現場,所造成的一切后果均由分包方承擔;
、苋绻l生傷亡事故,由分包方負責承擔造成安全事故的經濟責任和法律責任;
15、分包方必須執行安全工作獎罰制度:分包方要教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現場安全管理規定,對遵章守紀者給予表揚和獎勵,對違章作業、違章指揮、違反勞動紀律和規章制度者給予處罰
16、分包方必須執行安全防范制度:
①分包方要對分包工程范圍內工作人員的安全負責;
、诜职奖仨毑扇∫磺袊烂艿'、符合安全標準的預防措施,確保所有工作場所的安全,不得存在危及工人安全和健康的危險情況,并保證建筑工地所有人員或附近人員免遭工地可能發生的一切危險;
、鄯职降膶I分包商和他在現場雇傭的所有人員都應全面遵守各種適用于工程或任何臨建的相關法律或規定的安全施工條款;
④施工現場內,分包方必須按總包方的要求,在工人可能經過的每一個工作場所和其他地方均應提供充足和適用的照明,必要時要提供手提式照明設備;
、菘偘接袡嘁罅⒖坛纷攥F場內的任何分包隊伍中沒有適當理由而又不遵守、執行地方政府相關部門及行業主管部門發布的安全條例和指令的人員,無論在任何情況下,此人不得再雇傭于現場,除非事先有總包方的書面同意;
⑥施工現場和工人操作面,必須嚴格按國家、政府規定的安全生產、文明施工;
、邔Σ环习踩幎ǖ,總包方安全管理人員有權要求停工和強行整改使之達到安全標準,所須費用從工程款中加倍扣除
五、工材料及機具供應
1、甲方供應的安全防護器具和材料有合格證,乙方應按實際需要領取,超出部分乙方負擔。
2、乙方直接采購用于安全生產的材料應有合格證,必須經甲方驗收后方可使用。
3、甲方供給的起重設備、攪拌機、鋼筋切斷機、砂漿機、木工工具等和使用的一般的工具必須有合格證,安全裝置齊全,經檢驗后方可使用。
4、乙方自備的其它工具應完好合格。
5、乙方借用甲方的工具用后即還,如果損壞或丟失,乙方賠償損失費用。
六、消防保衛工作要求:
1、分包方必須認真遵守國家的有關法律、法規及建設部、哈市政府、哈航頒發的有關治安、消防、交通安全管理規定及條例,分包方應嚴格按總包方消防保衛制度以及總包方施工現場消防保衛的特殊要求組織施工,并接受總包方的安全檢查,對總包方所簽發的隱患整改通知,分包方應在總包方指定的期限內立即整改完畢,逾期不改或整改不符合總包方的要求,總包方有權按規定對分包方進行經濟處罰;
2、分包方須配備至少一名專(兼)職消防安全保衛管理人員,負責本單位的消防保衛工作;
3、凡由于分包方管理以及自身防范措施不利或分包方工人責任造成的案件、火災、交通事故(含施工現場內)等災害事故,事故經濟責任、事故法律責任以及事故的善后處理均由分包方獨自承擔,因此給總包方造成的經濟損失由分包方負責賠償,總包方可對其處罰。
七、乙方在施工前和施工中應負責事宜:
1、在未進入施工現場前,按國家、省市有關規定,向甲方交出跨省施工介紹信,鄉政府以上介紹信,營業執照,施工資格證書,辦理跨地區通知書及臨時許可證,提出施工人員名冊。
2、乙方組織的勞動力必須是年滿18周歲的公民,適應施工生產的需要,且身體健康、技術較好、無劣跡。
3、教育施工人員遵紀守法,遵守甲方施工現場的操作規程、質量、文明施工等措施,愛護國家財產,服從管理,完成任務。
4、施工人員進入現場后不準任意增減調動,確因工程量增減或變更時,經甲乙雙方協商后方可調動。乙方在施工中增減人員必須事先通知甲方,并及時填寫增補人員名單。
八、爭議的處理
當合約雙方發生爭議時,可以通過協商解決或申請哈爾濱市平房區勞動仲裁委員會仲裁,調解不成的可以向哈市人民法院起訴。
九、安全文明施工目標:
按施工建筑面積及總包單位確定的目標為準。
十、有效期
自__年__月__日生效
甲方
乙方
__年__月__日
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