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隨著人們法律意識的建立,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的室內裝修合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
室內裝修合同1
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________
2、居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛總計:施工面積 ____________平方米。
3、施工內容:詳見本合同背面《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式:
①、包工包料②、包工包部分材料③、包工不包料
5、工程開工日期:______年_____月_____日(合同簽訂后三日內為開工日期)
6、工程竣工日期:______年_____月_____日
工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程總價款(大寫)___________________________元(小寫)________元
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照銀川市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
第一次:訂金,工程價款10%(合同簽訂時)金額__________元
第二次:工程價款50%(開工之日)金額__________元第三次:工程價款35%(木工現場制作部分完成)金額__________元第四次:工程價款5%(工程驗收合格時)金額__________元
1、甲方付清全部工程價款,乙方向甲方辦理移交及辦理裝潢工程保修,乙方須開具統一發票,甲方需繳納稅金。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清全部工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的'看管費和相關費用。
第八條:其他事項
⑴、甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
⑵、乙方
1、應主動出示企業營業執照;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2、負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3、負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
4、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5、在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為24個月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同共頁,一式兩份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主):(簽章)乙方:(簽章)
委托代理人:委托代理人:
室內裝修合同2
合同編號:138972
發包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方經協商一致訂立本協議。
第一條合同范本:工程概況
工程名稱:住宅套內及公共區域裝修工程。
一、工程地點:
二、工程內容:乙方負責按甲方確認的施工圖紙及相關設計變更通知對住宅室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間裝修工程。
其它工程內容:
第二條:承包范圍及承包方式
一、承包范圍:室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間精裝修工程的施工。具體內容包括各區域地面、天棚、墻面的裝修,入戶門、室內護窗欄桿制安、衛生潔具、衛生間掛件、櫥柜、地柜、開關插座、燈具、抽油煙機、煤氣爐、消毒碗柜安裝等。
其它內容:。
不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房:
二、承包方式:包人工、包材料、包機械、包損耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包市場風險、包驗收合格、包稅金的形式承包本項目。
三、乙方須按甲方的要求,提供報建相關的資料,并配合甲方進行報建的相關工作,如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進度,由此增加的費用由乙方負責。
四、其它約定:
第三條:工程質量標準
質量標準按國家、地方現行相關規范及通用條款第9條執行,并達到合格。
第四條:驗收及移交
按照本合同通用條款第12條以及協議書第三條、第七條的約定進行驗收。
第五條:質量保修期
本合同防水工程保修期為五年,室內裝修工程的質量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執行。
第六條:合同工期
一、開工日期:開工時間暫定為年月日開工,具體開工日期以甲方現場管理代表簽發的開工令確定的開工日期為準。
二、合同工期:(下列幾項根據項目實際情況選擇填寫)
總工期:日歷天
工程分批進場施工,每批工程工期:日歷天
單棟工期為:日歷天
節點工期:
三、竣工日期:具體竣工日期以甲方現場管理代表簽發的開工令日期及合同總工期確定。
各樓棟竣工日期:
四、節點工期要求:甲方可以根據現場的施工條件,合理安排本合同工程項目進行分段施工,乙方應按甲方現場管理代表下發的分段施工指令組織施工。
第七條:材料的供應及計價
一、由乙方自行選擇供貨商進行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的設計圖紙要求注明的顏色、質量、質感、規格、品牌送實物樣品供甲方確認,經甲方確認后,作為實物樣板封存,并由乙方按甲方確認的實物樣板自行采購。
二、乙方應根據材料需進場的時間,在圖紙下發后7天內,以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場計劃報工程師審核,計劃須包含品種、規格、等級、數量、品牌及進場時間等內容。如設計變更需取消原材料計劃,應在變更下發后3天內通知甲方(代供代扣代付材料已按計劃進場后,因甲方設計變更所導致的相關責任均由甲方承擔)。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃,導致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時,一切不利后果均由乙方自行承擔。若代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場計劃的要求,屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經甲方確認后,由甲方承擔;
三、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地,乙方在送貨單上核對并簽認,并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續工作,以上工作(包括期間的損耗、損失)涉及的費用已包含在合同價中,甲方不另行支付費用。
四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價格以施工現場收貨單為準,甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價清單》。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件~附件、附件~附件,本合同附件~附件、附件~附件的總損耗率結算時不作調整。乙方領用甲方代供代扣代付材料的總數量=施工項目工程量×(1+總損耗率),超出此數量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領用,超出部分的材料費用(含采保費和稅金)由乙方承擔。
五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責,檢測費用由甲方承擔,乙方先行墊付,由甲方現場管理代表在相關收費票據上簽字確認后與最近的進度款一并支付。
六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔,且延誤的工期相應順延。
第八條:合同價
一、暫定總價(含甲方代供代扣代付材料):人民幣(¥元)。
二、計價方式
1、住宅套內裝修工程(不包括:)
(1)采用每平米套內面積單價包干的方式,具體每個戶型的每平方米套內面積包干單價見本合同附件。每個戶型的每平米套內面積包干單價的造價分析見本合同附件~附件。
(2)工程量的計算:根據施工竣工圖按實際完成工程量計算。結算按實際完成戶型的套內面積乘以對應戶型的合同單價結算。套內面積計算規則為:各套公用墻(包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻)的中心線所圍的水平投影面積計算(中心線以外的飄窗臺面積不計算裝修面積);陽臺裝修面積(含封閉陽臺)按水平投影凈面積(不含外墻)的一半計算,露臺不計算面積。
(3)套內面積包干單價已經包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項工程必須完成的所有工作,如該項工程描述存在漏項、測誤亦視為已經包含在該項包干單價中,不得另增加費用。
(4)住宅套內面積包干單價不含入戶門、入戶門檻石、弱電的管線(除有線電視線外)及插座面板(除寬頻電視插座外)、入戶總電箱等。其它不包含內容:
2.公共區域裝修工程(包括首層入戶大堂及首層電梯間、標準層電梯間,其它包含的內容:)
(1)采用含稅單項單價包干方式。具體的包干單價詳見附件~附件、附件~附件。
(2)計算規則為:各單項子目按實際發生工程量結算。
(3)單項包干單價已經包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作,如有測誤亦視為已經包含在清單包干價中,不得另增加費用。
3、按以上計價方式計算的工程造價包含的內容:人工費、機械費、材料費(含代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管等一切后續工作所發生的費用在內)、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊、材料加工(含甲供塊料加工)、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費、吊裝費、工程及材料(乙方自行采購的材料)所須的各種檢測費及試驗費(包含幕墻的“四性”試驗檢測費和實驗的試件材料費及安裝人工費)、各種材料損耗費、卸車費、材料場內二次運輸費、負責其它專業承包人施工收邊收口產生的費用、技術處理費、保管費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術措施費、已完工程及設備保護措施費、安全文明施工費、雨季或異常氣候施工措施費、成品保護費、垃圾清運到甲方指定地點堆放費用、工程完工驗收前清潔費、遠程施工增加費、現場經費、綜合管理費、利潤、稅金及其他一切費用。
4、包干單價不含主體配合費,由甲方另行支付給主體單位。
5、主體單位的配合內容為:詳見第十一條
6、若由甲方提供水、電源,則水電費按甲方實際代繳數額由甲方從乙方的每一次工程進度款中扣除。
7、乙方負責其它專業(土建專業除外)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作,此部分費用包含在清單包干價中,甲方不予另行簽證。
8、甲方只負責提供施工現場堆放材料的場地,乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所,甲方不予補償費用。
9、甲方只提供現有的垂直運輸設備;若裝修單位在主體單位拆除垂直運輸設備后進場,則由裝修單位自行解決運輸問題,相關費用已包含在合同價格中;裝修單位不準使用客梯進行運輸。”
10、乙方進場前,由甲方組織乙方、總包定位、監理單位對土建、裝飾施工界面進行勘測、交驗、核對,并形成書面文字備案;若甲方未及時組織四方進行界面交驗,因此造成工期延誤的,經甲方確認后,可以順延工期。
三、調價方法:
(一)住宅套內裝修工程
1、除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料變更外,本合同執行期間,面積包干單價不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更,本合同附件~附件已有的項目按合同附件~附件的項目單價執行,合同附件~附件外的項目,由雙方協商對變更部分的造價增減進行約定。
2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料,則附件~附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調整外,其它費、取費表不作調整,甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素發生變化不作調整
(二)公共部分裝修工程
1、除甲方原因引起的設計變更外,本合同執行期間,包干單價不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更,本合同附件~附件已有的項目按合同附件~附件的項目單價執行,合同附件~附件外的項目,由甲方簽證,雙方協商簽訂補充協議,對變更部分的造價增減進行約定。
2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規格或者價格時,則附件~附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調整外,其它費、取費表不作調整,甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素發生變化不作調整。
(三)本合同適用于下列第種情況
第1種情況:本合同附件~附件中的組成套內裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內面積”及附件~附件、附件~附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定,待詳細圖紙下發后1個月內雙方根據施工圖紙重新核對“各戶型單套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內面積”,并根據核對后的結果以補充協議書的形式調整本合同造價。(本條適用于未出詳細圖紙情況)
第2種情況:本合同附件中的組成套內裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內面積”已核對完畢,除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外,本合同執行期間,各套內戶型清單子目數量及面積包干單價不因任何因素而作調整。(本條適用于已出詳細圖紙情況)
第九條:付款時間、條件與付款方式
一、合同簽訂,乙方進場施工后7天內,甲方支付乙方合同暫定總價并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金額的10%作為工程備料款。若工程分期分批施工,甲方按分期分批施工部分合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款。
其它約定:
二、乙方每30天申報一次進度款,經核實后7天內甲方按乙方當期實際完成工程量金額(含簽證)扣除已使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進度款,當期領用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應在領用之日起第60天后申報的第一筆進度款中按70%的比例扣除完畢,不足扣的在下一筆進度款中扣完,在最后一次進度款中,扣除乙方已領用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存部分)的剩余金額,進度款不足抵扣的,在結算款中扣除。
即:當期實際支付的進度款=(當期實際完成工程量金額-當期使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款-當期滿足扣減條件的領用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)×70%。
三、工程竣工驗收合格,承包人應在30天內向發包人遞交竣工結算報告及相關資料,辦理結算后30天內,甲方累計支付乙方至實際工程結算價的97.5%,甲方應支付的款項應扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進度款、。
四、工程結算價的2.5%作為保修金,待工程竣工驗收合格滿兩年后如無質量問題、無發生甲方代扣代付維修費用,則甲方在30天內無息支付2.3%,其余0.2%待防水工程五年質保期滿后如無質量問題、無發生甲方代扣代付維修費用,則甲方在30天內無息付清保修金。
五、乙方在領取每一次工程款時須向甲方提交建安發票,發票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內的裝修造價,甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發票,乙方向甲方開具的工程發票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內的工程總價。
第十條:現場移交標準
場地移交標準:
1、內墻抹灰、衛生間沉箱回填及找平完成。
2、垃圾清理干凈,樓面不得留有浮渣。
第十一條:施工配合和總包服務內容
1、總承包單位提供現有室內外垂直運輸及室外腳手架供乙方運輸材料、設備、機械(大、中型設備、機械除外),乙方對垂直運輸設備的使用須服從甲方的整體安排,乙方須對室內垂直運輸設備進行保護,由乙方承擔因室內垂直運輸設備保護不利造成的損失
2、總承包單位負責施工垃圾及余泥外運。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(但甲方與總承包單位指令出現矛盾的,以甲方的為準),由總承包單位負責外運;若發現乙方的建筑垃圾亂堆放,作業面清理不到位,在甲方工程師的見證下,總承包單位有權派人將作業面清理,對于所發生的人工、機械等費用,甲方可以在乙方當期進度款中轉扣給總承包單位。
3、總承包單位每棟每單元提供水電源點(如不能提供水電源點,也可按總承包單位現有水電源點情況適當提供,但須滿足本工程施工接取水電源的需要),乙方需自行安裝水表、電表并承擔水、電費(須分攤總表線路損耗),將由乙方自行繳交給主體施工總承包人。
4、總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標高線(水平線)及軸線(垂直線)。
5、乙方進場施工時,在甲方或委托的監理組織下,乙方應與總承包單位辦理場地移交手續,以明確所移交場地的范圍、條件及相互責任。
6、總承包單位負責土建修補工作,因乙方原因而需要重復打鑿所產生的修補或由于乙方的錯誤而導致的返修、返工等引起的修補,由乙方自行修補并承擔費用。
7、乙方在進場前,須與總承包單位簽訂文明施工、安全生產協議書及臨水臨電供應協議書,否則,總承包單位有權拒絕乙方的進場,導致的工期延誤及其他損失,全部由乙方承擔。
8、乙方所有臨時建筑物、構筑物、排柵、場地等,應按經甲方批準的施工組織設計進行搭建(施工現場不許搭建生活設施)。在施工過程中一旦發生臨時設施需要拆除或遷移時,乙方應服從并負責拆除或遷移,其費用已綜合考慮在合同價中,不另計取。
第十二條:雙方現場代表
一、甲方授權為現場管理代表,監督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙的變更,工程期間的質量驗收及其他事宜。
二、乙方委派 為項目經理。委派的項目經理須持有與工程項目相適應的`真實有效的資格證書,負責施工期間的施工質量、安全等問題。
三、乙方應至少任命一位稱職的一級項目經理(或一級建造師)常駐工地,作為負責施工管理和合同履行的代表,此項目經理的人選必須經甲方審批。
四、乙方委派的項目經理、技術負責人須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書,項目經理須從事同類專業工程施工管理工作經歷5年以上,并具有同類工程施工經驗,負責施工期間的施工質量、安全等問題。甲方任何發給此項目經理的指令將視為已有效地發給乙方。技術負責人須具有中級或中級以上技術職稱,并具有同類工程管理經驗。
五、在正常工作時間內,乙方項目經理、技術負責人每天離開工地現場超過4小時,必須向甲方駐現場代表請假并獲得批準后方可離開;乙方項目經理離開期間,乙方項目副經理或技術負責人履行項目經理的義務。
六、乙方項目經理、技術負責人每個月累計離開現場時間不得超過三個日歷天;項目經理、技術負責人當月累計離開現場時間超出三天的,每超出一天,乙方承擔5000元的違約金,此后每天的違約金按2000元遞增;施工過程中,甲方有權力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員(包括項目經理、副經理及施工管理人員)或班組,乙方必須服從并執行。
七、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件 ,乙方未經甲方同意不可更換項目經理、項目副經理或技術負責人,否則乙方應向甲方支付違約金5萬元/人,同時甲方保留單方解除合同的權利,特殊情況須經甲方同意。甲方在施工現場設立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理。
第十三條:其他約定
一、乙方在投標過程中已仔細察看過招標樣板,并熟知甲方對相關的材料的要求,如乙方提供的材料樣板無法達到甲方的要求,乙方承諾按照甲方提供的招標樣板施工,相應項目的綜合單價不作調增。
二、本合同簽訂后3個日歷天內,乙方應向甲方提供合同暫定總價0.5%的履約保證金或3%的履約銀行保函。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的,甲方有權從乙方的任何一筆工程款中抵扣。
三、乙方必須做好現場已完工項目成品保護工作,重點做好入戶門、地毯、地板、石材地面部分完工項目成品保護工作,若成品保護措施不到位出現問題,乙方需無條件服從甲方要求整改、修復或賠償甲方委托第三方單位修復費用。
四、在工程施工過程中,若甲方要求增加施工人員,則乙方應無條件按甲方要求執行。由此而增加的費用已在相應的單價中綜合考慮,該部分費用不另行增加。
五、乙方在工程竣工驗收時,應按甲方要求,向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規格編制成冊的工程竣工圖及有關的技術文件檔案資料,并確保通過建設工程檔案專項驗收,取得符合驗收備案要求的《建設工程檔案驗收意見書》。
六、乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。
七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應商簽訂《代付代扣材料物資款三方協議》,此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應商的依據。
八、代供代扣代付材料供應商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后,代供代扣代付材料供應商應于收款時開具等額發票給乙方,此發票由甲方轉給乙方。
九、乙方認同《民工權益保障承諾書》內容,并作出慎重承諾,具體內容詳見:附件 。
十、甲方通訊地址:,郵政編碼為:,乙方依本地址向甲方發送有關信函文件,甲方如變更上述地址應及時通知乙方,避免發生延誤。
十一、乙方通訊地址:,郵政編碼為:,甲方依本地址向乙方發送有關信函文件,因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責任由乙方承擔,甲方向乙方所發送的信函文件等視為已送達乙方。
十二、乙方負責清除和外運在施工過程中產生的一切垃圾,包括設計修改、增加工程產生的垃圾,按甲方的要求將垃圾堆于工地內自然地面上的指定地點。工程竣工前負責完成場地清理(包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物,臨時的施工和生活設施拆除)。乙方須在甲方要求時間前完成場地清理,逾期未完成,甲方有權自行處理,乙方承擔一切費用。
十三、雙方當事人在自愿、平等的基礎上對“通用條款”進行了協商。乙方對于“通用條款”的修改意見,已經完整地包括在本協議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協議書。
十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請、招待,或索取禮金、禮品、禮券、其他利益,或故意刁難、顯失公平現象,乙方可以向甲方監察部門進行舉報。
十五、其它約定:
第十四條:合同生效
一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
二、本合同文本壹式肆份,甲方、乙方雙方各執貳份,各份具同等法律效力。合同發生糾紛協商不成時,雙方約定由工程所在地人民法院裁判。
發包人(蓋章):承包人(蓋章):
簽約代表:簽約代表:
通訊地址:通訊地址:
電話與傳真:電話與傳真:
室內裝修合同3
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定裝修合同注意事項別忽視委托乙方進行居室裝潢裝修合同報價清單。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定裝修合同書,特簽訂本合裝修合同怎么寫同,以便共同遵守。
一、工程概況
甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記、并取得建設主管部門頒發的建筑業企業資質證書(房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業)或取得省建筑裝飾行業協會頒發的《住宅室內裝飾裝修施工能力》證明書的單位。
1.裝飾施工地點:__________
2.住房結構:室廳結構,建筑面積______平方米。
3.裝飾施工內容:附件一《施工內容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。
4.工程承包方式,采取下列第________種方式:
(1 )乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料;
(3)乙方包工不包料(乙方包清工,甲方提供全部材料)。
5.本工程由設計。
6.工期:總工期為天,從______年______月______日開工,至______年______月______日交付。
如遇審批項目,工期以產權人或委托人到相關職能部門辦妥備案手續之日起計算。
7.采用標準:國家及《家庭裝飾裝修工程質量規范》等有關標準。
二、工程價款及結算方式
1.工程合同價款:(大寫)元(包含內容詳見預算協議和清單)。設計費:元。經雙方認可變更施工內容時,變更部分的工程款按實結算;變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調整。
2.付款方式:
(1 )合同簽訂后天內工程施工開工前,甲方支付工程合同價款的%;
(2)木工進場前或______年______月______日前,甲方支付工程合同價款的%;
(3)油漆進場前或______年______月______日前,甲方支付工程合同價款的%;
交納第三期款【即上述第(3)項】時,甲、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算,并按合同約定比例支付和收取。
(4)若留有尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。
3.為保證甲、乙雙方資金安全,甲方應到乙方財務部門繳納,所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效(工作人員、施工人員不得代收;收條不予認可)。
乙方收款部門聯系電話:____________。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1.甲方開工前,應當到房屋所在區建設局或其委托的物業管理部門辦理裝修備案手續并由其支付相應費用。裝修過程中,禁止違法拆改、變動承重結構和建筑主體;禁止違法超過設計標準或規范,增加房屋使用荷載;禁止衛生間、廚房間移位、擴大或增設;不得擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構筑物、改變房屋使用性質。接受并服從物業的統一管理和指導監督。
在確保安全和不違規的原則下,確需改變房屋結構和使用性質的,應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,經各區建設局辦理裝修備案手續,領取《住宅裝修許可單》,方可施工。
同時,甲方對施工圖紙、工程預算書予以認可后,簽訂合同,并按合同規定向乙方支付工程款。
2.甲方應在開工前天,向乙方進行現場交底;騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。應向乙方提供施工需要的水、電等必備設施,并說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。非業主的住宅使用人,還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。
4.指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續和其他事項。
5.甲方指派第三方獨立監理的。需另行簽訂《委托監理合同》。
(二)乙方工作
1.對甲方進行施工圖紙、施工做法說明的現場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2.指派為乙方代表,負責合同履行。按雙方認可的設計方案組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決辦理由乙方負責的各項事宜。
3.未經甲方同意和所在建設局批準備案,不得隨便改變房屋結構和使用性質。
4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和賠償責任。
5.與施工所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。
6.嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
四、材料的供應
1.甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料、商品清單》
本工程甲方負責采購的材料、商品,應為符合設計要求的合格產品,必須符合國家標準,有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現場。若因甲方原因不能及時提供,造成損失、延誤工期由甲方承擔;材料到場時乙方應辦理驗收手續,并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方堅持使用經書面認可的,由此工程造成的損失或環保不達標,責任由甲方承擔。
甲供材料的價款不列入合同價內,但由乙方負責施工、安裝的,甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。
2.乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》(或在預算書上注明)
甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規定均由乙方采購的,其質量必須符合國家標準,有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、質量等級、生產廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,所采購、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規定施工現場的.材料和商品,非經甲方同意,不得挪作他用,如乙方違反此規定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料、商品,如不符合質量環保要求或名稱、規格、型號、質量等級有差異的(不含雙方認可),應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產
1.施工圖紙、施工做法說明及施工現場應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的經濟損失。
2.乙方應安全生產,文明施工。施工人員發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
1.乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工。
2.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),乙方才能進行該項目施工;需逾期的,須雙方簽字認可。因甲方原因變更導致的經濟支出和乙方損失,由甲方承擔,工期相應順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和浙江省地方標準《家庭裝飾裝修工程質量規范》為質量評定驗收標準。
2.裝飾裝修工程竣工后,工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
3.由于甲方原因造成的工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴,以免給雙方造成更大的返工或損失。乙方工程部電話:________________。
6.乙方自檢合格后,應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附件五《工程質量驗收單》)。甲方未按約定日期參加驗收的,拖延工期由甲方承擔;無正當理由不參加驗收超過三日的,由乙方按國家標準對工程進行現場驗收,甲方對此驗收結果予以認可。
7.工程內容全部施工完畢后,乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收,若甲方無正當理由逾期不參加驗收,視為驗收合格。竣工驗收合格后,乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書。
8.甲方對室內空氣質量有異議時,可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔,乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)
9.竣工驗收合格后,雙方辦理移交手續,簽署保修單,提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.雙方未辦理竣工合格驗收手續,甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的,由雙方以其他事項書面約定。
11.竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時,經雙方協商一致,簽訂"解決竣工驗收遺留問題協議"(作為竣工驗收單附件)后,甲方可先行入住。
八、工程保修
1.凡包工包料的"雙包"工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2.由于乙方原因造成質量問題,乙方無條件地進行維修。包清工的工程僅對所承包工程項目的施工質量實行保修。
3.由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用,不屬保修范圍。
4.凡由甲方自行采購并自己安排施工、安裝的分項工程(如木地板、復合地板鋪設、衛生潔具、浴霸等商品安裝)其質量保修歸甲方負責。
5.保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
九、糾紛處理
住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的,由雙方協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的,當事人可按下列第種方式處理:
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
十、其它約定事項
十一、本合同一式份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方:乙方:
姓名(簽名):單位名稱(蓋章):
法定代表人:
地址:委托代理人:
郵編:郵編:
電話:電話:
______年______月______日______年______月______日
室內裝修合同4
雇主(簡稱甲方)___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _
承包商(簡稱乙方)_____________________________________ _。
經友好協商,甲方決定委托乙方進行房屋裝修。為保護雙方合法權益,結合本項目具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、項目概述
1、裝修施工現場_____________________________ _。
2、房屋結構__________________廳,建筑面積____________平方米。
3、裝修施工內容、詳見附件一《裝修施工內容表》。
4、合同方式__________________(勞務材料合同、合同結算、部分合同)。
5、工期、從__________________
二、工程價款及結算協議
1、工程總價、¥________________________________________________________ _ _。
2、工程付款方式如下
(1)首次簽訂預算設計審批合同的日期。交定金_____________________________________
(2)第二次支付合同簽訂后開工前工程總造價的50%,共計___元;
(3)第三次,施工過程中工期過半,支付工程總造價的40%,共計人民幣____元;
(4)第四次,竣工驗收之日,支付尾款共計_____元。
三、材料供應協議
1、甲方提供的資料、詳見合同裝修工程報價表。甲方在本工程中采購和供應的材料和設備應是符合設計要求的合格產品,并應及時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方提供的材料和設備出現質量問題或規格差異,乙方應及時以書面形式提交給甲方,甲方仍表示使用,由此造成的工程損失由甲方承擔。噴嘴提供的材料到達現場后,經乙方驗收后由乙方保管,乙方可對噴嘴提供的材料收取保管費,費用由雙方商定。因保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方為甲方購買的裝修材料和設備應用于本合同規定的住宅裝修,未經甲方同意,不得挪作他用、如乙方違反此規定,乙方應賠償甲方被挪用材料和設備價格的兩倍。
3、乙方提供的材料和設備如不符合質量要求或規格不同,不得使用。如已使用,給工程造成的損失由乙方負責。如果乙方提供的`材料設備是假冒偽劣商品,甲方應得到材料設備價格的兩倍補償。
四、關于工程質量和驗收的協議
1、本項目實施《住宅建筑裝飾工程技術規范》、《住宅裝修驗收標準》等地方標準和市建設行政主管部門制定的質量評定驗收標準。
2、本工程施工方案由____________設計。
3、如果甲方提供的材料和設備質量不合格,影響工程質量,返工費用由甲方承擔,工期順延。如因乙方原因造成質量事故,返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方在提出設計修改意見和增減工程時,應事先與乙方聯系,經雙方同意后,方可進行工程施工。這影響到雙方同意的完工日期。
5、工程驗收甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續。甲方不能如期參加驗收,乙方應組織人員進行驗收,并得到甲方認可、事后,如甲方要求復檢,乙方應按要求進行復檢。復檢合格的,復檢返工費用由甲方承擔,工期順延。
6、工程竣工、乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應在接到通知后三天內組織驗收。如甲方未能在規定時間內組織驗收,應及時通知乙方并另行確定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的規定
噴嘴和施工現場提供的施工圖紙或說明應滿足防火和防事故的要求,主要包括暢通、合格的電氣線路、燃氣管道、自來水等管道。在施工過程中,乙方應采取必要的安全防護和消防措施,確保操作人員和鄰近居民的安全,防止鄰近居民住宅發生管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故。出現上述情況,屬于甲方責任,由甲方負責并賠償;如果是乙方的責任,乙方應負責維修和賠償。其他事項:
1、甲方應在開工前向乙方提供物業管理部門批準的施工圖紙,并向乙方提供現場炕底。并向乙方提供施工所需的水電必要條件,并說明使用注意事項。做好臨時使用公共部位的建設和鄰里關系的協調工作。
2、乙方應參與甲方組織的施工圖紙或做法中規定的現場炕底、按要求組織施工,保質保量按時完成施工任務,解決乙方負責的一切事宜,并對其行為予以認可。未經甲方同意,并經當地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆除和改變原有建筑承重結構及各種共用設備和管線。
六、違約責任
1、因甲方原因造成開工延誤或中途停工的,甲方應賠償乙方停工、窩工造成的損失,每停工一天,甲方應向乙方支付元;如甲方未按合同約定付款,每延期一天,應支付人民幣_________元作為違約金。
2、如因乙方原因造成竣工延期,每延期一天,乙方應按甲方支付金額的_ _ _ _%向甲方支付違約金。
七、處理糾紛的方式
雙方在合同執行過程中發生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
八、合同的變更和解除
本合同經雙方簽字后生效,雙方必須嚴格遵守。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
合同附件是合同不可分割的一部分。
乙方(簽字蓋章)_____________________________
______年______月______日______年______月______日
甲方(簽字蓋章)_____________________________
______年______月______日______年______月______日
室內裝修合同5
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________
2、居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。
3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式:____________________________________________
5、工程開工日期:______年______月______日
6、工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費__________元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的.損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
甲方:
乙方:
_____年______月______日
室內裝修合同6
甲方(發包方):_________
單位名稱:_________電話:_________
住址:_________通訊地址:_________
乙方(承包方):_________
法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________
聯系人:_________身份證號碼:_________電話:_________
通訊地址:_________郵政編碼:_________
第一條工程概況
1.1工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1.3工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據市場競爭、優質優價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權利義務
1開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;
2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;
3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協助提供物業管理所需的相關材料;
4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放,并按有關規定清運;
5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條乙方權利義務
1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質量,按期完成工程;
2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員和相鄰居民的安全;3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;
4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;
5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方執行工程施工的代表人,關于工程的相關事宜均應與甲方聯系,以確保工程
6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任;
7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8乙方施工應符合有關規范要求,不得偷工減料、粗制濫造;
9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
第五條材料的提供
1由甲方提供的材料、設備,其規格、質量應符合設計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔;
2由乙方提供的材料、設備的(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承提;
3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任;
4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現場。
第六條工期延誤
1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;
2甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;
3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第七條質量標準
(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。
(2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的',由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條工程驗收和保修
1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。
(2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式
1竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業務員或施工人員收取的,視為乙方收取。
2因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發票。
第十條違約責任
11.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續,違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。
11.4由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條附則
12.1本合同簽訂后工程不得轉包。
12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
12.4合同履行完后自動終止。
12.5本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。
12.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
20______年______月______日20______年______月______日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章):_________
委托代理人(簽字):_________
聯系電話:_________
簽訂地點:_________
20______年______月______日
室內裝修合同7
發包方(甲方):___________
承包方(乙方):___________
按照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和《家庭居室裝飾管理》結合本工程實際情況,遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則,經雙方協商達成如下協議:
1、工程概況
1.1工程名稱:____________
1.2工程地點:____________
1.3承包內容:本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容:詳細內容見預算表
承包方式:____________
包工包料;包工部分包料;包工不包料;
1.5工期:
開工日期:__年__月__日
竣工日期:__年__月__日
總日歷天數:______天
1.6工程質量:______優
1.7合同價款(人民幣大寫)¥:______(含稅)
2、工期
要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天,甲方支付乙方______/元。
未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的,工期相應順延。
甲方變更設計或增加工程量;以及提出增加設計范圍以外的工程項目,造成工期的延誤,甲方承擔責任,工期相應順延。
甲方現場工程師指令有誤或不及時,延誤工期,工期相應順延。
甲方不按合同約定支付工程預付款、進度款,影響施工正常進行,工期順延。
乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
由于工程質量原因返工,乙方承擔責任,且工期不順延。
乙方預算少算、漏算所產生的增加項目,導致工期延誤由乙方負責,工期不順延。
非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響、導致停工8小時以上(一周內累計計算)工期相應順延。
3、工程質量檢查及驗收
本工程質量評定驗收標準的依據:
(1)施工圖紙、作法說明、設計變更;
(2)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(湖北省標準);
(3)《住宅裝飾裝修工程施工規范》(湖北省標準);
工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知______日內組織驗收,并辦理驗收。移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。
工程竣工后,甲方未經驗收擅自使用,視為甲方驗收合格。
驗收合作項目,雙方簽字確認;不合格項目限期整改。另行驗收,直至合格為止。
4、材料設備的供應
乙方采購的材料如不符合質量要求,致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標,造成環境污染,由乙方承擔其責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求,致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標,造成環境污染,由甲方承擔其責任。
甲方供應材料,乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料,否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費,由甲方負責。
5、工程變更
甲方變更設計,應在該項工程施工前7天向乙方發出書面通知。
在施工中,甲方要求變更設計或施工項目、要經乙方同意,前提是乙方還未進該項的用料。
乙方按變更通知進行變更,并于3天內,提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后起3天內予以簽認,或提出異議。如甲方無正當理由不簽認,變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
6、工程價款及結算
雙方按國家和本市有關主管現行規定,在合同生效后,甲方按下表約定分三次向乙方支付工程款,尾款一次結清。
工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料7天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在7天內結清尾款。
7、索賠
甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失,乙方可依照合同有關條款進行索賠。
乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失,甲方可依照合同有關條款進行索賠。
索賠程序
(1)索賠事件發生7天內,索賠方向被索賠方發出索賠的通知書;
(2)索賠方在發出索賠意向后7天內,向被索賠方提交全部和詳細的'索賠資料;
(3)被索賠方在接到索賠資料后7天內給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據,被索賠方在7天內未作答復,則視為該項索賠己被認可。
8、保修
本工程保修責任期:屋面防水工程、有水要求的房間、衛生間的防漏工程為5年,其他工程為2年。
保修范圍為乙方施工的工程項目。
施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修。
由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內。
9、爭議
本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決。
協商不成可通過建筑裝飾協會進行調解;
當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時,雙方可選擇下列任何一種方式解決:
向市仲裁委員會申請仲裁;
向市人民法院起訴。
10、合同解除和終止
有下列情形之一的,可以解除合同。
(1)甲乙雙方協商一致;
(2)因不可抗力致使合同無法履行;
(3)因一方違約致使合同無法履行。
甲乙方履行完本合同全部義務,工程己辦理交付手續,工程竣工結算價款支付完畢,本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。
11、附件
本合同正本兩份,雙方各執一份。甲方執壹份,乙方執壹份。均具同等法律效力。
12、補充條款
發包人:__________________承包人:__________________
發包人代表:____________承包人代表:____________
電話:____________電話:____________
開戶銀行:____________開戶銀行:____________
帳號:____________帳號:____________
地址:____________地址:____________
____年____月____日
室內裝修合同8
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律法規相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲乙雙方就甲方家120平方房屋室內裝修以包工包料的方式承包給乙方進行施工,材料要經甲方同意和確認后購買,乙方必須確保質量和施工安全,要求環保,裝修項目如下:
1、客廳、陽臺下方柜2.66米長×600=1596元大理石臺面上方鋁合金3.2×1.95=6.24㎡×280=1747元
2、臥室陽臺下方1米×5.3米=5.3㎡×280=1484元上方高1.3×長6.12=7.956×280=2227.68元不銹鋼防盜網高1.4×8.16×1.2寬=13.7088×120元=1645元雨棚9米長×100=900元鋁板
3、瓦工、臥室陽臺地磚3×1.6=4.8平方,主衛生間1.82×1.54=2.8028平方,公衛1.24×2.5=3.1平方,廚房3.6×3.06=11.016平方地磚共計21.7188×150=3257元
4、客廳、客廳走道地磚造形46平方×320=14720元
5、墻面瓷磚公衛17平方,主衛18平方,廚房35平方共計:70平方×160元=11200元
6、地腳線20米貼平墻×45=900元
7、門檻石0.20×0.98=1塊0.26×0.78=1塊0.28×2.92=1塊0.27×0.78=1塊0.28×0.80=1塊共計長6.26×140=876.4元
8、大理石樓梯4.5平方×320=1440元
9、窗臺石三塊3平方×280元=840元
10、樓梯扶手造型5米長×600=3000元
11、木工,客廳走道吊頂6平方1處×600元=600元
12、廚房鋁扣板吊頂、衛生間吊頂2處計12+3+3=18×130=2340元
13、實木安信木地板:50平方×320元=16000元
14、客廳工藝造型
15、左:上柜長2.72下柜長1.78=3360元下方拉門右:上柜長3.04下柜長2.1=3888元
16、書房電腦桌和書柜造型1個2600元,次臥電腦桌帶書桌1個1200元
17、收藏柜2.55×2.88=4080元上方開門,下方拉門和開門
18、客廳吊頂造型4.12×6.14=20_元
19、包門4個(歐派)×1200元=4800元
20、電視背景造型1800元,電視柜1個900元
21、衛生間拉門2個×850元=1700元
22、樓梯走道吊頂造型1200元
23、大門套2個14米長,窗套2個10米,衛生間門套2個10米,共計34米×65=2210元
24、廚房鞋柜上頂造型1個2000元
25、廚房隔斷拉門1.62×2.65=1931元
26、櫥柜下柜5.4米上柜3米,8400元
27、石膏線條50米×10=500元
28、打墻運費600元
29、衣柜家具油漆60平方×60=3600元
30、乳膠漆300平方×28=8400元
31、水120平方×40=4800元(煤氣)電120平方×60=7200元
以上共計:133723元(大寫:壹拾叁萬叁仟柒佰貳拾叁元整)實收:120_0元(壹拾貳萬元整)協議明確:
1、木材材質:莫干三板材,少量樟木;
2、油漆:立邦漆,柜體內涂刷兩遍,柜體外2-3遍;
3、管道:用金牛管;
4、地磚、墻磚、櫥柜、衛生間、餐廳、衣柜門由甲乙雙方商定。
不包項目:拉鎖、燈具、潔具、五金小件、開關、
付款方式:共分五次付清,多少不限,五次結完。
如有遺漏或添加,雙方協商處理,此單一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
年月日
室內裝修合同9
合同編號:________
發 包 方: 承 包 方:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:______________________________________。
1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限________個工作日,開工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(室內裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理若本工程實行工程監理,發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(1)發包方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包方委托承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發包方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包方義務
4.1 開工前________天,為承包方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的`關系;
4.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包方義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原室內的家具和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議(或變更項目預算表),同時調整相關工程費用及工期。
第七條 材料的提供
7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方,雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應在材料運到施工現場前通知發包方,并接受發包方檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包方同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包方承擔,工期順延。
8.3 發包方未按期支付工程款,工期相應順延。
8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的,在三日內由發包方或發包方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔,工期協商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質量標準:
雙方約定本工程施工質量標準:,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由相關主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
承包方提供工程時間表,發包方按時進行驗收,承包方應提前兩天通知發包方進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后,承包方應通知發包方驗收,發包方應自接到驗收通知后兩天內組織
驗收,填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續。10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 _________個月,_________個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下方式支付工程款:
支付方式:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
11.2 工程驗收合格后,承包方應向發包方提出工程結算,并將有關資料送交發包方。發包方接到資料后三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字,發包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。
11.3 工程款全部結清后,承包方應向發包方開具正式統一發票(稅金另計)。第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。12.2 未辦理驗收手續,發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包方負責。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元,七天后乙方可中止合約。
12.5 由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交_________________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他約定事項:
__________________________________________________________
__________________________________________________________
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3 本合同一式________份,雙方各執________份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。附件一:裝飾裝修工程施工項目預算表;
附件二:發包方委托承包方購賣材料清單單;
附件三:施工時間倒排表
附件四:工程質量驗收單
附件五:工程結算單
附件六:工程保修單
承 包 方(簽字、蓋章):
委托代理人(簽字):
聯系方式:
年 月 日
發 包 方(簽字、蓋章): 委托代理人(簽字): 聯系方式: 年 月 日
室內裝修合同10
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定裝修合同注意事項別忽視委托乙方進行居室裝潢裝修合同報價清單。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定裝修合同書,特簽訂本合裝修合同怎么寫同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規格:房型______裝修合同層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積___裝修合同簽訂需要注意的細節____裝修合同報價清單_____平方米。
3.施工內容:詳見本合同附件(一裝修合同書)《家庭裝潢施裝修合同模板工內容單》和施工圖。
4.委托方式:___________________________________________裝修合同模板電子版_
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢版工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意參裝修合同怎么寫照國家的相裝修合同模板關規定執行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費裝修合同模板用,應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理,裝修合同書須在裝修合同電子版工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪裝修合同用材料的雙倍裝修合同模板電子版價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁版止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應裝修合同模板按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1.合同一裝修合同怎么寫經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(______年______月______日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲裝修合同報價清單方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工裝修合同簽訂需要注意的細節程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的.,每逾期一天裝修合同按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,裝修合同報價清單如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如裝修合同簽訂需要注意的細節果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量裝修合同模板電子版和工期,其返工費由甲方承裝修合同模板電子版擔,由于裝修合同模板電子版乙方施工裝修合同模板原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.裝修合同施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工裝修合同模板電子版,由乙方承擔責任,工期不變。
5.簡單施裝修合同電子版工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延裝修合同書誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自裝修合同注意事項別忽視負責任。甲方自裝修合同簽訂需要注意的細節行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承裝修合同模板認工序或工程的竣工日期,并承擔裝修合同簽訂需要注意的細節乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1.甲方責任
1)必須提供裝修合同模板電子版經物業管理部門認可的房屋平面圖及裝修合同簽訂需要注意的細節水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電裝修合同、氣線路圖,并向乙方進行現場交底裝修合同怎么寫。
2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承裝修合同書擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應版主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,裝修合同負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5裝修合同報價清單)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期裝修合同模板電子版自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
合同裝修合同模板電子版生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作裝修合同電子版為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行裝修合同期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可裝修合同以按照本合同裝修合同報價清單約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后,裝修合同怎么寫雙方必需嚴格遵守裝修合同模板電子版。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如裝修合同簽訂需要注意的細節需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同裝修合同注意事項別忽視手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包裝修合同簽訂需要注意的細節括合裝修合同怎么寫同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執份。
甲方(業主):(簽章) 乙方:(簽章)
住裝修合同報價清單所地址: 企業地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
簽約地址:
室內裝修合同11
甲方(發包方):_________________________
聯系地址:_____________________________
聯系方式:_____________________________
乙方(承包方):_________________________
法定代表人:___________________________
聯系地址:_____________________________
聯系方式:_____________________________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
一、工程概況
1、工程地點:______________________________________
2、工程內容及做法詳見裝修工程施工項目確認表及報價單。
3、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:
(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單),發包人提供部分材料(詳見報價說明);
(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應在____%以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。
(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質量保修期限的限制。
4、工程期限:_______天,開工日期:_______年_______月_______日,竣工日期_______年_______月_______日。
5、合同價款:本合同工程造價為:____________元(詳見報價單)。
二、施工圖紙
1、發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見裝修工程設計圖紙),設計費_________元,由發包人支付(此費用包括在工程價款內)。
三、甲方義務
1、開工前為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的.關系及相關裝修手續(物管等),并承擔相關費用;
4、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。
四、乙方義務
室內裝修合同12
發包方(甲方):_____________________________________
承包方(乙方):_____________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規,結合裝飾裝修的市場狀況,經
第一條工程概況
1、工程地點:____________________________________________________
2、工程期限:____________________________________________________
3、工程造價:(大寫)人民幣元整;(小寫)人民幣元整
4、承包方式:____________________________________________________
第二條甲方的權利和義務
1、甲方有權檢查、監督乙方的工程進度、工程質量、工程所用材料,工程竣工后對整個
工程進行驗收。
2、對不符合施工合同標準的材料、做工,甲方有權提出更換、整改、要求其退場等,其
3、按合同約定及時支付工程款。
4、負責施工過程中分部、分項及隱蔽部位的及時跟蹤檢查、驗收并履行驗收合格的書面
5、及時與乙方確認施工節點的詳細施工做法,以便于工程的結算。
6、負責協調乙方現場施工有關事宜。施工范圍內所發生的水費、電費、電梯費。
第三條乙方的權利和義務
1、嚴格執行施工現場的有關規定,盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。
2、施工過程中,乙方施工人員發生的一切安全事故及責任由乙方全部承擔。
3、工程由乙方負責采購的全部施工材料,應符合設計及國家環保標準。
4。、凡屬原建筑存在的質量問題,乙方不承擔責任,但必須在施工前通知甲方采取措施。
5、乙方施工所用的設備、材料及工具等由乙方自行保管,如發生丟失和損壞由乙方自行
第四條工程款支付方式
合同生效后,甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款:
首期款:簽訂合同后三日內,支付合同總額的____%,計__________元。
二期款:瓦工結束,木工進入現場日,支付合同總額的____%計元。
工程竣工經雙方驗收合格后支付至工程結算總造價的%,計元整
第五條違約責任
8。1合同雙方當事人的`任何一方因未履行合同約定給對方造成經濟損失,均由責任方承擔責任,并賠償因此給對方所造成的一切經濟損失。
8。2因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該對方應及時通知另一方辦理合同終止手續,并由責任方賠償守約方相應的經濟損失。
第六條爭議的解決
本合同在執行過程中,如發生爭議,雙方應協商解決,若協商不成,雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第七條附則
10。1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效。
10。2本合同附件包括:
(1)本工程項目的施工設計圖紙(甲方已確認的)
(2)預算表
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽訂日期:_______年__月__日
室內裝修合同13
甲方(發包方):
單位名稱:
電話:
住址:
通訊地址:
乙方(承包方):
法定住址:
法定代表人:
職務:
聯系人:
身份證號碼:
電話:
通訊地址:
郵政編碼
一、工程概況
1、裝飾施工地點:
2、住房結構:房型房廳套,施工面積平方米。
3、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行 DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的.施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):
電話:
乙方(簽章):
電話:
簽訂地點:
簽訂日期:_______年_______月_______日
室內裝修合同14
發包方(簡稱甲方):__________聯系電話:____________________
承包方(簡稱乙方):__________聯系電話:____________________
為裝修信息性房屋________________________,經與______(以下簡稱乙方)雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程項目
1、________________
2、兩個衛生間做防水,鋪地磚及瓷磚
3、主臥衛生間安裝馬桶及臺柱盆;
4、公用衛生間安裝臺柱盆;
5、廚房做防水,安裝櫥柜;
6、包臥室、衛生間門
7、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質量標準
施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準,裝修質量不得低于同一施工類型的`裝修標準,雙方認可。
四、施工期限
________年______月______日至______年______月______日,如不能按期完成,每天將處罰金________元。
五、工程造價
按照附表價格,由乙方采購材料并安裝。如有變更,以雙方認可的變更單結算為準。
六、付款方式
合同簽訂后,甲方支付現金__________(大寫:人民幣______萬元整)經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將剩余裝修費付清。
七、其它問題
裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式____份,甲乙方各執____份,具有相同效應。
甲方(簽章) :___________________
乙方(簽章):___________________
__________年________月________日
__________年________月________日
室內裝修合同15
甲方:____________
身份證號:____________
乙方:____________
身份證號:____________
在平等自愿的基礎上,甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修,經協商甲、乙雙方達成以下協議:
一、裝修施工地點:縣鎮村1號
二、工程內容:
1、內粉:地磚、樓梯磚、墻漆、膩子粉、石灰。
4、外粉:前方墻貼磚,院壩貼瓷磚,其余三方跨__泥漿。
三、承包方式:包工不包料,__電由甲方提供。乙方為單包工的.方式承攬裝修,承攬裝修單價為:每1個大平方82元(捌拾貳元整)。
四、乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。
合同簽訂后,乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯系,以確保工程質量和工期。
五、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術,以及自行聘請技術工人,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施工中發生事故以及人員傷亡,甲方不承擔任何責任,也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施,如遇上述情況發生,造成的損失均由乙方負責。
六、本合同簽訂后工程不得轉包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。
七、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯系電話: 聯系電話:
________年____月____日 ________年____月____日
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