- 相關推薦
隨著人們法律意識的加強，越來越多事情需要用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的代理銷售合同，希望能夠幫助到大家。
代理銷售合同1
甲方：
乙方：
地址：
地址：
電話：
電話：
法定代表人：
法定代表人：
甲、乙雙方經友好協商，根據〈〈中華人民共和國民法通則〉〉和〈〈中華人民共和國合同法〉〉的有關規定，就甲方授權委托乙方代理銷售甲方開發的家園小區事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方在區域內銷售由甲方開發的位于港西鎮政府駐地獨家代理的吉利家園小區房產(項目詳細資料見附頁)。
第二條代理期限
1、合同合作期限自20__________年____月____日至20__________年____月____日止。
2.在合同有效期內，除甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止合同。
3.在本合同有效期內，乙方必須將吉利家園小區作為首推樓盤，否則視為乙方違約，甲方有權終止合同，一切責任由乙方負責。
第三條
1、費用負擔本項目的推廣費用由乙方負責。由乙方負責制定推廣方案，如電視廣告、印制單獨宣傳材料，售樓書，刊登報紙等，方案經甲方審核后，方可實施。2、
3、乙方所聘銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。甲方對乙方廣告的推廣方案具有監督權。乙方的推廣方案經甲方同意后方可實施
第四條銷售價格
1、銷售價目詳見本合同附件。
2、甲方可以根據市場情況調整銷售價格，但須在價格作出調整的前10天內，以書面形式將調價方案告知乙方。
第五條代理傭金及結算
1.甲、乙雙方商定采用如下方式結算代理費：
1)按揭客戶按合同成交金額(含住宅、車庫、儲藏室)的4%計提傭金。
2)分期付款客戶，住宅部分按總房款的5%計提傭金;車庫、儲藏室按3%計提傭金。
3)一次性付款客戶，住宅部分按總房款的8%計提傭金;車庫、儲藏室按3%計提傭金。
2.結算標準：
1)按揭貸款客戶以首付款50000.00元到位并簽訂〈〈吉利家園內部認購協議書〉〉為準，甲方按傭金的50%結算傭金，剩余50%待項目取得預售許可證并辦理完所有相關購房手續后一次性付給乙方。
2)分期付款客戶以首付款100000.00到位并簽訂〈〈吉利家園內部認購協議書〉〉為準，甲方按傭金的70%結算傭金，剩余30%待交房時一次性付給乙方。
3)一次性付款客戶以房款100%到位并簽訂〈〈吉利家園內部認購協議書〉〉為準，甲方按傭金的70%結算傭金，剩余30%待交房時一次性付給乙方。
4)為防止項目在取得預售許可證之前因客戶退定對甲方造成經濟損失，所有分銷商從第3套成交的客戶開始結算傭金，前2套傭金作為退定保證金待取得預售許可證并辦理完所有購房手續后給予結算。
3.結算時間
傭金每月結算一次，銷售周期為當月5日至次月4日，每月5日以后乙方將上月的銷售報表及傭金計算表報給甲方審核，如無異議，經雙方簽字確認后，甲方5日內結表上月傭金，如甲方超過10日仍未向乙方支付代理費，每延遲一天，需向乙方支付費用的千分之一作為滯納金;如超過30日仍未向乙方支付代理費，每延遲一天，需向乙方支付費用的千分之三作為滯納金。
1)乙方結算的款項，必須出具正式的傭金發票并經乙方代理人簽字后方可付款。
2)沒有甲方同意，乙方不得擅自代收房款，否則一切責任自負。
3)代理傭金基數為住宅，商鋪，車庫，儲藏室四項合計總額。
第六條甲方的責任
1、負責提供該物業的工程、建設開發手續及相關證件之復印件及宣傳材料，
并保證資料真實有效。
2、負責本物業必要的形象和市場推廣宣傳。
3、保證本物業的施工進度、工程質量和入住時間。
4、應乙方要求，定期將本物業最新銷售情況告知乙方,以免乙方重復銷售。
5、向乙方提供該物業的銷售合同文本及相關銷售文件資料。
6、甲方保證本合同約定的代理項目的合法性及相關文件資料的真實性、有效性。
7、甲方負責合同登記、客戶貸款、產證辦理、交房及進戶等工作，以及提供乙方所需的必要協助.
8、甲方委派財務人員，負責定金、房款和其他費用的收取，工資和福利由甲方承擔。
9、甲方負責制定商品房預(出)售合同樣本，供乙方執行。
10、甲方負責對合同樣本以外的附加條款予以審核，合同附加條款須經甲方確認后方能有效。如在審核期限內，甲方無任何反饋意見，則視合同附加條款甲方已確認。
11、甲方負責售樓處，樣板房的建造及裝修，并提供必要的銷售道具及配備(水、電、空調、電話等)，售樓處及樣板房費用由甲方負責。
12、因甲方原因給予客戶價格折讓的，在結算乙方代理費時，仍按未折讓前價格計算。
第七條乙方的責任
1.在合作期間，利用乙方的客戶網，通過直銷等各種方式對該物業進行市場推廣，尋找并向甲方推薦合適的客戶。
2.有權了解甲方銷售策略及與物業銷售有關的配套、設計、規劃等相關資料。
3.若乙方洽談的客戶與甲方洽談的客戶相沖突，則甲方有權決定此種情況的處理方式，乙方應配合甲方的工作。
4.乙方應根據甲方提供的有關項目銷售資料,代表甲方在甲方授權范圍內解答客戶提問，并按甲方提供的銷售合同范本及銷售價格與客戶商議銷售條件，保證銷售過程真實,對銷售客戶不做未經甲方許可之承諾。
5.對因本協議獲取的有關甲方及物業的信息負有保密責任。
6、乙方負責協助甲方與客戶簽定認購書和銷售合同，并以甲方確認的合同樣本
內容(包括付款方式及優惠折扣)為準，乙方無權對合同內容進行任何修改，遇有特殊情況需增刪、變更合同條款的，均須經甲方書面確認后方可執行，任何乙方未經甲方書面確認而與客戶的約定，其后果均由乙方承擔。
7、乙方對外銷售使用的銷講資料內容和廣告方案等均須事先征得甲方同意。乙方設計的宣傳資料及廣告稿需交甲方簽字確認后才能進行發布。
8、乙方在代理期限內未經甲方書面同意，不得轉委托第三方進行銷售代理。
第八條相關管理事項
一、傭金結算方面
1.買受人不能親自到現場簽訂〈〈內部認購協議書〉〉的，必須由相關代理人出示客戶經過公證的〈〈授權委托書〉〉和代理人身份證明方可代為辦理，否則一律視為無效認購協議，傭金一律不給算。
2.已經給分銷商結算傭金的買受人退定時必須由買受人和相關分銷商同時親自到場并出示買受人身份證明和相關分銷商蓋章簽字的〈〈吉利家園客戶退定申請證明〉〉方可辦理退定手續，否則一律不得退定。
3.已經結算傭金的客戶退定時甲方有權在買受人誠意認購金中扣除已經給分銷商結算的全部銷售代理傭金，扣除部分由相關分銷商負責補齊并退還給買受人，否剛一切后果均由分銷商承擔。
二、業績確認方面
1、各分銷商傳真客戶資料時，只需填寫客戶姓名、看房日期等基本資料即可，無需填寫客戶聯系方式，傳真資料僅做甲方與相關分銷商的業績確認證明，不作為分銷商之間的業績確認證明使用。
2、各分銷商之間發生的竄客、跑單等行為的業績確認執行“小定七天時效法則”。即分銷商之間的業績確認僅以客戶小定資料為準，客戶在交納小定后的七天之內無論在任何分銷商那里或以任何形式成交的，均算作帶客戶交小定的`分銷商的業績;超過此期限，此客戶無論在任何分銷商或以任何形式成交，均與帶客戶交小定的分銷商無關。
三、銷售管理方面
1、嚴禁分銷商與售樓員通過挪用、欺騙等手段轉移公司客戶或其他分銷商客戶的行為，一經發現售樓員作辭退處理，銷售提成全部沒收;解除相關分銷商的分銷合同，傭金一概不與結算，情節嚴懲的依法追究法律責任。
2、嚴禁任何售樓員以任何形式獲取分銷商客戶資源，有類似行為的，相關分銷商可以舉報，當事售樓員被舉報超過兩次，做辭退處理。
第九條違約責任
1.本協議期限內，若乙方有違反本協議的約定，甲方有權解除乙方的物業銷售代理權，乙方應負責賠償由此引起的一切損失。
2.甲方在合同期間違約，對乙方造成的經濟損失將按同等金額賠償乙方。
3.乙方私自收取業主房款，甲方有權解除乙方的物業銷售代理權，乙方應負責賠償由此引起的一切損失。
第十條
1、本合同經雙方協商一致同意，可以修改、補充、完善。合同未盡事宜，雙方可另行制定補充協議，其效力等同于本合同。補充協議內容如與本合同約定事項不一致辭，以補充協議為準。
2、 2、若因甲方(如工程停工、施工質量等)，導致乙方不能完成銷售指標時，甲方不行解除本合同。
3、除不可抗力導致甲方項目的銷售出現困難，乙方未達到銷售指標時，甲方有權以書面方式通知乙方解除合同，甲方需要支付本合同工已履行期間的銷售代理傭金外，不承擔任何期其他責任。
4、在合同到期時自然終止。
第十一條免責條款
如雙方在執行本合同中，出現以下情勢，則依法免于承擔民事責任。
1、不可抗力：
(1)政府或其他權威機構確認的不可抗力備件。
(2)由雙方共同確認的不可抗力條件。
第十二條
1、雙方若發生爭議，應友好協商解決，協商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁，仲裁不成，可向威海市人民法院起訴。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
法定代表人：
法定代表人：
_________年____月____日
_________年____月____日
代理銷售合同2
為促進中國民航事業的發展，本著平等、自愿、互利的原則，經過友好協商，中國_________航空股份有限公司和_________(以下簡稱雙方)，就委托和代理達成協議如下：
第一條 名詞解釋
1.銷售代理人-----指受民用航空運輸企業委托，在約定的授權范圍內，以委托人名義代為處理航空客貨運輸銷售及其相關業務的營利性企業。
2.航空貨運單-----指托運人或托運人委托承運人填制的，托運人和承運人之間為在承運人的航班上運輸貨物所訂立合同的初步證據。
3.貨物托運書-----指托運人辦理貨物托運時填寫的書面文件，是據以填開航空貨運單的憑據。
4.運輸憑證-----指承運人經民航總局注冊批準的客票及行李票、貨運、退款單等有價證券的統稱。
第二條 委托和代理
1._________航空股份有限公司(以下簡稱委托方)委托_________(以下簡稱代理方)在_________地區范圍內代理_________航空股份有限公司的國際貨物運輸銷售業務。
2.委托方有權對代理方進行業務檢查和業務監督，代理方愿意接受委托方的業務檢查和業務監督。
第三條 業務范圍和職責
依據中國民用航空總局第37號令第一章第二款規定，代理方代表委托方在合同規定的范圍內辦理下列銷售業務：
1.按照委托方的規定辦理貨物(包括鮮活物品)噸位預定的有關服務事項。
2.使用委托方的貨運單，為委托方填開按委托方指定運價銷售的貨運單，代理方應向委托方定妥噸位、并按照委托方的規定和運價收清一切款項后，方可填開委托方指定航班的貨運單。
3.合理的安排、陳列和分發委托方提供的班期時刻表、貨物托運規定以及宣傳資料(有關貨物運價資料，由代理方自行訂購)。
4.正確指導托運人填寫貨物托運書。
5.正確填制銷售報表。
6.辦理委托人指定的其它業務。
代理方愿意按照委托方的要求辦理上述業務。
第四條 代理方企業性質、營業地點及人員
1.代理方必須取得中國的企業法人資格，并且取得：
(1)中國民用航空總局頒發的一類空運且售代理業務經營批準證書，及外經貿部批準的經營許可證。
(2)登記有國際空運銷售代理業務的國家工商管理局頒發的營業執照。
2.代理方的營業地點應且備以下條件：
(1)有固定的、并且其面積不少于二十平方米的獨立營業場所為指定的貨物運輸銷售點。
(2)有至少一臺直線電話和-臺圖文傳真機。
(3)有不少于兩個保險柜和標準的磅秤。
(4)有必要的安全防火、防盜設務和措施。
(5)營業場所的門面應面向能行駛機動車的道路，在門外有適量的車輛停放處。
代理方同意在且備以上條件的地點進行營業。
3.委托方認為代理方的營業場所應具備以下條件：
(1)有兩個以上柜臺，其中一個用于填開貨運單，另一個用于收款。
(2)有供托運人休息和填寫貨物托運書的地方。
(3)有航空貨物托運須知、航線圖、班期時刻表、運價表、保險須知、意見箱、投訴電話號碼、問詢服務電話號碼、營業時間。各種指示牌要規范、齊全、準確、醒目。
(4)有現行有效的民用航運輸規單制度和與經營銷售代理業務相適應的資料及業務操作手冊。
代理方同意按以上要求實施裝修和布置，并保持良好狀態。
4.委托方要求代理方在對從事貨運銷售的工作人員管理上應做如下工作：
(1)代理方直接或間接從事貨運銷售(包括鎮開貨運單和收款)的人員，必須是政府的勞動管理部門認可的正式職工或合同工，不得使用臨時工。
(2)有成文的工作崗位責任制和獎罰辦法，并且貫徹實施。
(3)至少三人持有中國_________航空股份有限公司頒發或認可的業務合格證書(簡稱上崗證)。
代理方同意按委托方的要求管理從事國際貨運銷售的工作人員。
5.雙方一致認為，為保證工作質量，代理方的工作人員不宜頻繁更換，應保持穩定。若代理方人員變更，應立即通知委托方。
第五條 規章及運價的遵守
1.委托方應向代理方提供其有關銷售和財務的規定、規章、運價、承運條件、班朋時刻表和其它必要資料，上述資料如有修改或補充，應盡早通知代理方。代理方愿意正確執行委托方提供的一切規定、規章、運價、承運條件、班朋時刻和其它資料。
2.委托方向代理方提供有關銷售和財務的規定、規章、運價、承運條件、班期時刻表和其它資料的方式是：書面交、口頭通知、電話通知、圖文傳真、電子郵件和其它雙方同意的方式。
第六條 運輸憑證的使用和保管
1.代理方為委托方辦理國際運輸銷售業務，應使用委托方的貨物運輸憑證。
2.在本協議簽訂后_________日內，委托方提供運輸憑證給代理方。其后，代理方需要運輸憑證時，應在_________天前有計劃地書面通知委托方。委托方應根據其銷售及匯款情況向代理提供所需的運輸憑證。
3.委托方要求代理方有_________位工作人員作為指定領取運輸憑證人員，并按委托方的規定辦理領票證。代理方指定的人員對所領取的運輸憑證，有保證安全和保管的責任。
4.委托方發放運輸憑證過程中，當代理方在委托方的運輸憑證發放登記薄上簽名之時起，即視為代理方的保管責任開始。在代理方保管責任內，如果發生空白貨運單遺失、破損、被盜等情況，代理方必須在當天內以書面形式報委托方(包括代理方的處理意見)，并且必須按每份空白貨運單人民幣_________元向委托方賠償。如果遺失或被盜的空白貨運單被冒用，代理方應承擔全部經濟損失和法律責任。
5.代理方不得擅自把委托方的運輸憑證轉讓他人代售，或者在非指定的銷售地點填開。
6.代理方應負責妥善保管運輸憑證，于每次結算時向委托方送交運輸憑證清單。
7.委托方要求代理方按照運輸憑證的序號順序使用，不得跳號;每日把運輸憑證取出和放入保險柜，必須有完善的登記手續。代理方承諾嚴格按照要求使向委托方負責。
8.代理方應正確填寫委托方的運輸憑證，并應對運輸憑證所列明的相應價值向委托方負責。
9.委托方發放的運輸憑證，屆委托方所有。委托方有權隨時檢查運輸憑證的使用和保管情況，當委托方認為必要時，可以不事先通知，而向代理方收回發放的運輸憑證，代理方必須予以配合和協助。
第七條 代理手續費的交付
1.對代理方使用委托方的貨運單辦理銷售業務，委托方向代理方支付代理手續費。
(1)貨物運輸純委托方承運航段的代理手續費費率是：_________%，計算方法：_________
(2)貨物運輸非委托方承運航段的代理手續費按實際代收航空運費的_________%支付，計算方法同上。
2.委托方對代理以下業務不付給代理手續費：
(1)被委托方授權填開的代理人因業務需要產生的特殊優惠運輸。
(2)不屬于委托方的其它收入。
3.委托方根據國家有關部門的規定，及代理方有銷售業績、工作質量、航空貨源、貨運價等情況的變化，有權在因家規定的范圍內，不須經代理方的同意，調整向代理方支付代理手續費的費率，代理方愿意接受委托方調整后的費率。
4.委托方向代理方支付代理手續費的方式：
(1)方式一：代理方在做銷售報表和送交銷售報表的同時，將所代理的貨運銷售收入總額(不含本條第二款的業務收入)扣除本合同規定的應得的代理手續費，余款以人民幣匯入委托方帳戶，或以現金方式送交委托方。
(2)方式二：委托方根據代理方送交的銷售收入總額，計算應付代理手續費，憑代理方開具的`有效發票，以支票或通過銀行匯款的方式，在委托方收款后30天內，向代理方支付代理手續費。委托方向代理支付的代理手續費，在委托方存放期間，不計算利息。
(3)委托方以上述第_________種方式支付代理手續費。
第八條 財務結算
1.代理方同意在委托方認可的銀行開設獨立帳戶，專門并且只限存放代理委托方業務的代收款項。代理方代收的款項，應在當天全部存入銀行帳戶中。除以本協議第七條第四款中的“方式一”支付代理手續費外，該帳戶中的所有款項從銀行支出的唯一目的地，是委托方開戶銀行的帳戶。
2.代理方代收的貨運銷售款及該款項在銀行發生的利息，屬于委托方所有，代理方無權占有、處理、使用。
3.委托方與代理方的結算期每_________結算一次。代理方應按期根據已銷售的貨運情況，填寫銷售報表，連同貨運單財務聯、作廢的完整貨運單和銀行匯款證明于結算期后五日內送交委托方。委托方有權更改與代理方的結算期。
4.代理方應指定財務結算人員。如果代理方變更或臨時替換財務結算人員，必須提前一周書面通知委托方。
5.代理方應按照委托方的帳務交接日期，以航班捎帶、特快專遞、選派專人等方式與委托方辦理財務交接手續。
6.由委托方規定的帳務交接手續，以及各項表格的填制方法，代理方愿意遵照辦理。
第九條 債務和其它費用
1.代理方不得以委托方的名稱或名義對外舉債;代理方與其客觀存在企業、事業單位、組織等發生的債務、費用，全部由代理方承擔，與委托方無關。
2.為方便業務的開展，委托方應提供代理方用于營業柜臺張貼的班期時刻表;如果代理方所需班期時刻表的數量較大，委托方應有償提供給代理方。
3.代理方為委托方代理銷售業務所產生的場地租金、水費、電費、電話費、電報費、通信專線租賃費、購買或租用民航計算機貨運系統及設備的費用、代理方工作人員的工資和獎金、交通費、裝修費、設備費和其它相關費用，均由代理方負擔。
第十條 擔保
為了順利執行本協議，按時結清帳目，代理方應以人民幣_________萬元或每張貨運單_________元提供保證金、或等值的房地產抵押等委托方認為滿意的擔保。
第十一條 轉讓
代理方進行業務活動所用的名稱或代理方業務活動地區，應是本協議第二條第一款所確定的名稱和地區。本協議所規定的代理方的權利和其它職責，未經委托方的書面同意，代理方不得將其全部或部分轉讓、或者授權給任何第三方。
第十二條 工作差錯的責任
1.因委托方的原因，使有關規章、運價、通知不能及時傳達到代理方指定的接受地點時(包括圖文傳真號碼、電話號碼)，因此而發生的工作差錯，由委托方承擔責任。因代理方變更地址、傳真號碼、電話號碼等聯系方式后，未通知委托方，致使委托方的有關規章、運價、通知不能及時送達代理方所造成的工作差錯，由代理方承擔責任。
2.因代理方不按規定操作或工作疏忽，所發生的工作差錯，由代理方承擔全部責任。
3.對于因代理方差錯造成航班延誤、貨主投訴和其它后果，以及因此而產生的費用，全部由代理方承擔。
4.當因工作差錯，而發生航班延誤、貨主投訴和其它后果時，不論是委托方還是代理方的責任，雙方應本著服務第一、貨主至上的原則，互相合作，共同做好善后工作。委托方在上述事情發生后，實施處理時，可以全權處理，而不需事先征得代理方的同意，代理方愿意在三天內把因差錯而產生的全部費用交付委托方。
第十三條 違約責任
1.代理方的違約責任：
(1)代理方違反委托方有關辦理貨物預定噸位的規定，造成委托方航班噸位虛耗，代理方應按每噸人民幣_________元向委托方交付罰款。
(2)代理方不真實填寫或使用貨運單，除應負法律和經濟責任外，還應按每份貨運單人民幣_________元向委托方交納違約金。
(3)代理方違反本協議第六條第五款，除立即歸還票證外，還應按每份貨運單人民幣_________元向委托方交納違約金。
(4)代理方違反本協議第八條第一-和第二款，除立即歸還全部款項外，還應按國家有銀行的最高放貸利息，向委托方交納違約金。
(5)代理方違反本協議第八條第三款，應向委托方繳納違約金。違約金的計算方法：違約金=應交代收款數×0.5%×超過天數。
(6)代理方違反本協議第十一條，應承擔因此而產生的全部責任(包括法律責任)，并賠償委托方的全部經濟損失。
(7)代理方拖欠已銷售的會計聯，按照本條第五款的規定計算違約金，從保證金里扣減。只有補足違約金及保證金后，代理人才能按規定重新領取貨運單。
2.委托方的違約責任：
(1)委托方違反本協議第五條第一款的規定，應承擔相應的責任。
(2)委托方違反本協議第五條第二款的規定，應承擔相應的責任。
(3)委托方違反本協議第七條第一款的規定，除應立即交付代理手續費外，還應從結算日后第30天起，每天按銀行利息計算數額，交納違約金。
第十四條 協議的生效和終止
1.本協議自雙方法人代表或其委托代表簽字，并蓋章之日起生效，有效期_________年。
2.協議雙方為執行本協議而簽訂的與本協議相關的協議附件和相互交換的文件，應視為本協議的組成部分，受本協議的約束。
3.在執行本協議期間，本協議中與中國政府頒布的法令、法規相抵觸條款，自動失效，失效的條款不影響其它條款的生效。
4.本協議生效后，協議一方違反合同的有關規定，另一方有權向違約方提出書面要求_________天內改正。如超過期限仍未改正，另一方有權終止本協議。
5.如果代理方被撤銷空運銷售代理業務經營批準證書或營業執照，本協議立即終止。
6.本協議終止后，由雙方財務部門辦理結帳清算。對屬于委托方的運輸憑證，代理方應列單全部交還委托方;對屬于代理方印制的與本協議有關的單據，應予以銷毀。
7.協議終止式失效后，雙方在結清賬目的過程中，委托方有權從代理方的保證金中扣除代理方欠委托方的所有款項，并退還剩余的保證金。
8.在本協議終止之前，協議雙方均應承擔本協議規定的義務和責任。上述終止不應解除締約任何一方在協議有效期間根據本協議規定所產生的一切的義務和責任。
第十五條 修改和補充
1.雙方在執行或解釋協議的過程中，遇有不同意見，應友好協商解決。
2.任何一方要求修改或補充，需經協議雙方書面確認。未獲雙方書面確認之前，應執行原協議規定的條款。
第十六條 適用法律和仲裁
1.本協議適用中華人民共和國的法律管轄。
2.在執行本協議過程中，如發生爭議，協議雙方應協商解決。協商無效，可以直接向人民法院提起訴訟。
本協議一式兩份。兩份具有同等的法律效力。委托方和代理方各持一份。
委托方(蓋章)：_________
代理方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_________
法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
代理銷售合同3
甲 方（委托方）：
乙 方（受托方）：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商就雙方合作事宜達成如下協議：
一、委托內容
甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產權所屬的“ 綠島商城 ”項目（下簡稱項目），該項目位于 江門市建設三路135號 ，可售建筑面積約 萬平方米左右；該項目的商業和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業均視為乙方業績并可按本合同約定標準收取傭金。
二、銷售任務
1、甲乙雙方約定，項目取得預售許可證并正式開盤后6個月內乙方應完成項目推盤量（推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業面積）的60%，項目正式開盤后12個月內乙方應完成項目推盤量的80%，乙方銷售業績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統計。
2、甲乙雙方約定，項目在20 年 月 日前取得預售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件（指項目未取得預售許可證或其他銷售手續不齊全），甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。
3、如在約定時間內乙方未完成銷售任務，甲方有權單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經實現銷售業績對應的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應支付乙方已經實現銷售業績（以購房合同和購房認購書的總金額為統計基數）對應的代理費。
三、合同期限
本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的95% 時，在乙方完成項目 95% 銷售率后，雙方可協商終止本合同。
四、策劃、設計、代理費的相關約定
1、策劃、設計、推廣及銷售人員基本費用；甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用 2 萬元，至項目銷售完畢的當月終止支付。
2、項目商業部分（包括酒店、寫字樓、車庫）銷售代理費：
甲乙雙方約定，本項目商業部分銷售，乙方代理費標準為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當月商業銷售總額的2%作為乙方代理費。
五、銷售代理費的結算約定：
1、甲乙雙方每月結算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費。
2、客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當月，甲方即應以實收購房款總額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。
3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當月，甲方即應以購房合同的總金額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。
4、 如由于獲取預售許可證的時間超出上述約定時間30個工作日并導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結算的，甲方須按照購房認購書的總金額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。
5、合同期內甲方不得再自行銷售，所有銷售成績（包括項目團購部分及關系戶購買）均計入乙方銷售業績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。
6、甲方支付代理費前，乙方可提供收據，甲方支付代理費后，乙方須開具正式發票。
7、甲方支付策劃代理費只以對公轉賬進行：
帳戶名稱：鶴山市廣智商業策劃有限公司
開戶銀行：工商銀行鶴山支行 賬戶號碼：201-200-600-924-512-336-2
六、關于溢價代理費的約定
1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現的'銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方分配的20%即為乙方溢價代理費。
2、結算時根據每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進行溢價代理費的結算，即乙方溢價代理費計算公式為：（實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積）×分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據。
3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為 元每平方米、寫字樓銷售平均底價為 元每平方米、項目商業部分銷售平均底價為 元每平方米。
4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。
5、甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數。
七、甲方的權利義務
1、甲方應對委托項目的開發銷售擁有合法手續，并負責履行購房合同中的賣方職責；項目相關法律糾紛由甲方負責。
2、甲方負責銷售所需宣傳廣告推廣費用，包括戶外廣告、平面媒體和網絡媒體的宣傳廣告費用；項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以內。
3、甲方負責提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機等銷售硬件設施及負責售樓處的電話、水電費用。
八、乙方的權利義務
1、乙方負責項目所需的所有策劃工作：包括項目市場調研、項目定位、項目規劃設計建議、項目商業策劃報告、項目營銷執行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。
2、乙方負責項目銷售執行工作、售樓處置業顧問的培訓和銷售管理工作；乙方負責置業顧問工裝（秋冬裝、春夏裝）和銷售文具并承擔費用，如甲方對置業顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔相關費用；
3、乙方負責項目所需要的設計工作，包括《項目品牌系統設計》、《項目現場包裝設計》《項目銷售物料系統設計》《項目廣告推廣系統設計》等設計工作。
4、乙方負責項目推廣所需的文案撰寫工作，包括報紙廣告、新聞宣傳、網絡推廣、銷售物料的文案工作。
5、乙方負責項目營銷活動的策劃工作，包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。
6、乙方須參加與其他專業公司（規劃設計院、景觀設計公司、廣告公司）的溝通會議。
7、項目銷售價格由甲方確定，乙方須制作價格方案送審。乙方嚴格遵照甲方所確定之價格、裝修標準、付款方式、入伙時間等銷售條件進行銷售，在銷售過程中乙方須嚴守代理中介職業規范，維護甲方形象及聲譽。
8、針對甲方項目，乙方須成立專業策劃銷售團隊組成的項目部；乙方承擔項目部所有人員和置業顧問的獎金、提成等費用。
九、關于雙方工作分工對接的約定：
1、乙方負責客戶接待、談判并簽定購房認購書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》，甲方負責《買賣合同》的審核并蓋章。
2、甲方須派相關人員駐留售樓處現場，負責收款（定金和房款）及銀行按揭辦理；
3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認可后方可執行，乙方須通過周報月報等形式向甲方及時匯報銷售進度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認。
4、針對甲乙雙方會議紀要、來往文件、銷售統計等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認即為有效。
十、違約責任
1、 由于任何一方不履行本合同的義務或嚴重違反合同條款的規定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，過錯方須承擔違約責任。
2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔違約金人民幣伍拾萬元整。
3、如甲方未按時支付乙方相關費用，應按照每日千分之一向乙方支付滯納金；甲方未按時支付乙方相關費用超過3個月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責任由甲方承擔。
十一、爭議的解決
1、本合同未盡事宜可簽訂補充協議。
2、雙方因本合同發生爭議應協商解決，協商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方： 乙方： 鶴山市廣智商業策劃有限公司
（公章） （公章）
代表人： 代表人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
代理銷售合同4
協議雙方：
甲方名稱：
注冊地址：
聯系電話：
乙方名稱： 房地產經紀有限公司
注冊地址：
聯系電話：
本合同術語解釋：
1)該項目:商業項目(暫定名)。
2)報告:全案策劃內容，該報告內容詳見附件一。
3)代理傭金:甲方按合同規定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協議：
第一條：項目名稱及標的物地址
1.項目名稱：
2.地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬平方米，規劃總建筑面積約-____萬平方米，可銷售面積約為-____萬平方米(以有關部門許可或批準的內容為準)。
第二條：委托要求
1.該項目的戰略策劃方案應具有高起點、高品質、高水準，具有獨特個性和可操作性;
2.方案的運作要建立在以地塊為基礎的資源整合基礎上，要求方法科學、數據真實;同樣具有高起點、高品質、高水準的特點，具有與本項目相諧調的獨特個性;
3.通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條：委托內容
1.甲方委托乙方就該項目進行全案策劃、獨家招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務內容以本合同附件一所列之內容為準;
2.在乙方提交報告、已經提供甲方認可的策劃方案的基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求聘請有關專家(主要為房地產資深人士、商業經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終成果更科學、更切合實際;甲方須承擔聘請專家所需之全部費用;
3.本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：
3.1乙方應向甲方提交正式報告2-4套;
3.2如甲方須增加報告份數，則以整套 元，每本 元計算(此費用為現金形式支付，乙方不負責提供發票);
3.3乙方待甲方所支付應收之策劃費全部到帳后，應向甲方提供報告之電子版2-4份;
3.4項目整體功能規劃、店鋪分割等草圖部分(設計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。
(二)
第四條：本合同期限
1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即 年月日至年月日終止;
2.本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計月，即日;
3.合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。
第五條：工作人員組成
1.乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員;
2.乙方應當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應于實際更換前三個工作日內，提前通知甲方并說明原因。
第六條：甲方責任及權利
1.甲方須根據本合同之第八條向乙方支付有關的服務費用;
2.甲方應按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關資料(見附件)，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經向計劃管理部門、建設管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關提供的，以及已經自勘察、設計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應當自行收集。甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調查;
3.甲方指定專人作為本協議的甲方代表負責本項目策劃工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯系，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協議約定的工作提供方便。甲方應當以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應提前七日向乙方書面通知;
4.甲方代表以及甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目工作主持的會議，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流、討論與確認;
5.對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，與乙方溝通協商;
6.對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，并經雙方協商后執行;
7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據其服務內容及工作量向甲方收取相應費用;
8.甲方負責辦理該項目的房地產開發、商品房預售所需的全部文件;
9.有關現場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發布費用均由甲方負責，有關委托制作及發布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內容屬于乙方提供策劃咨詢服務的范圍。
(三)
第七條：乙方責任及權利
1.乙方須根據本合同之第八條向甲方收取有關的服務費用;
2.乙方將組成四至六人的專案小組進行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內)，全程與甲方密切聯系，加強溝通;并調動公司重要部門和優秀專業資源全力配合;
3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內首付款仍未到帳，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金;
4.乙方應本著客觀的原則，按附件一(商業項目全案策劃綱要)的規定以及甲方提出之有關項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內容為標準。報告要詳細、切實可行、富有創新性和個性，保證本項目的開發質量;
5.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目前期發展策劃報告(包括市場調研報告、市場定位報告);
6.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目產品定位報告;
7.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告;
8.乙方在提交策劃報告的各種文件時，應同時提供內容一致且相應的電子版文件;書面文件均至少要一式兩份;
9.乙方提供有關策劃報告后，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關內容;
10.乙方應通觀全局，對項目可預見和不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行;
11.乙方有責任根據項目進展的實際需要對已經完成的策劃進行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業機會;
12.乙方應組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據項目進展的需要由甲、乙雙方合理確定;
13.乙方應組織專案組為甲方選擇設計方案提供顧問服務。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結束;
14.乙方應制訂詳細的營銷策劃執行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案，同時協助相關專業設計單位準確執行策劃方案;
15.根據項目進展情況，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，乙方在必要時可聘請有關專家出席，甲方須承擔聘請專家之全部費用;
16.乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議;
17.乙方應協助甲方設計、執行和各種媒體發布或制作的工作;
18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后，方可執行;
19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時處理;
20.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標標識;
21.乙方委派所有工作人員的費用全部由負責承擔。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
第八條:策劃服務費用
1.本合同簽訂之乙方應收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結算細則如下：
1.1策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。
1.2策劃工作進程：
1.2.1.乙方應于2004年月日或之前，完成報告第一部分(市場調研、市場定位)，并就報告第一部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;
1.2.2.乙方應于2004年月日或之前，完成報告第二部分(產品定位)，并就報告第二部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;
1.2.3.乙方應于2004年月日或之前，完成報告第三部分(營銷、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。
1.3策劃費用的結算：
1.3.4本合同簽訂后三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);
1.3.5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場調研、市場定位)，并經甲方簽收后的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);
1.3.6在乙方提交第二部分正式報告(即產品定位)，并經甲方簽收后的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣萬元整(小寫：rmb元);
1.3.7在乙方提交第三部分正式報告(即營銷、招商推廣報告)，并經甲方簽收后的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣
萬元整(小寫：rmb元);
1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規定期限向甲方提交階段性報告書，甲方也應依合同所限定日期向乙方支付相應費用;
1.3.9如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權自報告應收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金;
1.3.10如甲方拖欠款項超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關之工作，并有權單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時甲方應向乙方補償因欠款所導致的一切相關損失(其中包括因項目而產生的律師費、交通費等各項相關開支)。
(四)
1.4策劃費用之招商部分補充條款：
1.4.1乙方將按照合同約定，按時完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業招商率達到50%時，并經甲方確認后的七個工作日內，甲方須向乙方支付人民幣
萬元整(小寫：rmb元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時支付乙方，以推動雙方工作的順利進展;
1.4.2待本項目招商率達到80%時，甲方應根據乙方工作完成時間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：rmb
元)予乙方，獎勵幅度可適當上調;
1.4.3甲方應付乙方之策劃、招商代理費用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產經紀有限公司4001201070058-24XX市商業銀行紅星支行。
2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔;
3.甲方應按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項支付后方才進行下一階段之工作。若因甲方延期付款導致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責任;
4.甲乙雙方結算時，發生的匯款費用和銀行手續費由匯款方負擔;
5.乙方負責項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負責按照乙方營銷推廣方案內容聘請適合項目之專業廣告公司進行廣告設計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。
第九條：招商、銷售服務費用
1、招商費用、目標、范圍的確定：
1.1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業物業租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務傭金;
1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作;
1.3招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復印文件即可)，以做乙方建檔之用;
1.4本項目如需引入外埠之商戶，乙方應將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產生各項差旅費用(即乙方及目標商戶所發生的)則由甲方支付;
1.5租金價格：
1.5.1乙方招商之租金限定標準，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協議共同確定;
1.5.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方開盤前之定價形式為標準依據;
1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據;
1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協議確定。
(五)
2、招商銷售費用結算：
2.1招商及銷售費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商銷售代理傭金;
2.2甲方如在合同規定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;
2.2甲方如在合同規定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償;
2.3招商代理傭金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據。
3、招商補充條款：
3.1為保證策劃與招商工作的統一性與連續性，招商工作需嚴格執行策劃報告之內容;
3.2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補充協議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;
3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方沒收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合并計入乙方之成交標準。
3.4甲方在合同簽訂后個工作日內，必須出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務期順延相應天數。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到，但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業績。
3.5甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。
3.6甲乙雙方簽約后5日內，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。
3.4獨家招商之補充條款
3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書面確認函;
3.4.2乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應即時做出相應調整決定，以便適應市場之需求;
3.4.3如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致對乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協商下將乙方傭金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;
3.4.4甲乙雙方在達成定價標準后，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;
3.4.5若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費。
3.5非獨家招商之補充條款
3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后2日內向乙方提供書面確認函。如部分商戶未得到確認，則甲方須以書面形式或合理證據向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應付傭金的`1/2給乙方;
3.5.2為保證本項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價、租期、免租期等各項招商條款;
3.5.3甲方應在對外公開報價前向乙方以書面形式通知報價內容，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應得傭金的1/2向乙方支付;
3.5.4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應條款應定時向乙方匯報，以增加招商之透明度;
3.5.5若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商戶成交入駐，則甲方須按應付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費用;
3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的1/2給乙方作為補償。
(六)
3、銷售費用的確定
項目商場內部商業物業之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業物業價目表成交額的1.2%。
4、銷售費用結算：
1.自該項目商業物業正式銷售至本合同終止時止，乙方須于每月月底向甲方提供當月銷售報表;
2.銷售代理傭金的結算為月結，甲方每月五日前向乙方結清上月銷售額之相應代理傭金;
3.銷售代理傭金結算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續為依據;若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據;若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據。
第十條：違約責任
1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失;
2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任;
3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;但無支付能力、破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約，但是應當在發生不可抗力事件后立即向對方通知，并于七日內向對方出具合法、有效的證明;
4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第八條的規定向乙方支付應付費用。
第十一條：保密及知識產權
1.乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業秘密(包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導級外，非經甲方同意不得將有關資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關資料與內容使用于本項目以外的用途;
2.乙方違反上款規定，應承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。
第十二條：爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證
1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權和許可;
2.甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處;
3.甲方保證為乙方完成物業的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協調并及時通報乙方有關工作進展;
4.若因物業本身之缺點、缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。
(七)
第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證
1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司;
2.乙方依照中國法律及項目所在地的有關政府部門的規定已經取得代理房地產銷售之資格證書;
3.乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務中忠實于甲方利益。
第十五條：其他
1. “商業項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;
2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;
3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;
4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;
5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力;
6.本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
(章) (章)
代表簽字： 代表簽字：
簽署日期：年月日
代理銷售合同5
甲方：_________
乙方：_________
為使______廣場商業步行街尾盤商鋪及茶樓項目運作更為專業、科學和實效。甲、乙雙方經友好協商，________公司(下稱甲方)自20____年5月15日起，正式委托__________公司(下稱乙方)代理甲方______廣場商業步行街尾盤商鋪及茶樓全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責、權、利特簽定本合同，供雙方信守。
第一條：委托代理項目基本概況：
雙方合作項目：________
項目地址：位于__________廣場
項目占地：15畝
項目建筑面積：商鋪3773平方米、茶樓1390平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準)。
第二條：委托方工作內容：
廣場商業步行街尾盤商鋪及茶樓全程推廣策劃、銷售代理(含招商執行)
第三條：合同期限：
自20____年5月15日至20____年12月31日止。
第四條：甲方責任及權利
1、保證項目的銷售合法性。
2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。
3、負責項目辦理房產證、竣工驗收、消防等手續及所發生的一切費用。
4、負責項目商鋪排污、排煙改造工程、步行街的亮化工程、硬化、綠化工程及所發生的一切費用，步行街商鋪及街道衛生及所發生的一切費用;保障每間商鋪的通水通電工程及所發生的一切費用。
5、負責商鋪的重新劃分隔離墻體工程及所發生的費用。
6、負責在20____年6月30日前將原有租賃商鋪清退，并承擔由此造成的相關費用。
7、確保項目工程建筑、園藝綠化、配套設施等進度和質量，為乙方提供多方面的銷售條件。
8、一切有關項目之其他合同文件 均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個人或單位簽訂蓋章均無效。
9、甲方簽收乙方所提交的工作方案后，應在3日內作出答復，以利于雙方工作的開展。
10、 為了更好的促進項目的銷售和縮短項目的銷售周期，乙方制定了相應招商和銷售的提成激勵方案，經甲方審定同意實施后，甲方負責按制定的提成獎勵的相應辦法按時支付工作人員的提成傭金。
第五條：乙方責任及權利
1、乙方負責項目的整體策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關地方、部門法規。
2、乙方負責項目的整體招商和運營。
3、乙方負責項目全程策劃和銷售代理。
4、乙方負責承擔在此期間項目招商、銷售廣告及推廣活動的廣告費用和營銷人員工資費用。
5、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協議，及協助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。
6、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪及茶樓的《認購書》、《商品房買賣合同》，及協助甲方收取商鋪定金。
7、乙方有權在甲方審定的單價的基礎上上浮單價，并適當打折，但打折后以不低于甲方認定的單價為限，除甲方特別許可外。
第六條：委托期的工作目標、完成率及時間要求委托期間乙方按項目可銷售面積考核，可銷售面積有商鋪面積3773平方米、茶樓面積1390平方米兩大塊。
1、約定在20____年12月31日前，銷售可銷面積商鋪面積3734平米和茶樓面積1390平方米共5164平方米的90%即4648平方米才能完成工作目標。
2、約定在20____年12月31日前，如果茶樓未能如期售出的，商鋪面積3734平米須售出95%即3585平方米才能完成工作目標
第七條：乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定
1、乙方的傭金以溢價分成形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價為5000元/㎡，茶樓的底價為300萬元。超出底價部分扣除營業稅、100元/㎡的工作人員銷售提成傭金、50元/㎡的營銷推廣費用、在此期間營銷部的'人員工資、25元/㎡的商鋪改造費用、20萬元的茶樓電梯改造費用、1萬元的新售樓部裝修費用、700元/㎡(最高限價)的商鋪返租費用后溢價部分，雙方按2：8的比例進行分成，即甲方取20%，乙方取80%。具體計算方式如下：乙方傭金={已銷售房源面積×(實際成交單價—5000元/㎡)—上述應扣除的雙方確認的實際開支}×80%。
2、雙方約定：
如果在20____年12月31日前完成本合同第六條約定工作目標的，甲方另行給予乙方人民幣伍萬元的額外獎勵。
3、乙方在完成雙方約定的銷售目標后七個工作日內，由雙方簽字確認后，甲方按乙方應得傭金一次性支付給乙方。
4、在乙方完成銷售目標后，如甲方未能及時與乙方結算，或拖延支付應得的報酬，每插拖延一日，甲方應按拖延付款總額的4‰支付延會罰金給乙方。
第八條：違約責任及合同的終止
乙方應在20____年12月31日前完成本協議第六條的工作目標，如果不能如期完成即定的工作目標，則承擔相應的違約責任，即每與即定的工作目標相差10%，則乙方按本協議第七條所得到的傭金就減少8%，扣減數以乙方應得的分成比例為上限，但甲方仍需支付乙方在此期間墊付的營銷人員工資和廣告推廣費用。
第九條：若雙方因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商。協商不成，交由簽約地法院裁定。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內容如有修改，經雙方友好協商后，另行補充。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
代理銷售合同6
甲方(被代理人)：_______
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
電話：___________________
乙方(代理人)：_________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
電話：___________________
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域
1。乙方的代理區域為：_________地區。
2。代理區域擴大或縮小的條件及方法：_________
二、代理產品
1。乙方代理銷售甲方的產品為：_________
2。代理商品種類增減的條件及方法：_________
3。約定新產品(是/否)包括在內：_________
三、代理權限
1。甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。
2。甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3。乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。
4。乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5。對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1。本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2。乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3。甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：
(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;
(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;
(4)同意向甲方支付_________元的續約費;
(5)_________。
五、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于______元。如果連續_____年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1。配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_____%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2。銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。
七、傭金
1。乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_____%收傭;_____元按___%收傭。
2。傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。
3。傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4。甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。
5。乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1。乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。
2。乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。
3。甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1。乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。
2。乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3。甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發布廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。
4。乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。
5。乙方可自行策劃并實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1。乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
(2)甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。
(3)甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。
2。乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售后服務
1。甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2。乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。
3。在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4。在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。
5。甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。
6。乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯絡服務。
十二、知識產權
1。甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等，乙方在代理區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的'權利。
2。甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留：
(1)僅限于銷售代理經營的目的;
(2)甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業秘密;
(3)《商標許可使用協議》或《商業秘密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。
3。乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
4。乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。
5。乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。
6。所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。
十三、合同轉讓
1。在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2。未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。
(1)乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
(2)乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。
(3)乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。
十四、合同變更
1。為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。
2。甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。
3。乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。
4。在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用于全部的代理銷售商。
十五、合同終止
1。本合同因下列情況而終止：
(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;
(2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同;
(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;
(4)在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
(5)當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
(7)一方宣告破產或宣告解散;
(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止營業;
(9)_________。
2。本合同終止后，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。
3。乙方應在本合同終止之日起_________日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。
4。本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩余產品的處理方式為：
□甲方以原售價回購;
□乙方自行處理;
□_________。
十六、合同解除
1。甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
(1)在本合同簽訂時不符合法律、法規關于代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的;
(2)在簽訂本合同前未按法律、法規規定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的;
(3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內喪失相關知識產權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關權利的;
(4)因產品質量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。
(5)無故停止向乙方供應代理產品;
(6)公開許可乙方使用的商業秘密的，致使乙方遭受經濟損失的;
(7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，乙方書面通知其_________日內更正，逾期未更正的;
(8)_________。
2。乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：
(1)擅自代理銷售其他產品或服務;
(2)因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經營體系的商譽;
(3)未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;
(4)故意向第三人泄露甲方的商業秘密的;
(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;
(6)違反競業禁止的規定參與競爭的;
(7)連續_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;
(8)乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的;
(9)_________。
十七、聲明及保證
(一)甲方：
1。甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方：
1。乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4。乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十九、通知
1。根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2。各方通訊地址如下：_________。
3。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
二十、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則采取以下第__種方式解決爭議：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
風險告知：關于爭議方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院或者仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決，一裁終局，若選擇訴訟解決，兩審終審。
二十一、不可抗力
1。如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3。不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
二十二、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
二十三、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十四、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年____月______日至_________年______月_____日。
本合同正本一式______份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
委托代理人(簽字)：________
委托代理人(簽字)：________
開戶銀行：__________________
開戶銀行：__________________
帳號：______________________
帳號：______________________
簽訂地點：__________________
簽訂地點：__________________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
代理銷售合同7
有關雙方在平等互利發展貿易的基礎上簽訂本協議并達成條款如下：
有關當事人：
供貨人：中國_______進出口公司(以下簡稱甲方)
代理人：_______公司(以下簡稱乙方)
商品及數量：
甲方委任乙方為_________商品的獨家銷售代理人。乙方保證在協議期間銷售上述商品不少于(__________________數量或金額)。
地區：
以_________地區為限。
訂單的確認：
協議商品的有關數量、價格和裝船期，應在逐筆交易中確認，其細節詳見甲方銷貨確認書。
付款：
在訂單確認后，乙方應于有關銷貨確認書規定的時間內，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的、不可撤銷的即期信用證。并于開證后立即通知甲方以便甲方準備裝運。
傭金：
甲方于收妥貨款后，按每批貨物發票價值的百分之______向乙方匯付傭金。
市場情況報告：
乙方有義務每三個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當地的市場情況和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
廣告宣傳費用：
乙方應負擔協議期間在上述地區的一切廣告宣傳費用。所有用作廣告宣傳的草稿和繪圖必須送交甲方取得事前同意。
協議有效期：
本協議經有關雙方簽字后保持有效_____年，從_________日期起到_________日期止。如果一方需要延長協議，必須在滿期前一個月書面通知另一方。如果一方未能履行協議條款，另一方有權終止本協議。
仲裁：
凡執行協議引起的一切爭議，應通過雙方協商解決。如協商不成，應提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會，按其仲裁程序暫行規定則進行仲裁。該委員會的裁決是終局的，并約束雙方。
其他條款：
(1)甲方不應向上述地區的其他客戶供應協議商品。如有任何直接詢盤均要轉介乙方。但是，如有任何客戶堅持要與甲方直接交易，甲方有權直接成交。在后一情況下，甲方應送給乙方銷貨確認書副本一份，并按該筆交易發票凈值的`百分之_____為乙方保留傭金。
(2)如果乙方未能在_____月內向甲方寄送至少__________________數量或金額的訂單，則甲方不再受本協議的約束。
(3)對于雙方政府間的交易，甲方有權按其政府授權直接成交而不受本協議的約束。乙方不應干涉這種直接交易，也不應對此提出索賠或傭金的要求。
(4)其他條款應以雙方簽訂的正式銷貨確認書為準。
本協議共寫成一式四份，每方各執兩份。
甲方(供貨人)：________ 乙方(代理人)：______
代表：________(簽字) 代表：_________(簽字)
_____年____月_____日
代理銷售合同8
甲方：___________
乙方：___________
經供需雙方友好協商，本著互利互惠的原則，供方按照企業標準生產，需方按照國家標準及行業標準驗收，依據《中華人民共和國合同法》達成一致，特簽訂本合同。
一、采購物品名稱、數量、合同金額：
以上價格為RMB結算，最終結算總價為：元;大寫：
二、 乙方保證按合同規定的日期交貨，交貨方式：乙方配送至甲方指定地點，并由乙方進行安裝調試。產品的保管及風險在甲方接收產品時轉移至甲方承擔，安裝調試期間乙方不負責貨品安全保管。
三、 結算方式：支付30%訂金后備貨、設備到場后支付60%貨款、工程竣工驗收后支付10%工程款。若甲方無故拖延付款日期，則每逾期一天賠償乙方貨款總額的千分之一;若逾期10天未付款，則視為甲方自動解除合同，乙方將依照合同規定沒收甲方所交納的.預付款，在甲方未按本合同足額支付全部貨款前，產品所有權歸乙方。
四、 運費及運輸方式：運費已包含在總費用中，乙方負責貨品物流配送至甲方指定地點。
五、 產品規格、型號、質量、驗收標準，按行業標準執行;產品技術指標與客戶提供的技術指標相符。
六、 如乙方產品經檢測存在質量問題或甲方因其它經雙方認可的原因要求退貨，必須在自發貨之日起15天內通知乙方，并在得到乙方書面認可之日起一周(7天)內將產品發回乙方，逾期視為雙方正常交貨。
七、 乙方提供的產品按國家三包政策1年保修。
八、 本合同雙方代表簽字蓋章后生效(傳真件具有同等法律效力。)
九、 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如果甲乙雙方無法協商解決，可以在合同簽訂地管轄人民法院起訴解決。
甲方(蓋章)：___________
乙方(蓋章)：___________
簽約代表：___________
簽約代表：___________
聯系電話：___________
聯系電話：___________
代理銷售合同9
甲方(委 托方)：
地址： 乙方(受 托方)： 地址：
電話： 電話：開戶行：
賬號：
合同編號［20140723］
云南省曲靖市 旺角時光 項目銷售代理合同書
委托人：曲靖九福房地產開發有限公司 （以下簡稱甲方）
受托人：（以下簡稱乙方）
甲方委托乙方為甲方所開發的位于云南省曲靖市的 “旺角時光”項目 （以下簡稱“項目”）提供項目銷售代理服務。甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的有關規定，達成下列條款。
第一條 項目銷售代理服務范圍
1、產品調整及項目戰略，內容涵蓋但不僅限于：
1）根據實際需要，對項目產品提供《產品策劃案》，包括產品深化（規劃、建筑、戶型、交通組織、車位、景觀、商業），并在設計階段協助甲方進行后期調整，提供專項顧問建議報告；
2）提交《整盤營銷戰略報告》，并在實際操盤中提出調整意見；
3）參與、審議第三方提報之項目包裝、廣告設計，并提出顧問意見；
4）根據實際需要，提交《項目案場營銷系統》、《工地包裝系統》等營銷專項顧問建議報告；
5）代表營銷專業，對甲方開發各環節及流程提供顧問建議；
6）提供市場調研方面資料；
2、營銷顧問
1）乙方全權負責策劃項目開盤上市營銷策略，并負責編制、調整《開盤策劃案》；
2）編制營銷策略及計劃；
3）組織、計劃、協調、現場指揮各類開盤、房交會、展場等促銷活動的開展；
4）參與價格策略和分貨策略的制訂，提交甲方《項目銷控案》和《產品價格案》。
3、銷售代理物業范圍
甲方委托乙方銷售范圍為項目《商品房預售許可證》所批準的住宅、商業、車庫等準許銷售的房產之全部，總建筑面積約 28 萬平方米（具體面積以甲方獲得的《商品房預售許可證》標注的建筑面積為準，除去酒店、集中商業區、公共配套設施、物管用房以及其他甲方確認為不可售部分，項目可售建筑面積約 15 萬平方米；15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、29幢、30幢、31幢住宅共8幢及以上8幢地下室車位；15幢、16幢、29－31幢共五幢住宅下面商鋪）。
第二條 項目代理期限及銷售任務
1、乙方銷售代理期限為（以下簡稱代理期）：自合同簽訂之日起的30個月（20xx年8月1日至20xx年02月30日）。
在與甲方簽訂合同后的10日內，乙方應當向甲方報送項目階段性銷售任務，經甲方審批同意后作為乙方履行義務的依據。
2、在銷售代理期限內，乙方代理銷售的銷售任務為自雙方簽訂合同之日起至住宅銷售率達90％。如乙方提前完成銷售任務的，在甲方付清乙方傭金的情況下，甲乙雙方可協商縮短代理期；如果在代理期限內，沒有達到銷售任務的，甲乙雙方可協商延長代理期限。車庫的銷售率由雙方根據項目情況另行協商，并簽訂相應的補充協議。
第三條 項目銷售價格和優惠折扣
1﹑銷售價格：銷售價格表由乙方制定經甲方確認后，乙方嚴格執行。項目的底價以甲方簽字蓋章確認的《銷售單位房價底價明細表》（含住宅、商業、車庫）為準。《銷售單位房價底價明細表》須在開盤前 15 日由甲方簽字蓋章確認
并作為本合同附件一存檔，乙方不得更改上述底價。項目各銷售單體均價為住宅：3200元每平米，住宅區底商：7500元每平米，純商業（一標）：12000元每平米，地下車位：80000元每個。
2、乙方擁有對項目底價及促銷折扣、優惠舉措、付款方式的建議權，但未經甲方書面確認，乙方單方違規操作，致使銷售價格低于甲方制訂的底價時，乙方需承擔全部差額損失。
第四條 項目推廣費用（具體見附件）
1、本項目的營銷推廣費用（包括但不限于展示、商業廣告、營業推廣、公共關系、樣品房／樣板房/宣傳品印制、銷講夾內頁、模型制作等人力、物料、設計費用、售樓部內除置業顧問外的一切物品）書面報經甲方批準后均由甲方全額承擔；非經甲方授權，乙方不得私自支付相關費用，否則甲方不予承擔。
2、銷售現場的建設、裝修、維護、展品、設備、辦公用品、電話及網絡、辦公耗材等由甲方承擔。
3、樣板房、樣品景觀等設計、制作、管理、維護費用全部由甲方承擔。
4、銷售員服裝、個人自用銷售工具（如銷講夾、計算器、胸牌、名片、光筆等）由乙方承擔；如甲方為維護企業及項目形象，需提高服裝和銷售工具標準，則由甲方部分補償此款費用。
第五條 項目代理費及支付時間
1、服務月費
甲方支付乙方兩個月服務月費：共計人民幣陸萬元整（￥60，000.00元），支付時間如下：
1）自本合同簽訂之日起 3日內甲方即支付乙方項目前期策劃啟動費人民幣 叁 萬元整（￥30，000.00元）；乙方應成立專門前期工作小組，開展前期策劃工作。
2）第二筆費用于乙方進場一個月后，甲方支付乙方剩余項目策劃
費用人民幣叁萬元整（￥30，000.00元）。
2、銷售代理費的比例
1）項目銷售部分：乙方按銷售合同金額的相對應百分點提取代理費；
① 完成或超額完成當月任務按銷售額的2.5%計提代理費；
② 完成當月任務的80%－99%按銷售額的2%計提代理費；
③ 完成當月任務的50%－79%按銷售額的1.8%計提代理費；
④ 完成當月任務的.49%及以下按銷售額的1.5計提代理費。
上述銷售合同金額不包括甲方給予購房客戶的優惠、返利部分。
甲方銷售的關系戶（不超過100套）、員工、工程抵款合同金額以及甲方通過其他渠道轉介的團購成交客戶，不計入乙方的銷售任務，不計提傭金。以上類別客戶購房相關手續由乙方安排乙方工作人員辦理，甲方按銀行按揭客戶300元每套，一次性付款150元每套計提給乙方。
3、銷售結算標準
乙方所銷售物業須同時滿足以下兩個條件時，方可視為乙方已完成的銷售額：
1）客戶訂立完《商品房購銷合同》及《補充協議》；
2）客戶一次性付清房款或付清首付款并提交銀行按揭資料，且銀行方面認可資料完整無誤并放款。
4、溢價代理費
溢價是指在甲方根據市場的實際情況制定的本項目的基準定價的基礎上，乙方通過銷售和推廣，單套商品房實際成交單價達到甲方委托給乙方《委托銷售房源和底價一覽表》的價格，超出底價的銷售額部分即為銷售溢價，在甲乙雙方簽訂的基準定價總額的基礎上上浮的部分。對溢價雙方約定按甲方占溢價總額的70%、乙方占總額的30%的比例分成，但乙方分成的溢價總額不得超過500萬元。
代理銷售合同10
甲方(被代理人)：XXXXXXX
法定住址：XXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXXXXX
電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(代理人)：XXXXXXXXX
身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX
通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXX
郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXX
電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方XXXXXXXXX產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理產品
1.乙方代理銷售甲方的產品為：XXXXXXXXX
2.代理商品種類增減的條件及方法：XXXXXXXXX
3.約定新產品(是/否)包括在內：XXXXXXXXX
二、代理權限
1.乙方在代理銷售甲方產品的同時，必須禁止銷售其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
2.乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己的銷售行為負無限連帶責任。
3.甲方負責與客戶簽訂產品供應合同，負責所售產品的質量及后續所需燃料供應。
三、代理期限
1.本合同的代理期限為XXXXXXXXX年，從本合同簽訂之日起至XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2.乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前XXXXXXXXX個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3.甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為，可以續約。
四、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為XXXXXXXXX，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于XXXXXX元。如果連續XXXXX年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
五、代理商品價格
1.乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取XXXXXXXXX費用等方式變相加價。
2.如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的`市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。
六、傭金
1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：XXXXXXXXX元按XXXXX%收傭;XXXXX元按XXX%收傭。
2.傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費等應另開發票。
3.傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4.甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。
5.乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。
七、商情報告
1.乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每XXXXXXXXX個月需向甲方寄送工作報告。
2.甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
八、推銷、宣傳與廣告
1.乙方應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。
2.乙方可通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3.乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。
4.乙方可自行策劃并實施針對市場特點的廣告宣傳或推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。
九、競業限制
1.乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。
2.乙方在本合同終止后的XXXXXXXXX年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的XXXXXXXXX年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。
3.所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。
十、合同轉讓
1.在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2.未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。
(1)乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
(2)乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在XXXXXXXXX年內不得進行轉讓。
(3)乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。十一、合同變更
1.為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。
2.甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前XXXXXXXXX天通知乙方。
3.在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則。
十二、合同終止
1.本合同因下列情況而終止：
(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;
(2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同;
(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;
(4)在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
(5)當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
2.本合同終止后，乙方應立即停止使用與甲方代理銷售有關的所有產品宣傳材料及信息，禁止以甲方代理名義對外銷售產品。
3.乙方應在本合同終止之日起XXXXXXXXX日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。
十三、合同解除
1.乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后XXXXXXXXX日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：
(1)擅自代理銷售其他產品或服務;
(2)未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;
(4)故意向第三人泄露甲方的商業秘密的;
(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;
(6)違反競業禁止的規定參與競爭的;
(7)連續XXXXXXXXX年未能完成銷售指標，受到甲方XXXXXXXXX次以上處罰，屢教不改的;
十四、保密責任
乙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于;甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。保密期限為XXXXXXXXX年。
十五、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則依法向人民法院起訴。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、其他條款
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
本合同正本一式XXXXXX份，雙方各執XXXXX份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：XXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXX委托代理人(簽字)：XXXXXXXX
簽訂地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXX簽訂地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日
代理銷售合同11
委托人： (甲方)_____________________
代理人： (乙方)_____________________
第一條訂立合同的基礎和目的
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產交易_____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條委托的事項
(一) 委托交易房地產的基本情況
座落： _____________________
建筑面積： _____________________
權屬： _____________________
(二) 委托事項
第三條傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_____種方式計算支付傭金;(任選一種)
按該房地產______________________(總價款/月租金計)_____%，具體數額為_________幣________元支付給乙方;
按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第___項的，應當按按照合同約定的傭金______%，具體數額為________幣______元，給付甲方。
第四條預收、預支費用處理
乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
第五條合同在履行中的'變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條違約責任
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：
完成的事項違反合同約定的;
擅自解除合同的;
與他人私下串通，損害甲方利益的;
其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：
擅自解除合同的;
與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
(三)雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_________幣______元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。
第七條發生爭議的解決方法
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第___項進行解決：
向_____仲裁委員會申請仲裁
向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數量)
本合同一式_______份，甲、乙雙方各執________份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
甲方： (名字/名稱)___________乙方(名稱)： ________________
身份證/其他證件號碼： _________營業執照號碼： ________________
住/地址： _____________________住/地址： ____________________
郵編號碼： _____________________郵編號碼： ____________________
聯系電話： _____________________聯系電話： ____________________
本人/法定代表人： (簽章)_____法人/法定代表人： (簽章)____
代理人： (簽章)_______________執業經紀人： (簽章)__________
執業經紀證書： (編號)_________
__________年________月_______日__________年_______月_______日
簽于： _________________________簽于： _______________________
代理銷售合同12
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經甲乙雙方友好協商，就 乙方 地區代理銷售達成如下協議：
一、代理產品、區域、期限：
1、甲方授權乙方為甲方 產品在 地區內獨家排他代理，并保障乙方在銷售區域內的長期利益。具體區域指：
2、代理期限為年，從本協議簽訂之日起至________年____月____日止。合同期結束后，雙方可續約。
二、雙方責任、權利：
1、甲方保證不在乙方區域內授權其他代理商；
2、甲方保證乙方產品供應，并提供相關的證書文件及其他產品宣傳資料；
3、甲方應對乙方進行技術咨詢、培訓、指導；
4、甲方應當提供設備維護和售后服務的技術支持。
5、乙方保證按時支付貨款。
6、乙方保證不向代____區域外銷售。若需銷售需得到甲方書面同意。
7、雙方互有為對方保守商業和技術機密之義務。
三、經銷條件：
1、乙方在本協議簽字之日起____日內，首批進貨2臺臺式電腦，1臺筆記本電腦。（基本出樣機型）
2、協議簽定3個月內為產品推廣期，不計銷售任務；之后每個月按前3個月的'銷量平均數計算。
3、甲方首批支持乙方2節展柜，（展柜收取其價值的50%的押金，合作________年后退回），后期根據銷量和合作時間提高支持額度，及其他相關支持。
四、產品質量及售后服務：
1、甲方保證產品及配件的質量，對直接用戶產品承諾所有產品及配件均為廠家正規貨源，享受廠家規定的3包政策。
2、甲方的產品及配件的技術和售后服務標準以產品說明書和保修卡所列條款為準。
五、價格：
1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據市場需要另行商定進行調整。 甲方應保證乙方所獲得價格廠家規定銷售價格，乙方如發現其他代理商的低于其獲得的銷售價時，乙方有權利按照此最低價執行，乙方并有權要求返還之前的價差。 甲方如需調整售價，需在____日前通知甲方，如甲方未通知的，甲方漲價則乙方繼續執行原來價格。
2、結算方式： 基礎出樣機型為現款結算，節假日，及其他銷售旺季，甲方根據實際情況短期提供其他機型貨源，其結算方式是出貨后付款，但當甲方該產品庫存不足，乙方應立即還回。
六、售后服務
七、違約責任：
1、 若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規承擔相應的賠償責任。
八、其它：
1、因履行本協議所發生的一切爭議應通過友好協商解決。如協商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄。
2、本協議從簽字蓋章之日起生效。
3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 代表人或代理人：
乙方： 代表人或代理人：
________年____月____日
代理銷售合同13
甲方（賣方）：
住所：
法定代表人：
聯系電話：
乙方（買方）：
住所：
法定代表人：
聯系電話：
雙方根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等有關法律，經充分協商，現就甲方向乙方銷售__________事宜達成以下協議，以資共同遵守：
第一條 協議項目和目的
1、甲、乙雙方經過協商，乙方申請成為_________網絡的代理商，并完全接受甲方的管理規范，經甲方初步審核符合_________代理商必備條件，雙方同意簽署本代理協議。
2、本協議的目的是在甲乙雙方之間建立產品或服務的代理體系，保證乙方銷售或提供的甲方產品或服務的品質正宗、渠道合法。本協議不意味甲方授予乙方作為自己全權代理人的權限。本協議的任何條文不得解釋成乙方獲得了甲方的全權代理權，以及可以以甲方的名義面對任何層面的客戶。乙方可以依據本協議使用甲方商標、企業名稱、域名等相關信息解釋甲方產品或服務的來源和品質，但不得對外宣稱自己是甲方的全權代理商。乙方不得以甲方名義面對第三人、對外簽署合同，以及以甲方名義從事任何經濟行為。
3、本協議生效后甲方授予乙方_________網絡產品代理商資格，由乙方向其直接客戶（以下簡稱客戶）銷售甲方的域名注冊、網站寄放以及甲方在本協議有效期內推出的其它業務。
第二條 合同有效期
本合同有效期為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止；本合同期滿前，雙方可以協商續展合同的期限。
第三條 甲方的權利與義務
1、按照本合同約定，乙方以自己的名義與客戶建立合同關系并獨立承擔合同責任，甲方不與乙方的客戶建立服務合同關系。
2、乙方遞交的國際域名注冊業務，由于實行即付即注方式，一經乙方遞交，甲方便視為乙方及客戶同意注冊此域名，甲方將在乙方的預付款余額足夠的前提下及時實行注冊；乙方要求的國內域名注冊，甲方接到乙方的在線申請及必需文件后，即開始進行查詢、注冊；虛擬主機設立和開通等其它業務必須在乙方預付款余額足夠或收到甲方匯款憑證傳真后按業務合同進行。其它業務甲方應在乙方提交申請后及時處理。
3、甲方向乙方提供完整的售后服務，詳細條款由甲、乙雙方之間具體的業務合同確定（包括電子版合同形式），但甲方的售后服務只對乙方，不面向客戶。
4、甲方應及時將與乙方業務有關的價格細則和變化，市場動態指導通知乙方。
5、向乙方提供業務范圍內的技術支持和技術培訓，幫助乙方提高技術能力，拓寬業務范圍。
6、對因乙方違反本協議造成客戶或甲方損失的，甲方有權終止本協議并有權要求乙方賠償損失。
7、對因甲方過錯造成的損失，甲方只向乙方承擔責任。該責任的承擔以甲、乙雙方之間發生的該筆具體業務金額的總額為上限。
8、對于乙方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等，均由乙方與客戶自行解決，甲方不介入乙方與客戶的糾紛、爭議等，也不對客戶的任何損失負責。
9、在本協議有效期內，甲方有權根據市場情況修訂定價和管理規范；乙方保證接受甲方在本協議履行期內對相關管理條款的修訂。修訂一旦作出，甲方會提前_______天發送電子郵件或在甲方網站以公告形式通知乙方，修訂從規定的日期起生效。
第四條 乙方的權利與義務
1、積極宣傳推廣相關業務及其增值服務，維護甲方的`企業形象和服務品質，如實向客戶告知所提供的服務項目及基本報價等，不得進行以次充好、削減服務項目、對免費項目收費等損害甲方或客戶利益的行為。
2、乙方辦理業務時由乙方與客戶簽訂合同，全部合同權利義務由乙方獨立承擔，并向客戶提供必要的服務和技術支持，解答客戶提出的各種問題，乙方可享受甲方提供的各項服務與支持，但應受甲方的成本控制制約，甲方有權不提供。
3、依照甲方規定提交預付款_________元，乙方承認第一次支付的預付款為必須完成的業績，乙方上述預付款未使用完而終止本協議，不得要求退還預付款余額。乙方在本協議有效期內完成第一次支付預付款的業績且沒有其他違反本協議的行為，要求中止協議的，賬上余款可以退還。
4、依照甲方規定，乙方享受甲方產品的代理價格。乙方自行與客戶約定的服務價格、收費標準不得低于甲方公開報價。
5、向甲方及時提供客戶的相關資料和支付相關費用以保證業務的順利進行。
6、保證服務質量，不得損害甲方整體市場形象，也不得從事其它損害甲方利益的行為。
7、乙方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內容中使用_________網絡代理商字樣和統一標識，未經甲方授權，乙方不得以甲方“辦事處”、某級別“代理”、“地區代理”或“總代理”等具有壟斷性、排他性和其它未經甲方授權的名義進行廣告宣傳及商業活動。且不得將“_________網絡”與乙方作任何實質性聯系，其企業名稱不得出現“_________網絡”等引人誤解其為甲方分公司或分支機構或總代理、地區代理的字樣。乙方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為，使他人誤以為乙方是甲方子公司或分公司、關聯公司、全權代理或其他實質性關系單位。
8、本協議有效期內及本協議終止或者解除后，乙方承諾不向與甲方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織提供有關甲方業務、技術等一切相關信息或者資料，否則承擔相應的責任。
9、乙方與甲方的其他代理商之間不得進行惡性競爭或者其它不正當競爭。
第五條 付款時間、方式
1、對賬方式：甲方每月____日前以《對賬單》的形式與乙方核對至上月雙方的往來賬目情況，如乙方對《對賬賬單》內容有異議，應在收到《對賬單》后一個工作日內與甲方核對；若無異議，則乙方以單位蓋公章或財務專用章或其授權的人員簽字（需事先提供蓋有乙方公章的授權書并留被授權人的簽字樣）的方式予以確認并反饋給甲方（傳真件有效）。
2、乙方應于每月_____日前將到期應付貨款匯入甲方指定的銀行賬戶。
3、乙方付款后，甲方開具等額增值稅發票給乙方（開票名稱、開票地址、稅號等資料在開票前由乙方另行提供）。
4、甲方保證開具給乙方的所有發票、憑證等真實合法有效。
5、若經雙方確認的訂單對第八條各款約定的情形作出更改的，則以經雙方的確認的訂單為準。
第六條 不可抗力
1、因不可抗力使得本協議的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本協議。遭受不可抗力的一方如全部或部分不能履行本協議、解除或延遲本協議，應自不可抗力發生之日起_____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。
2、遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，否則應就擴大的損失承擔責任。
3、本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制、電信原因等。
第七條 違約責任
1、甲方按照每次采購訂單約定的品名、數量、價格、規格、型號、質量以及交貨期限等向乙方提供貨物。因甲方原因逾期交貨或者貨物質量不符合約定并無法取得乙方諒解的，則每逾期交貨一天，支付逾期交貨部分價款_____%的違約金；不滿一天按一天計算；逾期違約金的支付不影響甲方交貨義務的履行。
2、乙方應按照合同約定的付款時間付款，如逾期支付的，每逾期一天，按所逾期貨款金額的_____%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付超過_____天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付_____元違約金。
3、乙方應及時簽收貨物并驗收，乙方延遲或者不予簽收和驗收貨物的，每延遲一天，應向甲方支付違約金_____元；若延遲超過______天的，視為乙方無理拒收，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付_____元違約金，并將貨物另行處置。
第八條 爭議解決方式
在履行本合同中出現的爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。如未能協商解決，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
第九條 其他
1、除法律本身有明確規定外，后繼立法或法律變更對本協議不具有溯及力。雙方可根據后繼立法或變更后的法律，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采用書面形式。
2、一方變更通知、通訊地址或其它聯系方式，應自變更之日起十日內，將變更后的地址、聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
3、本協議一式____份，雙方各執____份，經簽字、蓋章后生效，二份協議具有同等效力。
甲方（蓋章）：
銀行賬戶：
簽約時間：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：
銀行賬戶：
簽約時間：_____年_____月_____日
代理銷售合同14
委托方(甲方)：_____
委托代理人：_____職務：_____
地址：_____
電話：_____
受托方(乙方)：_____
地址：_____
身份證號碼：_____
電話：_____
甲乙雙方經過協商，根據《中華人民共和國民法典》法有關規定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發樓盤的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方代理銷售樓盤。甲方全權交付乙方代理銷售的套住房必須在合同約定的時間內達到100%。
注：(如在合同約定的時間內所銷售的房屋未達到85%時，甲方扣除乙方所得全部傭金的10%；以此類推，如果銷售的房屋達到90%的，不獎不罰；銷售的房屋未達到90%時甲方扣除乙方所有傭金的5%；如果達到或超額完成95%以上時，獎10%提成；提前完成合同約定，甲方給予乙方獎勵，獎勵標準為每提前一個月獎5000.00元)。
第二條合同期限
1、本合同代理銷售期限為19個月，自________年____月____日至________年____月____日，甲乙雙方結清全部經濟費用，則本合同自動終止。
2、在本合同有效代理期內，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔相應責任。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得再指定其它代理人。
第三條費用負擔
本合同約定代理銷售的樓盤宣傳策劃、資料以及推廣、銷售人員的工資等費用均有乙方負責支付。甲方給予配合。
第四條銷售價格的`確定
銷售基價由甲乙雙方共同協商制定，以公司各樓宇的實際價格表為準，甲方提供并確認的銷售價目表見(附件1)，如需調價，甲方以書面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價格銷售。
第五條代理銷售傭金及支付方式
1、乙方代理銷售的傭金按銷售合同總價款的百分之一結算。乙方實際銷售價格超出銷售基價(即溢價)部分有甲乙雙方五五分成(5:5比例)，代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理銷售傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，甲方于每月____日之前按實際回款比例的百分之一計算代理銷售傭金，次月____日前支付代理銷售傭金。溢價款于每套合同價回款額度達到百分之百時全部結清。
3、乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶。
4、因客戶對臨時買賣違約而沒收的訂金，在客戶無爭議后，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下文件和資料
(1)甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶；
(2)開發建設項目，甲方向乙方提供國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售許可證(包括商品房預售許可證)。
(3)關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其它費用的估算。
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退回甲方；
(5)甲方正式委托乙方為合同簽訂項目銷售代理人。以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全。甲方保證客戶購買樓盤的實際情況與其提供的資料相符合。
2、甲方應積極配合乙方的銷售，保證提供給乙方的房產信息無誤。
第七條乙方責任
1、在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)指定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、廣告宣傳等)；
(2)根據市場推廣計劃，指定銷售計劃、時間安排；
(3)按照甲乙雙方一定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；
(4)派送宣傳資料、銷售書；
(5)在甲方的協助下，安排客戶考察并介紹項目及相關情況；
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；
(7)在甲方與客戶正式簽署銷售合同前，乙方以代理人身份簽署房屋認購合同，并收取定金；
(8)乙方不得超越甲方授權向購房者做出任何承諾。
2、乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單元)，乙方須告知甲方，作個案協商處理。
3、乙方收取客戶所付款項后不得挪用他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代理銷售樓盤以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清于本合同有關的費用，完備與法律經濟相關事宜。本合同終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。
2、經甲乙雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任
雙方違反合同約定的，支付10000元的違約金。并約定如下：
在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人；乙方不得低于基價銷售。特定關系戶由甲方決定成交價，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結算傭金基價下調；甲方對已委托代銷樓盤不再談判銷售，如有客戶找到甲方，甲方及時推介，最終談判權歸乙方。
第十條其他事項
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式接解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
代理銷售合同15
合同編號：
甲乙雙方經友好協商，在乙方代理銷售甲方產品事宜上達成以下協議，并同意遵照以下條款執行：
一、代理銷售授權
1.甲方授權乙方為甲方產品的一般代理銷售商。
2.甲方承認并保證乙方為授權經銷產品的首選供貨商。
3.乙方代理資格有效期自簽約之日起至 年 月 日期間。
4.在代理資格有效期內，乙方享有甲方制定的特殊折扣價格和各種優惠政策、獎勵措施，以及良好的銷售支持和技術支持。（價格折扣有可能隨市場價格體系變動而改變）
5.乙方主要銷售甲方授權的系列產品給當地工程商、經銷商和最終用戶。雙方友好合作，精誠合作，共同營造雙贏的商業模式。
二、代理銷售市場范圍
1.本合同確認乙方為甲方產品的一般代理銷售商，乙方的代理銷售暫無地區和行業限制。以后根據乙方的銷售業績，雙方協商確認有關條款，甲方可以考慮乙方作為甲方在中國某地區的獨家代理。
2.甲方承諾保護乙方的利益，不與乙方的用戶競爭。
3.乙方如果就某一客戶的銷售與甲方產品的其他代理商發生沖突，乙方應接受甲方為該客戶的銷售所作的協調和調解。
三、甲方的責任和義務
1.甲方不斷完善產品的設計和服務，向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力的產品和服務。
2.隨時向乙方通報有關產品、技術和市場應用方面的進展。
3.提供必要的產品資料，幫助乙方做好產品的宣傳。乙方完成RMB2萬元的購貨后，甲方將在網站和其他相關廣告資料中明確乙方的代理地位，刊登乙方的聯絡地址和電話等。
4.為乙方提供充分的產品、技術和工程安裝方面的培訓，確保乙方的有關技術人員能夠充分熟悉產品，并為客戶應用提供必要的支持和維護服務。
5.甲方保證不以低于合作伙伴折扣的`價格向乙方所在地的其他經銷商供貨。
6.甲方對乙方提供的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。
7.保證良好的產品售前和售后支持服務。
四、乙方的職責和義務
1．擬定有效的產品營銷計劃和市場銷售策略，并積極開拓市場，以提高市場形象和銷售成績。
2．自簽署代理合同之日起的前三個月，每月至少完成人民幣20,000元的訂貨量，以后每月應至少完成50,000元的訂貨量。
3．在甲方的支持下，提供良好的客戶支持和服務，并確保甲方有權了解乙方的銷售情況和售后服務的質量。
4．隨時向甲方反饋在銷售甲方產品過程中所遇到的問題和客戶需求情況，以協助甲方不斷完善產品設計和技術服務。
5．遵守甲方的產品銷售價格原則，維護甲方產品的市場秩序。除非經甲方書面同意，乙方的產品售價不得低于價格表中的市場最低限價。
6．在本協議有效期內和終止或解除本協議后，乙方承諾不泄露甲方的技術和商業機密，并保證不以任何方式復制、泄露、傳播所經銷的甲方產品及其密碼、序列號等。同時，乙方不得以任何方式對甲方產品進行解剖、分解或反匯編等。乙方應嚴格保密甲方提供有關產品市場、價格、授權規定等信息，并不得向第三方泄露。
五、代理銷售產品價格
1．乙方向甲方購買產品享受甲方為代理商提供的優惠價格，具體價格將在每次訂貨合同中確定。甲方如有價格調整，應隨時通知乙方。
2．甲方根據乙方的銷售業績實行以下返利政策：
年度總購貨額 < RMB萬無返利年度總購貨額 RMB萬按%返利年度總購貨額 RMB萬按%返利年度總購貨額 RMB萬按%返利年度總購貨額 RMB萬按%返利年度總購貨額 RMB萬按%返利
3．甲方的年度返利將在乙方代理年度到期日前的最后一筆貨款結算時完成核算，并用返利金額抵消乙方應付甲方的貨款。
六、訂貨和付款
1．訂貨規定：乙方每次購買產品都將簽署另一份訂貨合同作為本合同附件，并與本合同具有同等的法律效力。
2．供貨原則：甲方遵循先訂貨后發貨的原則向乙方供應貨物，并嚴格執行款到發貨原則。
付款和運輸方式
每次乙方定貨時，應先將全額貨款匯至甲方賬戶，并傳真相應的付款憑證至甲方。甲方將在收到付款后立即發貨。甲方將負責普通運輸費用，航空、EMS及保險等費用由乙方承擔。
供貨時間
甲方將保證每次供貨的相應時間。
服務和支持政策
甲方產品出現介質或設備損壞，乙方應在到貨后兩個工作日內提出要求。甲方將免費更換。甲方將定期舉辦售前、市場及技術培訓班。乙方應根據個人情況參加。甲方將提供多種形式的技術支持，如電話、傳真、電子郵件、在線解答等。如果乙方需要現場技術支持，雙方將另行協商。
其它條款
甲、乙雙方不得向任何第三方披露本合同及其附件內容。本合同的有效期為一年。合同期滿后，雙方將重新協商下一步的合作事宜。如果乙方連續多個月未達到最低銷售限量，將無法享受公司的優惠政策，并有可能被取消代理資格。在乙方未違約的情況下，甲方不得停止向其供貨。否則，甲方應承擔乙方的直接經濟損失。本合同共計三頁，一式四份。雙方各持兩份，并由授權代表簽字和蓋章后才能正式生效。在本合同執行過程中若有任何爭議，雙方將友好協商解決。如有必要，雙方將提交上海有關仲裁機構裁決。
簽約方：
甲方：
授權代表：
簽字（蓋章）：
日期：
乙方：
授權代表：
簽字（蓋章）：
日期：
【代理銷售合同】相關文章：
代理銷售合同04-02
代理銷售合同06-20
委托代理銷售合同04-06
藥品代理銷售合同06-07
房產代理銷售合同05-04
酒類代理銷售合同02-29
商品代理銷售合同02-03
銷售代理合同（精選）07-07
【經典】銷售代理合同07-23
銷售代理合同07-02