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車位銷售代理合同

更新時間：2024-06-11 17:31:21

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車位銷售代理合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的車位銷售代理合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

車位銷售代理合同1

　　甲方：乙方：

　　聯系住址：聯系住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　身份證：身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經雙方協商，簽訂本合同。

　　甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就****項目停車位使用權轉讓事項，簽訂協議如下：

　　一、轉讓車位使用權內容

　　乙方有償購買甲方出讓的****停車位一個。

　　二、付款方式

　　1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣*****整（即）（此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。

　　2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益（占有、使用、收益、處分的權利）已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。

　　三、車位

　　本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。

　　四、使用管理

　　1、該協議簽訂后，車位抽簽等相關事宜，由乙方負責，甲方給予必要協助。

　　2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規規定的權利和使用年限。

　　3、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業公司的統一管理，并交納相應的.車位物業管理服務費用。

　　5、若根據市政或小區整體規劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。

　　五、聯系方式

　　雙方承諾合同中所提供的聯系地址、電話等真實有效。

　　六、違約責任

　　本合同其他未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　八、本合同經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期：

車位銷售代理合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議。以供雙方共同遵守：

　　第一條服務內容及服務費用。

　　（一）甲方為乙方提供代銷售服務，具體服務內容包括：

　　1．乙方委托給甲方的具體商品為：。

　　2．甲方在_________為乙方提供代銷售服務，包括展廳裝修、樣品展示、客戶接待、銷售下單和日常維護。

　　（二）服務費用和支付方式。

　　1．乙方須向甲方支付____元人民幣作為享受本合同第一條第（一）款約定的展位租賃費用。

　　2．甲乙雙方在合作期間，甲方將從雙方合作之日起每月收取乙方托管商品營業額的一定比例作為乙方支付給甲方的銷售傭金。銷售傭金每月的30日（最后一天）結算一次，甲方在次月10日做完銷售報表交給乙方，乙方必須在次月15日前將銷售傭金支付給甲方。銷售傭金的比例為：

　　第二條服務期限。

　　本協議履行期限從本協議簽訂之日起一年（從__年____月___日到__年____月___日）內有效。合同到期后，乙方有優先續約權，具體合同內容，甲乙雙方可進行協商。

　　第三條乙方權利和義務。

　　方，以便甲方及時更正產品供應信息。

　　（二）乙方店鋪的庫存須真實有效，如因乙方庫存不真實或通知不及時，造成已經訂下貨物的客戶最終無法收到貨物而申請退款的，乙方仍須在次月結算給甲方該筆交易的銷售傭金。

　　（三）如果乙方委托銷售的產品類目發生變化，雙方需要重新商議銷售傭金比例。

　　（四）如果乙方店鋪經營兩種以上（包括兩種）類目的產品，在結算銷售傭金時，甲方將按照當月銷量量最大的產品所屬類目銷售傭金比例提取銷售傭金。

　　（五）乙方為甲方提供銷售產品的質量需符合相關法律法規。

　　（六）乙方需對提供給甲方銷售的產品的說明書、資料的真實性、完整性、合法性負責。

　　（七）乙方托管給甲方銷售的產品必須是乙方合法獲得。

　　（八）乙方負責產品的進貨、向買家發貨。

　　（九）乙方除不能參與展廳的現場銷售之外，其它如新產品的發布、推廣、售后等問題乙方都可以合理參與。

　　（十）對于乙方托管的售后服務，甲方會在每日集中處理，如遇到甲方權利之內無法處理的售后問題，乙方有義務積極協助甲方，以保證問題快速、高效的解決，如乙方不予配合，由此造成的損失甲方不負責任。

　　（十一）乙方如因貨源等問題導致其商品無法繼續正常銷售，甲方不負任何責任并且不退還其已交的服務費。

　　第四條甲方權利和義務。

　　（一）甲方尊重乙方對產品所擁有的知識產權；

　　（二）除非為達成本合同服務所需的目的，甲方保證不對乙方產品復制、拷貝；

　　（三）甲方所使用乙方提供的資料和物品不得用于與提供服務無關的事務；

　　（四）甲方確保服務期間不單方使用乙方任何產品、資料做與代銷售服務無關的事宜；

　　（六）合同期間，乙方被托管的商品所產生的營業額都算甲方的銷售業績。

　　（七）乙方必須按第一條第（二）款在規定時間內向甲方支付銷售傭金，如乙方未能如期支付，甲方視為乙方自動終止合同，并且甲方保留上訴及申請仲裁的權利。

　　第五條違約責任。

　　（一）乙方存在下列行為，乙方應自行承擔由此造成的一切損失：

　　1．乙方所提供的產品沒有正當合法來源的；

　　2．乙方提供的產品存在品質缺陷致使購買者人身權和財產權受到損害的；

　　4．乙方未能按時足額發貨的；

　　5．乙方提供的產品存在侵犯第三方人身權、財產權、知識產權等其他行為。

　　6．乙方未能按照本協議第一條第（二）款第2項的規定支付銷售傭金的；

　　7．在本協議約定的服務期間，乙方干擾甲方正常操作的。

　　因乙方存在前款第1項至第5項行為致使相關行政司法機構裁定甲方承擔責任的，并不視為甲方承擔因乙方上述行為引起的責任，甲方可在賠償受損的第三方利益之后，向乙方提出索賠請求，賠償的范圍包括甲方向第三方支出的直接費用及由此造成的一切損失。

　　（二）甲方存在下列行為，則甲方按以下方式承擔由此對乙方造成的`損失：

　　1．甲方服務方式被認定為非法的，甲方自行承擔責任；

　　第六條不可抗力。

　　（一）如果任何一方在本協議簽署之后因任何不可抗力的發生而不能履行本協議的條款和條件，受不可抗力影響的一方應在不可抗力發生之日起的壹個工作日之內通知另一方，該通知應說明不可抗力的發生并聲明該事件為不可抗力。同時，遭受不可抗力一方應盡力采取措施，減少不可抗力造成的損失，努力保護另一方當事人的合法權益。

　　（二）不可抗力事件的應對。

　　在發生不可抗力的情況下，雙方應進行磋商以確定是否繼續履行本協議、或者延期履行、或者終止履行。不可抗力消除后，如本協議仍可以繼續履行的，雙方仍有義務采取合理可行的措施履行本協議。受不可抗力影響的一方應盡快向其他方發出不可抗力消除的通知，而另一方收到該通知后應予以確認。

　　(三)免責。

　　如發生不可抗力致使本協議的履行成為不可能，本協議終止，遭受不可抗力的一方無須。

　　為前述因不可抗力導致的本協議終止承擔責任。由于不可抗力而導致的本協議部分不能履行、或者延遲履行不應構成受不可抗力影響的一方的違約，并且不應就部分不能履行或者延遲履行承擔任何違約責任。

　　第七條協議終止。

　　（一）本協議于以下情形之一發生時終止：

　　1.雙方協議一致同意終止本協議的；

　　2.根據本協議第六條的約定終止的；

　　3．由于本協議一方嚴重違反本協議，致使本協議的履行和完成成為不可能，在此情形下，另一方有權單方以書面通知方式終止本協議。

　　（二）終止后果。

　　1．如果本協議根據第七條第1、2項規定終止的，雙方均無需承擔任何違約責任。在此情形下，雙方應本著恢復原狀的原則，簽署一切文件及采取一切必需的行動，協助對方恢復至簽署日前的狀態。

　　2.如果本協議根據第七條第3項的規定而終止，違約方應當就其因此而給守約方造成的損失向守約方做出足額補償。

　　第八條爭議解決。

　　本協議在履行過程中若發生爭議或糾紛，雙方當事人應通過友好協商，盡力解決爭議或糾紛。協商不成的，任何一方均可向當地仲裁委員會提起仲裁。

　　第九條協議生效。

　　本協議生效以乙方一次性支付甲方本協議第一條第（二）款第1項約定的服務費數額，即___元(人民幣大寫：____________)后方能生效。

　　第十條其他。

　　事件。

　　（二）本協議可到公證處公證，公證費用雙方各出一半。

　　（三）本協議未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。

　　（四）本協議壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　（五）本合同中簽訂的店鋪為甲方唯一認可的給乙方提供托管服務的店鋪，乙方換店鋪的唯一前提是因為違規被淘寶強行封店，如有其它特殊情況須雙方協商。

　　第十一條保密條款。

　　甲方應為乙方做代銷售商品的保密工作，未經允許的情況下，不允許給第三方客戶作為參考。

　　甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

　　蓋章：蓋章：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

車位銷售代理合同3

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方(獨家代理)銷售甲方開發經營的恒盛樓的捌套商品房事宜(具體房號附后)，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條：合作方式和范圍。

　　甲方指定乙方為陽新地區獨家代理銷售甲方在勝利街興建的恒盛樓項目，銷售面積964.84m2。

　　第二條：合作期限。

　　本合同代理期為個月，自____年____月____日至____年____月____日損失費壹萬元。

　　第三條：銷售任務的約定。

　　1、乙方在此期間內完成項目總價的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約____萬元。

　　2、上述銷售任務是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達甲方賬戶的有效合同金額。

　　第四條：銷售價格的約定。

　　1、甲乙雙方按市場行情和該項目的具體情況制定房屋銷售價格，均價為____元/m2。(不同樓層不同單價，見基準價格表)。

　　2、乙方不得低于控制均價銷售房屋，特殊情況須報甲方同意

　　第五條：代理費用及付款方式。

　　1、甲方支付的代理與乙方的銷售業績相掛鉤，甲方支付乙方代理費為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。

　　1)一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業主按售房合同的要求交完房款后為結算日，一套一結。

　　2)甲方在乙方結算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的`費用，余款(20%)等合同內簽訂的房屋還剩一套時結清。

　　第六條：款項收取。

　　1、房屋款項全部由甲方收取。

　　2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。

　　3、乙方收取小訂金后，若難以達成購房協議所造成的各種糾紛甲方概不負責。

　　第七條：交房標準。

　　甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。

　　第八條：售樓合同必須由甲方與業主簽訂有效。

　　第九條：其它。

　　1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付。

　　2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續三個月未完成銷售任務或二個月內未售一套房子，甲方有權解除合同。

　　3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。

　　4、甲方免費為乙方提供現場銷售辦公室。

　　5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方承擔，水、電所涉及的費用由甲方承擔。

　　6、在合同履行期間經雙方協商一致的可以提前解除合同。任何一方違規解除合同，視為違約，并承擔違約金壹萬元。

　　7、本合同未盡事宜，雙方可另行協議，并簽緒補充協議或附件。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

車位銷售代理合同4

　　車位買賣協議

　　甲方（出賣方）：身份證號：

　　乙方（買受方）：身份證號：

　　甲方有座落于

　　并保證屬于個人所用的合法財產，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的'基礎上，就買賣這一車位達成如下協議：

　　1.車位價款人民幣萬元（）整，乙方在簽訂此協議時一次性支付。

　　2.雙方在簽訂協議時未辦理過戶手續，因此乙方要求甲方協助辦理車位過戶手續時甲方負責有協助的義務。

　　3.雖然現在雙方未辦理更名過戶手續，但該車位所有權雙方同意轉移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。

　　4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務（包括直接與間接損失）。

　　5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

　　6.在雙方簽訂此協議后，因該車位產生的一切權益都歸乙方所用，與甲方無關。

　　7.甲方應將與車位有關的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協助辦理。

　　8.甲方法定車位手續證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續，如因甲方的原因導致合同解除，乙方的損失由甲方按照相關法律法規提請法院裁決。

　　9.此協議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　年月日

車位銷售代理合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經過友好協商，就甲方委托乙方對車位進行包銷事宜達成以下協議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：

　　第一條具體項目

　　本項目名稱為，位于 ,甲方委托乙方對該項目車位

　　進行包銷服務。

　　第二條合同期限

　　1.本合同代理期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　2.在本合同有效代理期限內，除非合同終止條件出現，否則，任何一方不得單方終止合同。

　　3.合約期滿，同等條件下，乙方享有優先續約權

　　第三條服務費用及結算方式

　　1.本合同書約定之車位由乙方全權負責銷售。

　　2.甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。

　　3.甲方按下述方式給付乙方溢價收入：

　　（1）底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為 /個，底價部分為甲方收入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。

　　（2）結算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當月應收溢價。甲方在收到銷售報表后三個工作日內審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。

　　第四條

　　1、乙方于本協議簽訂三日內向甲方支付履約保證金萬。

　　2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務。合同期滿后 3個工作日內，由甲方退還乙方。

　　第五條包銷合作方式

　　雙方按下述步驟實行合作：

　　1、可售車位的給付

　　（1）甲方分期向乙方交付可售車位。

　　（2）自本合同簽訂后第二個月起，每月 3日前以《可售車位一覽表》的書面形式，將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。

　　2、包銷款項支付

　　（1）乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。

　　（2）雙方約定，《包銷回款計劃》中應列明完成時間和完成比例。完成時間為自計劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數量x銷售底價x80%。

　　（3）為充分體現乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費用。具體方式為：乙方按《可售車位一覽表》中所列的銷售總額的 80%自《包銷回款計劃》上報之日起一個月內，分四次向甲方繳納包銷費用。具體為每個季度繳納比例為 20% 30% 30% 20%

　　（4）雙方約定，上一款中第一個筆 20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》后一個月內支付。

　　3、溢價款項結算

　　（1）雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結算。

　　（2）具體結算方式為：乙方在每月 3日前向甲方上報上個月的《溢價結算申請》。該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應收取溢價。

　　（3）甲方在收到該申請后3個工作日內審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。

　　4、本條所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準。

　　雙方的對接人為：xxx

　　聯系方式為：xxx

　　如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。

　　第六條雙方權利和義務

　　1.甲方權利和義務

　　（1）在本合同代理期限內，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業公司代理銷售本項目車位。

　　（2）為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關規劃設計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料。

　　（3）甲方應向乙方授權并提供對外委托銷售代理證明等相關文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。

　　（4）甲方負責完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎設施。

　　（5）確保委托乙方所銷售車位權益的完整性和合法性。

　　（6）甲方應提供乙方銷售接待場所及日常辦公設備。

　　（7）甲方應該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業主資料、車位鎖等

　　(8)甲方負責車位交接事宜，乙方協助辦理。

　　(9)甲方負責銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認后執行。

　　(10)甲方指定專人配合乙方工作，包括協調項目的物業管理公司及相關部門 (交警、公安、城管等)配合乙方工作。

　　(11)甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。

　　(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應繳款由甲方直接收取。

　　(13)乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在 3個工作日內審閱完畢(甲方認為需修改的除外)，如果5個工作日內未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。

　　(14)因買賣合同糾紛、車位質量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責處理和承擔責任。

　　2.乙方權利和義務

　　(1)如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

　　(2)乙方負責本項目獨家代理銷售工作。

　　(3)乙方負責銷售人員的組織、培訓和管理工作。

　　(4)乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓等費用全部由乙方承擔。

　　(5)乙方工作人員的一切安全責任由乙方全部承擔。

　　(6)乙方受甲方委托負責與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內容為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經甲方書面確認，否則由此產生的所有經濟損失，將由乙方承擔賠償責任。

　　(7)乙方全權負責制定相關車位營銷策劃、設計符合法律規定的`銷售廣告及其它促銷

　　(8)乙方負責協助甲方的辦理車位交接工作。

　　(9)乙方負責價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎上)交甲方簽字后執行。

　　(10)乙方負責優惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執行。

　　(11)乙方承諾未經甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負責補足。

　　(12)在本合同執行期間，如因甲方向第三方整體轉讓或部分轉讓項目權益或產權等而導致所委托物業的權益或者產權變更的，甲方在轉讓時必須向受讓方說明本合同的有效性，三方就有關的權利義務及債權債務事宜簽定協議。如未能簽訂新的代理協議，則甲方應按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的 200 %支付給對方違約金。

　　(13)如出現以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權隨時無條件的終止合同，不對甲方負任何賠償責任。

　　(1)國家政策及法律關于車位歸宿問題的新定義。

　　(2)項目物業管理公司變換或現物業公司不配合銷售工作。

　　(3)甲方對本項目所承諾條件的變更。

　　第五條違約責任

　　1.甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應按傭金的 3%。向乙方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權解除本合同，甲方應支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的 200 %支付給對方違約金。

　　2.在本合同代理期限內，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或協議，否則，乙方有權解除本合同，甲方應支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200 %支付給乙方違約金。

　　3.若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔所發生的一切法律和經濟責任。

　　第六條合同自動解除

　　1.若發生不可抗力原因導致合同無法繼續履行的；

　　2.雙方協商一致的；

　　3.本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。