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商品住宅包工包料施工合同
更新時間:2024-05-04 09:59:08
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商品住宅包工包料施工合同

  在人們愈發重視契約的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的商品住宅包工包料施工合同,歡迎大家分享。

  甲方:_____

  乙方:_____

  甲方將“杭政儲出【20xx】9號地塊商品住宅”防水工程發包給乙方施工,根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》甲方與發包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協議和經濟文件的約定,結合本工程具體情況,雙方協商達成如下協議:

  第一條 工程概況

  1、承包范圍:包工包料

  2、防水工程報價

  地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料,單價按18元/㎡。地下室側板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料,單價按18元/㎡。屋面及衛生間防水具體施工方案及價格由甲乙雙方另行協商。

  以上防水工程完工驗收合格后,工程量按以實際完成的平方數為準,工程總價以實際完成的平方數_單價。

  第二條 甲方工作責任

  2.1開工前,甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發包方要求說明,并向乙方作現場交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動、不得有起砂、開裂等缺陷,符合防水施工規范要求;清除影響施工的障礙物。

  2.2合同簽訂后,甲方做好施工組織設計,各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質量保證措施和技術交底工作。

  2.3甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械,以及乙方施工管理人員住宿場所等,并說明使用注意事項。

  2.4甲方協助乙方做好現場成品的保護、防盜等工作。

  2.5甲方負責該防水工程項目的質量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監督,組織工程質量的檢查、驗收。

  2.7甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。

  第三條 乙方工作責任

  3.1嚴格執行施工規范、工地安全規程、防火安全規定,按圖紙或雙方協定方案施工,參加驗收。

  3.2工程完工未移交甲方前,負責對現場成品進行保護。

  3.3施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

  3.4乙方負責提供產品出廠檢驗報告、出廠合格證、現場抽樣檢驗報告、產品施工工藝并按時提供給甲方。

  第四條 關于工程質量及驗收的約定

  4.1本工程按施工圖紙或雙方協定方案、做法說明、設計變更及國家制度的施工規范組織施工、驗收。

  4.2采用合格的防水材料,進場施工。

  第五條 關于工程款支付的約定

  5.1防水工程施工完畢、防水工程驗收合格后15天內,甲方將工程款付至工程總造價_80_%(除5%做質量保證金外),其余款甲方在兩個月內需全部付清給乙方。

  5.2保修期滿甲方在一個星期內將保修金一次性支付給乙方。

  第六條 工程保修

  6.1工程質量保修期為三個月,質量保修期從該分項工程實際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保修金時給乙方辦理保修金欠條,保修期滿甲方將保修金本金付還乙方。

  6.2保修范圍:材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。

  6.3屬于保修范圍和內容的項目,乙方應在接到保修通知之日后3個工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理,甲方可委托其他人修理,保修費從質量保修金內扣除。

  第七條 違約責任

  7.1甲方未按合同支付工程款,乙方有權停止施工,所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。

  7.2方必須確保工程工期和施工質量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規范要求,甲方要求乙方施工,其施工費用由甲方負責補給乙方。

  7.3乙方在施工過程中,嚴格按圖紙或按雙方協定方案及甲方技術交底施工達到保質保量。

  7.4方在施工中,甲方注意對成品進行保護,如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染,經甲乙雙方確認,由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。

  第八條 爭議糾紛

  8.1合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或有關部門進行調解。

  8.2未盡事宜,雙方共同協商,補充協議與本合同同具法律效力。

  8.3本合同的執行中發生爭議,當事人不愿通過協商時,應向甲方所在的人民法院起訴。

  第九條 本合同一式貳份,雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項目工程竣工驗收合格,保修期滿甲方付清乙方保修金,該合同全失效。

  甲方:_____乙方:_____

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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