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在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的建筑合同，歡迎閱讀與收藏。
建筑合同1
發包方;
承包方;
甲方將于雙江自治縣勐勐鎮千蚌村的住宅建筑工程發包給乙方施工、為明確雙方在施工過程中的權利義務，確保工程按時、按質、按量完成，按照"平等、自愿、公正"的'原則。根據《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包條例》及相關規定、經雙方協商，訂立本合同。
第一條工程概況。
一、工程地點：雙江自治縣勐勐鎮千蚌村
二、工程結構：磚混結構二層。
三、工程建筑面積;圖紙設計為215平方米。
第二條承包方式。
采用包工不包料的方法，甲方提供材料，乙方按圖紙設計施工。
第三條施工范圍及施工造價
一、施工范圍
1、按圖紙設計放線。
2、雨篷和斜頂半算。
3、主體工程(含貼地磚、樓梯磚、內外墻磚、屋面及衛生間防水、室內外仿瓷、墻漆、樓梯扶手、水電通訊線路安裝、化糞池、衛生間蹲坑、水箱等)。其他需要施工的項目，按甲方要求施工。
二、施工造價
包工按建筑面積215/m計算，施工價總數為89440元。
第四條施工工期
自______年______月______日至年底
第五條付款方式
一層澆灌付3萬元，2層澆灌付3萬。尾款扣留5000元(大寫五千元整)，作為保修金后，其余部分待外墻完工、內部完工后甲方驗收通過后一次性付清。
第六條 工程具體要求
1、若基礎超深(1.3米以上為超深)，超深部分按90元/㎡計算。
2、室內水、電、通訊線路等網管預埋，每個房間電線，開關，插座，閉路及電腦網線插孔位置由甲方確定。
3、其他內部結構要求參照甲方提供的房屋建筑施工圖及按甲方要求施工，外部要求參照設計圖施工。
第七條工程質量要求
1、支砌毛石基礎，砂漿標號按圖紙設計要求攪拌，支砌必須砂漿飽滿、平穩，磚砌體平面垂直。
2、隱蔽工程需經甲方檢查認可后方能進行下一道施工工序。
3、按《建筑安裝工程承包合同條例》規定，乙方須對工程實行保修，從交付之日算起，保修期為2年。
4、保修期間如出現質量問題，甲方應通知乙方，約定時間進行修理，乙方拒不修理時，甲方可另請他人進行修理，所產生的費用從5000元保險金中扣除，保險金不夠扣除時，甲方有權向乙方索賠。如無任何質量問題，保修期滿，保險金如數退還乙方。
第八條權利和義務
甲方權利和義務
1、按約定方式支付工程款。
2、監督乙方按要求和規范施工，對不符合規范的，有權要求乙方返工。
乙方權利和義務
1、嚴格按規范和甲方要求施工，不得擅自更改圖紙和甲方要求。
2、嚴格遵守安全生產操作規程，因安全措施不力引發的安全事故，由乙方承擔責任。
3、施工工具、機械設備及模板由乙方自備。
4、交工前必須把現場清理干凈。
第九條違約責任
雙方必須共同遵守約定事項，未經雙方同意不得擅自更改合同條款和工程項目，任何一方違約都必須承擔工程總價10%的違約金，并賠償對方因此造成的損失。
第十條合同未盡事宜
經雙方協商后另作補充協議。
第十一條合同涂改無效，經確認無誤。本合同自簽訂之日起生效。
第十二條本合同共十二條，一式二份，雙方各執一份。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
建筑合同2
甲方：
乙方：
現就甲方所委托的福建華建御景裝飾工程有限公司裝飾技術研發基地設計事項，乙方接受設計委托，就委托設計事項，雙方經協商一致，并依據《中華人民共和國合同法》，簽訂本合同，雙方承諾信守執行：
一、委托事項
福建華建御景裝飾工程有限公司裝飾技術研發基地總平方案規劃及各單體設計
二、設計費用
1、規劃方案：先預付萬（不含稅），結算時在研發大樓單體設計總價中扣還給甲方。
3、研發大樓價格：（三期開發前雙方再行確定）
三、付款方式
1、甲方需在合同簽訂之日起五個工作日內將委托設計預支費用的付給乙方，原則上，乙方收到甲方的款項后作為設計的開始時間。
2、設計完成后，甲方需在三天內簽名或蓋章確認（以傳真方式確認同樣有效），確認后甲方應即付清設計費用的全部余款。
3、設計的時間：乙方應在個工作日內，遵照甲方對委托設計所提出的意向和理念設計出初稿并交于甲方審定，在甲方審定意見基礎上，乙方應在_工作日內完成終稿設計（由甲方原因耽誤的時間，完稿時間應順延）。
四、知識產權約定
1、乙方對設計完成的作品享有著作權，甲方在將委托設計的所有費用結算給乙方后，乙方所設計的作品的著作權將自動轉給甲方。
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利，甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。
3、未被甲方采用的設計方案，知識產權仍歸乙方。
五、雙方的權利義務
甲方義務：
1、甲方按照合同約定支付相關費用；
2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方；即紅線圖1份，立項批文1份；甲方權利：
1、在乙方設計初稿之前，甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。
2、在乙方設計初稿之后、和在按甲方選定的`委托設計形式中規定的設計流程中，甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見；
乙方義務：
1、如甲方的要求合理，規范，乙方應配合進行設計。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
3、乙方的設計成果需滿足建設主管部門對該成果的審核并達到通過。
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考；
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；
3、乙方有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
六、違約責任
1、甲方在乙方已開始展開委托設計、但設計作品初稿完成之前單方面終止合同的，所預付的費用無權要求退回；甲方在乙方委托設計作品初稿完成后單方面終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
七、不可抗力因素
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時，由雙方協商解決，確實無法調節，則由仲裁機關或根據合同法辦理。
八、合同生效
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日；
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力；本合同附件具有同等效應；合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方（蓋章）：_____________
乙方（蓋章）：____________
甲方代表簽名：_____________
乙方代表簽名：____________
地址：地址：____________________
電話：電話：____________________
傳真：傳真：____________________
日期：__
日期：____________________
建筑合同3
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下合同條款，承諾共同遵守。
第一條、乙方為甲方承建____市____區____街道路__區__號__有限公司內辦公樓第__層的彩鋼結構房屋支架和彩鋼房頂(具體建筑設計、建筑材料及規格、型號、材質等見附表)。
第二條、乙方承建房屋的建筑面積：____平方米。
第三條、建筑工期：____年__月__日—____年__月__日。
第四條、合同金額：人民幣__萬元整。
第五條、付款方式：建房開始前，甲方支付乙方預付款__萬元整，建房竣工后，甲方支付乙方__萬元整，合同剩余金額__萬元作為質量保證金，期間建筑物沒有出現質量問題，甲方在____年__月支付給乙方。
第六條、甲方責任：甲方負責提供乙方施工前的`開工條件，并保證施工中需要的水、電等正常。
第七條、乙方責任：
1，乙方保證在規定時間內按照合同約定的質量、數量完成全部建筑的安裝和施工。在施工期間負責施工工人、安裝工人(含乙方雇傭的機械和臨時工人)的人身安全，發生任何人身傷害及各種傷害事故并因此造成的任何損失與甲方沒有任何關系，均由乙方負責,
2，乙方提供本合同工程完工之日起__年的保修服務。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決直至訴諸沈陽市于洪區人民法院裁決。
第九條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十條、本合同自雙方簽字后生效。
甲方(代理人):______乙方(代理人):______
______年______月______日
建筑合同4
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
甲乙雙方根據我國現行有關法律法規和本工程的實際情況，于________年____月雙方本著互相合作精神，為能按時、保質、按量的完成承包的任務，完善雙方的承包關系，并具體明確雙方責任和業務，經雙方討論協商，同意簽訂如下合同條款，如有任何合同內發生事項，雙方均同意按本合同條款執行。互不爭議，如發生合同條款未列明之事項，雙方協商解決，希雙方共同遵守執行。
第一條、工程名稱：大嶺山交通警察監控指揮中心。
第二條、工程地點：____鎮石大路旁.
第三條、承包范圍：大嶺山交通警察監控指揮中心工程中的門窗及玻璃幕墻分項工程：即所有門窗及玻璃幕墻的制作安裝;按甲方施工現狀完成設計圖紙內的一切項目，并包含以下內容：
1、 所承包項目按設計圖紙、設計變更通知，甲方指定要求和國家現行施工規 范的施工程序和操作的全部過程;
2、 混凝土梁柱板和墻體內需增加的預埋鋼板的植筋、固定;
3、圖紙要求樓層或墻體有防火隔離部位的制作安裝;
4、門窗、玻璃幕墻與外墻飾面磚和石材接縫處的防水處理:
5、施工中所使用材料的'場內垂直、水平、運輸、裝卸，按甲方要求堆放整齊.
6、建筑垃圾清理和材料堆放到甲方指定位置等掃尾工作。
7、凡因乙方施工原因而造成其他班組的額外工程量的，均由乙方承擔。
1、 包工包料 包工期、包質量、包安全、包文明施工、包驗收;
第五條、 承包單價：
一、本承包單價按外框制作實際面積計算：
1、50系列平開窗配5厘鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)00元㎡);
2、;50系列平開窗配5厘非鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)寫：00元㎡);
3、120系列隱框幕墻配60.38或0.766夾膠與防火玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)：(小寫：00元㎡);(即C
4、C
6、
1、
4、
5、
6、
7、
8、9)
4、120系列隱框幕墻配69A6鋼化中空玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)： (小寫：00元㎡);(即2)
5、19厘鋼化吊掛玻璃幕墻每平方米單價為：人民幣(大寫)00元㎡);(即3)
6、鋁合金三軌推拉門配10厘鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)寫：00元㎡);
7、鋁合金百葉窗每平方米單價為：人民幣(大寫)(小寫：00元㎡);
8、防火窗每平方米單價為：人民幣(大寫)：(小寫：00元㎡)
9、入口處自動感應門(包梁柱制作、安裝、裝飾)總價為：人民幣(大寫)寫：00元)承包單價已包括乙方人員和機具進場，完工后的清理退場，各種工具和材料的價格變動，確保質量、進度、安全的措施費和施工人員的勞保福利等費用。
1、此單價為達到國家和行業標準驗收合格的承包價。
2、如果未達到驗收等級的，只按合同單價的80%進行結算，并負責整改合格。
3、單項工程未完成驗收批(包括半成品)不計算任何費用;
4、在施工過程中如果乙方在質量、安全、進度方面達不到甲方要求，甲方可勒令乙方停工，清理退場。乙方不得有任何異議;
5、如果乙方施工進度不能按合同和甲方規定的時間內完成可施工面無人施工(包括乙方承包范圍的掃尾工作及因乙方原因增加的額外工程)甲方可轉包給其它隊伍進行施工，如轉包價高于乙方原合同價，其超進部份由乙方承擔，也可由甲方安排其它人員插入施工，按每天每人貳佰元計算。
第七條、付款方式：
一、按完成形相進度付款：
1、完成全部門窗幕墻骨架安裝支付總工程款的百分之四十(40%)。
2、完成全部門窗幕墻玻璃(包門窗幕墻扇)安裝，經自檢合格后支付總工程款的百分之三十(30%)。
3、竣工驗收合格后30天內支付總工程款的百分之二十五(25%)。
4、留總工程款的百分之五(5%)，作為保修款，保修期限為________年
第八條、工期要求：
1、 從________年____月____日。共55天;(并以現場施工進度計劃為準)
2、 從甲方通知乙方進場之日起，必須滿足每天10人以上的施工作業人員，并根據甲方要求隨時增減。
第九條、工程質量：
1、 按國家現行驗收規范達到合格標準;
2、 乙方所承包施工的分項工程，除必須按圖紙施工外，必須符合施工規范標準要求 ，以及會審變更、修改通知要求等。進行大面積施工前，先以樣板引路、超前示范，經驗收合格后方能全面施工，并以樣板標準作為驗收所施工工程的標準，不合格者，乙方自動退場，甲方不負任何費用;
3、 如經檢驗不符合質量要求需返工項目，乙方必須立即行返工處理，返工所造成的全部費用由乙方承擔(包括人工費、材料費及由于自身質量問題及延誤其他班組進入下道工序施工。致使工期延誤造成的間接損失等費用);
第十條、材料要求：
1、 乙方自行采購所用施工材料，必須符合設計圖紙及變更通知和甲方要求.
2、 所有材料必須先提供完整資料和樣品，經甲方和有關單位確用后方可批量采購進場，否則一切責任由乙方自負.
3、 乙方采購的所有材料在使用前,由乙方負責檢驗或送有關部門試驗(包門窗三性試驗)并負責其費用,幕墻三性試驗由乙方負責提供成品,其檢測費用由甲方負責(憑發票).
4、 如使用不合格材料而引起的一切后果由乙方自負
第十一條、安全防護和文明施工：
1、 乙方對安全施工全面負責，如發生任何安全事故的，由乙方承擔責任和費用，工期不順延。
2、 建立健全安全防護和文明施工制度，完善安全防護和文明施工條件，嚴格按照安全防護和文明施工的規定組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，自覺接受和配合依法實施的監督檢查。
3、 乙方對合同工程的安全施工負責，并及時如實報告生產事故。
第十二條、甲方責任：
1、 負責向乙方提供完整的施工圖紙，會審記錄及時發送施工過程中的設計圖紙變更通知;
2、 負責向乙方進行技術、安全、質量交底;
3、 負責編制施工進度計劃，各工種的協調指揮;
4、 材料場、加工場由甲方妥善安排;
5、 甲方派專職施工員負責乙方的施工工程質量、進度、工程驗收以及文明施工監督管理工作;
第十三條、乙方責任：
1、無條年服從甲方管理人員對各違章、違紀等事務的處理及處罰決定。
2、乙方進場后，班組長應及時收集所有進場人員的身份證復印件及照片,辦理花名冊登記，后勤按人數安排宿舍和床位，然后班組長召集所有人員到工地培訓室進行技術交底和安全教育，通過技術交底和教育的人員，方可進場施工。
3、乙方每月應發放工資，必須報送一份工資表給甲方，工資表必須跟花名冊一致，否則引發的勞資糾紛由乙方自負。
4、乙方必須配備現場施工管理人員配合甲方工作;
5、乙方所有人員必須聽從甲方施工人員對施工過程中的技術指導和要求。在具備加班條件的情況下，甲方要求加班，乙方不得以任何借口不加班。不服從安排和指揮的甲方有權進行經濟處罰和終止合同，或按合同
第六條第
4、5款執行;
6、在施工過程中未經甲方同意乙方不得將本工程轉包或要求調整承包單價，否則甲方可單方終止合同，由此造成的一切后果均由乙方負責;
7、 乙方所有人員應提供身份證復印件、相片和當地派出所要求的有關證件，如不具備有關證件而造成的違章罰款由乙方負責;
8、 乙方每施工完一道工序或一分部工程，均要甲方和有關施工管理人員驗收同意達到合格標準，方可進行下一道工序，否則由有過錯的一方負責。
第十四條、獎罰規定：
1、 按合同工期工程延期完工的每逾期1天，由乙方付給甲方每項(甲方的進元天的違約金;
2、 乙方在施工過程中要做到工完場盡及時清理，如有建筑垃圾堆積。給予罰款，若耽誤下一工序施工得加重罰款。罰款金額以主管施工或質量人員開具罰款單為準，乙方無條件接受處罰;
3、 乙方能準時按合同質量提早完成，甲方給予適當獎勵;
4、 乙方在施工過程中，提出合理化建議節約成本，甲方適當給予獎勵;
5、 乙方保證在施工場地內不發生治安犯罪案件，若發生交由公安處理，一切后果由乙方負責。
第十五條、工地管理規定：
1、 乙方借用甲方機具材料需征求甲方同意并妥善保管，因乙方管理使用不當而損失的機具材料，按該物質的三倍價值賠償;
2、 發現乙方有損害甲方聲譽、利益、作風不當的人，不聽從甲方教育勸告，甲方有權力開除其人，嚴重的送有關部門處理并給予罰款(最少不低于伍佰元);
3、 不準打架、滋事，否則無論理由是否，每一次雙方均罰款伍仟元，兩次以后加倍處罰，由班組負責，情節嚴重者移送公安機關處理;
4、 未經甲方批準自行團體性停工的，甲方扣乙方停工的人數每人每天壹佰元整。連續三天停工的，甲方有權終止合同，工資結算按本合同的每六條第
4、5款執行;
5、 乙方人員在施工期間必須遵守工地有關守則(包括簽合同后工地所有的守則)防火安全制度、文明施工規定，違者視其情節輕重罰款(最少不低于貳佰元整)，由此造成損失均由乙方負責;
6、 因違反操作規程，造成自身與他人傷害，一切責任由當事人承擔。
7、 施工場地和宿舍范圍一律不準孕婦、兒童內進和居住，違者罰款每人 元天，在該班組內扣除;
8、 宿舍區內嚴禁黃、賭、毒出現，一經發現罰款元人，并送公安部門處理。
第十六條、進退場規定：
1、 按甲方指定日期、人數進場，超出時間的，視乙方棄權，所簽合同無，甲方可自行另簽合同;
2、 完工后，乙方按甲方指定日期退場;
3、 工人退場必須請示甲方有關人員檢查行李，如無可疑物品方許離開工地，否則后果自負;
4、本全同經雙方簽字后生效，至工程驗收結算款付清后自行失效。 本合同一式二份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑合同5
承包人（全稱）：_______________________
分包人（全稱）：_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同，建筑經營合同范本。
一、分包工程概況
分包工程名稱：_______________________
分包工程地點： ______________________
分包工程承包范圍： __________________
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于_______ 年_______月_______日開工；
竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；
合同工期總日歷天數為：_______天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：_________________________
五、組成分包合同的文件包括：
1.本合同協議書；
2.中標通知書（如有時）；
3.分包人的報價書；
4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5.本合同專用條款；
6.本合同通用條款；
7.本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；
8.合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。
六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：____________________________
本合同雙方約定_______后生效。
承包人：（公章）__________ 分包人：（公章）__________
住所：____________________ 住所：____________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
委托代理人：______________ 委托代理人：______________
電話：____________________ 電話：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________
帳號：____________________ 帳號：____________________
郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________
第二部分 通用條款
一、詞語定義及合同文件
1.詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1.1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。
1.2 專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3 發包人：指在總包合同協議書中約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4 承包人：指在總包合同協議書中約定的，被發包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5 分包人：指在本分包合同協議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，合同范本《建筑經營合同范本》。
1.6 總包工程：指由發包人和承包人在總包合同協議書中約定的承包范圍內的工程。
1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協議書中約定的分包范圍內的工程。
1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監理單位委派的工程師或發包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1.9 項目經理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10 分包項目經理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。
1.11 總包合同：指發包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。
1.12 總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發的《建設工程施工合同文本》（建建〔1999〕313號）中的施工合同通用條款，以及經發包人和承包人協商一致的專用條款。
1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業分包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。
1.14 工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。
1.15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。
1.16 報價書：指由分包人根據分包合同的規定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。
1.17 中標通知書：指由承包人發出的.確定分包人中標的通知。
1.18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。
1.20 合同價款：指承包人與分包人在本合同協議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
1.21 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發生需要增加合同款項的情況，經承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.22 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。
1.23 書面形式：指分包合同、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.24 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內容，所應承擔的責任。
1.25 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。
1.26 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.27 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以休息日或節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
2.合同文件及解釋順序
2.1 合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
（1）本合同協議書；
（2）中標通知書（如有時）；
（3）分包人的投標函及報價書；
（4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
（5）本合同專用條款；
（6）本合同通用條款；
（7）本合同工程建設標準、圖紙；
（8）合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他書面文件。
2.2 當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第28條關于爭議的約定處理。
3.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準
3.1 語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包合同文件使用的語言文字相同。
3.2 適用法律和行政法規
除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規應與總包合同中規定適用的法律、法規相同。需要明示的法律、行政法規在專用條款內約定。
3.3 適用工程建設標準
雙方在本合同專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。
本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經承包人確認后執行。
4.圖紙
4.1 承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙套數的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔；如根據總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續履行。
建筑合同6
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關法律法規和相關文件的規定及本工程的特點，為明確甲乙雙方在合同中的權利、義務和經濟責任。甲乙雙方在平等互利、誠實信用的原則下協商一致，達成如下合同條款，以便共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱： 工程地點：
二、承包工程的內容：
按甲方大合同、同步。
三、工期：
開工日期： 竣工日期：
四、付款方式：
完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%，其余5%為保修金，保修金期滿一年內付清。
五、結算方式：
同甲方大合同同步。
六、工程進度結算：
6.1、乙方辦理工程結算，以甲方質監部門出具符合合同約定的`質量要求的憑證才準予辦理，按面積計算。
6.2、甲乙雙方預決算由審計部門共審為準。
6.3、如按期付不清工程進度款，甲方應向乙方做出以下承諾：按合同工程進度工期10天內支付工程款，如甲方不按時支付工程款所造成的一切經濟損失由甲方承擔。
6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，基礎完工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項目封頂，返還全部保證金。
七、工程質量：
按照符合國家規定的工程質量驗收標準進行驗收，達不到合格，如出現質量問題，由乙方承擔全部責任。
八、安全：
8.1、本工程安全目標：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人員買保險一份。
8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方全部負責和法律刑事責任。
九、文明施工：
9.1、現場材料應按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾從施工作業面清運至施工現場內甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設施應保持整潔和衛生。
9.2、如乙方不聽從甲方指定，甲方有權罰款。
9.3、如甲方按時不能開工，以及施工證件不全，造成停工由甲方負責一切責任，注明一切施工手續由甲方辦理。 本合同一式三份，經雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復印件一份，雙方各執合同具有同等效用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同7
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據工程需要，甲方將馬山·香樟苑區部份建筑工程使用的建筑模板及方料委托乙方供貨，雙方本著質量第一，公平互利、誠實守信的原則，就供貨合同有關事宜雙方友好協商達成如下協議。
一、建筑模板(福建產紅板)規格1.83m×0.915m×0.017m(按樣品雙方簽字封存驗收)厚度允許±0.001m，數量為7800張，單價每張56.00元。
二、建筑方料
①規格2.70m×0.09m×0.04m(按樣品雙方簽字封存驗收)不能少于此規格，數量為26500根，單價每根13.50元。
②規格3.00m×0.09m×0.04m(按樣品雙方簽字封存驗收)不能少于此規格，數量為20xx根，單價每根15.00元。建筑模板和方料的材質，木材品種必須與樣品相同，不得以次充好。
三、以上價格為綜合價，含材料費、裝、卸力資運至工地現場的運輸費和發票稅金。
四、交貨地點及驗收，甲方應在要求乙方供貨的前三天書面通知供貨的名稱、規格、數量，乙方按甲方要求時間送至甲方工地交貨，甲、乙雙方根據(雙方簽字封存樣品驗收)并在交貨單上簽字，雙方憑交貨單和合同價格辦理貨款結算，如不符樣品，乙方無條件運回，損失由乙方負責，影響甲方工地使用，應賠償甲方經濟及人員窩工損失，乙方應對材料的的裝卸運輸過程中的安全負責。
五、結算方式：乙方同意首先墊紅板800張，方料3000根的.貨款，在甲方工程主體封頂后一個月內結算，以后送貨的款項每次按總貨款的90%結付，余款10%待主體封頂后一個月內一次性結清。
六、乙方不能按甲方要求及時供貨造成甲方工期和人員窩工，甲方可終止合同，給甲方造成經濟損失，乙方必須予以補償。
①乙方供應的模板方料與市場同價的情況下，如甲方從其他渠道購貨，乙方可終止合同，甲方應及時付清乙方全部貨款(含墊付貨款)。
②由于甲方原因，工程停工達一個月，乙方不能供貨，乙方可終止合同，甲方及時付清全部貨款。
七、違約責任，合同簽定后雙方不得違約如一方違約應承擔對方貳萬元違約金。
八、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效，貨款結清后失效。
九、合同未盡事宜，雙方友好協商解決，如協商不成，可依法向當地法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑合同8
發包方(甲方)：__________
承包方(乙方)：__________
根據《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關法律法規和相關文件的規定及本工程的特點，為明確甲乙雙方在合同中的權利、義務和經濟責任。甲乙雙方在平等互利、誠實信用的原則下協商一致，達成如下合同條款，以便共同遵守。
一、工程概況：工程名稱：工程地點：
二、承包工程的內容：按甲方大合同、同步。
三、工期：開工日期：竣工日期：
四、付款方式：完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的.70%，每月按工程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%，其余5%為保修金，保修金期滿________年內付清。
五、結算方式：同甲方大合同同步。
六、工程進度結算：
6.1、乙方辦理工程結算，以甲方質監部門出具符合合同約定的質量要求的憑證才準予辦理，按面積計算。
6.2、甲乙雙方預決算由審計部門共審為準。
6.3、如按期付不清工程進度款，甲方應向乙方做出以下承諾：按合同工程進度工期10天內支付工程款，如甲方不按時支付工程款所造成的一切經濟損失由甲方承擔。
6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，基礎完工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項目封頂，返還全部保證金。
七、工程質量：按照符合國家規定的工程質量驗收標準進行驗收，達不到合格，如出現質量問題，由乙方承擔全部責任。
八、安全：
8.1、本工程安全目標：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人員買保險一份。
8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方全部負責和法律刑事責任。
九、文明施工：
9.1、現場材料應按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾從施工作業面清運至施工現場內甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設施應保持整潔和衛生。
9.2、如乙方不聽從甲方指定，甲方有權罰款。
9.3、如甲方按時不能開工，以及施工證件不全，造成停工由甲方負責一切責任，注明一切施工手續由甲方辦理。本合同一式三份，經雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復印件一份，雙方各執合同具有同等效用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑合同9
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 xx有限公司 (以下簡稱為"發包人")與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為"總包合同")，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 1128600.00 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總日歷天數為：天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。
五、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的'工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為"分包工程" )，并在質量保修期內承擔保修責任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱"分包合同價" )，以及其他應當支付的款項。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
九、合同的生效
合同訂立時間：
本合同雙方約定
承包人：(公章)
分包人：(公章)
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
日期：
建筑合同10
甲方(發包人)：__________________
乙方(承包人)：__________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為維護雙方經濟利益，明確義務和責任，經雙方就勞務分包事項協商一致，特簽訂本合同。
一、勞務分包工作對象及勞務內容
1.1工程名稱：公共租賃住房樓
1.2工程地點：
1.3分包范圍：圖紙包含所有鋼筋工程量
1.4承包方式：甲方以包工不包料的形式承包給乙方。
二、合同價款
2.1工程合同價款，根據國家現行相關法律規范按建筑面積以每平方米乘以單價元(人民幣)計算，大寫元(人民幣)。
三、分包工作期限
開工日期：__________年____月____日
竣工日期：__________年____月____日
總日歷天數為天。
四、質量標準
4.1、工程質量：按國家現行《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》本工作必須達到質量評定合格等級。
4.2、文明施工：做到文明施工，承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。
五、合同價款與支付方式
5.1、正負零以下按單層建筑面積的1/2計算，閣樓按單層建筑面積的.1.5倍計算。
5.2、合同簽訂生效，基礎驗收合格后支付該工程量價款的90%，主體部分每層封頂后支付相應層工程量價款的85%，抹灰完畢后再支付10%，其余部分價款交工后付清。
六、雙方義務
6.1、甲方提供住宿、材料，如有變更雙方協商解決。
6.2、乙方應該按圖紙施工，保質保量完成。
七、分包合同自雙方簽字蓋章后生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、發包人付清分包工程結算尾款后終止，中途離場、清場本合同自行終止。
八、合同份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效應。
合同簽訂時間：__________________
甲方：__________________乙方：__________________
__________年____月____日
建筑合同11
甲方(委托方)：
乙方(居間方)：
甲方因業務需要工程項目，而乙方具備工程相關信息。現雙方就甲方委托乙方介紹工程相關項目信息，在自愿平等協商的基礎上達成如下協議。
一、甲方委托乙方介紹沈陽市保稅區大連海關項目工程項目，并盡可能促成該項目建設承包等合法方式與第三方(業主方)簽訂該項目合同。
二、居間報酬與給付方法
1、居間費按工程總造價3.5％計取，詳見建筑施工合同。
2、居間報酬支付方法：甲方在工程預付款35%到帳后三個工作日內，需一次性向乙方支付居間報酬，投資建設總額的3.5%，如在預付款到帳后三個工作日乙方沒有收到居間報酬，則視甲方違約，可從下一批預付款扣除雙倍居間報酬，居間報酬的稅金由乙方支付。
三、約定事項
1、甲方與業主方(第三方)簽訂的合同乙方不承擔任何責任。
2、乙方履行本合同的過程中，可向業主方(第三方)表明其為 甲方居間人，并向甲方介紹該項目相關情況，由甲方確定該項目可行度。
3、乙方在認真完成甲方委托項目事項，即按合同法第一條規定提
供該項目的真實信息，并與甲方與第三方(業主方)簽署合同或協議提供聯系、協助、撮合服務，但確定權在甲方，乙方對該項目的`任何事宜不承擔任何責任。
4、甲方與業主方(第三方)簽訂合同即視為乙方已完成甲方委托事項，甲方按照本合同約定支付乙方居間報酬。如甲方不按時支付乙方居問報酬，甲方按照雙倍居間報酬承擔違約責任支付乙方，乙方有權從工程款中領取雙倍居間報酬。
5、乙方向甲方提供的該工程信息驗證為真實的，甲方因某些理由拒簽或再找其它方簽訂該項目合同視為乙方已經完成該項目的居問服務，甲方因承擔該項目的全部居間費用。
6、余下工程合同，均由乙方協調，撮合續簽合同，甲方不得單方面與業主方續簽合同，如在需要使用多個資質簽訂該工程項目合同時，業績歸乙方，居間報酬按本合同標準執行，如發現甲方不經乙方與業主方簽訂合同，視為甲方違約，一經核實，甲方應向乙方支付本合同的雙倍居間報酬。
7、甲方支付居間報酬，本著合法、安全、有效的方式，以現金打到的賬號：
甲方如在指定的期限內不能兌現，則視為違約，乙方有權要求甲方支付30％的違約金，同時要求在3天以內一次性付清所有款項。
8、本合同如發生糾紛，雙方首先協商解決，協商不成由守約方所在地人民法院提起訴訟。
9、甲方若不能與業主簽訂正式施工合同則本居間協議視為無效。
10、本合同一式五份，甲方執一份，乙方執四份，雙方簽字蓋章或按手印后生效。
甲方代表
身份證
乙方代表
身份證
年 月 日
建筑合同12
供方(以下簡稱甲方)：
需方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方供應乙方承包 工程，建材一事達成如下協議：
運輸費用由甲方承擔，貨到工地后卸貨及費用由乙方負責承擔。
三、甲方委派的送貨車輛到達施工現場后，乙方必須派現場施工管理人員，倉庫員及工程部有關人員對所送貨物進行管收，乙方收貨人 ，并在送貨單上簽字，上述人員簽字后的送貨單，視為乙方已認可甲方所送貨物的品質并作為結算依據。
四、質量要求：質量符合國家標準95%為合格率，如有質量異議，乙方必須在15天內向甲方提出質量異議，并要求甲方退貨、調換或現場以書面形式處理;但預期者視為所供產品質量符合要求。
五、結算方式及期限：
六、違約責任：本合同簽約后，如乙方沒有得到甲方允許在中途與他人進行交易視為違約，甲方有權立即停止供貨，乙方應在7個工作日內一次性付清甲方所供貨物的全部貨款。在交易時間，如乙方沒有按所簽約的時間付款，則甲方有權終止本合同中沒有完成的義務，本合同自然終止，在此之前甲方所供的貨物，乙方應在7個工作日內將此款一次性付清。乙方應補償甲方所造成損失外，還應支付對方合同標的未付款金額的2%每日的.違約金。
七、合同未盡事宜，雙方友好協商處理，若不能達成協議，發生爭議，則由甲方經營所在地法院進行裁定。
八、本合同簽約后，如乙方需要本合同未約定的產品及規格，以甲方送貨單上注明的定價及數量為準，如在本合同執行期間，遇物價及運價浮動過大，以雙方協商后，以送貨單上注明定價為準。
九、本合同簽約后，雙方一致約定，供方經營所在地為本合同的履行地點，本合同一式兩份，爽啊發那個各執一份為憑。本合同有效時間為貨款兩清止。
甲方： 乙方：
委托代表人： 委托代表人：
日期： 日期：
建筑合同13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就乙方承建甲方圍墻事宜，為明確雙方的權利、義務，經協商一致，簽訂本合同：
一、工程范圍及內容：
1、 乙方承建甲方位于 地塊的施工圍墻工程，圍墻長度約1950米左右。
2、 該圍墻的建筑施工按照甲乙雙方確認的施工圖進行(見本合同附件)。
3、 由于本地塊地質原因，乙方必須對圍墻基礎進行處理并承擔一切費用，以保證圍墻的'安全建設和使用。
4、 乙方在圍墻施工的同時，要做好圍墻的排水系統，保證圍墻的正常使用。
二、工程質量：
1、 乙方按圖施工，要求外形美觀，工程質量達到驗收標準。
2、乙方對工程所需主要材料經甲方確認后方可進場施工。
3、乙方所承建圍墻在甲方正常使用中必須保證不跨塌，墻身不裂縫。
三、 工期：20xx年 月 日20xx年 月 日。
四、 工程價款及支付：
1、 甲乙雙方協商確定，圍墻承建單價為每米 元(全部費用包干)。
2、本工程無預付款，工程款按進度分階段支付給乙方(甲方不接受乙方任何形式的委托付款或轉付款要求)。具體如下：
A、工程款按每完成500米驗收合格后支付已完成工程量的80%進度款;
B、 全部施工完畢經甲方書面確認質量符合要求后十五日內，支付款達到合同總價的95%給乙方，乙方需提供工程發票;
C、留工程決算總價的5%作為保修金。保修金在保修期滿乙方履行全部保修責任后一月內支付(保修期為兩年，自工程驗收合格次日起算)。
五、成品及半成品保護：
1、 工程成品及半成品保護工作，從進場施工至該項工程驗收確認為止應由乙方自行負責
2、 乙方應制訂出具體的措施作好成品、半成品保護工作……
3、 乙方應協助甲方搞好項目周邊的工作，杜絕發生各種糾紛。如果出現糾紛，乙方應自行與有關責任方協商解決，確保工程項目正常進行。
六、施工管理及協調：
1、 乙方應針對本工程特點制定施工方案(具體工期安排)交甲方審核
2、 為加強現場管理，其施工負責人應隨時在現場與甲方保持聯系。
3、乙方應加強其施工人員的安全、文明施工教育，自覺遵守地方政府的有關規定，自覺服從甲方有關現場安全文明施工的各項規定，杜絕安全事故、治安、刑事案件的發生，維護好現場文明施工形象。若發生上述事件，乙方應自行與責任方協商解決。
4、在乙方施工過程中，如果發生安全事故，由乙方自己承擔責任，與甲方無關。
5、在施工過程中，若因乙方原因導致整個工程項目產生不良影響，甲方有權向乙方索賠，其損失按實計算(直接、間接損失)，其費用直接從工程款中扣除。
七、工程質量保修與售后服務：
在保修期內，所發生的故障，由乙方負責無償返修，乙方應在接到甲方電話通知24個小時內上門維修，并在五天內排除故障，超過此時間限制，乙方承擔此項維修費用的雙倍違約賠償金。在保修期內圍墻垮塌導致人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任。
八、違約責任：
1、 乙方未按合同條件規定的質量要求施工，甲方有權暫扣相關部分工程款直至乙方返工符合質量要求，乙方自行承擔返工費用，且工期不得順延，還應承擔給甲方造成的經濟損失(費用按實計算)。
2、 若因乙方原因而致圍墻工程工期延誤，則每延遲一天乙方應向甲方支付違約金1000 元。工程質量未達國家市政工程驗收標準合格等級，其價格按總價下浮10%結算。并賠償由此給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。甲方有權直接解除合同。
3、 以上違約金甲方可直接從應付工程款中扣除。
4、 超出雙方確認工期十天視乙方嚴重違約，甲方有權變更或解除合同。
九、本合同一式四份， 雙方各執貳份。其中村委會 作為乙方的擔保方與乙方共同承擔責任和義務。經雙方蓋章后生效。
十、相關未盡事宜可由雙方另定補充協議確認，補充協議、本合同附件與本合同具同等法律效力。補充協議由雙方加蓋公章，設計變更和簽證應由甲方加蓋公章。
十一、雙方在履行本合同及補充協議過程中發生爭議，應協商解決，若協商未果，當事人一方可向本合同履行地(即工程所在地)人民法院提起訴訟。
甲方：(簽章)甲方代表：聯系電話：
乙方：(簽章) 乙方代表： 聯系電話：
年月日：
建筑合同14
發包方：____ (以下簡稱甲方)
承包班組：____(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理的規定，結合本工程的實際情況，本著愿、公平、公正的原則，甲方將工程樓、樓棟外地下室、商鋪的泥工工作內容全部發包給乙方，經雙方多次協商，達成以下條款，望共同遵守。
一、承包方工作內容：
1、設計圖紙內(包括地下室部分及業主的建筑工程統一做法及經驗做法)的泥工全部工作內容、程序及步驟按定額執行。
2、施工前的設計變更因不要返工包括在承包人的工作內容內施工之前的設計變更因要返工，按市場價計算人工費。
(1)、材料運輸輸所有磚、砌塊、水泥、砂、砂漿等材料場內運輸或特殊情況下二次運轉。
(2)、墻體砌筑：本工程設計圖紙范圍內的所有墻體砌筑工程(含過橋板的制作安裝)，包括地下室基礎磚胎模的砌筑及抹灰。
(3)、墻體及頂棚抹灰工程：室內墻面抹灰，公共部分墻面抹灰，樓梯間墻面抹灰，女兒境內側抹灰，管道井、風井內抹灰，地下室墻面抹灰，地下室砼墻面局部需要的抹灰修補，室內頂棚的局部抹灰修補;抹灰工程包括砼和加氣砼墻面噴漿、接頭處布鋼絲網等工作。
(4)、樓地面及找平工程：地下室砼地面施工(采用機動翻斗車運輸、機械磨漿)及集水井、排水溝施工;地下室頂板、屋面、衛生間(除防水外)、樓梯間地面及樓梯踏步的找平、抹灰、貼磚、外墻面磚鋪貼。
3、屋面找平、保溫、找坡以及瓦的鋪貼全部泥工工作量(包括地下室外墻聚苯乙烯泡沫塑料板的粘貼)。
4、踢腳線外凸線條及內凹線條、泛水等工作。
5、外墻水泥砂粉刷及第二次搓平(包含刷專用界面處理劑)。外墻保溫及鋪貼鋼絲網、鉆洞、釘螺絲等均包括打內;灰漿調劑及垂直運輸(按圖紙要求施工)。
6、內墻所有粉刷按圖施工(包括鋪鋼絲網，刷專用界面處理劑)。
7、樓梯踏步粉刷找平、抹光面;水平及垂直運輸等工作。
8、所有磚墻砌筑及砂漿調制，水平及垂直運輸等工作。
9、砼澆筑、找平、鋪薄膜、養護等工作(包括室內沉箱填陶粒砼、砼過梁、構件預制等);地下室梁柱、砼墻如不需粉刷不另外扣除公價
10、3.6米以內內架搭設。
11、女兒墻、外墻陰陽角、滴水線、分隔線、雨篷、勒腳、檐口、門窗洞口、收口等工作均包括在內。
12、泥工使用的一切工具、機具(如振動棒、攪拌機、砂漿機、翻斗車、泥桶、錘子、鑿子、照明燈具及電線、水管、掃帚圓盤收漿機、三級配電箱后自用電纜、自用砌筑及粉刷工具等所有泥工需要用的東西)。
13、本工程所用的臨時用房的砌筑及粉刷、臨時水池砌筑及粉刷、臨時道路及洗車平臺的澆筑收漿、基礎土方整平及清理、基礎中存在接樁的土方、清理、回填及砼澆筑，塔吊、人貨電梯、施工的用水池、化糞池等沉井澆筑;上述一切費用全部在內，不另計費用。
14、乙方自備雨具、泥工用的碘鎢燈及電線等;安全帽由甲方統一代購，乙方簽字領用，購買費用在乙方第一次領款時扣回，竣工后甲方按乙方返還數量照價返款。
15、樁頭清洗，配合挖土方抽水機砌粉磚胎膜、澆筑前的抽水，毎層木工拆除梁板模后必須及時將該層掉落在樓面上及外架上的混凝土清理干凈墻體砌筑前，樓面需清掃干凈內墻粉刷前，磚渣等垃圾需清掃干凈;移交精裝修前，必須用機械扒渣一遍并清掃干凈否則，甲方有權派人清掃，所需費用在乙方工程款中扣除。
16、其他工作;
(1)、砌墻、抹灰前須派專人配合甲方施工員放線、彈線。
(2)、砌墻、抹灰工序后的樓層整體清理砌墻抹灰之后露面的鑿打清理和缺陷修補(負責交付精裝單位)。
(3)、各種預留洞口的封堵修復室內外排水溝砌筑及粉飾、散水等。.，，'，、
(4)、業主或上級檢查時現場衛生工作。
(5)、施工機械的清理、簡單維護及堆放指定地點等。
(6)、甲方技術人員做好砂漿試塊制作工作。
(7)、竣工驗收階段與泥工相關的整改工作及垃圾清理、衛生打掃等工作。
(8)、安全文明施1一等相關工作。
(9)、每道工序前后的垃圾清理工作，做好工完料清;墻柱根部的砂漿護腳所有試水地方的圍堰，'電梯井口擋水的砌筑拆除。
17、服從現場管理人員指揮，否則，現場施工員有權對乙方進行處罰，每棟樓必須有一名帶班人員，否則甲方聘請人員，乙方承擔費用。
二、發包單價計算及其他
1、發包單價計算：
(1)、地下室部分按地下室建筑面積(以設計圖紙中數量為準)每平方米元計算，一次性包干;單價項目如下表(該表僅作節點付款，不做結算依據，結算按地下室建筑面積元/㎡計算一次性包干)。
(2)、地下室以上按土0.00以上建筑面積(以設計圖紙中數量為準)每平方米元計算，一次性包干;單價項目如下表：(該表僅作節點付款使用、不做結算依據。±0.00以上按元/㎡計算一次包干)。
2、本綜合單價包含但不限于以下內容：
(1)、人工、材料、機械及所有相關費用(如趕工費、加班費、安全文明明施工、冬雨季施工、勞保用品等)。
(2)、高層建筑增加費、單層層高超高增加費及零星部位增加費用。
(3) 、本工種措施費、管理費、施工配合費、利潤。
(4) 、本工種范圍內的`配合整個工期間的測量、放線。
(5) 、所有材料的場內運輸二次轉運、碼堆、裝卸車費用。
(6)、履約期間發生的所有窩工及因氣候等原因造成的無法施工時，乙方必須根據工程實際情況并征得甲方同意后可調劑人員，由此產生的各項費用均已包括在合同綜合單價內。
(7)、施工期間工完場清的清掃用工(樓面及樓梯的鋸末等)、迎接突擊檢查發生的用工、配合各工作面的安全防護、文明施工用工。
(8)、為保證施工而引起的必要施工技術安全措施而發生的用。
(9)、因施工不良而支出的工程維修費用及在合同期間規定的保養保修費用。
(10)、其他分項工程與之配合發的配合費用，自身施工范圍內的成品保護用工。
(11)、因乙方失誤造成的返工，乙方除承擔返工費用外，甲方追究因乙方失誤返工造成的經濟損失，并對乙方進行處罰。因甲方原因停工造成的損失，甲方應按實際賠償。
(12)、本綜合単價為一次性包干價，不得因出現虧損、二日期緊等任何原因要求調高價款。
(14)、工程整改期及工程保修期內發生的以及在工程交驗是自身施工范圍內所有配合用工。
(15)、現場用電由甲方提供二級配電箱，配電箱以后的電纜、電線由乙方提供。
(16)、該單價己包含局部塔吊不能覆蓋區域的材料二次轉運費，不另外增加費用。
3、合同范圍外點工按元/工作日計算(工作時間不少于9小時)。
三、付款方法
1、必須按照甲方進度要求完成工作內容，每月結算一次在結算時按節點支付完成工程量總價的80%，每個工程的節點如下：
(1)、有地下室：
完成地下室結構頂板工程后支付一次工程款
(2)、無地下室：
A.按單位工程施工至±0.00支付一次進度款款
(3)土0.00以_結構及地下室結構樓板工程按每個單位工程每完成5層申報二次進度，最后二期結構工程進度不足層的可在毎個單位工程主體結構工程全部完成乙含屋面及其上部建筑物、構筑物等)后支付工程款，主體完工后每月結算一次，每個單位工程每層相同的分部分項工程必須全部施工完畢后才能申報工程量，按完成節點工程量的總價支付80%，剩余樓面與屋面造型完成為一個節點，付至已完成工程量的80%，全部完成伺至已完工程量的90%，余款待竣工驗收后叁個月內一次性付清(每次付款須扣除3‰。勞務管理費)。
公建(商鋪、綜合樓)
(1)有地下室
A.完成地下室結構底板工程后支付一次進度款
B.完成地下室結構頂板工程后支付一次進度款
(2)無地下室
A.按單位工程施工至±0.00支付一次進度款;
(3)±0.00以上紬構及地下室結構樓板工程主體結構工程全部完成(含屋面及其上部建筑物、構筑物等)后支付工程款，付至已完工程量的80%，全部完成付至已完工程量的90%，余款待竣工驗收后叁個月內一次性付清(毎次付款須扣除3%。勞務管理費)。
樓棟外地下室(樓棟外地下室)
(1)完成地下室結構底板工程后支付一次進度款，完成地下室結構頂板工程后支付一次進度款，主體完工后每月結算一次，每個單位工程每層相同的分部分項工程必須全部施工完畢后才能咋報工程量，按完成節點工程量的總價支付80%，剩余樓面與屋面造型完成為一個節點，付至已完工程量的瀘，全部完成付至已完工程量的90%，余款待竣工驗收后叁個月內一次性付清(每次付款須扣除3%。勞務管理費)。
四、施工工期要求
1、砼工程每層一天澆筑完成。
2、砌體工程應根據現場框架完成情況及時砌筑完成。
3、內外粉刷、外貼根據甲方要求時間進行施工，不得延誤工期;如有延誤罰款20__元/每棟每天。
4、如乙方確實完不成甲方進度計劃，或對承包范圍事項不做，甲方有權決定乙方中途退場，此時乙方結賬按所完成工程量的50%計算，或甲方調劑人員協助乙方趕進度，其人工費從乙方進度款中扣除(按每人每日400元計算)。
5、農忙(包括雙搶、秋收)時乙方必須保證進度，甲方不得提供任何補助費用，如乙方有人回去農忙，每人每天罰款400元。
五、工程質量
1、本工程質量必須達到省優標準。
2、混泥土振搗必須密實，切勿漏振、欠振;蜂窩麻面罰款500元/處。
3、所有墻體砌筑及粉刷工程，均應符合國家驗收規范標準，做到一次性驗收合格率達100%，內外墻體必須勾縫。
4、內墻粉刷確保不空鼓、不開裂;砼表面滿刮砂漿，加氣砼砌塊表面灑水濕透;不同材質質墻體要貼30公分鋼絲網;否則，返工費用(包含材料費)均由乙方承擔，甲方在乙方工程款中扣除。
5、如乙方責任，所產生返工費用由乙方承擔;因乙方責任被業主罰款，甲方將加倍處罰乙方。
六、安全文明施工
1、臨時住宿必須每間住10-12人
2、上班必須戴安全帽，否則罰款50元/人次嚴禁把模板、方料等材料放到外腳手架上。
3、上班時嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底易滑鞋，嚴禁赤膊，否則罰款50元/人次。
4、乙方工作期間不得酗酒，一經發現除責令停工處理外，給以罰款1000元/人次。
5、工地嚴禁打架斗毆事件，否則后果自負，一切費用全部由乙方承擔，且每次罰款5000元整。
6、嚴禁在施工現場大便，否則每次罰款500元并負責清理。
7、嚴禁兒童、老人及有疾病的人員進入施工現場，如發生按每人次罰款100元，由此引發的一切責任由乙方承擔。
8、每周二次生產會必須準時參加，否則每次罰款200元。
9、乙方必須節約甲方的材料，如有浪費甲方有權加倍進行處罰。
10、塔吊使用必須服從施工員統一指揮，不得因與其它工種爭搶塔吊擅自拉閘斷電，一經發生項目部可視情況給予5000元/次以上的罰款。
11、安全事故費用處理原則為
a、事故費用在一萬元以內的安全事故由乙方承擔;
b、事故費用在一萬元至10萬元之間的部分甲乙雙方分攤(比列6：4)
c、事故在10萬元以上的部分由甲方承擔。
10、乙方必須節約甲方的材料，如有浪費甲方有權加倍進行處罰。
七、合同履約保證金：
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金____元。
2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標規定的承諾條件，如：人員統計管理、工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成后果，乙方無異議。
3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求。
4、履約保證金待地下室完工一個月后不計息退還。
5、乙方嚴重拖欠民工工資，導致民工因欠薪鬧事，同意由甲方直接代為支到民工工資，并在下期進度款中扣除，不足抵扣的在履約保證金中抵扣。
八、本合同未盡事宜，經雙方協商后，可增加補充協議。
九、本合共正本兩份，雙方各持一份。
甲方代表：____乙方代表：____
簽訂日期：____簽訂日期：____
建筑合同15
發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
甲方因工程項目而產生的建筑渣土需要外運，甲方將該項渣土外運程承包給乙方。為了確保工程的順利進行，明確雙方職責，現經甲、乙雙方協商，訂立如下條款，以資共同信守執行：
一、工程地址：
二、工程量的核定及單價：
合同簽署前，由雙方代表或委托具有測繪資質的第三方根據甲方提供有關施工圖紙，交換現場標高，經測算，暫定土方量為立方米，運輸完畢后按實際開挖方量結算。
土方外運(包括開挖裝載、運輸消納、施工紅線以外的職能部門的執法管理費)每立方米單價為______元。
三、工程暫定總造價：
小寫(人民幣)：______元。大寫(人民幣)：______元。
四、工期：
1、乙方必須按照甲方的施工進度計劃，安排土方開挖的施工順利，工期按甲方施工進度確定。
2、因以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應應延期：
①、甲方未能按約定日期支付工：程預付款、進度款、致使施工不能正常進行。
②、相關職能部門因管理需要，要求停運或停止施工。
③、甲方工程項目進展造成乙方車輛無法運輸或施工。
④、大雨等惡劣氣候或其它人力—不可抗力因素。
⑤、經甲方代表同意工期順延的其他情況。
五、付款方式：
1、在合同簽署生效后，乙方在進場施工前，甲方向乙方預付總造價的10%計元后，乙方根據甲方的要求安排車輛進場作業。甲方根據乙方施工進度，于次月10日向乙方支付85%工程進度款，以此類排。余款待乙方完成總工程量后的一個月內，辦理該項工程款的結算手續。
2、甲方未能按前款規定，按時支付進度款，乙方暫停運輸作業，并向甲方收取違約金，直到款項結清(違約金按本協議約定的合同價減去已付款項的每千分之三計取)。乙方還可以對因甲方造成的.—一切經濟損失要求賠償。
3、工程完工，甲方收到乙方決算通知書7天內予以核定工程量，按有關約定在30天內辦理結算。甲方逾期不核對工程量，按乙方提供的決算作為工程的最后結算依據，甲方逾期支付余款，乙方可按甲方拖欠款的日千分之三取違約金。
六、甲方工作范圍及承擔責任：
1、及時向乙方交付有關施工圖紙的施工組織設計，并進行現場標高交接。
2、在乙方進場施工前，甲方負責清理場內障礙物、場內排水、提供夜間施工的照明設備的車輛沖洗設施。
3、甲力必須負責施工作業場地硬化和圍擴。
4、現場配備專業管理人員配合乙方施工并協調工地二作。
5、工程進度將出現較大幅度凋整時，應及時發書面的形式通知乙方。
6、負責辦理夜間施工許可證。
7、負責解決工地周邊有關事宜。
七、乙方工作范圍及承擔的責任：
1、外運消納場由乙方自理。
2、辦理有關土一方開挖外運的一切手續，費用由乙方承擔。
3、因乙方人為原因，對施工中的建筑物、可視設施造成的損失由乙方賠償。
4、因車輛滴、撤、漏而影響環境衛生、觀場文明和車輛運輸安全等問題所發生的一切糾紛，均由乙方和有關部門聯系協調，自行解決，并承擔因糾紛產生的所有相關費用。
5、乙方必須配合甲方現場施工人員的合理安排，
6、乙方所有的施工機具及人員由乙方自行安排。
八、其它約定：
1、乙方在接受甲方委托業務后，因相關職能部門管理原因，而改變消納場，乙方按消納場的實際運距，由雙方協商解決。
2、今后甲方該項目工程中相關的渣土回填由乙方實施。
3、因甲方工程進度原因導致乙方的裝載機具不能連續作業，乙方向甲方收取一定的裝載機具包月費。
九、本合同一式二份，合同由雙方代表簽字蓋章后生效，本協議合同如有未盡事宜，雙方按有關規定協商解決。
十、補充條款：
乙方(公章)
代表(簽字)
電話(傳真)
甲方(公章)
代表(簽字)
電話(傳真)
簽約日期：______年______月______日
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