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建筑承包合同

更新時間：2024-09-06 17:24:48

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　　隨著法律知識的普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的建筑承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　建筑承包合同 1

　　居民（以下簡稱甲方）：

　　委托（以下簡稱乙方）：

　　進行工程包工施工，為確保工程質量、安全生產、文明施工、經雙方協商如下合同共同遵守。

　　甲方現有住宅樓壹幢叁層建設在，建筑投影面積約為330平方米，甲方從打完基礎樁起原將全幢框架土建工程發給乙方包工施工。

　　一、施工期限：本工程由年月開始施工到年月底完成并交付甲方使用。

　　二、本工程包工工資及結算辦法：本工程包工工程按各層建筑投影面積計算每平方米215元（人民幣貳佰壹拾伍元正）。

　　三、乙方承包，包工工程內容如下：本工程建筑結構按設計圖紙內容包括基礎整理（挖土方）首層地面平整、鑿樁頭、搗澆承臺，地梁、內地面砼，搗澆主體結構砼及樓面砼，陽臺壓頂，天面女兒墻壓頂及全幢框架模板制作和安裝及鋼筋制作綁扎，全幢樓房砌紅磚，天花、內外墻身批蕩（內墻乳膠漆，批原子灰由甲方負責），衛生間凹池批蕩、架空搗砼面，挖化糞池，天面過水泥沙及壓光，外墻貼油面紙皮磚，各層樓內地面磚，衛生間裝貼、全部走廊裝貼、鐵線、鐵釘材料。乙方自帶一切施工工具如：攪拌機、焊機、鋸木機、打灰機、震動棒及平板震動器。

　　四、乙方承包本工程土建施工項目包工必須按設計圖紙所規定相關質量標準施工，確保工程質量和施工安全，乙方每做好一工序后必須自檢，如若驗收不合格部分由乙方負責翻工，翻工損耗的`材料及費用由乙方負責。

　　五、付款辦法：每搗好壹層樓面砼付1萬元（人民幣壹萬元）二層樓面砼付1萬元（人民幣壹萬元）三層樓面砼付1萬元（人民幣壹萬元）外墻砌完磚付1萬元（人民幣壹萬元）貼好外墻磚付1萬元（人民幣壹萬元），其余部分驗收合格之日后30天結算。

　　六、雙方就施工中的有關規定：

　　1、如果設計及甲方需要更改圖紙增加或減少工程量根據實際進行結算工資。

　　2、甲方必須在施工前完成三通一平，并按時進各種施工用材料不得擔誤乙方施工。

　　3、施工中發生的一切意外工傷事故均由乙方承擔經濟責任及法律責任，一切與甲方無關。

　　4、乙方必須服從甲方指揮，做到遵紀守法，工作時做好各項安全措施才能操作。

　　5、本合同生效雙方必須嚴格遵守本合同所訂條款。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同工程完成付款項后自行失效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　_________年____月____日

　　建筑承包合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》，經雙方協商一致達成如下協議。

　　一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負責，施工工具、機械等由乙方負責。

　　二、承包范圍：基礎為大板基礎，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛磚混結構，層高照圖紙施工，前后貼墻磚（左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計算）。一層水磨石，墻面貼1.5m墻裙磚；二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛生間滿貼瓷磚（廚房，衛生間每層一個），樓梯為樓梯磚，樓梯的墻面為1.5m的墻裙磚，化糞池600元/個，主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設施、交線布置項目施工。施工期間水電由甲方負責供給，每層澆砼時生活由甲方提供�；靥钔劣杉追截撠�。若有增加項目，另外計價。工地由甲方負責看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負責賠償。

　　三、付款方式：每澆完一層付￥10000元（壹萬元整），其余款項完工后一個月以內一次性付清。

　　四、單位及計算方法：單價256元/㎡，按澆灌面積計算（從室內地平以上計算）。

　　五、輔材：釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費經由甲方負責，土方由甲方負責回填，乙方只負責模板、機械。

　　六、安全責任：乙方嚴格按照安全施工操作規范進行組織施工，如在施工過程中出現的安全責任事故由乙方自己承擔，因甲方原因造成的安全事故由甲方負責。

　　七、工程質量：乙方嚴格按照圖紙及甲方要求進行組織施工，如乙方不按工序操作標準進行組織施工，出現的.返工，由乙方承擔返工造成的工料損失費用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導致的質量問題造成返工，工時費由甲方自負。

　　八、補充：工期不得超過四個月。

　　九、違約責任：違約造成的損失由違約方負責承擔。

　　十、未盡事宜雙方協商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑承包合同 3

　　發包發（甲方）：___________

　　承包方（乙方）：___________

　　經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：

　　一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機具、掃帚等），包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

　　二、工程承包范圍：____________________________

　　三、工程承包單價：____________________________

　　四、付款方式：進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

　　五、甲乙雙方責任：

　　1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

　　2、乙方責任：

　　（1）按圖施工，以甲方交底執行，并按照國家現行有關規范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。建筑承包合同范本。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

　�。�2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。

　�。�3）內墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的.垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。

　�。�4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。建筑承包合同范本。外墻定點與現場管理人員配合施工，并經專業管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

　　（5）室內粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。

　　（6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

　�。�7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

　　（8）工期進度：乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

　　六、安全、質量罰款細則：

　　（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；

　�。�2）乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

　　（3）宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具；

　�。�4）廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款200-500元；

　　（5）施工中浪費材料，按原價十倍罰款；

　�。�6）高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責；

　�。�7）違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。

　�。�8）工傷、工故乙方承擔30%。

　　七、其他事項：

　　1、本工地內打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。

　　2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

　　八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑承包合同 4

　　發包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致共同達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.工程立項批準文號：

　　4.資金來源：

　　5.工程承包范圍：

　　二、合同工期

　　計劃開工日期：年月日。

　　計劃竣工日期：年月日。

　　工期總日歷天數：天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

　　三、質量標準：工程質量符合標準。

　　四、簽約合同價與合同價格形式

　　1.簽約合同價為：人民幣（大寫元整）（￥元）；

　　其中：

　�。�1）安全文明施工費：人民幣（大寫元整）（￥元）；

　�。�2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫元整）（￥元）；

　�。�3）專業工程暫估價金額：人民幣（大寫元整）（￥元）；

　�。�4）暫列金額：人民幣（大寫元整）（￥元）。

　　2.合同價格形式：

　　五、合同文件構成

　　本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　�。�1）中標（成交）通知書（如果有）；

　�。�2）投標函及其附錄（如果有）；

　�。�3）專用合同條款及其附件；

　�。�4）通用合同條款；

　�。�5）技術標準和要求；

　�。�6）圖紙；

　�。�7）已標價工程量清單或預算書；

　�。�8）其他合同文件。

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。

　　六、承諾

　　1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

　　3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的'，雙方理解并同意不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

　　七、詞語含義

　　本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　八、簽訂時間

　　本合同于年月日簽訂。

　　九、簽訂地點

　　本合同在簽訂。

　　十、補充協議

　　合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議。補充協議是合同的組成部分。

　　十一、合同生效

　　本合同自生效。

　　十二、合同份數

　　本合同一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。

　　發包人（公章）：承包人（公章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　電子信箱：電子信箱：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑承包合同 5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　第二條工程承包范圍

　　________________________

　　第三條工程工期

　　1、計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數_______天；

　　2、主要節點工期：___________________________________

　　3、乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排（包括新調整的進度計劃）。

　　第四條工程質量標準

　　所承包工程范圍內的工程質量必須達到_____________________

　　第五條組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1、本合同；

　　2、本合同附件；

　　3、招投標文件；

　　4、本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范；

　　注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

　　第六條標準規范

　　本合同適用標準規范：____________________________

　　第七條甲方責任和義務

　　1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。

　　3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

　　4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

　　5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6、統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

　　7、協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

　　第八條乙方責任和義務

　　1、遵守國家政策和法律法規；遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

　　2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的計劃要求（包括調整后的計劃），合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%

　　4、服從甲方和業主的監督、檢查、管理；接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；

　　5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：

　　6、按甲方統一規劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：

　　7、按國家政策規定與每個務工人員簽訂并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果；

　　8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品）；

　　9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

　　10、甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第九條環境保護、安全生產和文明施工

　　1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

　　3、乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的.損失和罰款。加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

　　第十條材料、設備供應與管理

　　1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

　　2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放）；因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

　　3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十一條承包方式、價格及包含的內容

　　1、承包方式及單價

　　________________________________________________________

　　2、承包價格所包含的內容：

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用；各類材料的場內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工）；承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用；

　　3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

　　第十二條結算辦法及付款方式

　　1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節點）結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。

　　2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節點），付款時間為業主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結算款支付額以扣除勞務管理費后的數額為基數）

　　3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

　　第十三條施工驗收

　　1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失�？⒐を炇諘r，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

　　2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協商）

　　第十四條工程保修

　　1、保修范圍、期限：______________

　　2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

　　第十五條保險

　　1、乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　2、保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

　　第十六條爭議

　　1、甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2、發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果；

　　2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；

　　2.2調解要求停止合同工作，且為雙方接受；

　　2.3仲裁機構要求停止合同工作；

　　2.4法院要求停止合同工作。

　　第十七條合同履約保證金

　　1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金（不計利息）。

　　第十八條不可抗力

　　1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

　　2、不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。

　　3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

　　4、因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第十九條合同解除

　　1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　2、因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　第二十條合同終止

　　雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后；保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。

　　第二十一條合同份數

　　本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

　　第二十二條補充條款

　　______________________________________________________________________

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑承包合同 6

　　發包方（全稱）：_____________________（以下簡稱甲方）

　　承包方（全稱）：_____________________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將金地一期1#樓基礎土方開挖工程承包給乙方。為了保證本工程土方開挖的順利進行，明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方就土方開挖事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：_______________________住宅樓

　　2.工程地址：____________________________

　　3.結構類型：剪力墻結構

　　4.建筑層數：地下一層，地上十八層

　　二、工程承包方式

　　承包方式：包人工費、設備費、機械費，人工、機械、設備進出場費，工器具使用費，臨時設施費，安全、文明施工措施費，包工期、包驗收。

　　三、承包范圍和內容

　　按施工現場現有的自然地面、地形、地貌、現有自然狀況及周圍環境為準，從乙方進場開始，包括挖土、運土、放坡、基礎坡道、塔吊基礎、槽底標高及基槽尺寸測量控制，包括推土機推土、堆土等全部施工內容。施工完成后達到場地平整，基槽驗收合格，可進入下一施工程序為止。其承包范圍內主要工作內容及施工要求如下：

　　1.本工程定位軸線由甲方負責，乙方負責提供具有一定技術能力和施工經驗的工作人員，配合現場技術人員的工作，并撒出灰線；在土方開挖過程中，對已經損壞的灰線要及時補撒，保證開槽全過程中灰線清楚可見。其小線、石灰及乙方用工包括在承包范圍內。

　　2.根據1#樓地質勘察報告顯示在約-2.5-3米處有約1米厚細砂層，開挖時注意塌方，單獨裝車，單獨堆放。土方（細砂）需運至南側圍墻處，（康欣園）土堆邊距圍墻2米，集中堆放，堆土高度不小于5米；開挖過程中乙方設專人指揮現場，按甲方要求卸土、堆土。堆土用機械、人工包括在承包方承包范圍內。

　　3.甲方提供本工程現場±0.00標高位置；乙方技術人員負責抄平、槽底標高及基槽

　　4.乙方必須按甲方安排的挖土計劃進行，設專人組織現場的挖土、卸土、堆土，解決、處理施工過程中的相關事務，按甲方要求的卸土地點、卸土順序進行，服從甲方現場代表及監理的指揮與安排。

　　5.包括因天氣變化，現場運土道路需要修整方能進行的相關費用。

　　6.甲方負責提供現場電源、水源接入點，施工如需臨時用電，其費用由乙方承擔。其它臨時設費及生產、職工生活費用均由乙方承擔。

　　7.土方如有外運，土方在道路上的遺灑、破壞、污染、揚塵等事宜以及引發的一切經濟與安全責任、發生的一切費用由乙方承擔。

　　四、質量要求

　　按甲方提供的土方開挖計劃施工，包括槽底寬度、坡度、槽底標高，邊溝排水方案等；施工完成后甲方組織包括甲方、監理、乙方、樁基施工單位負責人，對基槽進行聯合檢查驗收合格，至可進入下一施工程序為準。

　　五、土方開挖工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總日歷天數天。

　　由于甲方原因及天氣變化，造成工期延誤必須辦理延誤確認手續，工期順延不計費用，除此之外甲方不承擔因此引發的任何經濟損失，此費用由乙方自身承擔。

　　六.、合同價款及付款方式

　　1.合同價款

　　1#樓基坑土方開挖以基坑實測為準，執行綜合單價承包，每立方米（大寫）元整，人民幣（￥元）；執行一次性包死不進行調整。

　　2.付款方式

　　按以上承包方式、承包范圍及質量要求，金地一期1#樓基礎土方開挖施工全部完成，經甲方組織聯合驗收合格后20天內，甲方將工程款全部撥付給承包方，承包方提供正式含稅發票。

　　七、甲乙雙方責任

　　1.甲方責任

　　1.1甲方委派該工程現場施工負責人，全面安排施工現場正常事務和協調工作。

　　1.2甲方對乙方全過程的施工質量、進度、安全和文明衛生進行檢查驗收、監督管理。

　　1.3甲方提供建筑物的定位軸線，槽底和槽頂的邊線尺寸，并提供土方開挖平面圖。

　　1.4負責對乙方施工機械的性能進行檢查確認，機械的運轉和安全性能達不到要求不得投入使用。

　　1.5在施工過程中，現場監理及甲方代表對乙方施工的槽底標高及邊坡隨時進行復測、檢查，達不到要求的必須改正、修復。

　　2.乙方責任

　　2.1負責委派施工現場負責人，全面履行施工合同約定的各項工作，嚴格按現行工程施工質量、安全標準、規程進行施工，確保工程正常進行。

　　2.2負責施工機具、設備和人員調配，乙方保證現場施工人員、機械設備能滿足本工程的正常施工。

　　2.3因乙方原因造成質量不達標，乙方必須無條件按甲方的.要求返工至合格，并承擔由此產生的施工增加費用。

　　2.4乙方必須嚴格按國家安全操作規程施工，保障安全第一；施工過程中乙方發生安全、交通及人員傷亡事故全部由乙方承擔，概與甲方無關；運土路途中與交通城管部門的協調及費用全部由乙方承擔。

　　2.5土方開挖過程中不得擅自將土方運至非甲方指定位置，不得出現土方倒賣現象，發生土方倒賣每車次處罰金1000元，此費用從工程款中扣除。

　　2.6施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求協商解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款1000元，此費用從工程款中扣除；如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，甲方不予承擔任何責任和經濟費用。

　　2.7乙方工地代表為本工程施工現場第一責任人，直接對工程安全、質量、進度負責，保證施工順利進行。

　　八.其它

　　1.乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行甲方的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中因管理混亂，工期不符合本合同要求，甲方有權單方終止甲乙雙方施工合同，另行安排其它隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

　　2.協議履行期間如出現糾紛，可由上一級機關調解解決，解決無效可到安新縣人民法院提起訴訟。

　　3.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，有關單位一份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　授權代理人：

　　_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：

　　授權代理人：

　　_________年____月____日

　　建筑承包合同 7

　　發包方：_______________（以下簡稱甲方）

　　承包方：_______________（以下簡稱乙方）

　　現經雙方協商達成以下合同條款。

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：____________________

　　2.工程地址：____________________

　　3.工程結構：____________________

　　4.建筑面積、層數：______________

　　二、承包范圍：

　　本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

　　2.1鋼筋工程：鋼筋進料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正；場內倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。

　　2.2模板工程：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理；現場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放；進場材料的卸車。若發現工人在施工現場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權罰款，每次罰______＿元。

　　2.3混凝土工程：混凝土的澆筑和養護，保養，泵管的接拆及清理。（梁板柱進行磨平打磨，做好成品保護）。

　　2.4砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內倒運；砌體腳手架搭拆，清理歸堆；木磚、過梁預制安裝；預留洞口。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預制安裝；砌體用攪拌機的就位、安裝、調試；灰斗車和砌體用具。

　　2.5架子工程：包括主體施工所有內腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆；樓層四口五臨邊防護，安全密目網、小眼白網掛設；吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安；標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養、刷漆。

　　2.6文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發生。

　　三、承包形式：勞務施工承包。

　　1.甲方提供塔吊（含司機）、振動棒一套（一機二棒）以及三級箱以內線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套（一機二棒）以及三級箱以內的線纜、配電箱等。

　　2.乙方在本工程必須配備專業管理人員；總負責一人；技術總負責一人以及專職質量、安全管理人員，并負責放線、抄平等業務，甲方負責檢驗。

　　四、承包價格：

　　1.按建筑面積______元／平方米。

　　2.建筑面積計算方法見8.1.2條。

　　五、質量標準：

　　按照國家建筑工程驗收規范驗收，主體結構質量必須達到合格標準。

　　六、工期：

　　自____年____月____日至____年____月____日主體封頂�？側諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執行，每超過一天罰______元。

　　七、施工安全：

　　7.1甲方負責施工現場安全的檢查監督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現場周圍和重點防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安全制度的作業人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。

　　7.2乙方負責職工的安全管理，進行安全培訓，做好班前安全技術交底。進入施工現場必須戴好安全帽，對于高空作業，必須嚴加規范，系好安全帶，作業前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發現以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規范后方可施工。

　　7.3乙方人員在施工操作中，不按安全規范施工，違章作業所造成的一切安全、質量事故，乙方負責解決并承擔一切費用及后續責任，引不可抗力引起的安全、質量事故按相關規定執行。

　　7.4若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關處罰外，還必須執行項目綜合治安制度的處罰條款。

　　八、結算、付款：

　　8.1結算：___________________

　　8.1.1綜合單價：_____元/平方米

　　8.1.2工程變更，只要不發生建筑面積的增減，無論結構構件的難易與數量變化與否，單價和結算面積不變；若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的費用。

　　8.1.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關事宜及責任由乙方全部承擔。

　　8.2付款：

　　8.2.1三層主體封頂付已完成工程量（經監理審批后的工程量）的______%，中途可借零花錢（費用在下次支付勞務費時扣回），主體封頂付已完成工程量的'______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。

　　8.2.2余款在主體結構驗收合格后______個月內付清。

　　8.2.3付款必須由甲乙雙方負責人當面到當地銀行辦理轉賬手續。

　　九、其他約定：

　　9.1甲方責任、權利：

　　9.1.1負責工程施工全過程的領導、管理和組織協調工作；聯系建設、設計、監理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。

　　9.1.2負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度計劃，確保生產均衡和連續性。

　　9.1.3負責給乙方提供施工技術資料，圖紙、設計變更、圖紙交底目錄、答疑紀要及省級文明工地驗收標準各一份

　　9.1.4負責按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。

　　9.1.5負責施工中的總質量、安全技術交底，對乙方的施工進行監督、檢查和驗收。

　　9.1.6負責建立健全施工現場安全、管理制度，對乙方的施工人員進行必要的進場安全教育

　　9.1.7負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。

　　9.2乙方責任、權利：

　　9.2.1乙方必須接受甲方、建設單位、監理單位及上級主管部門的監督檢查，負責向甲方提供營業執照、資質證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。

　　9.2.2向甲方繳納違約質保金______萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

　　9.2.3負責向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報；材料使用前五日提供用材計劃。

　　9.2.4負責對所屬作業人員進行安全教育培訓，嚴格按現行安全施工規范作業；負責安全設施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。

　　9.2.5嚴禁轉包工程。

　　9.2.6每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲方發現一處不合格，罰乙方______元。

　　9.2.7乙方要愛惜財物，做到工完場清，若發現隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元，不及時清掃衛生、清理施工現場的每次罰款______元。

　　9.2.8本合同是以合格工程標準簽訂的，若單位工程質量達不到合格標準，是乙方原因造成，甲方有權對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標準，甲方可適當給予獎勵。

　　9.2.9施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現打架、偷盜等不文明行為，若發生一次罰乙方______元。

　　9.2.10乙方承包范圍內分部分項工程的合格必須達到______%。允許偏差項目合格率必須達到______%。若驗收達不到______%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔。

　　十、補充條款：

　　10.1未盡事宜由雙方協商解決，協商不成的提請當地法院裁決。

　　10.2本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。

　　十一、合同份數：

　　本合同一式四份，正本二份（甲、乙雙方各執一份）、副本四份（甲、乙雙方各執一份），正副本具有相同法律效力，經雙方簽字（蓋章）后生效，全部勞務作業完工并通過驗收、結算付款完畢后自行失效。

　　甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________

　　蓋章：___________________蓋章：___________________

　　_______年______月______日_______年______月______日

　　建筑承包合同 8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　一、工程內容、價款

　　1、工程地點：________________

　　2、承包范圍：________________

　　3、承包方式：________________

　　4、工程價款：本工程預算價為人民幣________元，最終優惠價為________元，包干使用，不審計決算。

　　5、開工日期：________年________月________日。

　　二、甲方工作

　　1、合同簽訂后，動力電2日內拉到施工現場。

　　2、合同簽訂后，甲方指定部門工程聯系人________，隨時解決安裝過程中出現的問題。

　　三、乙方工作

　　1、開工前必須熟悉現場情況，掌握設計圖紙，對不清楚的部分盡快與設計師聯系。

　　2、施工時注意防護，安裝時配戴安全帽，施工人員的安全及周圍人員的安全由乙方負責。

　　3、保護已施工安裝好的管道、橋架、建筑、結構及相關設備。

　　四、進度計劃

　　進度計劃的時間：現場負責人、焊工、鉗工等工種配備齊全，待現場具備安裝條件_________個工作日內完工。

　　五、竣工驗收

　　1、工程完工后，在排油煙設備正常工作的`情況下，達到設計要求。

　　2、乙方提供竣工驗收資料一份，甲方應在乙方提供驗收資料后7日內驗收完畢。

　　六、工程付款方式

　　合同簽訂后三日內，甲方首付預付款40%，即人民幣________萬元整；排煙罩制作好后運道現場，甲方應支付工程款的40%，即人民幣________萬元整（元）；驗收合格后甲方在7日內付清余款________萬元整。

　　七、工程保修

　　保修內容、范圍：乙方對安裝內容（設備、材料等）進行免費保修一年，質保期為一年，一年后保修只收取材料費。

　　八、爭議

　　爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由本地區仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　九、違約

　　1、違約金的數額：按工程款的30%并加銀行同期貨款利息支付給對方。

　　十、合同份數

　　1、合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方（蓋章）：________________

　　乙方（蓋章）：________________

　　日期：________年____月____日

　　建筑承包合同 9

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：產業園區工程。

　　2、工程地址：

　　3、建筑面積：平方米

　　4、結構類型：框架

　　5、工程造價：

　　二、承包方式：

　　承包方(乙方)對產業園區工程項目勞務人工費總承包。

　　三、承包范圍：

　　本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)

　　四、承包工期：

　　1、開工時間：年月日(以雙方確定的開工報告為準)

　　2、竣工時間：年月日

　　五、費用標準：

　　1、勞務費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米元(結算單價：框架每平方 /㎡計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為元)

　　2、甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。

　　3、工程在施工過過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣元以內，甲方不另外補份，變更量在元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。

　　六、工程質量

　　在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。

　　七、履行保證金及勞務人工費及支付：

　　1、乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。

　　2、甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。

　　3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的.結算，次月五日內支付85%人工工資。

　　4、該現場除合同包干外的另外用工，每日平均元，技工為每日元。

　　5、甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據。

　　6、工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。

　　八、甲、乙方的職責：

　　1、乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。

　　2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。

　　3、乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。

　　九、由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣元。

　　十、現場安全：

　　1、現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。

　　2、乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　建筑承包合同 10

　　發包方(甲)

　　承包方(乙)

　　經甲乙雙方協商，一致同意簽訂本合同(如下):

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、施工地點：

　　第二條：承包內容及方式

　　1、承包工作內容及范圍：

　　2、承包方式：

　　第三條：工期

　　1、開工日期：年月日

　　2、完工日期：年月日

　　第四條：合同價款

　　承包工程總造價元。

　　第五條：質量及技術標準

　　質量技術標準必須符合現行協議。

　　第六條：變更

　　工程如有變更，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協議。

　　第七條：結算程序和工程款支付

　　1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費。

　　2、工程驗收合格后，支付70%。

　　3、工程整體交工后支付20%，扣10%為保修金，保修期滿后，扣除保修其間因乙方原因發生的維修費，剩余保修金一次性支付給乙方。

　　第八第：安全施工

　　施工期間不得發生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經發生，乙方負全部責任，包括法律責任、經濟責任、連帶責任。

　　第九條：工程保修

　　自竣工驗收合格之日計算，保修一年，本工程的保修期為年月日至年月日。

　　第十條：權力和義務

　　1、甲方派駐項目管理人員負責質量監控，負責組織協調工作，甲方有權力要求乙方按期完工。

　　2、乙方必須按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應征得甲方管理人員同意。

　　3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發糾紛。

　　4、乙方應注重材料的合理利用。

　　第十一條：違約責任

　　1、乙方在合同約定進場時間內，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展，甲方有權終終止合同，并有權拒付未領取的工程款，且有權索賠。

　　2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款元，乙方要承擔一切由此而造成的.損失，質量未達標準的罰款元。

　　3、出現重大事故的，處以重罰。

　　4、材料浪費嚴重處以重罰。5002000元。

　　5、材料擺放整齊，每日下班后材料要入庫，且每日下班后要清理衛生。如有不服從管理者，罰款100500元。

　　第十二條：合同的生效和終止

　　經雙方法定或委托代理人簽字后，即刻生效。在完成工作內容，保修期滿后終止。

　　本合同一式三份(甲乙雙方各一份，項目負責人一份)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑承包合同 11

　　發包方：___________________

　　承包方：___________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，甲方將賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關系，經協商訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：____________農村公路建設項目

　　1、路基長5公里，路面寬3.5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。

　　2、路面長5公里，路面沙化寬3.5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。

　　3、鋪設涵洞4道，涵洞深3.5米，中標價2萬元。

　　工程內容：_____________路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范圍：

　　承包范圍：_____________施工設計全部內容。

　　三、工程價款及支付方式：

　　合同價款金額合計(大寫)：_____________壹拾陸萬元(人民幣)：_____________萬元。

　　工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷后付給乙方。

　　四、雙方的權利義務：

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規范的要求施工，乙方確保質量達到合格。

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內開工。

　　3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

　　4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止合同。

　　5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發的法律責任。

　　6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的'財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。

　　7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。

　　8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的.標準，其損失由乙方自負。

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　六、合同工期：

　　開工日期：___________________

　　竣工日期：___________________

　　合同工期總日歷天數60天。

　　七、質量標準：

　　__________________________________________________。

　　八、其他：

　　1、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　2、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　3、本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發包人：___________________(簽名)

　　承包人：___________________(簽名)

　　合同訂立時間：___________________

　　建筑承包合同 12

　　發包方： (以下稱甲方)

　　承包方： (以下稱乙方)

　　“依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則�！苯浖滓译p方共同協商，就木工、模板及支撐制作、安裝及其它相關工作和所有消耗材料、機械設備、工具等承包事宜達成一致，特訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　第二條工程承包單價、范圍及要求

　　工程承包單價：按建筑面積元/m2進行費用結算(坡屋面按水平投影計算增加工程量)；合同價格已包含養老保險、安全保險、勞保用品、車旅費、醫藥費、超高費等所有費用。

　　承包范圍及要求：

　　1、工程承包范圍為本工程及與本工程相關的木工、模板、支撐的制、安及其它工作(包括輔助材料)。包括木工制作、安裝、搭拆、吊運、轉運、對拉桿、穿墻管、蝴蝶扣、火鉤、釘子、鐵絲、封口膠、安全帶、安全帽、設備、工具、清理、清掃等，并包括夜、雨天加班費用。

　　2、場內地面、樓層的模板、支撐架料、扣件的水平運輸、垂直運輸；以及結構樓層中(內、外)的模板安裝時的水平標高(配合除軸線外的施工放線)，多層頂板支撐板帶。

　　3、根據設計圖紙或模板翻樣圖加工模板，安裝前墻、柱、梁、現澆板模板內垃圾的清理，澆砼時護模。按施工圖紙及驗收規范進行模板安裝，安裝完畢模板內垃圾的清理，墻根、柱腳因支模原因造成砼膨脹的剔打垃圾的清運。主體結構的剔打，修補等。模板每兩層刷一次隔離劑。

　　4、拆除模板的清理、校正，材料分規格、型號運輸到指定位置的堆碼并拔除層板、木方上的釘子。砼導墻模板的支、拆、零星構件模板(含所有小模板、構造柱模板等)的安裝、拆除，按圖紙設計交底予留孔洞的留設，及安裝所使用的洞口的封堵(含下水道洞口、煙道洞口等)；予埋鐵件的安放等工作(含所有預制構件模板、予留盒的制作、安裝；對拉螺桿的制作等；樓梯踏步的保護模板制作、安放等)；

　　5、所有模板工程必須達到市優質結構要求。模板的最大接縫寬度控制在10MM以內，模板的周轉使用時要將表面清潔干凈，以保證砼的外觀質量。

　　6、工作范圍內的文明標化、清理衛生等。

　　7、設計院和建設單位對本工程的變更而發生的增減工程量。

　　8、承包工程范圍內的安全、文明施工等。生產性臨時的搭設、拆除等。

　　第三條工程工期

　　1、工期要求：天。年月日開工，如甲方原因造成工程不能正常運行，由甲方負責，如因乙方原因造成工期不能滿足要求，由乙方負責并賠償甲方損失。

　　2、乙方應編制該工程從開工至竣工驗收時的施工進度計劃(并報甲方審核后照進度計劃嚴格實施)，并執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。

　　3、若延期一天工期，罰款元。

　　第四條工程質量標準

　　所承包工程范圍內的工程質量必須達到合格工程標準，力爭優良。

　　第五條甲方責任和義務

　　1、負責統一制定各項管理目標，對工程質量、工期、安全生產、文明施工監督、檢查和驗收。

　　2、協調現場工作關系。

　　3、根據工程進度情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀不符合行業規定行為的人員予以教育、處罰和清退。

　　4、按雙方約定向乙方支付勞務費用及進度款，

　　5、協助乙方辦理現場施工人員出入證件、購置服裝、購置“三�！痹O備，有關代支費用由乙方全額承擔，費用從當月預借款(生活費)中扣除。

　　第六條乙方責任與義務

　　1、遵守國家政策和法律法規；遵守建筑單位(業主方)、監理單位和甲方的相關規章制度，文明施工，做好上崗前的安全培訓、教育工作，防止事故發生，并做好環境和職業健康安全、勞動保護等“三級”教育工作。

　　2、嚴格按照該工程設計圖紙、施工驗收規范、有關操作規程要求及施工組織設計，精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本工程勞務承包范圍的所有工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的`計劃要求(包括調整后的`計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工程進度、質量、安全和工期。乙方須承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延罰款及各種損失。同時依法承擔相應風險和安全事故的責任。

　　3、乙方自身配備的管理人員、技術員、安全員堅守崗位。技術工人必須按國家規定持證上崗。所有管理人員及特種作業人員的證件的原件交給甲方統一管理，以便備查。

　　4、服從甲方和業主的監督、檢查、管理；接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理。接受甲方隨時檢查設備、材料保管、使用情況及操作人員的有效證件、持證上崗情況。

　　5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線及已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此造成的一切經濟損失及各種罰款。

　　6、按甲方統一規劃堆放材料、設備并自行妥善保管。

　　7、按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》，并按合同所約定的條款，按時支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案，每月25日交于甲方資料員處)，并承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地建設行政部門的處罰及責任后果。

　　8、為施工人員配備必要的合格的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品)，違反規定時按相關制度處罰。

　　9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員進場施工；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

　　10、甲方在資金暫時不到位時，乙方應盡量對其施工人員做好解釋工作。若未按期撥付工程款，甲、乙雙方共同協商解決。

　　第七條履約保證金的繳納及返還

　　1、為有效履行該工程勞務承包合同，在簽訂本勞務承包合同時，乙方自愿向甲方繳納該工程承包額的10%作為履約保證金，計元，其中質量保證金4%，工期保證金2%，安全保證金4%。(此履約保證金不計息)。

　　2、該履約保證金作為乙方對該工程的勞務承包有效履行的保障。

　　3、履約保證金的返還：主體竣工驗收合格后返還。

　　第八條環境保護、安全生產和文明施工

　　1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及相關制度等方面的教育；依據國家法律法規及相關規章制度，監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；在安全、文明施工和環境保護方面須達到相關規定標準、目標和要求。加強對現場操作人員的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。發生質量、安全事故，乙方應按有關規定立即報告甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

　　3、乙方嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　4、加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工工作引起的噪音或其它污染；避免對公眾及第三方財產造成損害和妨礙。

　　第九條材料、設備的管理

　　1、木工班使用的材料服從項目部分配的材料領取(但必須辦理有關手續簽字后)使用。方木、竹木模板必須計算報項目部審批后開鋸配模但不得隨意亂鋸。如發現亂鋸的按材料的5—10倍罰款。鐵釘及鐵絲等材料由乙方自行解決。

　　2、周轉材料為工程施工中的一個重大投資環節，所以對周轉材料的合理利用是對工程成本控制的重要環節；對于周轉材料中的易耗品實施限額管理，扣件損耗量規定為1%、U形卡損耗量為3%、山形卡損耗量為3%，超出部分由班組按市價賠償。

　　3、嚴禁使用鋼筋頭支模，木工使用的定位筋必須經項目部審批后到鋼筋班領取。

　　4、乙方自備材料、設備，根據工程進度需要，由乙方有計劃的自行安排。

　　第十一條結算辦法及付款方式

　　按月進度撥付已完工程量的工程款70%；甲方第二個月開始發給乙方(實際出勤滿26天/月者)生活費1500元/人，負責人5000元.根據蘇州市對農民工工資的管理規定精神，乙方必須提供當月施工人員簽字并由班組承包人簽字認可后的實際出勤表、工資表(由項目部現場施工管理人員簽字認可)；余款在工程竣工驗收合格后(由乙方與有關審計部門審核后的數量為準)，除留質量保修金5%，其余工程款在國家規定的保險期滿后一次性付清。

　　第十一條施工驗收

　　1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，甲方應及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。業主、監理等提出的工程質量缺陷，乙方應無條件無償維修。

　　2、乙方應配合甲方對其工作進行驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。

　　第十二條保險

　　1、保險費用由乙方負責。

　　2、保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失；所發生的費用由乙方承擔。

　　第十三條爭議

　　1、甲、乙雙方在履行合同的同時發生爭議，可以自行協商解決；否則，雙方可以到合同簽訂所在地的勞動部門申請仲裁或直接依法向所在地人民法院起訴。

　　2、發生爭議后，在甲乙雙方未協商一致時，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果。

　　第十四條不可抗力

　　1、人力不可抗力的因素執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

　　2、人力不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方現場負責人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施，為減少損失而采取措施發生相關費用由甲乙雙方負責。

　　3、因不可抗力事件延誤的工期相應順延。

　　第十五補充條款