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隨著法律知識的普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的建筑工程承包合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑工程承包合同1
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協商一致,訂立協議并共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱:江蘇省防汛防旱搶險中心防汛物資倉庫安全維修工程
2、工程地點:防汛防旱搶險中心內
二、工期:
1、開竣工日期:20_年8月29日-20_年10月27日(具體以開工報告為準)
2、合同總工期為60工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監理簽字認可后,工期可相應順延。
三、質量標準采用下列:
符合國家質量驗收標準;
四、合同價款
本合同工程價款結算采用下列種方式:
1、采用固定單價方式,固定單價為元/平方米(工作量按實結算)
五、付款方式
1、工程款按審計結束后付至審定價的90%,留置10%質保金一年后付清。
六、材料、設備供應:
七、質量及驗收
1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準,并按現行國家驗收規范執行。質量保證期年,如工程內容涉及主體結構的,應終身質保;
2、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。
3、工程質量驗收必須按規范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發現質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題,或經兩次整改仍不符合要求,甲方有權根據情況要求支付違約金,嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責。
7、竣工后,乙方應書面通知甲方驗收,乙方在竣工后天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式份。
8、其他約定:按圖紙說明施工,達到甲方的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
八、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續,甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監理有權責令限期改進,乙方應按甲方、監理的.要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的%支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決
九、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優先發放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方
有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十、甲方責任
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現,應與乙方協商,并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協議約定的義務以及負責
十一、乙方責任
1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理,遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度,維護甲方聲譽,如發現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協議內容的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。
3、應注意保護生態環境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。
5、質保期內若發生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知日內進場維修,日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。
十二、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協議,如有違反,按本協議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的承擔違約金,或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題,以及違反本協議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
十三、附則
1、本協議經雙方簽章后生效。
2、本協議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
3、本協議一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。
4、未盡事宜或合同執行中發生糾紛,雙方應友好協商解決。商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同2
發包發(甲方):___________
承包方(乙方):___________
經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,為了明確甲乙雙方責任和義務,特簽訂本合同:
一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等),包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。
二、工程承包范圍:_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
三、工程承包單價
項目
內容
單價
項目
內容
單價
紅
磚
12墻
地板磚、瓷片
18墻
內墻抹灰
24墻
外墻
加氣磚
層面
沙漿地面
四、付款方式:
進度款按完成工程量__________按月支付,竣工退場支付__________。
五、甲乙雙方責任:
1、甲方責任:提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。
2、乙方責任:(1)按圖施工,以甲方交底執行,并按照國家現行有關規范和工程質量要求施工,做好工程自檢,確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準,造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。
(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑,砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整,垂直誤差正負3-5mm,灰縫厚度10-15mm,且平直均勻飽滿,墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚,斷切時要平直,用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹,拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用,必須做到當天工完場清。
(3)內墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的.垂直縫,頂縫必須掛網,先定點,現成管理人員驗收合格后方能批灰,批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整,垂直通長誤差不草果3mm,且無空股裂縫,落地灰及時清理再利用,施工現場工完場清。
(4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿,孔洞封堵,所有硂、磚觸面的垂直縫,頂縫全部掛網。外墻定點與現場管理人員配合施工,并經專業管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中,垟面須先濕水,沙漿比例達標,垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm,且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用,放線貼磚時門窗洞口要求整磚,特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直,縫大小均勻,所有窗臺、飄板等凸出構件,下口做滴水,上口做斜水,門窗洞口,硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿,確保不滲水,滲水保修。
(5)室內粘貼:地板粘磚時,地面清理干凈,并掃防水沙漿,驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓,否則返工賠料,完成面必須水平直縫,衛生間、廚房等防水地面,按圖紙要求走水至地漏,地面無存水現象。
(6)施工過程中,如因做工馬虎偷工損料,造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象,后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料,要合理利用各種材料,違者罰款由乙方全部承擔。
(7)中途不管任何原因私自罷工,停工一天,按照實際人數每人每天罰款一百元,停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。
(8)工期進度:
乙方必須按以上進度準備足夠工人,若因乙方人員不足,拖延工期,拖延一天罰款1000元,拖延3填以上甲方有權另進班組,以保住工期按時完成。
六、安全、質量罰款細則:
(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋,每人次罰款30元;
(2)乘坐提升架上落,每人次罰款5000元
(3)宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用,每人次罰款500元,并沒收用電器具;
(4)廚房、沖涼房或施工中用水,用電完后不關,每人次罰款200-500元;
(5)施工中浪費材料,按原價十倍罰款;
(6)高層拋掉物罰款1000-3000元,造成嚴重后果全部由乙方負責;
(7)違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題,似情節輕重處以罰款不等,如多次出現質量問題,停工整頓,嚴重者甲方有權清退乙方出場,工程款按60%結算。
(8)工傷、工故乙方承擔30%。
七、其他事項:
1、本工地內打架每人次罰款1000元,嚴重者送公安機關處理,一切法律經濟責任自負,本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。
2、借領工具、損壞或原價賠償,違規操作損壞機械者,維修費用或造成其它損失由乙方負責。
八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行,本合同雙方簽字后生效,工程竣工時結算余款后自動失效,本合同一式兩份均具同等法律效力。
發包方(甲方)簽字:______________
承包方(乙方)簽字:______________
建筑工程承包合同3
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規精神,雙方在平等、友好、互惠互利的原則下,為確保工程順利進行,保障雙方責任、權利和義務,經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行,建筑工程承包合同范本。
一、承包形式:包工不包料
二、結構形式:地下室現澆屋頂,一層底商,二層以上磚混。
三、建筑面積:按建筑物外圍計算。
四、承包范圍:按圖紙上的要求及甲方技術交底。
五、工程工資:地下室及一樓底商元/平方米,二層以上元/平方米。
六、付款方式:每上一層板付總價%,每粉刷一層付元,工程施工結束后,雙方進行實際測量,然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價,按工程總價2%留保質金,一年后若無質量問題,保質金一次性付給乙方。
七、質量要求:乙方嚴格按照施工規范進行施工,符合建筑標準,節約原材料,如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費,應承擔責任。
八、工期要求:自開工之日起完工
九、甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方提供圖紙一份及技術交底,及時保證水電路三通,保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現場50米以外),甲方負責工人住宿、就餐、場地的.安排。
2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具,包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責,甲方不負任何責任。
十、其它事項:
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時,由甲方按每人每天100元計算工資。
2、合同未盡事宜,補充規定應于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚,保證粉刷質量,合同范本《建筑工程承包合同范本》。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同4
甲方:
乙方:
甲方請乙方在 建一幢框架式水泥磚混結構四層住宅樓,現甲乙雙方自愿達成以下協議:
一、工程發包方式:
甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料,并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工,及建房中的一切機械工具,即包工不包料的施工承包。
二、工程施工計價:
按住宅實際總建筑面積計算,每平方米 170 元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價,每次1000 元,地下室和屋頂合計作一層計算,共計五層,共加價5000元。
三、甲方責任:
1、提供施工用水、電、茶水。
2、及時提供一切需用建材。
3、及時支付乙方工價款。
四、乙方工程施工的內容:
1、按圖施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計范圍的建筑,并達到合格的.質量要求。
2、 負責墻內外批灰,質量達到設計與甲方認可的要求。
3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、電腦電話線等弱電安裝施工,達到設計和甲方要求。
4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項,到達質量合格標準。
五、乙方施工中必須保證達到如下要求:
1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料,不得浪費材料,如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。
2、施工要確保安全,如果發生安全生產事故,一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任,與甲方無關。
3、要做好施工現場管理,按照施工工藝進行,特別是混凝土攪拌要均勻,框架結構部分水泥震搗要密實,衛生間和屋頂現澆要防漏等。
六、特別約定:
乙方要確保施工質量,如達不到甲方要求,甲方有權要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑒定,按照鑒定結果進行處理。
七、工程付款方式:
每完成一層樓房工程施工后,甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方,余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。
八、以上未盡事宜,由雙方協商解決。如有爭議協商不成,可向當地法院以起訴解決。本協議一式兩份,簽字蓋章后即生效。
甲方:
乙方:
日期:
建筑工程承包合同5
發包方(全稱):(以下簡稱甲方)委托代理人:
承包方(全稱):(以下簡稱乙方)委托代理人:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見,訂立合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點:
工程內容:棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)
建筑面積m2
二、工程承包范圍及方式:
1、承包范圍:按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作,對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件,否則有關工程不計算價款。
2、承包方式:采用包工包料方式承包給乙方。
三、合同工期
工程開工日期:定于20xx年3月6日(以甲方開工令為準),竣工日期:定于20xx年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數245天。(無論任何原因影響,工程必須按時竣工交付)
四、質量驗收標準及等級
1、驗收標準:
《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB5030020xx及現行的相關標準
2、質量等級:合格
五、合同單價及計價方式
1、本合同價款采用定額計價方式確定,定額采用《貴州省建筑工程計價定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮5%作為結算價款。
2、材料差價按照每月實際完成工程量,參照貴州省遵義市造價管理部門發布的`材料價格信息價計取價差,材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行采購價,但必須在采購前報甲方確認,按甲方確認的價格計取。
3、計算軟件:神機妙算或廣聯達軟件。
4、工程變更也采用上述計價方式進行取費,并計入工程總價。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎):完成0.00以上一層主體封頂,甲方一月內撥付已完工程造價的75%,二層主體封頂直接向人民法院起訴。
2、按合同約定如乙方不能進場施工,甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條:違約責任
本合同經甲、乙雙方簽字后產生同等法律效力,如一方違約,違約方付守約方按該項目總造價的()賠付守約方。
第十四條:本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,經甲、乙雙方另行協商。
第十五條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執兩份,報建設主管部門一份。
甲方(蓋章):
乙方:(蓋章):
建筑工程承包合同6
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結合本工程具體合同,雙方達成如下協議:
一、 工程地點:___________________
二、 工程質量:合格。
三、 承包方式:__________________
四、 開工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日。
五、 工程結算:以建筑實際面積雙方會同丈量為準,每平方價格_________元整。
六、 工程付款方式:一層封頂后付建筑面積的'50%工程款,二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,工程竣工驗收合格后付清余款。
七、 工程質量要求:工程質量符合國家頒發的《建筑安裝工程施工驗收規范》。材料要求按圖紙設計為準。
八、 乙方在施工過程中如發生意外事故,所需費用由乙方負責。
九、 本合同甲乙雙方協商簽訂,任何一方不得違約,如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。
十、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同7
甲方:__________________ (以下簡稱甲方)
乙方:__________________陽(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方應在工程施工事項協商一致,訂立本合同:
一、工程概況:
(1)工程名稱:彭山村還建樓工程項目
(2)工程地點:陽新縣城東新區彭山村
(3)工程規模:約40000平方米
(4)工程內容:由 ______建筑設計院設計的彭山村還建樓工程,施工圖所包含的施工內容。
二、承包范圍及方式:
(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成,多層按樓地面平方800元/㎡包干,小高層1160/㎡包干,含各棟樓的四周道路約3米寬左右,主干道,綠化、亮化、硬化及進戶防盜門,電梯及小區圍墻,物業等不在乙方承包范圍內。
(2)該項目乙方承包的范圍有:材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪,簡易水電安裝,廚房建議灶臺,瓷磚,衛生間簡易大便器,墻、地簡易瓷磚,每間房電一開一插,含消防設施,外墻噴紅砂顏料或涂料,樓梯水泥踏步,普通扶手,墻面做仿瓷涂料,感應燈等設施。
三、簽訂本合同時,乙方交納400萬元工程信譽金,工程基礎完工時,甲方返還乙方200萬元整 ,第四層封頂時,甲方付清余下200萬元信譽金給乙方,如超出時間未能返還,則按3%的利息支付給乙方。
四、質量要求:該工程確保合格工程,如乙方做到優良工程,則甲方按國家規范獎勵給乙方。
五、工期要求:乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時,工期不得超出380天,如超出或推后,則甲、乙雙方按1000元/天增減。
六、安全要求:在正常施工時,乙方必須為施工人員購買意外團體險,確保人身安全零事故發生,如一旦產生人身傷害事故,則全部由乙方承擔,甲方概不負責。
七、付款方式:
(1)乙方主體封頂,多層主體封頂時,甲方付乙方300萬元工程款。
(2)工程全部完工時,甲方付給乙方總造價70%預付款,工程竣工驗收合格后,在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款,余下5%一年后無質量事故,全額支付乙方。
八、甲方職責:
(1)甲方負責辦理好相關的工程手續,確保乙方順利施工,如中途若因甲方原因手續不得到位,影響工程停工,造成的損失,全部由甲方承擔,并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
(2)甲方負責協調當地及社會關系,如在施工中,若因四鄰關系糾紛引起的停工,則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款,如不能按合同支付,則乙方有權拒交部分房屋給甲方,并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,都由甲方按市場價格墊付,直到竣工驗收,結算抵扣。
九、乙方職責:
1、乙方保質保量按圖施工,如在施工質量出現返工或不合格的`原因,則甲方有權責令乙方返工,造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排,嚴禁進入不合格的建筑材料,一經發現,甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間,乙方文明施工,嚴禁使用老弱病殘及童工,施工現場項目機構必須井然有序,甲方有權監督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包,雙方另行簽訂承包協議為準。
十一、未盡事宜,且施工現場雙方協商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力,如單方違約,則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,簽章生效,希雙方共同遵守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同8
發包方:_______________(以下簡稱甲方)
承包方:_______________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國違筑法》,《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則,經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守):
一.工程概況:
1.工程名稱:_____信息產業園區_______________工程。
2.工程地址:_______________
3.建筑面積:__________平方米
4.結構類型:框架
5.工程造價:_______________
二.承包方式:
承包方(乙方)對_____信息產業園區_______________工程項目勞務人工費總承包。
三.承包范圍:
1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工,模板工,泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電,消防,門窗安裝,油漆,涂料,欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架,防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期:
1.開工時間:20_____年_____月_____日(以雙方確定的開工報告為準)
2.竣工時間:20_____年_____月_____日
五.費用標準:
1.勞務費按實際施工建筑面積_____─_____以上/每平方米_____元(結算單價:框架每平方_____/㎡計算,磚砌體內外墻抹灰及面磚,樓地坪按每平方米為_____元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。
3.工程在施工過過程中若發生設計變更,勞務整體在人民幣__________元以內,甲方不另外補份,變更量在__________元以上,甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。
六.工程質量
在甲方工程技術人員的安排下,工程質量必須達到合格標準。
七.履行保證金及勞務人工費及支付:
1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3.本工程主體框架結構到五層樓面完,甲方按總價的85%支付乙方勞務費,以每本月25日進行工程量的結算,次月五日內支付85%人工工資。
4.該現場除合同包干外的另外用工,每日平均50元,技工為每日70元。
5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶,乙方向甲方提供人工費收據。
6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。
八.甲.乙方的職責:
1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲,元釘鉛絲,”其余均由甲方負責。
2.甲方提供乙方人員的'辦公室和住宿用房,食堂的設備及鍋具。
3.乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。
九.由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣_____元。
十.現場安全:
1.現場按甲方要求,乙方人員應遵守現場的規章制度,做到安全生產、文明施工。
2.乙方人員違反操作規程發生的安全事故,由乙自行負責。
甲方:_______________ 乙方:_______________
負責人:_______________負責人:_______________
電話:_______________ 電話:_______________
20_____年_____月_____日 20_____年_____月_____日
注:本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,本協議具有法律效力
建筑工程承包合同9
發包方: (稱甲方)
承包方: (稱乙方)
經 公司全體股東友好協商,決定對公司 生產線進行股東內部承包經營,相關事項如下:
第一章 總 則
第一條 為加強企業經營管理工作,不斷提高經濟效益,根據國家有關法律、法規以及股東會有關會議精神,結合企業實際狀況,本著實事求是、互惠互利的原則,由全體股東共同簽訂企業內部承包經營合同書(以下簡稱合同),由乙方整體承包經營(以下簡稱承包方)。
第二條 承包方實行自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。
第三條 企業財務管理:承包經營方根據有關財務法規和規章制度,按有利于經營的原則自行管理,甲方不得以任何理由進行干預。
第四條 承包方應依據有關政策以及工商、稅務、衛生、質監等部門的有關規定,按時足額交納各種稅費,并嚴格參照行業服務標準,做好服務。
第二章 承包基數
第五條 承包方 年的總承包費為 萬元整人民幣,作為公司全體股東的收益,每年分兩次付清年承包費,即:6月30日和12月31日付清。(注:第一年免交承包費,第二年至第 年,每年承包費為 萬元)。逾期不交,甲方有權按欠交額日千分之三收取滯納金,并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費,或終止合同。
第三章 承包期限
第六條 本合同有效期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第七條 合同期滿,承包方完成上交承包費,可自愿續簽合同,但承包經營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下,享有優先續簽權。
第四章 權利和義務
第八條 甲方權利義務
對公司移交給承包方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權,并享有監督權。
監督承包方合法經營,不得干預承包經營方的正常經營活動。
為承包方創造良好的經營服務環境,在承包經營方按時交齊有關費用情況下,保障承包經營方水、電正常供應。
努力為協助承包經營方努力做好承包期間的對外協調工作。
協助承包經營方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。
自身的給排水系統的維修,應由承包方處理,并承擔相應費用。
第九條 乙方權利義務
合同期內,對公司提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好,正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應及時上報公司股東會審定后報廢,不得擅自處理。
擁有在合同規定范圍內的自主經營權、使用權和收益權。
如經營需要,對公司原車間、機械設備進行改造更新,及所屬區域內新建經營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的.批量購買要事先報公司股東會認可,費用從承包費中扣除。
根據市場前景和公司發展需要,乙方可自籌資金投資建設 產品生產線,每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益。固定資產歸乙方所有,生產經營直至公司章程規定的經營期滿。
若以公司的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,必須經公司股東會同意,否則將追究承包經營方的法律和經濟責任。
對顧客服務要規范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
誠實經營,樹立良好的企業形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定。
做好經營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作,自覺接受有關部門的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經濟責任。
第五章 違約責任
第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。
第六章 爭議解決
第十一條 對于在合同執行過程中發生的爭議,各方應本著實事求是的態度協商解決,若協商不行,則應提請環江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章 附則
第十二條 本合同未盡事宜,可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定,經各方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處,則以國家法規文件為準。
第十三條 本合同一式五份,股東各執一份,董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
年 月 日
建筑工程承包合同10
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方共同協商,甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建,為明確雙方責任,經雙方同意,特簽訂本合同。
一、施工內容
主體工程以建筑施工圖紙為準,乙方不得隨意修改,如需修改,需甲乙雙方協商同意后方可修改。
二、價格、質量及工期
1、整棟樓房按包平方米290元計算,建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機械設備等均包括在價格內。
2、質量要求
乙方在承建中必須按房屋施工流程操作,做到主體牢固,外墻立面要正,墻面粉刷平整,貼磚要平整牢固,不要浪費材料,整棟房屋質量保證在合格以上,若發生施工質量問題導致返工,所造成的.一切損失由乙方負責。
三、付款方式
乙方在完成第一層付款3萬元,第二層付款2萬元,保證金5000元,此余款在工程完工后雙方認可,在大雨檢驗、無滲漏后付清。
四、其他
1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工,采取一切措施,確保安全,若發生任何的安全事故,均由乙方負責,甲方不承擔任何責任和義務。
2、在施工期間,甲方應把水電安裝到位、所需材料采購到位,不得延誤施工。
3、乙方如中途退場,拖延時間,甲方有權另行安排施工隊,其所有工資自行放棄,甲方所有損失由乙方賠償。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,未盡事宜雙方協商解決,本合同以雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同11
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、 工程名稱:密云北XX過街牌樓
二、 工程地點:密云縣古北口鎮北XX
三、 承包方式:大包(即包工、包料)
四、 承包范圍:圖紙以內的所有工程
五、 工程承包造價(金額大寫):壹拾肆萬伍仟元整,¥14500元
六、 工期:本合同工程定于年9月4日開工,于年11月4日竣
工,合同工期日歷天數為60天。
七、 工程質量驗收及保修:工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市
工程竣工有關規定,發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發包方10天內組織驗收。發包方承包辦理工程竣工驗收手續后,發包方5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的.有關規定,對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。
八、 工程價款及結算:工程進場3日內撥付伍萬元,結構完成撥付伍萬元,
竣工撥付肆萬元,扣除保修金伍仟元。
九、 爭議:發包方、承包方雙方發生爭議時,可以通過協商或者申請施工
合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的,可以向密云縣人民法院起訴。
十、 違約:發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義
務及發生使合同無法履行的行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。
十一、 安全措施與責任:在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中,承包人應嚴格遵守國家安全生產法規,執行國家及北京市有關安全施工的規定,嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程,加強施工作業管理,配備必要的安全施工保護設施,加強對施工人員的安全教育,為公眾和其他人員提供必要的臨時道路,人行道防護棚及圍欄,夜間要設警告信號和看守,如發生安全及質量事故全部由承包人負責,發包人無任何責任。
十二、 合同份數:本合同兩份,具有同等法律效力。
本合同訂立時間: 年 月 日(即日起生效)。
發包方: 承包方:
建筑工程承包合同12
發包方(以下簡稱甲方):
地址:
承包方(以下簡稱乙方):
地址:
依照《中華人民共和國合同法》和其他有關規定,雙方本著誠實信用的原則,就________________工程的承包事宜協商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。
第一條、工程概述
一、工程名稱:
二、工程編號:
三、工程地點:
四、工程范圍:
五、工程造價:
六、付款方式:
七、工程質量:
第二條、工程期限
一、計劃開工日期_____年____月____日,計劃完工日期_____年____月____日,商定工程總工期為____天(日歷天)。
二、開工前____天,承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況,雙方應及時協商順延工期,并通過書面形式確定順延期限:
1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求,被迫停工或不能順利施工者。
7、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
第三條、施工準備
一、甲方工作
1、在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,申請領取建筑執照;
2、清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;
3、解決施工用地;解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;
4、向乙方提供所有工程設計圖紙;
5、組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方工作
1、在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙,參與設計交底;
2、負責編制施工組織設計或施工方案;
3、安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
第四條、施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失, 應由責任方負擔:
1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在______天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方簽訂協議后,方準施工。
2、在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到安全部位。
3、在施工中,如發現甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承擔。
第五條、違約責任
乙方的責任:
一、工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的.,按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
甲方的責任:
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______%償付承包方賠償金。
第六條、爭議解決
建筑工程承包合同發生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可選擇下述第( )項處理:
(1)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁;
(2)直接向工程所在地人民法院起訴。
第七條、附則
一、本合同一式____份,甲乙雙方各執______份。具有同等法律效力。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發包雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
甲方:
代表人:
聯系電話:
簽訂地點:
簽訂時間:_______年____月____日
甲方:
代表人:
聯系電話:
簽訂地點:
簽訂時間:_______年____月____日
建筑工程承包合同13
合同編號:
合同簽訂時間:
發包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同。
第一條、工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方,包工包料施工,湖畔護坡全長按 米計算。
第二條、施工方案
護坡
(1)基底寬 米,厚 米,自下而上慢慢收至高度為 米,受力部分需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標號為42.5,磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)拆除廁所旁房屋三間,作進出路。
(3)完工后做圍墻10米左右。
(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實,并在墻上加適量的漏水管。
第三條、合同工期
1、經雙方協商確定,工程期為 日,暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止,具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應順延。
第四條、價格及付款方式
1、工程總承包價為 元。
2、上述總承包價為包干價,包含本合同所有工作內容,包工包料及其它一切費用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式:竣工驗收后付 元,除總金額的百分之五質保金外,剩余部分 付,質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條、甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條、乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查,處理日常相關事宜,確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程,不得轉包他人。
第七條、施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的.安全防護措施,消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用,均由乙方承擔。
第八條、驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格,乙方應負責無償返工。
第九條、違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款,若有逾期,甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內容,每逾期一日,乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天,甲方有權單方面解除合同。
第十條、其它
本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂,自雙方簽字或蓋章后生效,一式 份,上方各執一份,上交 份。
發包單位(甲方)(蓋章)
承包人(簽字或蓋章):
聯系電話:
年 月 日
建筑工程承包合同14
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結合本工程具體合同,雙方達成如下協議:
一、 工程地點:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
二、 工程質量:合格。
三、 承包方式:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
四、 開工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日。
五、 工程結算:以建筑實際面積雙方會同丈量為準,每平方價格xxxxxxxxx元整。
六、 工程付款方式:一層封頂后付建筑面積的50%工程款,二層封頂后付建筑面積的.50%,三層封頂付建筑面積的50%,工程竣工驗收合格后付清余款。
七、 工程質量要求:工程質量符合國家頒發的《建筑安裝工程施工驗收規范》。材料要求按圖紙設計為準。
八、 乙方在施工過程中如發生意外事故,所需費用由乙方負責。
九、 本合同甲乙雙方協商簽訂,任何一方不得違約,如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。
十、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
建筑工程承包合同15
發包方:_________(以下稱甲方)
承包方:_________(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同,共同信守。
1.工程名稱:_________
2.工程地點:_________
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計_________平方米。
4.承包內容:_________
5.建筑安裝工程造價:共計人民幣_________元。
6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法:_________
7.工程開工日期:_________年_________月_________日
8.工程竣工日期:_________年_________月_________日
9.工程質量:以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
10.甲方主要義務: _________
11.乙方主要義務:_________
12.違約責任:
(1)甲方因自己原因延付工程價款時,每逾期一天,按應付款額_________‰計算違約金。
(2)乙方未按合同規定的時間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價_________‰計算違約金。
(3)甲方未按約定的'時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期,在保修期內,屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定,造成人身和財產損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。
13.本合同附件:共_________份。
14.合同有效期:本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份,雙方各執一份。副本15份,承包方7份,發包方7份,由發包方送建設銀行一份。
發包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
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