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房地產活動方案

更新時間：2024-08-16 10:29:43

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【熱門】房地產活動方案

　　為了確保工作或事情順利進行，通常會被要求事先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。那么問題來了，方案應該怎么寫？下面是小編收集整理的房地產活動方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產活動方案1

　　時間過得很快，轉眼間xx房地產開發有限公司已經有10年的歷史了，今天將迎來了公司的十周年慶，公司決定在這重要的日子舉辦活動慶祝周年慶。

　　在這十年崢嶸歲月中，xx公司一直秉承“開拓進取、放眼未來、追求卓越、造福社群”的企業宗旨和“以人為本、天地合一”的建筑理念，為社會奉獻美好的生活空間而不懈努力，同時也為社會造就了以“中國mba英雄”xx總經理為代表的商業精英。xx現代城是目前xx公司的鼎力之作，它的建成將給xx帶來革命性的商務理念。因此項目的啟動不僅是xx公司，也是xx商界的一大盛事。xx公司沉淀了十年的博大精深的文化底蘊筑就了今天的xx俱樂部，它的成立和啟動也標志著公司踏上全新歷程的開始。舉辦這次十周年慶典暨俱樂部啟動儀式的活動，一可共慶諸多臨門之喜,二可借力發展,開創更為關廣闊的天地。

　　一、目的及意義：

　十周年是一個企業發展的里程碑，恰是時候回顧歷史，展望未來。而且借此契機提升企業知名度，大力打造企業和品牌形象，可謂師出有名，機遇難得;借助活動平臺，宣傳xx總經理榮獲“中國mba英雄”，塑造公司管理層的統帥風范和領導魅力;促進公司和俱樂部目標會員的感情交流，為即將成立的俱樂部奠定基石，對俱樂部的傳播和推廣大有裨益;為xx現代城網羅人氣和客戶資源，以便順利打開市場;高爾夫是健康時尚的體育運動，歷來為高端人士所推崇，舉辦高爾夫球比賽能夠充分彰顯xx公司和xx城的不凡品位。

　　二、主題和口號：

　　主標語：網聚現代商務英雄——采用的標語與xx現代城推廣主題語相互呼應，突現與會者在現代商界的尊貴地位，同時表明這是一次精英的會聚。

　　參考標語：

　　1、商務英雄聚精之源

　　2、重塑現代商務文明

　　三、時間：20xx年7月25日(有待最后確定);

　　地點：xx高爾夫球場，xx賓館(新聞發布會及聯誼會地點)

　　四、活動對象和規模：

　　本次活動的主要對象是在xx商界出類拔萃的高層人物和具備消費能力及購買能力的客戶。為了發揮媒體和口介的傳播作用，邀請一定數量的新聞記者和原xx公司所開發項目的業主(如xx灣、xx花園、xx等)。

　　1、 xx商界領袖人物(人數)

　　2、意向大客戶(人數)

　　3、 xx灣業主(人數)

　　4、新聞媒介記者(人數)

　　5、 xx公司企業員工(人數)

　　6、代理商工作人員(人數)

　　總計：若干人

　　五、活動組織及內容：

　　活動安排大致分為三個部分，即上午舉行新聞發布會，下午高爾夫比賽，晚上舉行宴會。形式多樣。內容豐富。

　　1、出于提高權威性、擴大影響力的.考慮，建議本次活動中的高爾夫球賽由xx企業家協會作為主辦單位，xx公司作為承辦單位。

　　2、本次活動面向xx商界領袖人物、意向大客戶、業主、新聞媒介朋友、開發商工作人員和代理商公司員工

　　3、活動采用新聞發布會、戶外高爾夫球競賽活動、聯誼宴會三種形式貫穿進行：

　　a. 新聞發布會：邀請xx企業家協會領導致辭，由開發商代表回顧企業十年成就，并對xx項目和xx俱樂部做宣傳介紹,建議邀請有廣東知名俱樂部組建經驗的權威人士或是屬于某俱樂部成員的名流暢談俱樂部。

　　b. 高爾夫球賽：高爾夫運動具有濃烈的商務性質和紳士氣質，能夠完美地詮釋本活動對象的不凡品質。參賽者在揮桿比賽激烈角逐中，深化友誼，促進交流，覽盡xx山迷人風光。凡是對高爾夫感興趣的活動參與者特別是意向大客戶都可以報名參加比賽，此次球賽意在為俱樂部成立和項目銷售做好鋪墊。

　　c. 聯誼宴會：宴會目的在于在輕松的氛圍中拉近感情距離.宴會上由企業領導對比賽頒獎，推薦xx項目。企業家協會成員、媒體記者等與會者在會上自由交流溝通。

　　4、活動大體流程如下：

　　參與人員報到(xx賓館)→新聞發布會(xx企業家協會領導致辭

　　、開發商代表發言、項目推薦、廣東嘉賓論俱樂部，xx賓館)→中午作息(xx賓館)→高爾夫比賽(xx高爾夫球場)→聯誼宴會(領導總結陳述、宴會聯歡，以上活動中穿插頒獎和項目推薦，xx賓館)→全天活動結束

　　六、組織渠道：

　　xx企業家協會發函召集會員參加的方式是本次活動主要的組織途徑，除此之外，補充采用其它方式。

　　1、以xx企業家協會名義通過直郵向協會成員、媒體記者發放本項目概念樓書及邀請函。

　　2、開發商以信函、電話等方式邀約其商界友人、xx灣客戶。

　　七、宣傳方式：

　　本次活動主要選擇xx房地產界著名雜志《xx》，和xx發行量最大影響力最大的報紙《xx早報》兩大平面媒體，結合電視臺節目夾送折頁現場推廣等方式進行有效推廣。

　　1、活動前期宣傳：

　　a、《xx》發布活動預告，采取軟文形式全面介紹xx公司、公司總經理“中國mba英雄”xxx、xx俱樂部，重點提及xxx現代城。

　　b、結合項目形象宣傳，《xx早報》底版發布預告，圖文結合簡介xxx總經理、xxx現代城。

　　c、以直郵方式發放銷售樓書和邀請函。

　　2、現場推廣：

　　a、新聞發布會：陳述業績以表明企業的雄厚實力;廣東嘉賓動員與會者加入俱樂。，現場布置喜慶又不失莊重、氣勢宏偉，與企業的文化底蘊相結合。企業領導對項目和俱樂部作引見。

　　b、高爾夫競賽：球賽場地通過拱門，懸掛項目和俱樂部的宣傳布幅、雙葉廣告，重點投放，少而精，避免喧賓奪主，重在烘托高雅嚴肅的休閑活動氛圍;

　　c、聯誼宴會：發放項目以及俱樂部相關宣傳資料。現場宣傳營造出喜慶活躍、大氣蓬勃的氣氛，象征企業十年的輝煌以及蒸蒸日上的成績，預示活動的順利圓滿。

房地產活動方案2

　　隨著五一小長假的到來，海南作為旅游地產，將會迎來很多的游客和返鄉的本地人，中國的房產市場，很多人都會選擇在五一小長假這個時機去為家人購房，而各開發商也紛紛借節獻禮，促銷活動接連發力。在目前市場白熱化，供過于求，客戶消費理性及觀望的心態，為了能繼續結合暖春購房活動的價格差異化營銷模式，針對市場客戶需求，作促銷提案如下：本次促銷擬將“單刀直入式”的促銷手法。該手法雖然幾乎所有的樓盤都有在使用，但是迎合了節日的氛圍及項目所處位置和周邊配套等的優勢，突顯“格差異化”的優惠政策，實時回饋客戶，對于樓盤的銷售的知名度和銷售都起到“風聲水起”的作用。

　　一、促銷活動的目的.；

　　本次活動主要是針對商業廣場、樣板間落成、3、4#號樓開盤及五一黃金周的促銷為主。全力助推“xx”在xx本地市場的知名度，促進樓盤迅速銷售快速回籠資金，為即將到來的海南房產6、7、8月份的銷售淡季一個緩沖及海南金秋時節置業旺季做前期銷售奠定好的基礎。

　　二、促銷活動對象：

　　促銷對象主要是針對最后一批在海南過冬，即將返程的候鳥群客戶，那大城市剛需居民及周邊農場、鄉鎮想改變生活質量搬遷市區等的本地置業人群。

　　三、促銷活動主題：

　　1、商業廣場、樣板間的正式開放，儋城壹品全新面貌迎接業主的到來

　　2、 3、4#樓正式開盤，經典生活誠摯奉上，5月1日至5月7日每天5套特價房，限時搶購。

　　四、促銷活動方式

　　1、黃金周獻禮，回饋客戶；海南的雨季即將來臨，凡是來項目看房，登記來訪的客戶，均送項目雨傘，使“xx”的廣告鋪滿整個儋州；

　　2、 3、4#樓正式開盤，5月1日起正式銷售，在儋州市內、周邊農場、鄉鎮懸掛橫幅，增大廣告宣傳量；

　　3、折扣房源，送裝修大禮包；購房貸款9折，一次性付款8。8折，再送20000元裝修大禮包；

　　4、每天特價房源，限時限套搶購；在xx市區、周邊農場、鄉鎮懸掛橫幅，傳遞節日期間每日限量特價房信息，為黃金周這個置業旺季促銷加溫，5月1日~3日每天5套一口價房源xx元不限樓層，5月4日~5月7日每天5套一口價房源xx元不限樓層；

　　5、現場促銷氛圍營造

　　廣場放置遮陽傘及休閑桌椅，免費開放wifi，免費提供飲料、咖啡、爆米花，增加人氣，放置音響，播放音樂結合廣場噴泉，形成一個典雅的休閑區。案場入口設置拱門，廣告語。

　　6、促銷活動時間及地點；

　　促銷活動時間；一口價房源時間為五一黃金周7天。折扣加送裝修大禮包活動截止與20xx年8月30日。

　　促銷活動地址：xx市區為主，周邊農場及鄉鎮為輔。

房地產活動方案3

　　活動主題：

　　“青年置業——小戶型當家”華商報看房團暨濃情端午“粽”享未來

　　活動時間：

　　20xx端午節期間

　　活動對象：

　　XX報報名客戶(200人左右，分為兩批)

　　現場來訪客戶

　　前期來訪來電客戶(置業顧問回訪邀請)

　　活動內容

　　(一)線上部分：(華商報宣傳)

　　1、活動前期的新聞預報和參與讀者的咨詢、報名;

　　2、6月10日的特刊釋放，主要內容包括關于小戶型的新聞報道和房地產開發企業小戶型展示的形象廣告;

　　(二)線下部分：(華商報北線看房直通車)

　　組織讀者參與專門針對小戶型的看樓直通車活動;

　　(三)現場活動：(濃情端午“粽”享未來)

　　目的：以端午節為噱頭，結合華商報看房團的到場，通過現場客戶參與性小活動，并以贈送小禮品形式給客戶利益點，使看房團及來訪客戶愿意長時間停留在銷售中心，營造現場銷售氣氛。

　　形式：

　　1、華商報看房團客戶及端午期間來訪客戶在銷售中心登記個人信息，即可領取端午節精美禮品一份(如粽子等);

　　2、購買端午荷包制作材料，邀請荷包制作老師，現場給客戶制作荷包，客戶更可親手DIY端午小荷包。

　　3、外場接待，在邀請荷包制作老師現場教客戶DIY荷包的同時，做茶藝表演，同時會有演繹四人組配合表演現場彈奏古典音樂，讓客戶親身體驗高雅的`茶文化，品評幽香茶味。

　　4、現場提供冷飲、冰激凌、爆米花，給客戶帶來涼爽夏季的感覺。

　　5、在沃爾瑪超市門口請2個環保大使派發環保袋，環保袋內裝MAX未來宣傳資料樹立MAX未來節能環保樓盤的公眾形象。

　　活動流程：

　　時間內容物料、人員準備備注

　　10:00—12:00 環保袋的派發 2名環保大使(圣諾)

　　環保袋若干(得天厚) 物業手續已辦好，但在派發中仍需注意城管。

　　16:00—18:00 環保袋的派發 2名環保大使(圣諾)

　　環保袋若干(得天厚)

　　09:30—14:00 活動布展圣諾傳媒

　　14：00-15：00 香包DIY區、演繹人員到位

　　15：01-15：40 接待第一批看房團客戶，內場向客戶進行項目戶型的解說，外場進行茶藝表演及香包DIY。香包，演繹人員

　　15：41 接待第二批看房團客戶，內場向客戶進行項目戶型的解說，外場進行茶藝表演及香包DIY。

　　16:00 看房團活動結束整理場地及物料

　　接待方案：

　　由于看房團集中人數到場較多，活動當天分兩批到場(每隔四十分鐘一批，每批約100人)。

　　1、講解：重點培訓三人，分區域負責講解，其他置業顧問做配合咨詢解答

　　崗位負責人接待內容

　　銷售經理高成主要負責項目沙盤模型區域講解。講解內容包括：項目整體介紹、區域位置、產品類型、科技賣點等內容;

　　銷售主管鄒成主要負責項目區域電子沙盤區域講解。講解內容包括：項目區域位置、周邊配套、交通優勢、商業優勢、政府規劃等價值內容;

　　置業顧問韓鵬主要負責項目工法展示區域講解。講解內容包括：霍尼韋爾家居系統、無負壓供水設備(水質比較)、絲吉利婭新風系統、外墻外保溫、LOW-E玻璃、斷橋鋁合金窗等科技賣點價值內容;

　　置業顧問高小英、高黎、華喬、張菲主要負責現場客戶單點答疑。講解內容包括：現場客戶零散問題答疑、分戶模型戶型講解、抽車活動說明、白金卡及鉆石卡辦理說明、誠意登記細則等內容;

　　現場配合賀總、楊德生主要負責現場客戶單點答疑、調查問卷填寫、客戶銀行存款手續、引導禮品領取及其他緊急事項協調。

　　2、接待物料準備

　　接待物料內容數量負責單位

　　高成接待說辭項目整體介紹、區域位置、產品類型、科技賣點等內容; 1份尚美佳

　　鄒成接待說辭項目區域位置、周邊配套、交通優勢、商業優勢、政府規劃等價值內容; 1份尚美佳

　　韓鵬接待說辭霍尼韋爾家居系統、無負壓供水設備(水質比較)、絲吉利婭新風系統、外墻外保溫、LOW-E玻璃、斷橋鋁合金窗等科技賣點價值內容; 1份尚美佳

　　項目百問項目百問問答內容 1份得天

　　擴音器三個主講人講解使用 3個尚美佳

　　活動籌備工作及物料清單：

　　工作及物料內容規格數量費用責任單位

　　橫幅配合活動宣傳 1條 100元(買) 圣諾

　　DIY活動區客戶休息藤椅30把，桌子2張(售樓部) 750元(25元/把，藤椅費用)(租) 圣諾

　　帳篷兩套(備用) 400元(200元/個)(租)

　　背景板桁架(5×3m) 活動主題 1個 1500元(單畫面)(一次性) 圣諾

　　易拉寶精工團隊介紹 6個 2400元(400元/個)(買) 圣諾

　　水座旗形象昭示 20個(畫面已有) 800元(40元/個底座)(租) 圣諾

　　不粘鉤懸掛香包 20個 100元(5元/個)(買) 圣諾

　　演繹四人組 1組 3500元(租) 圣諾

　　舞臺 1個(5×3m) 600元(40元/平米)(租) 圣諾

　　扎啤 5桶 1150元(230元/桶)(買)

　　啤酒杯 60個 300元(5元/個)(租)

　　托盤 2個 20元(10元/個)(租)

　　地毯 34米 / 得天

　　桌布 1條 / 得天

　　冷飲、冰激凌若干 / 得天

　　精美小禮品粽子若干 / 得天

　　綠植

　　分割區域綠色植物30盆

　　一品紅20盆 / 得天

　　茶杯(紙杯) / 得天

　　環保袋若干 / 得天

　　宣傳資料若干(提前裝好) / 得天

　　冰塊得天

　　金布 20米 160元(8元/米)(一次性)

　　香包制作材料香草、袋子、繩線等 40人份 160元(買) 圣諾

　　成品香包 260個 1040元(4元/個) 圣諾

　　香包制作老師制作或教客戶制作 2名 600元(300元/名)(租) 圣諾

　　銷售部門口場地審批及安裝手續

　　20xx元(一次性)

　　圣諾

　　沃爾瑪超市場地審批手續 / 圣諾

　　音響 1套 2500元/天(租) 圣諾

　　茶藝表演 2人 600元(人工費、運費)(租) 圣諾

　　環保大使 2名 800元(400元/名)(租) 圣諾

　　綬帶 2條 200元(100元/條)(買) 圣諾

　　看房團餐飲及車費分攤費用 1000元(一次性給華商報社) 得天

　　環保大使服裝 2套 300元(買) 圣諾

　　稅金 2100元

　　服務費 2310元

　　總計 25390元

　　備注：如有臨時變動或補充的物料，在補充費用中體現

　　現場布置：

　　1、銷售部外場

　　2、銷售部內場

　　附件：應急處置措施

　　緊急突發事件類別及描述應急方應急計劃

　　現場客戶過多引發擁擠尚美佳—高成、現場總協調有序引導客戶分散線路，外場活動現場引導客戶

　　天氣過熱人員中暑尚美佳—高成預備中暑藥物，確保空調正常運行

　　人員財物遺失得天—財務

　　尚美佳—高成、置業顧問客戶離開銷售中心前，提醒客戶帶好自己的隨身物品;監視錄像開啟并確保運行正常;如有遺失，現場協調人員及時受理，避免造成不良影響;

　　人員間沖突與口角得天、尚美佳—現場總協調現場人員及時勸導、并引導沖突人員到僻靜辦公區域或休息區安撫，控制事態。

　　城管找茬圣諾—周總報批手續到位、及時與報批部門聯系;

　　友善對待城管，提供冷飲、茶水接待。

房地產活動方案4

　　一、活動背景

　　“五一黃金周”歷來是各商家的一個重要銷售時節，特別是冰箱、空調等夏季需求性較大的家電產品，同時也是樓市的一個旺點。為把握五一銷售時機，建議聯合市內較大、綜合實力較強的家電經銷商共同開展五一促銷活動（天天潤也可以考慮）。整合家電與房產兩大主力時尚資源，以豐富的產品面及較大的廣告號召力、較強的現場煸動力促進雙方產品的市場認知度、促進雙方產品的銷售。

　　同時活動較之于平面廣告更能加強產品的市場印象，能增進與消費者的互動，更好的調動起消費者對樓盤關注的積極性與購買欲。聯合造勢既可減少廣告投入，又能提高市民對活動的.關注度，是雙贏之舉。

　　二、活動目的

　　1、與消費者零距離交流、擴大各自產品的市場影響力；

　　2、以優惠的措施，促進各自產品的銷售；

　　三、活動對象

　　1、活動區域固定居民

　　2、觀光旅游人士

　　3、各自的目標消費群

　　四、活動時間

　　x月x日x月x日（可根據活動效果、天氣另行調整時間）

　　五、活動地點

　　以人口較為集中，有一定購買力的區域作為選擇標準，暫定：天天潤、

　　六、活動內容

　　1、歌舞演出

　　2、有獎問答

　　3、發放宣傳單

　　4、樓盤/產品咨詢

　　七、促銷措施

　　樓盤促銷

　　1、多層單位的特價房先到先得。

　　2、多層單位非特價房活動期間購買，除享受二千、三千的優惠額度外，贈送指定空調或冰箱一臺；

　　但不再享受任何折扣優惠。

　　3、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈指定空調或冰箱一臺；但不再享受任何金額優惠。

　　4、來活動現場中答者，可獲得禮品傘一支。

　　5、項目已購老客戶在五一當天可至售樓部現場領取禮品一份，禮品暫定為。

　　八、活動流程（每天上下午各一場、共兩場輪流演出）

　　1、x：x主持人開場白

　　2、x：x節目

　　3、x：x樓盤項目/家電產品介紹

　　4、x：x節目

　　5、x：x有獎問答

　　6、x：x節目

　　7、x：x發放宣傳單及咨詢

　　九、現場布置

　　1、展板2塊，規格2。4x1。2，鐵架焊制可折疊收放

　　2、易拉寶一個

　　3、音響一對含無線話筒

　　4、拱門x個（雙方各提供一個）紅地毯

　　5、咨詢臺1—2張、椅子6張

　　6、宣傳折頁、資料袋若干

　　7、禮品傘x0支

　　8、冰箱、空調若干臺（經銷商提供）

　　9、家電類宣傳展板由經銷商制作安排

　　10、帳篷4頂（經銷商提供）

　　十、廣告宣傳

　　1、活動短信：5萬條

　　2、電視流字1周

　　3、宣傳單頁（各自制作、發布）

　　4、戶外廣告牌（長年效應）

　　十一：活動費用

　　1、活動短信：5萬條xX元/條=X元（各出50%）

　　2、電視流字1周xX元/天=X元（各出50%）

　　3、演員費用：約X元/天人xX人x5天=X元（經銷商）

　　4、場地費用：X元/天地x 5天=X元（開發商）

　　5、拱門審批：X元/天x 5天=X元（經銷商）

　　6、綬帶：4條x 30元/條=X元（經銷商）

　　7、地毯、臺布：約X元（開發商）

　　8、展板：X元/個x 2個=X元（開發商、含噴繪）

　　9、汽車租賃：250元x 5天=x50元（各出50%）

　　10、戶外廣告噴繪約X元（開發商）

　　11、其他費用共計X元

房地產活動方案5

　　一、活動介紹

　　此活動以“八一建軍，愛國忠魂”為主題，通過設置一系列來賓參、體驗、互動、了解等環節，讓所有來賓在金岸·紅堡度過一個其樂融融的端午佳節。

　　二、活動目的

　　通過各種以“家庭”為單位參加的互動環節，讓每位來賓充分體驗到國家的溫暖，為自己的.國家而自豪。以趣味性的活動為紐帶，以家庭為單位增進業主間的交流互動，營造和睦的社區鄰里氛圍。

　　三、活動主題

　　八一建軍，愛國忠魂

　　四、活動人員

　　金岸·紅堡業主、準業主及親朋好友

　　五、活動時間

　　20xx年8月1日8：30-17：00

　　六、活動地點

　　青龍河與學院南路交匯處金岸·紅堡售樓處

　　(交通路線：84路或61路到東小艾莊下車即到)

　　七、活動流程

　　八、報名方式

　　有意向的客戶請于20xx年6月20日下午五點之前打電話報名參加，報名電話

房地產活動方案6

　　活動步驟

　　一、賀辭：

　　在座各界朋友大家好，非常感謝各位在這辭舊迎新的日子里，百忙之中抽出你們寶貴的時間來參加阿克蘇萬佳和房地產開發有限責任公司組織的“花橋商貿城春節購房有獎活動”活動，在此我代表公司提前祝你們：新年快樂，萬事如意，身體健康，財源滾滾來，豬年發大財!

　　二、花橋商貿城簡介

　　花橋商貿城由阿克蘇萬佳和房地產開發有限公司和11團合力傾情開發，為改善團場的生活和購物環境，同時加快向城鎮化發展建設的步伐，打造高品位的徽派建筑風格，花橋商貿城集：休閑購物、餐飲娛樂、服裝鞋帽、五金百貨、文體文具、農產品交易市場等綜合性的品牌 “商業經濟區”，可以讓花橋人足不出團就能享受城市化的便捷生活。

　　花橋商貿城所開發面積近3萬平米，共有216套商鋪。

　　三、活動內容：

　　1本次活動名稱：“花橋商貿城春節購房有獎活動”

　　2.活動內容：

　　花橋商貿城特感恩推出“6套特價房，10套抄底房”樓盤已封頂現房挑選，先到先得，望廣大客戶莫失良機。房地產營銷活動3.活動規則：

　　1.在指定區域內可享受活動優惠：凡購120㎡以上可以享受交1萬抵2萬還可以在獎勵1萬元到3萬元的活動。購買不足120平米的可以享受交1萬元抵2萬元活動。

　　2.活動區域：C座、L座、K1座、M座、J1座、J2座、H1座、H2座。

　　3.特價房不享受交1萬抵2萬和獎勵1萬元到3萬元的活動，對購買特價房者也可以享受抽獎活動。

　　4.獎勵規則：新定商鋪首付30%享受1萬元獎勵;首付50%享受2萬獎勵;一次性付全款享受3萬獎勵。

　　5.未公布區域則不享受此活動。

　　6.活動期限：20xx年2月1日----20xx年3月9日。

　　豪禮不斷，驚喜連連，花橋商貿城全體員工恭候的'你光臨，聯系電話：0997--4940006

　　四、有獎問答：

　　1.活動期限：20xx年2月1日----20xx年3月9日。

　　2.活動名稱：“花橋商貿城春節購房有獎活動”

　　3.開發公司：阿克蘇萬佳和房地產開發有限責任公司

　　4.特價房有幾套和價格，抄底房幾套：6套特價2900元平米，10套抄底房”

　　5.特價房可不可以享受此活動區：特價房不享受交1萬元抵2萬元，和獎勵1萬元到3萬元的活動。

　　6.活動區域有哪些?：C座、L座、K1座、M座、J1座、J2座、H1座、H2座。

　　7.活動共計幾棟樓?：8棟

　　五、抽獎活動：

　　抽獎說明：對新定商鋪不限區域使用，所抽出的獎勵數額不可兌換現金，購房戶在簽定商品房買賣合同時可作為抵房款使用。抽獎數額：其中有800元10個、20xx元6個、5000元5個、最高10000元1個。合計22個

　　恭賀各位用你們幸福之手開啟幸運之門，來吧!祝大家好運!

　　六、開始解釋預定

　　現在可以開始預定，今天預交一萬定金抵一萬元

　　新定商鋪首付30%享受1萬元獎勵;首付50%享受2萬獎勵;首付100%享受3萬獎勵。

　　七、此活動暫告一段落，謝謝大家的參與。

房地產活動方案7

　　一、活動目的

　　1、促進開盤成交客戶合同簽訂;2、提升開盤售樓部現場人氣;

　　3、促進項目開盤成交，制造凱悅城的聲音，及快速去化房源。

　　二、活動時間

　　20xx年9月份(具體時間待定)

　　三、活動地點

　　凱悅城售樓中心

　　四、活動前準備

　　1、置業顧問電話邀約時間:20xx年9月份

　　2、電器的購買

　　時間:20xx年8月30日

　　3、抽獎券制作到位時間:20xx年9月初

　　4、水果糕點現場布置到位時間:開盤前一天

　　五、活動內容

　　邀請凱悅城開盤，購房簽約客戶，將在售樓中心內部進行現場“砸金蛋得家電”活動，由項目經理對本次活動類容進行簡單介紹，并傳遞前期購房客戶，老帶新活動政策，本次活動抽獎由當天購房客戶現場抽取，產生以下獎勵:一等獎:筆記本電腦(2名)二等獎:海爾冰箱(4臺)

　　3000xx2臺=6000元1500xx4臺=6000元1000元xx6臺=6000元600元xx10臺=6000元

　　100元xx90臺=9000元

　　費用預估:33000元

　　三等獎:海爾洗衣機(6名)四等獎:微波爐(10名)

　　五等獎:榨汁機或電飯煲或加濕器(90名)

　　六、活動流程

　　新客戶到達售樓中心——進入簽到區簽到——拿排號單或序號——客戶集中到門外——現場維持開盤前客戶情緒，待開盤開始，由銷售帶客戶購房，已簽訂購房認購的.客戶——由銷售帶客戶進行現場砸蛋區——由客戶砸蛋獲取獎券——銷售帶客戶去領獎去等級(需帶認購和客戶身份證)——核對后xx——銷售讓客戶從xx離開。

　　(置業顧問全程接待，并一對一介紹，促進成交幾率，深入挖掘潛在客戶群)

　　七、活動費用

　　1、抽獎券數量:100張

　　抽獎箱:1個費用:100元

　　2、聘請婚慶公司

　　費用:2500元

　　3、水果糕點

　　費用:1000元

　　4、預計現場布置費用:費用:500元

　　5、小禮品購置費:毛絨玩具等20xx元

　　6、不可預計支出費用:費用:900元

　　7、家電費用

　　費用:33000元

　　20xx

　　費用合計:40000元

　　策劃部年8月22日

房地產活動方案8

　　一、研展部分

　　1、項目簡介。其內容包括開發商、基地面積、總建筑面積、住宅面積、公建面積、容積率、綠化率、建筑密度、停車位、自行車停放面積、住宅總套數、地理位置等。

　　2、區域市場分析。其內容包括地理位置、交通配套、個案市調等。

　　3、swot分析。主要是在區域市場分析的基礎上分析本案的優勢(strength)、弱點(weakness)、機會點(opportunist)及存在的問題(threats)。

　　4、客源分析。包含客層分析、年齡層分析、客戶來源分析等。通過對目標客戶的分析，從而可以對產品進行定位。這部分內容通常可以用餅圖來顯示，較直觀。

　　5、產品定位。包括產品建議、價格建議及付款建議。在產品建議中必須羅列出為什么這樣定論的理由和房型配比建議，在價格建議中也要羅列出定價的理由和隨工程進度和銷售率可能達到的價格。

　　二、企劃部分

　　包括：

　　1、廣告總精神。

　　2、訴求重點。

　　3、np稿標題初擬。

　　4、媒體計劃。

　　三、業務部分

　　主要包括銷售階段的分析、業務策略及執行計劃兩大部分。其中銷售階段分析一般分為三階段(引導期、強銷期、持續期)做詳細闡述。業務策略及執行計劃也分為三部分：策略擬定、銷售通路及業務執行等做一一陳述。

　　完成了以上研展、企劃、業務三大部分的報告后，一份提案報告書基本上出來了，但最后不要忘記還有一個關鍵的事情必須在報告書里涉及，那就是與開發商的“合作方案”，營銷公司一般可以有三種代理的方式：

　　(1)純代理;

　　(2)代理(即包括廣告);

　　(3)包銷。這三種方式的代理價格與傭金提取方式都是不同的，可以在報告書中羅列出來，由發展商去選擇，雙方再做進一步的商討。“提案報告書”寫出來后，做一個閃亮的包裝也是很必要的。這可以給開發商一個醒目的感覺，使開發商感覺營銷公司對提案報告是相當重視的，也可以讓開發商對營銷公司的實力有充分的了解。從而贏得開發商的信任。

　　總之，撰寫“提案報告書”的主要目的在于能夠成功地取得銷售代理權，讓開發商覺得“非你莫屬”。

　　“以正合，以奇勝”房地產策劃之體會

　　成功的房地產策劃最重要的不是靠什么高招奇招，最重要是靠踏踏實實的規范操作;只要在每一步的操作都到位的基礎上，再加上一些突破之舉，策劃才能綻放異彩，取得成功!策劃工作中應把握以下關鍵要點：

　　一、定位(市場定位、產品定位及規劃設計等)

　　你的市場定位是否適應市場的需求，產品定位是否滿足目標客戶需求，這是項目成敗的關鍵所在。“金×豪園”失敗的定位是一個有力的反面例證。

　　二、時機(投資開發的時機)

　　投資時機的決定是建立在房地產市場把握的基礎上。如果對投資開發時機的決策失誤，則你所策劃的項目很可能在未出世前已注定失敗。“匯展閣、東海一期”的成功正是很好地把握時機的結果;“大廈、中心時代廣場”的失敗正是生不逢時的例證。對時機的把握關鍵的要點是你要清楚在什么時候應投資開發什么類型的房地產，還要清楚在不同的時期，房地產投資的利潤水平會有所不同。因此，做好項目的前期分析是策劃的第一步工作。

　　三、位置(項目開發所在的地理位置)

　　位置的選擇取決于發展商的投資眼光。同樣一塊地，對于不同的投資者有不同的價值;不同位置的`地塊，其地價水平也不同，在選擇位置時要清楚地價成本是樓宇總建造成本中決定的因素，能否取得物有所值的地塊將直接影響著投資的利潤水平。因此，了解發展商地價水平，做好項目的可行性分析是策劃的第二步工作。“羅湖商業城”地塊是物業集團在90年以4億2千萬的天價投標所得，這在當時被認為是一個失敗的投資項目，但現在看來，再沒人懷疑其敏銳的投資眼光了。

　　在接受代理樓盤時，發展商往往會要求其寫出“營銷策劃書”。根據“提案報告書”的好壞，發展商決定由哪一家營銷公司來代理其樓盤，所以，“提案報告書”制作的好壞，基本上決定了營銷公司生存的命運。一份好的“營銷策劃書”，必須由營銷公司的研展部門、企劃部門、業務部門通力合作，才能很好地完成。撰寫“營銷策劃書”來時，首先必須要求發展商提供個案資料、建筑規劃設計初稿或藍圖，以及其他相關資料。在此基礎上，再收集個案所處區域的都市計劃圖、人口統計資料、交通建設計劃、公共工程建設計劃及其他利多利空資料。同時，還要收集該個案區域市場的市場調查資料表，作為“營銷策劃書”的附表,據以作為提出“價格建議”、“產品定位”的數據資料。

　　其實我感覺策劃書并不是最重要的，最重要的還是樓房的設計和地位問題，策劃書只不過是一個參考，明眼人都知道策劃書的作用只不過是一種宣傳，至于宣傳的效果，樓房的質量問題是最重要的。

　　做房地產策劃已經還是不錯的，不過最近的房地產市場普遍低迷，我知道這也許是暫時的，不過樓房確實要降價了，現在的房子實在太貴，超出了一般人的承受范圍。我會在今后的工作中繼續努力的!

房地產活動方案9

　　時間：20__年_月_日

　　地點：1、__廣場；2、現場售樓處

　　活動目的：

　　聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的.宣傳期間內，刺激大眾，創造最佳口碑和打響__首盤小高層高檔住宅小區的品牌。

　　活動方式：現場搖號、活動助興、抽獎酬賓

　　活動安排：

　　一、前期廣告宣傳

　　__著重以信息發布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。

　　宣傳主題：未來城都市居住典范，__首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

　　引領都市時尚，坐居__海岸。

　　__海岸_月_號日真情放送，豪華住宅乍現__。

　　因為珍稀，所以珍貴。

　　__開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。

　　二、搖號現場布置

　　1、搖號方式：現場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。

　　（確定小高層購買資格，建議搖號總數比實際戶數多30%）

　　2、地點選定：__廣場

　　（a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經驗c、有聚集人氣的先例）

　　3、軟環境布置：

　　高空氣球4個；大型氣拱門1個；30平方左右舞臺1個；

　　樓盤效果展示牌1套；廣告宣傳易拉寶4個；宣傳折頁1000份

　　周遍跨街橫幅、燈箱20套

　　4、員工統一著裝

　　三、活動進程（_月_日）

　　1、下午14：00正式開始（13：50——14：00禮炮、獎品展示）

　　2、14：00——14：30

　　主持人5分鐘、領導5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。

　　3、搖號開始（14：30——15：00）同時登記匯總

　　4、搖號抽獎（15：00——16：00）

　　獎品分1、2、3等獎和紀念獎（100份）

　　5、現場答謝演出、小娛樂活動（16：00——17：00）工作人員休息

　　6、公布搖號和抽獎結果（17：10——17：30）

　　7、獲獎群眾領獎（17：30——17：50）

　　四、搖號辦法

　　1、一期總銷售戶

　　數為__套，暫定搖號總人數與實際銷售戶數為5：1，參加群眾不定。

　　2、搖號采取實名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數為5人。

　　3、凡登記在冊的準購房者，登記同時需交納1000元保證金，搖號當天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎上增加200元作為答謝費用。

　　4、搖號登記時間自20__年_月_日至20__年_月_日，為期5天。

　　5、登記地點：__房地產公司售樓處

　　6、搖號工具使用公開搖獎設備進行搖號決定。（中號比例為5：1）

　　7、關于沒有中號群眾的解決辦法。均以紀念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。

　　五、工作人員分工

　　__房產公司職員做禮儀、保安等維護性工作；__廣告做活動監測和媒體聯絡工作。

　　六、媒體發布

　　邀請當地知名各大媒體具體：__電視臺、__之聲廣播臺、__專遞、__晚報、__網絡等記者參加活動，并給予現場報道。

　　七、經費預算

　　1、環境布置

　　高空氣球4個__元/4個

　　大型氣拱門1個__元

　　30平方左右舞臺1個__元

　　樓盤效果展示牌1套__元/10張

　　廣告宣傳易拉寶4個__元/4個

　　宣傳折頁3000份__元

　　周遍跨街橫幅、燈箱20套

　　2、場地租賃__元

　　3、公證人邀請費__元

　　4、媒體邀請費__元

　　5、設備租賃費__元

　　6、管理費__元

　　7、主持人__元

　　8、演員演出費__元

　　9、現場應急費__元

房地產活動方案10

　　前言

　　一、太原樓市分析

　　個性化、形象化競爭日益劇烈，將成為太原市地產開展的潮流。物業工程要取得優異的銷售業績，就必須把握時機，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。

　　二、工程物業概述(略)

　　三、工程物業的優勢與缺乏

　　優勢：

　　1、位置優越，交通便捷

　　位置優越：處于北城區的成熟社區之中心;徒步3分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社區設施一應俱全。

　　交通便捷：公共交通比擬便捷，有三趟公交線路途徑本案

　　2、區內康體、娛樂、休閑設施一應俱全

　　室外設施：活動廣場、小區幼兒園、醫院、購物廣場、籃球場

　　室內設施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊

　　3、小戶型

　　2房2廳、3房2廳，面積68.79--106.92平方米之間的小戶型，以及提供菜單式裝修，對于事業有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。

　　缺乏：

　　1、環境建設缺乏吸引性景觀

　　環境建設缺乏吸引性景觀，不利于引發目標購房群興趣;不利于提升HS花園在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶;同時也不利于滿足區內居民的榮譽感。(現代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求)

　　2、物業管理缺乏特色效勞

　　物業管理方面未能根據目標購房群的職業特點和實際需求(事業有成、時尚、享受)開展特色效勞，使HS花園在效勞方面缺乏了應有的個性和吸引力。

　　四、目標購房群

　　1、年齡在35--60歲之間經濟富裕有投資意識或有習慣在北城生活的中老年人

　　家庭構成：1-3口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年

　　2、年齡在28--45歲之間事業蒸蒸日上月收入在3000元以上時尚、享受在北城工作的管理者或小私營業主

　　家庭構成：1-3口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年

　　五、工程物業營銷阻礙及對策

　　阻礙：

　　1、HS花園內朝向差、無景、背陰的單位難于銷售。

　　2、區內商鋪經營狀況不景氣，銷售業績不佳。

　　對策：

　　1、把區內朝向差、背陰、無景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價單位適時限量出售。通過廣告炒作、整體形象和價格之間的落差以及增值贈送來促進銷售。

　　2、商鋪經營不景氣，銷售業績不佳，究其原因有二。

　　一是區內人氣不旺，二是HS花園離大型購物中心太近。

　　故對策有二：

　　一、引爆住宅銷售，帶旺區內人氣，促進商鋪的經營和銷售;

　　二、根據區內居民的職業特點、年齡結構、心理特征、追求喜好和實際需求開展特色經營。例如：高品味的酒廊、咖啡廳等。

　　六、形象定位

　　根據物業工程的自身特點和目標購房群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段，我們把物業工程定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。

　　主體廣告語：

　　輝煌人生，超凡享受

　　--HS花園提供的(給您的)不止是滿意滿意的住宅……

　　輝煌人生

　　HS花園的目標購房群大局部是事業有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產投資的中老年。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。

　　超凡享受：

　　享受入住方便

　　享受交通便捷

　　享受特別效勞

　　享受都市繁華

　　享受至尊榮譽

　　七、兩點整體建議

　　1、建HS廣場和寓意噴泉

　　針對HS花園缺乏吸引性景觀一點，建議在二期工程中建HS廣場和寓意噴泉。為北城區增一別致夜景，給工程周邊居民添一處夜來休閑、散步散心的好去處。

　　試想：當夜幕降臨的時候，沿一路走來。遠遠的看到HS廣場上燈火一閃一閃的跳動著“輝煌人生，超凡享受〞的字幕。近處聽著“嘩嘩嘩〞的水聲。走進廣場，或立于水邊，或坐于石墩，感受都市的繁華，呼吸夜的氣息，怡心怡情，豈不妙哉。

　　如此一來，一方面能夠增加HS花園的吸引性，提高HS花園在公眾中的知名度、美譽度、和記憶度;另一方面也有利于贏得目標購房群的認同，滿足區內居民的榮譽感。

　　2、物業管理方面提供特色家政效勞

　　HS花園的目標購房群大局部是事業有成的中青年，他們通常沒有太多時間料理家務、清掃居所、照看孩子。故HS花園在物業管理方面可以根據居民的實際需要提供xxxx送早、午、晚餐、定期清掃住宅、有償清洗衣物、鐘點家教等特色家政效勞。一方面切實解決住戶的實際問題，另一方面有利于增強HS花園對目標購房群的吸引力。

　　八、廣告宣傳

　　HS花園的廣告宣傳要到達以下三個目的：

　　1、盡竭傳達HS花園的優勢與賣點;

　　2、盡快樹立起HS花園“輝煌人生，超凡享受〞的.物業形象;

　　3、直接促進HS花園的銷售。

　　基于以上三個目的和太原房地產市場一直以來的廣告情況。我們建議把錦繡花園的廣告宣傳分為兩個階段，即廣告切入期和廣告開展期。

　　在廣告切入期主要通過報紙軟文章和報紙硬廣告形式盡竭傳達HS花園的優勢與賣點;

　　在廣告開展期，一方面利用密集的報紙、電視、電臺等媒體廣告、車身、路牌、建筑物、燈柱等戶外廣告以及開展各種公共活動打造HS花園“輝煌人生，超凡享受〞的形象;另一方面利用各種促銷活動和現場POP直接促進樓盤的銷售。

　　廣告切入期(1--2個月)

　　1、報紙軟文章

　　主題1：輝煌人生，超凡享受

　　--記“我〞為什么選擇HS花園

　　主題2：事業生活輕松把握

　　--記HS花園特別的家政效勞

　　2、系列報紙硬廣告

　　主題1：輝煌人生，超凡享受

　　--這里離購物休閑廣場只有45分鐘

　　主題2：輝煌人生，超凡享受

　　--家里面的娛樂休閑

　　主題3：輝煌人生，超凡享受

　　--HS廣場就是我們家的后花園

　　3、網絡宣傳同樣突出相應的主題，進行豐富多彩的小型的對工程的討論和發表文章，為硬廣告的投放提供素材，同時可以嘗試對廣告的訴求賣點的市場考察，為廣告的投放降低風險，同時保證廣告的宣傳效果。

　　廣告開展期(3--4個月)

　　1、報紙

　　從各個側面打造錦繡花園“輝煌人生，超凡享受〞的品牌形象。

　　2、電視

　　配合促銷活動和對開發公司的專訪等形式對工程從工程設計、工程質量、開發商實力、開發理念和工程的優勢方面進行正面宣傳，建立工程及開發商的良好口碑。

　　3、電臺

　　通過電臺配合xxxx網的購房者俱樂部活動和配合工程的形象，給目標受眾以聲音和感官的信息傳達。

　　4、單張

　　通過商業信函投遞、售樓處發送、報刊雜志夾送、活動資料派送形式使單張廣告進入每一個意向客戶手中，從而擴大工程自身的影響范圍。

　　5、戶外廣告

　　①在工程周邊沿線各人行天橋及繁華路段作燈柱、路牌、建筑物廣告;

　　②在北城中心作巨幅建筑物或路牌廣告;

　　③在北城生意火爆的大酒店對面樹巨幅廣告牌;

　　6、車身廣告

　　工程--繁華地段工程--購物中心工程--火車站

　　7、公共活動

　　舉辦各種公共活動，樹立HS花園美好形象，迅速提升HS花園的知名度、美譽度和記憶度。

　　①HS廣場落成剪彩儀式

　　邀請北城區各界知名人士及HS花園新老業主榮譽出席(有文藝表演及娛樂節目等)

　　②寓義噴泉征名及題名活動

　　以各種方式(信函、熱線、現場、郵件等)大張旗鼓向社會各界征集HS廣場寓義噴泉的名稱。之后，在一個令人矚目的日子里，開展現場題名活動。在題名現場向熱心參與并支持征名活動的群眾致以感謝并獎勵(根據所提供的名稱與所題名稱的接近程度進行獎勵)。

　　③HS花園“文化活動月〞活動

　　一方面豐富工程周邊居民的文化活動，有益于地方文化事業，易博得社會各界的支持，造成極大的社會效應，博得民眾的好感，有利于迅速樹立HS花園美好的公眾形象;另一方面吸引新聞媒體的注意，為新聞報道提供很好的素材，有利于大范圍內提高HS花園的知名度，造成持續記憶。

　　1)向北城區各界人士贈送或優惠提供當月影院大片入場券;

　　2)于各節假日及工休日在HS廣場舉辦各種歌舞表演、文化活動等;

　　3)在北城區范圍內開展HS花園“文化活動月〞萬人簽名活動。

　　8、網絡

　　通過太原搜房進行全面宣傳，配合網絡炒作和太原市購房者俱樂部的會員看房活動，消化一局部產品。

　　①太原市購房者俱樂部“假日看房班車〞活動;(目前有效會員近千名，并且數字還在以每周5-10人的速度增加，消費能力不可低估。)

　　②工程網站或是網頁的制作(建立廉價互動的溝通平臺);

　　③網站論壇同時進行討論，使開發商和未來業主進行全面溝通，以便于了解客戶的根本情況，更好的拉動銷售。

　　9、DM直投雜志

　　太原市房地產信息雜志的定向投遞，通過強大的派發網絡進行宣傳，雜志本身的信息量大保存時間長和到達率高的優勢表現的淋漓盡致。

　　九、費用預算(略)

房地產活動方案11

　　一、時間：XX年XX月XX日上午。

　　二、地點：******售樓中心現場。

　　三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

　　四、擬邀貴賓：市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建筑、規劃設計院負責人等。

　　五、擬邀媒體：xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。

　　六、預定目標：對外傳達******開盤典禮的信息，顯示企業實力，擴大******的社會知名度和美譽度，體現******的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業社會公關，樹立xx地區****房地產開發有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關系。

　　七、會場布置：

　　1、主席臺區：主席臺區也就是剪彩區設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”。

　　2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。

　　3、禮品發放區：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發放桌。

　　4、貴賓休息區：可放在******售樓中心現場，設置沙發、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

　　八、開盤活動要點：

　　1、室內外表現

　　1）彩旗（彩條）

　　2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的.銷售氣氛。

　　盆景花卉

　　在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

　　3）氣拱門、氣球

　　在工地現場、市區主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

　　2、現場表演活動內容：

　　1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

　　2）腰鼓隊：在現場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

　　3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著******美好的發展前景。

　　3、開盤促銷活動配合：

　　以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

　　活動文案如下：

　　為酬謝首批客戶，開發商特斥資80萬元，于9月30日現場發售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉讓。

　　抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

　　現場排隊應遵守先后順序，按現場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。

　　本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發送“排號出入卡”。

　　獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現場辦理登記、交費取卡手續。

　　“購房VIP卡”在購房兌換時，必須與購卡收據一并出示，方為有效。

　　活動規定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）

　　購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉讓，轉讓價格自定。

　　購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

　　本次活動對團購客戶無效。

　　4、籌備工作：

　　1）擬定與會人員。于XX月XX日向與會領導發出請柬。

　　2）提前準備好請柬，并確認來否回執。

　　3）提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。

　　4）落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。

　　5）提前6天落實指揮和負責秩序工作。

　　6）做好活動現場的禮品、禮品袋

　　7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

　　5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區。

　　6、人員安排：

　　1）預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區4名禮儀小姐要求統一著禮服。

　　2）工作人員15名；

　　3）公司工作人員30名；

　　九、儀式流程：

　　09：00－09：30所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。

　　09：30－09：50來賓陸續進場。貴賓到現場簽到處簽到同時發放禮品。客戶可入售樓現場咨詢并領取宣傳資料。

　　09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。

　　10：00－10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

　　10：08－10：13公司總經理xxx致歡迎詞。

　　10：13－10：25舞獅表演。

　　10：25－10：35政府領導致辭、公司投資方代表致辭。

　　10：35－10：50主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。

　　10：50－11：00主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現場。

　　11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。

　　十、媒體計劃：

　　1、報紙廣告

　　27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。

　　2、電視廣告

　　xx電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現場的情況，進一步擴大宣傳。

　　3、電臺廣告

　　在開盤前后兩個月播出******開盤的信息。

　　4、印刷品廣告

　　樓書、海報已印制完畢，采取派員發放與夾報相結合的方式。

　　十一、廣告預算

　　1、《xx日報》27、28、30日整版xxxxx元

　　2、電視臺錄制開盤錄像及新聞報道xxxx元

　　3、電臺廣告宣傳xxxx元

　　4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxx元

　　5、禮儀公司各項費用xxxx元

　　（含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）

　　6、氣球（開盤現場及市區主干道）xxxx元

　　7、鮮花盆景租賃xxxx元

　　共計xxxxxx元

　　貴州演藝策劃傳媒有限公司

　　貴州演藝策劃傳媒有限公司業務范圍：

　　1、專業文藝演出：大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節目制作

　　2、各式商務演出：公司晚會、會議演出、新年聯誼活動

　　3、新聞發布會、時裝展示會、產品推介會及商務促銷露演

　　4、各種會議服務、展覽展示

　　5、禮儀慶典：開業慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等。

房地產活動方案12

　　一、活動目的

　　1. 通過周末抽獎活動，促進一周來訪客戶回訪率。

　　2. 結合現場暖場活動，營造銷售氛圍，促使本周來訪客戶現場成交。

　　二、主題

　　“周末免費抽大獎”

　　三、活動時間

　　20xx年6月份每周六上午10:00,下午3:00。

　　四、活動地點

　　天保新城售樓處

　　五、活動內容

　　活動對象：本周來訪客戶 ? 目的.：

　　以抽獎活動吸引客戶，讓客戶更關注天保新城項目，使天保新城在客戶心中留下好印象,帶動現場銷售。營造較好的現場氛圍，促成本周來訪客戶當場成交。

　　活動時間：20xx年6月份每周六上午10:00，下午3:00，獎品有限,抽完為止。

　　活動地點：天保新城售樓處活動規則：

　　此次抽獎活動僅限本周來訪客戶人員，每人限一份。

房地產活動方案13

　　一、活動目的

　　1、借助過節契機，舉辦活動增加銷售現場人氣;

　　2、通過長期的炒作形成社會輿論，提高項目的知曉度;

　　3、出盡完成山臨境8、9、13棟銷售任務。

　　二、活動時間

　　20xx年2月12日~3月14日

　　三、活動地點

　　1、臨境園廣場

　　2、銷售大廳內

　　四、活動形式及內容

　　1、主題：通過活主題為“緣聚●金陽”延展出“20xx年新世界最有愛的一刻”情人節系列活動。

　　2、形式：

　　——活動對象：30-45之間的客戶群，主要以家庭為單位，捕捉他們在生活中最溫暖、最感動、最有愛的一刻。

　　——面向所有業主及貴陽市民征集情侶或者家人之間的甜蜜、溫馨、快樂、幽默的攝影和視頻作品(以家庭為單位)。在線下或網絡制作投票平臺，公開投票。另外提供拉票平臺(視頻、圖片、文字均可)給作者拉票之用。

　　——活動分為新中會會員組及非會員組，會員包括業主及業主介紹朋友，非會員為廣大市民。

　　——線上：主要通過媒體的持續報道和宣傳，達到宣傳和吸引關注的目的。

　　網絡：如果想了解某件事，必定會在網絡上查詢，網絡的傳播力不僅迅速，而且覆蓋范圍極廣，這就是網絡傳播最大作用。本次活動選擇網絡，在網絡上建立投票平臺、拉票平臺。將報名參加活動的照片、視頻發布在網頁上，網友們可在網上投票。同時參賽選手在建立好的拉票平臺上，為自己拉票、加油。

　　——線下：主要以拉動客戶到現場，增加來訪量為主，其中包括點對點的宣傳和拉動目標客戶群到現場為目的。

　　情人節系列活動一：征集愛(20xx年2月12日~20日)

　　1)啟動儀式(20xx年2月12日周六)：啟動儀式當天特邀合作銀行領導及部分VIP客戶為嘉賓，參加揭幕儀式。其中選定一家銀行制作具有一定紀念意義的定額消費卡片。凡當天到場的嘉賓及媒體均可獲得價值100元的消費卡。儀式當天邀請合作媒體做現場報道，其中網絡做現場直播。

　　注：自啟動儀式開啟，每周末都限量派送玫瑰花及“愛的寄語”卡片，同時自啟動儀式開始當天，參賽者除通過報名填寫基本資料外還需到金陽新世界領取參賽報名表，其參賽資格才有效。

　　2)活動一：

　　——愛的元宵節：2月19日(星期六)當天在臨境園廣場舉辦燈謎會，活動主要針對社區業主，活動當天猜中謎語可兌換玫瑰花一支及“愛的寄語”卡片。晚上燃放煙花，慶祝元宵節。

　　情人節系列活動二：感動愛(20xx年2月21日~3月6日)

　　——愛情坐標：2月26日(周六)，通過報名參加活動的業主及市民，邀請他們參加周末的活動。在新世界花園水臨境和山臨境小區里，出現了十幾個“愛心坐標”，男女嘉賓以一男一女為拍檔開展游戲。男生女生在工作人員的安排下進入花園，在按照事先分組，各自進入水臨境和山臨境兩個小區，在指定地點尋找“愛情坐標”，誰先找到即獲勝。

　　——趣味情侶自行車大賽：3月5日(星期六)，所有的男嘉賓都戴上了豬八戒的面具，他們各自有一輛情侶雙人自行車，所有女士都在完全憑感覺選擇自己的“豬八戒”，完成搭檔配對后，開始進行情侶自行車比賽。賽道為迎賓大道旁邊的.道路，一直通往金陽世界花園國際學校。誰先到達即獲勝。

　　注：在比賽過程中，網絡可以記錄活動現場溫馨及感動一幕。之后放到評選平臺上。

　　情人節系列活動三：回饋愛(20xx年3月7日~3月14日)

　　——頒獎典禮：20xx年3月13日(周日)“白色情人節”前夕，在金陽新世界花園內頒布“新世界20xx最有愛的一刻”活動獎項。當天邀請公司領導、銀行嘉賓、媒體嘉賓、業主代表作現場評委，將從公開評選中人氣最高的前20名進行現場評選。評選完畢后，現場將舉辦紅酒party，共同慶祝本次活動的圓滿成功。

　　注：旅行中，可以將旅行的快樂瞬間記錄下來，作為后續報道。

　　3、時間節點

　　——準備期：20xx年1月20日~2月xx日

　　——預熱期：20xx年1月24日~20xx年2月xx日。將活動海報發布到網絡上，在網絡上引起懸念，引起市場關注，利用活動吸引他們的眼球從而關注樓盤。

　　——炒作期：20xx年2月12日~3月12日。在此期間，通過現場的持續報道及現場活動，使得本次活動成為情人節中最有話題的活動，吸引到足夠的關注度和參與者。在通過線下活動，給項目不斷聚集人氣，增加來訪量和成交量。

　　——引爆期：20xx年3月13日，頒獎典禮當天。通過當天評選的氣氛及現場活動，通過獲獎者的興奮感將整個活動引到高潮。使所有的參與者對本次活動印象深刻，在長時間內都會成為話題的焦點。從而樓盤的口碑也隨即傳誦。

　　——持續期：20xx年3月14日~3月31日。此期間將對獲獎者的浪漫之旅進行持續報道。持續報道的目的是讓活動繼續影響市場，用口碑傳說項目，為項目帶來影響力的同時，增加來訪量及成交量。

　　4、活動獎項：

　　會員非會員

　　獎項名額內容獎項名額內容

　　一等獎 1 馬爾代夫蜜月旅行、價值萬元的周大福鉆石對戒、15000元購房現金券一等獎 1 馬爾代夫蜜月旅行、15000元購房現金券

　　二等獎 2 價值萬元的周大福鉆石對戒及10000元購房現金券二等獎 1 價值萬元的周大福鉆石對戒及10000元購房現金券

　　三等獎 3 價值6000元的周大福鉆戒及5000元購房現金券三等獎 2 價值6000元的周大福鉆戒及5000元購房現金券

　　優秀獎 3 價值1888元的知名影樓的婚紗照或情侶照一套及5000元購房現金券優秀獎 2 價值1888元的知名影樓的婚紗照或情侶照一套及5000元購房現金券

　　入圍獎 3 價值888元的知名影樓情侶照一套及5000元購房現金券入圍獎 2 價值888元的知名影樓情侶照一套及5000元購房現金券

　　注：蜜月旅行獲獎者必須記錄旅行過程提供公司做后續報道用;獲得影樓獎項的必須拍攝地點在金陽新世界花園內;參加活動的獲獎者需到售樓部兌獎。以上獲獎者均可獲得價值100元的銀行紀念消費卡一張。

　　五、優惠政策

　　1、付款方式折扣

　　——山臨境8、9棟一次性付款9.7折、按揭付款9.8折;

　　——山臨境13棟3單元一次性9.8折、按揭付款9.9折;

　　2、活動優惠

　　——凡20xx年2月12日~3月14日成交的夫婦及用作婚房的客戶，可獲得馬爾代夫蜜月旅行及萬元的周大福鉆石對戒。(控制在2.5萬以內，同時可沖抵房款)。

　　注：購買客戶提供結婚證即可。

　　六、客戶推動

　　1、本次活動將于銀行聯合制作消費定額卡，借此合作機會邀請銀行VIP客戶參加活動啟動和頒獎典禮，如對中間活動環節感興趣的也可參加活動。通過這兩種方式，可以直接接觸到我們的目標客戶群，通過現場展示及置業顧問介紹，使他們對樓盤產生興趣，從而形成購買欲望。

　　2、本次活動我們的業主將是主角，本次活動將采取會員與非會員兩種組別，會員將擁有不同級別的待遇使得我們的業主更有尊貴感。會員還可邀請其親朋好友共同參加活動加入到會員隊伍里，享受同樣的尊貴待遇。從而提升老帶新的介紹率。

　　3、本次活動同時也面向整個貴陽市市民的甚至是省外的客戶群，通過報名方式和渠道宣傳，從報名者中篩選或組織意向購房者至項目現場看房，通過現場展示置業顧問介紹及相應優惠，最終促成現場成交。

房地產活動方案14

　　**年作為“十二五規劃”的開局之年，從新國十條、房產稅到雙限令，國家房地產調控的重拳此起彼伏，政策在不斷收緊。這一年，開發商在降價與回流現金之間徘徊選擇，購房者在買與不買之間難以抉擇。20xx年伊始，面對一線城市的樓市步入寒冬，寶應樓市的絕大部分消費者已經從“沖動性購房”向理性回歸。對于樓市的寒冬，開發商不能再以夏天的高溫來期待，而應該積極思變，以期更加貼近我們的消費者，達到雙贏的局面。在樓市的冬季中積蓄力量，以迎接寶應樓市的春天。在社會大環境下，針對寶應樓市，近期我們做了大量調研工作，絕大部分接受調研的人都態度明確，直奔主題就問“房價降了沒有？沒降就等等再看……”，這說明市民購房的剛性需求是確實存在的，但是受外界影響，暫時得不到釋放，還需要有第三方（活動組織方）來刺激消費者引導消費。基于此，寶應房產信息網、《寶應樓市》雜志將組織一次“性價比高的房源集中營銷”的團購活動，意為開發商帶來效益，為市民帶來實惠。

　　一、活動主旨

　　本次活動將利用寶應房產信息網、《寶應樓市》雜志的影響力，開展優惠于民的大型房產團購活動，同時為開發商提供展示品牌形象的宣傳平臺。活動旨在于刺激市場上的一些持幣觀望客戶，使其覺得活動是應對市場而產生的，出于對活動的認可和理性的思考，結合項目銷售團隊的密切配合，能使在觀望中的他們產生購買興趣。同時，通過本次活動，可以讓開發商了解目前觀望客戶的大致情況，為今后項目的拉動積累客戶群。

　　二、活動目標

　　通過本次活動，參與活動的`開發商、個人在獲得雙贏的同時，有效地促進寶應的房地產市場的回暖。

　　三、活動主題活動主題

　　活動主題：團購就是力量，省錢就是王道！

　　四、活動廣告語

　　好房團購“惠”來者均有禮寶應看房團火熱報名中！

　　五、活動內容

　　1、寶應各樓盤提供房源（房源信息主要包括：房源位置、戶型、面積、房價等，所提供的房源也可是本次團購活動的特定房源）。

　　2、各樓盤自定價格優惠政策，原則上樓盤給出低于正常的優惠促銷價格作為團購的價格。

　　3、活動組織方負責對此次團購活動進行前期的廣泛宣傳，讓團購產生影響力。

　　4、組織市民購房。報名期間接受網絡報名、電話報名及相關咨詢（參與團購者均能收到短信回復的唯一代碼），為市民提供價格最優的團購（負責咨詢解釋主要由相關對應樓盤，活動組織方主要負責信息登記）。

　　5、參與團購者憑短信跟隨車隊出發，由活動組織方集中送往售樓處購房（優惠如房源的詳細信息、優惠程度、銀行貸款相關知識解釋，組織方可現場簽訂網上的合同設備）。