在學習、工作生活中，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的雙方自愿婚前購房協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等協商，就婚前一處房產簽此協議，現甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

　　一、房屋的詳細情況

　　住房產權地址位置：__________________房屋建筑面積___X平方米

　　商品房買賣合同編號為：_________(重要)

　　二、雙方的出資情況

　　甲方出資人民幣___，作為該套房屋首付款；并出資人民幣___元作為該套房屋的房產契稅；兩項價款合計人民幣___元(人民幣__大寫)，具體以購房首付款發票和契稅發票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款___萬元整(貸款是否下發，房子是否收房)。

　　三、由于雙方未辦理結婚手續，對于房產的權利歸屬，雙方一致協商并同意

　　1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣___元(人民幣___元)，如甲乙雙方出現感情不和而分手，而分割房產時，乙方同意該房產首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄，歸甲方所有。

　　注：首付款占購房總款比：___/___=2___%。即分割房產時，按市場價格的___%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。

　　2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。房貸每月還款人民幣___元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方___元，乙方___元。例如：分割房產的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢；或者變賣房產分割人民幣

　　3、甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定的本協議，此協議具有法律效力，由雙方共同遵守。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方：___________乙方：____________

　　身份證號碼：________身份證號碼：__

　　___年___月___日

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