在人們愈發重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的自建房屋購房合同，歡迎大家分享。

　　乙方：

　　甲乙雙方就位于某農村地區的一處房屋交易事項，參考我國民法典、土地管理法等相關法律法規，并在充分、平等的基礎上進行了協商，達成如下自愿一致協議。

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、在本合同范圍內，甲方作為房屋的所有人，擁有完整的處分權利，并已取得其他權利人的同意，有權自主處置該房屋。

　　2、在本合同中，除乙方以外，甲方未與任何第三方簽訂過房屋買賣協議，也沒有因為甲方個人或家庭債務而與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等，同時沒有因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、根據本合同，雙方約定的房屋交易價格為人民幣_______萬元。該價格包括土地使用費、房屋建造費、附屬設施價值、合理增值價值以及應繳納的相關稅費。

　　六、根據本合同，雙方同意以下支付方式：自合同簽署之日起，乙方應一次性將全部房款支付至甲方指定賬戶。如乙方未按期支付房款，每日須向甲方支付違約金，金額為房款總額的一定比例。若從合同簽署之日起經過一定天數后仍未付清房款，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;仍未交付房屋，乙方不經甲方同意。

　　八、在乙方向甲方發送書面通知辦理房產過戶后，甲方有責任根據乙方的要求積極配合辦理房屋產權過戶手續。若甲方拒絕或無故拖延并拒絕配合，甲方應向乙方支付每日元違約金，直到協助乙方完成房產過戶為止。但是，如果因不可抗力、政策性原因或乙方自身等與甲方無關的原因導致無法辦理過戶，甲方不承擔責任。

　　九、房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、建筑物和配套設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不限于征地補償、拆遷補償等。甲方獲得上述補償款后應當將全部金額支付給乙方。如果甲方無故拖延或拒絕支付給乙方，除了全部支付補償款外，甲方還需向乙方支付違約金，金額為元。

　　房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、雙方在發生合同事項爭議時，如無法進行協商解決，應首先向所在街道辦事處或本村村委會提出請求，尋求協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合約正本一式八份，雙方各持四份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并長期有效。

　　甲 方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

　　乙方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

　　見證人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

　　見證人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

　　簽訂時間：________________________簽訂地點：____________

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