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購房合同

更新時間：2024-07-07 07:02:41

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(推薦)購房合同范本

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的購房合同范本，歡迎閱讀與收藏。

購房合同范本1

　　賣方(甲方)：________________________

　　買方(乙方)：________________________

　　丙方(中介)：________________________

　　經丙方介紹，甲方自愿將市區街道，社區路宿舍幢號住房一套，產權建筑面積為平方米的產權房及房內所有家具家電賣給乙方，經雙方協商達成如下協議：

　　1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的`一切經濟損失由甲方負責。

　　2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣整(￥元)，乙方預付定金人民幣整(￥元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。

　　3、甲乙雙方商定產權在年月日到房產局進窗辦理交易手續，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款整(￥元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。

　　4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。

　　5、過戶的交易稅及一切費由方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。

　　6、乙方在房產過戶后，一次性付給丙方中介費元整(￥元)，丙方必須保證所介紹房屋的所有資料真實有效，不得有任何欺瞞乙方的行為，否則乙方有權追究丙方的經濟賠償和法律責任。

　　7、叁方共同遵守以上條款，不得違約。一式叁份，甲、乙、丙叁方各執一份，無叁方簽字或涂改無效。

　　甲方簽字(蓋章)：________________________

　　身份證號碼：________________________

　　電話：________________________

　　乙方簽字(蓋章)：________________________

　　身份證號碼：________________________

　　電話：________________________

　　丙方簽字(蓋章)：________________________

　　法人身份證號碼：________________________

　　電話：________________________

　　___年___月____日

購房合同范本2

　　賣方：________________________(以下簡稱甲方)身份證號：________________________

　　買方：________________________(以下簡稱乙方)身份證號：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及：甲方對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

　　第二條：房屋及附屬設施總價格：

　　經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

　　第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生

　　該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的`經濟損失。

　　第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

　　第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

　　第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：________________________乙方(代理人)：________________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　簽訂時間:______年______月_______日

　　公證人：________________________聯系電話：________________________

______年_______月_______-_日

購房合同范本3

　　甲方（售房人）：________________________

　　乙方（買房人）：________________________

　　見證人：________________________

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方乙方也已充分了解該房屋具體狀況并自愿買受該房屋該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

　　（二）出售房屋的所有權證證號為；

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓

　　該房屋的'相關權益隨該房屋一并轉讓

　　第二條

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況保證該房屋不受他人合法追索

　　第三條

　　乙方在前付給甲方定金（人民幣）（大寫）__________元（小寫）___________元

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方

　　第四條

　　該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）____________元（小寫）_____________元

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續

　　3、甲方未按規定履行以上義務的則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條

　　甲、乙雙方確認雖然房屋所有權證未作記載但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方

　　第七條

　　甲、乙雙方同意在本契約生效后日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　a、該房屋土地使用權為出讓取得其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方

　　b、該房屋土地使用權為劃撥取得根據有關規定其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定該費用由□甲方承擔□乙方承擔（自行選擇）

　　c、除本條第二款已有約定外辦理以上手續應當繳納的稅費由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔（自行選擇）

　　第八條

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記登記機關準予登記的則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方（自行選擇）

　　第十條

　　該房屋正式交付時物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費按下列約定處理：

　　（可雙方自行約定）

　　第十一條

　　本契約未盡事宜甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分

　　第十二條

　　本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效（空白處可自行約定）

　　第十三條

　　甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

　　地址：________________________地址：________________________

　　現住址：________________________現住址：________________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　簽約日期：________________________簽約日期：________________________