在人們的法律意識不斷增強的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的標準版購房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　標準版購房合同 篇1

　　甲方：　　

　　乙方：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：　　

　　一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于路弄號室，(以下簡稱路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于市路弄號室(以下簡稱路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)

　　二、甲乙雙方經過協商約定：辦理路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與路房屋相關的'所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理路房屋的出售手續(如乙方愿意出售)，路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。

　　四、產權比例　　路房屋的所有權益實際由甲方享有。　　路房屋的所有權益實際由乙方享有。

　　五、甲方授權乙方辦理路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產權證保管　　路房屋產權證等證件由甲方保管;路房屋產權證等證件由乙方保管。

　　七、路房屋與路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。　　全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)房屋租金稅費等。

　　八、物權行使　　路房屋物權由甲方行使，路房屋物權由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：　　

　　1、路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

　　2、路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

　　一、適用法律　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　二、 本協議變更或解除　　

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　三、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　四、 本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　標準版購房合同 篇2

　　甲方：南京XX公司

　　乙方：張XX

　　就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求，現雙方達成如下協議：

　　1. 由于乙方身在外地事務繁忙，意向購買甲方開發建設的'綠野大廈1004房號（面積102.65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達成此協議；

　　2. 房屋成交單價為8580元平米，其中房屋凈價為5900元平米，其余2680元平米為裝修和辦公設施等費用（含8號車位________年使用權）；

　　3. 乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整；

　　4. 甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設計及裝修，達成如下要求:

　　1) 辦公房內部豪華裝修標準；

　　2) 辦公設施齊全，達到入住即可辦公的標準，(裝修及設施基本標準見附頁1)

　　3) 房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用；

　　5. 房屋交付時間:________年____月____日；

　　6. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；

　　補充條款:

　　1. 甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用，免租金使用________年，.開始日期以交房日期為準；

　　2. 如上列第4條款產生異議，雙方本著友好協商的原則進行補充及更改；

　　3. 如上列第5條款交付時間產生變動，按歸責原則進行協商，如實際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點五天；

　　甲方：乙方：____日期：____日期

　　標準版購房合同 篇3

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________ 姓名：_________ 聯系電話：_________ 共有人：_________ 聯系電話：_________ 買方(以下簡稱乙方)：_________ 姓名：_________ 聯系電話：_________

　　第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。

　　第二條價格： 以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________。

　　第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，____日內交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同

　　第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之

　　第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第四條規定的`期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定： 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。 除合同，追究乙方的違約責任。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：________年____月____日

　　標準版購房合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《房屋買賣合同》之前，達成如下協議：

　　第一條、項目情況、甲方在位于擬開發建設的占地約萬㎡建筑面積約萬㎡。

　　第二條、乙方認購房屋的面積乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積為㎡（大寫：平方米）。如實測建筑面積與本協議的建筑面積存在誤差不超過5%，房屋總價款不做調整。

　　第三條、計價方式與價款甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款：按建筑面積計算，該房屋最終價格為（人民幣）＿＿＿＿＿元㎡。總價款為

　　第四條、付款方式及期限乙方同意按第種方式付款。

　　第1種：乙方一次性全額支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即（人民幣）。

　　2、乙方認購的房屋達到入住標準時并辦理入住手續。

　　3、此種付款方式按合同總價款優惠3%。、第2種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%即（人民幣）、元。

　　2、乙方認購的房屋工程主體在封頂之日起，____日內須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。

　　3、乙方認購房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續。

　　4、此種付款方式按合同總價款優惠1.5%。

　　第五條、房屋交付期限

　　1、甲方承諾在________年____月____日前，將符合本協議約定的'房屋交付給乙方。

　　2、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據實際情況重新確定交房日期。

　　第六條、違約責任

　　1、甲方如未按協議約定的時間交房，按甲方違約處罰，違約金按購房總價款日0。1‰計算賠償，合同繼續履行。

　　2、乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按應繳價款0。1‰收取違約金，逾期____日，甲方有權單方解除本協議，并不退還乙方已支付的房款。本條所述逾期付款，是指依照本協議

　　第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

　　第七條、交房標準

　　1、外墻為外墻涂料；

　　2、外窗為塑鋼窗；

　　3、外門為鋼制卷閘門；

　　4、室內為毛墻、毛地、毛天花；

　　5、露臺丙綸防水屋面；

　　6、閣樓復合板屋面；

　　7、套內隔墻由業主自理；

　　第八條、關于簽訂《房屋買賣合同》、乙方房款全部付清后____日內，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》，本協議違約條款作為《房屋買賣合同》違約條款繼續有效，其它條款自動終止。

　　第九條、其他約定、甲方承諾乙方所認購的房屋，建筑質量合格。

　　第十條、本認購協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

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