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深圳市個人購房合同

更新時間：2024-05-01 07:03:16

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深圳市個人購房合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的深圳市個人購房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　賣方(下稱甲方)：

　　姓名：__________國籍籍貫：________電話：___________

　　身份證護照號碼：______

　　地址：___________

　　公司或機構名稱：____________

　　地址：___________電話：___________

　　法定代表人：_______職務：____________

　　身份證護照號碼：______

　　委托代理人：_______國籍籍貫：________電話：___________

　　身份證護照號碼：______

　　地址：___________

　　買方(下稱乙方)：____________

　　姓名：__________國籍籍貫：________電話：___________

　　身份證護照號碼：______

　　地址：___________

　　公司或機構名稱：____________

　　地址：___________電話：___________

　　法定代表人：_______職務：____________

　　身份證護照號碼：______

　　委托代理人：_______國籍籍貫：________電話：___________

　　身份證護照號碼：______

　　地址：___________

　　現甲乙雙方就下列房地產的買賣，訂立本合同共同遵守。

　　第一條甲方房地產坐落于深圳市區路(項目名稱)幢座號房，位于第層，房屋結構為，建筑面積_________平方米，房地產用途為，房地產內附著設施見附表，《房地產證》號。

　　第二條甲方自愿將上述房地產賣給乙方，售價為人民幣港幣_____億_____仟______佰____萬_____仟____佰_____拾_____元整。

　　第三條甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。

　　第四條乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣港幣____億____仟____佰____萬______仟______佰____拾_____元整，并應于本合同生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過__日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒收乙方所付定金，并有權將上述房地產售予他人。

　　第五條甲方應于收到上述房地產全部價款之日起日內，將上述房地產交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。

　　甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產價款萬分之五的違約金。

　　甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款(不計利息)，并按房地產總價款的百分之向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續，該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。

　　第七條甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓合同書》的復印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書》規定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書》以產權登記部門保存的合同副本為準。

　　第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

　　第九條本合同發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，采取下列方式之一解決(只能選擇一種，在選定的""里打"√")：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴；向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁(只適用于一方或雙方為境外機構或個人的)。

　　第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機關(涉外房地產買賣合同)、市規劃國土局各執一份，均具同等效力。

　　第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關公證之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：____________

　　甲方代理人(簽章)：___乙方代理人(簽章)：____________

　　______年______月______日