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個人購房合同
更新時間:2023-12-05 07:13:44
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個人購房合同(集合20篇)

  隨著時間的推移,越來越多的人通過合同來調和民事關系,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的個人購房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

個人購房合同1

  出賣人:_________________________

  買受人:_________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就二手房屋買賣事宜達成如下協議:

  第一條基本情況

  (一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:_______________。建筑面積___________平方米;車庫:_______________平方米。

  (二)該房屋規劃設計用途為住宅。

  第二條權屬情

  (一)該房屋所有權證證號為:______________________,共有權證證號為:_____________________,填發單位為:________________________。

  (二)土地使用狀況

  該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為:________________________,填發單位為:_________________________。

  (三)該房屋性質為向社會公開銷售的經濟適用住房;

  (四)該房屋已經設定抵押,抵押權人為:_____________________________,抵押登記日期為:_________年______月______日,他項權利證證號為:___________________。

  出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。出賣人與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記逾期未注銷的,應違約責任。

  (五)出賣人保證,上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。

  第三條

  出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交(房地產經紀機構名稱:__________________________,備案證明編號:___________________________,房地產經紀執業人員姓名:_____________,資格證書編號________________________)。中介費人民幣元,簽約后付50%;買受人拿到房地產證后付50%。中介方收款后應出具收據。如交易失敗,中介方應退回所有中介費。

  第四條成交價格、付款方式

  (一)經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格為:人民幣_______________元。

  (二)在出賣人收款時出具符合稅務規定的收款憑證的條件下,具體付款方式及期限為:

  1、買受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬元整。除定金外簽約后應還付人民幣_______________萬元;如在房屋過戶時該房被司法機關查封;則出賣人應立即返還該_______________萬元;并雙倍返還定金。

  2、雙方共同到房產交易中心辦理過戶后,買受人支付出賣人人民幣_______________萬元。

  3、買受人取得房屋所有權證書和土地使用權證書后,支付出賣人人民幣____________萬元,該款直接匯入出賣人的帳戶:_________________。

  (三)關于貸款的約定

  買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款,在買受人收到銀行的貸款5日內,將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶。

  第五條房屋產權及具體狀況的承諾

  出賣人保證該房屋沒有產權糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔所有責任。

  在房屋交付日以前發生的物業管理費,水電費,有線電視費,電信費等由出賣人承擔,交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金及配套費的賬面金額轉移至買受人名下。歡迎您訪問,

  第六條房屋的交付

  出賣人應當在辦理房地產過戶簽字日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,應當履行下列手續:

  1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設本資料來源施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數;

  2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

  3、移交該房屋及汽車庫等所有鑰匙和其他物品:

  防盜門鑰匙;信箱鑰匙;水門鑰匙;電門鑰匙;《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》;水IC卡,電IC卡,氣IC卡;有線電視交費憑證.

  第七條違約責任

  (一)逾期交房責任

  出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,如逾期超過10日,出賣人應當按照累計已收款項的10%向買受人支付違約金。

  (二)逾期付款責任

  如逾期超過10日,買受人應當按照累計的逾期應付款的10%向出賣人支付違約金。

  第八條

  如發現出賣人將該房屋出賣給第三人,導致買受人不能取得房屋所有權證的,買受人有權退房,出賣人應當立即退還買受人全部已付款,并按買受人累計已付房價款的`一倍支付違約金。

  第九條稅、費相關規定

  本合同履行過程中,應按照國家及江蘇省的相關規定繳納各項稅、費,具體為:_____________________________________________。

  第十條權屬轉移登記

  (一)當事人雙方同意,自本合同簽訂之日起2日內,雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

  (二)出賣人應當在收到定金之日起15日內,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。逾期未遷出的,自逾期之日起,出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款項每日萬分之五的違約金。

  第十一條爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方有權依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十二條

  本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第十三條本合同一式兩份,具有同等法律效力。雙方在房地產過戶時簽訂的合同與本合同內容有抵觸的以本合同為準。

  出賣人(簽章):_______________

  買受人(簽章):_______________

  中介方(簽章):_______________

  簽訂日期:_______________

個人購房合同2

  甲方(賣方):_______________身份證號碼:______________________________

  乙方(買方):_______________身份證號碼:______________________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________(建筑面積____________平方米,儲藏室____________平方米,產權證號__________________)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金____________,即小寫____________。

  四、乙方支付定金之日起_____個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

 六、辦理房產證手續所產生的.有關稅費由方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

  十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方):__________________乙方(買方):__________________

  聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________

  ____________年_________月______日____________年_________月______日

個人購房合同3

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將其擁有獨立產權的位于_____________________市/區的房屋(房屋所有權證編號:______________,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫:________________________元整)(¥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

  二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。

  三、甲方承諾:

  1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、自簽訂本協議起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

  3、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

  4、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

  四、乙方承諾

  1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

  2、按國家要求不改變房屋的結構。

  3、按照前述業務需求,及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續,并承擔各項費用。

  4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

  五、違約責任

  該協議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。

  六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的'解決適用中華人民共和國法律。

  七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

  九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

  十、協議壹式_______份,雙方各執_______份,負責人_______份。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

個人購房合同4

  出賣人(以下簡稱甲方):____________________________

  法定代表人:_________________聯系電話:_____________

  注冊地址:__________________郵政編碼:______________

  營業執照號碼:_______________________________________

  開戶行:__________________帳號:_____________________

  委托代理人(房地產經紀機構):______________________

  法定代表人:_________________聯系電話:_____________

  注冊地址:__________________郵政編碼:______________

  營業執照號碼:_______________________________________

  房地產經紀機構資格證書編號:________________________

  開戶行:__________________帳號:_____________________

  買受人(以下簡稱乙方):____________________________

  國籍/法定代表人:__________身份證(護照)/營業執照號碼:_________

  地址:____________________郵政編碼:__________________

  聯系電話:_____________________________________________

  委托代理人:___________________________________________

  國籍/法定代表人:__________身份證(護照)/營業執照號碼:_________

  地址:____________________郵政編碼:__________________

  聯系電話:____________________________________________

  根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條商品房情況

  該商品房銷售許可證號:_____________________商品房座落:_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____,建筑結構_____,建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內建筑面積_____平方米,公共部分分攤建筑面積_________平方米。

  商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

  商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

  第二條商品房價款

  商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為___________元(幣種:___),價款為_______元,計_____(大寫)。

  第三條商品房交付日期

  商品房竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。

  甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

  1、變更合同

  2、解除合同

  3、_____________________________。

  第四條乙方付款形式及付款時間

  乙方按下列第種形式付款:

  1、一次性付款。

  ________________________________________________________________________________________________________________________________

  2、分期付款。

  ________________________________________________________________________________________________________________________________

  3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________

  第五條甲方逾期交付商品房的處理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

  2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

  3、_____________________________________________________________。

  第六條乙方逾期付款的處理

  乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

  商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

  面積差異超過±3%的,雙方約定如下:

  第八條商品房質量及保修責任

  甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件),未達到國家規定標準和承諾的.,甲方應承擔責任。

  在乙方正常情況下,甲方應按照《_________市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

  第九條商品房配套設施運行的約定

  下列配套設施運行日期約定如下:

  1、上水___________________________。

  2、下水___________________________。

  3、供電___________________________。

  4、燃氣(氣源種類)_____________________。

  5、暖氣___________________________。

  6、_____________________________。

  第十條商品房設計變更的約定

  甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件)。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

  乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。

  乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

  第十一條商品房交接

  商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續,提供《_______市商品住宅質量保證書》和《_______市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

  第十二條商品房產權登記

  商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

  甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記,給乙方造成損失的,甲方應承擔責任。

  第十三條物業管理

  關于物業管理的服務內容和_____標準等,按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

  第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

  甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第十五條爭議處理

  本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第____種方式處理:

  1、向__________________委員會申請_____;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十六條合同附件

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

  附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十七條合同份數

  本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

  第十八條合同生效

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  _______年_______月_______日

個人購房合同5

  甲方:

  乙方:

  甲方在 建房屋_____間, 一共______層, 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材 料,并保管好材料,不得丟失。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑,包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光,同時作好防滲處理。

  三、承包價格

  承包價格 每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算, 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔 50%。

  四、付款方式

  乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二 層磚砌,澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工, 經驗收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,則對增加的工程量另 外計算價錢。 )

  五、質量要求

  乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負 責返工,返工費由乙方負責。

  六、雙方責任

  甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖 紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。

  七、注意安全

  文明安全施工,如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故, 一切由乙方負責,甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工,講究職業 道德,講究清潔衛生。

  八、其它未盡事宜,由雙方協商解決。

  其它未盡事宜,由雙方協商解決。

  九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(蓋章) : 乙方簽字(蓋章) :

  年 月 日

  甲方:

  乙方:

個人購房合同6

  購房合同出賣人(以下簡稱甲方):

  _________身份證號碼:____________________________甲方為______省_____市_____區/鎮________居民甲方配偶:_________身份證號碼:____________________________房屋地址:__

  買受人(以下簡稱乙方):

  _________身份證號碼:______________________________乙方為________省________市______區/鎮__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定, 甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號:

  __________________________房屋座落:

  ______市______區_______村。設計用途房,建筑結構該房房土地來源為:

  農村集體土地劃撥年使用至今為______年。

  第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算,價款為30萬元,計叁拾萬元(大寫)

  第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第_2_種方式處理:

  1、變更合同

  2、解除合同居民自住用,建筑層數為____層。

  建筑面積_____平方米,房屋建于_________農村集體土地使用證號碼:___________________。

  第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。

  第五條甲方逾期交付商品房的處理:

  如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述約定,追究甲方違約責任,約定為:

  合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

  第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述約定,追究乙方違約責任,約定為:

  合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

  第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下,承擔維修責任。

  第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。

  乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

  該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的.農村集體土地使用證轉交于乙方,乙方在法律規定和適當機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

  第九條公證人的規定本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽章):甲方:乙方:_____年_____月____日_____年_____月_____日,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償).該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,乙方在法律規定和...

  甲方:

  乙方:

  __年__月__日

個人購房合同7

  甲方(借款人):  乙方(借貸人):

  本合同指定送達方式為郵箱送達,合同一方將相關文件投遞并到達到對方指定郵箱中即視為已送達。  甲方因需要,向乙方申請借款。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規,乙方經審核同意向甲方提供本合同項下借貸,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵照執行。

  一、借貸金額及支付

  第一條、借款金額人民幣(大寫)。

  第二條、借款支付的先決條件:甲方辦妥借貸擔保手續。

  第三條、甲方在此委托乙方,在辦妥全部借貸手續之日起的入商品銷售單位在銀行開立的賬戶,賬號為。

  二、借貸用途

  第四條、消費人或使用受益人

  第五條、借款用于

  三、借貸期限

  第六條、本合同項下借款期限________年,自________年____月________日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的,以借款憑證載明的日期為準。

  四、借貸利率

  第七條、本合同借貸月利率現為。本合同約定利率執行期為________年,期滿后乙方根據本合同約定的借貸期限和當時的利率水平確定下________年的利率。但借期不超過________年的,執行本合同利率,不受國家法定利率的調整而影響。

  五、借貸償還

  第八條、本合同項下的借貸本息,采取按月等額還款方式,分()種還款方式:

  1、甲方授權乙方在借貸發生的次月起每月定的賬戶扣收

  2、或由甲方在借貸發生的次月起每月日前到銀行借貸發放行還款,直至所有借貸本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現凍結等情況而造成無法扣收本息的,甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。

  第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的,應在還款期限屆滿前個銀行工作日向乙方申請展期,經乙方同意,可以展期還款。

  第十條、現每月還款本息額人民幣(大寫)萬仟元分。本合同約定每月還款本息額執行期為________年,期滿后根據借貸剩余本金、借貸剩余期限和當時的利率水平確定下________年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過________年的,甲方則在借款到期時一次性償還借款本息,不實行按月等額歸還本息的方式。

  六、提前還款

  第十一條、甲方可以提前還款:

  (一)甲方提前歸還未到期借貸本金的,應書面通知乙方。乙方在該月____日至該月最后一個工作日內辦理提前還款手續。

  (二)甲方經乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清。乙方不計收提前期的利息,也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。

  第十二條、有下列情況之一項或幾項發生時,甲方應提前歸還全部借款本息:

  (一)甲方違反本合同之任何責任條款。

  (二)甲方發生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責任能力之情況。

  (三)甲方涉入訴訟、監管等由國家行政或司法機關宣布的對其財產的沒收及其處分權的限制。

  (四)甲方與售房單位發生退回全部商品之情況。

  七、合同的變更與解除

  第十三條、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

  第十四條、甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給

  第三方的行為,在同時滿足以下條件后生效:。

  (一)必須經乙方書面同意;

  (二)乙方與

  第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的.借貸合同;

  八、違約責任

  第十五條、甲方未按期償還借貸本息的,乙方對其欠款加收每日萬分之的逾期罰息。

  第十六條、甲方連續三個月未償還借貸本息和相關費用的,乙方有權終止借款合同,并向甲方追償,或依法處分抵押(質)物。

  第十七條、甲方申請借貸時提供的資料不實或未經乙方書面同意,擅自將抵押(質)物出售、出租、出借、轉讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質)物的,均屬違約,乙方有權提前收回借貸本息或處置抵押(質)物,并有權向甲方追索由此造成的損失和發生的相關費用。

  第十八條、與售房單位因質量原因發生糾紛時,甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。

  第十九條、甲乙協議以本合同

  第八條規定的第2種方式還款的,乙方應及時受領還款本息,因乙延誤受領而給甲方造成損失的,應進行相應賠償。

  九、合同糾紛的處理

  第二十條、本合同履行期間如有爭議,雙方先協商解決。協商不成的,可向人民法院提起訴訟! 嵺`中,約定某一方所在地的法院有管轄權將意味著一旦發生訴訟,該方會節省訴訟成本,獲得訴訟利益

  十、附則

  第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致并訂立書面的協議方為有效。

  第二十二條、本合同經乙方法定代表人或其授權代表簽名并加蓋公章,甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔保合同一并生效,至甲方將本合同項下全部應付款項清償時終止。

  第二十三條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執一份,副本按需確定! 〖追(公章):_________

  乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________  ________年____月____日

  ________年____月____日

個人購房合同8

  甲方:

  乙方:

  甲方和乙方于20__年 __月 __日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積 平方米,總價款 元(大寫金額)。現甲、乙雙方因情投意有意共同生活,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:

 一、乙方出資 元(大寫金額),一并作為該套房屋首付款。

  二、房屋裝修費用 元(大寫金額)由乙方負責,剩余 裝修費用由甲方負責。

  三、房屋按揭月供款每月 元,婚前由甲方負責;婚后共同生活由甲、乙共同承擔。

  四、雙方領取結婚證時,該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權,或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

  五、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的全部費用,包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

  六、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的`標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

  七、本協議一式兩份,甲乙各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  八、因履行此協議發生爭議,由協議簽訂地人民法院管轄。

  甲方(簽名):

  乙方(簽名):

  簽約時間:20__ 年 __月__ 日

個人購房合同9

  甲方:姓名:國籍

  【身份證號碼】【護照號碼】居住地址:

  【委托代理人】姓名:國籍

  【身份證號碼】【護照號碼】地址:__編碼:

  乙方:姓名:國籍

  【身份證號碼】【護照號碼】居住地址:

  【委托代理人】姓名:國籍

  【身份證號碼】【護照號碼】地址:__編碼:根據國家____省法律、法規和有關規定,甲、乙雙主在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

  第一條買賣房地產情況

  甲方擬將位于的房地產轉讓給乙方。

  乙方對甲方擬轉讓的.房地產作了了解,愿意購買該房地產。

  該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為平方米,土地使用權用權類型為,房屋建筑面積為平方米,其中【套內】

  【整層內】的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。

  該房地產甲方于________年____月____日向申請產權登記,領取了《房地產權證》,證書號碼為,房地產權共有證號碼為。

  第二條買賣房地產價格、付款方式

  甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。

  乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。

  乙方于________年____月____日前支付

  第二期房款仟佰拾萬仟佰拾元整。

  最后一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整,在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。

  已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:【現金】【支票】【匯款】。

  第三條登記過戶手續辦理

  本合同簽訂之日起____日內,甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。

  乙方支付最后一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

  第四條房地產交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

  第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第六條違約責任

  甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。

  乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在____日內退回乙方,另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

  第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。

  第八條合同爭議的39;

  解決方法本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述第種方式解決:

  1、

  提交仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條本合同未盡事宜處置及生效

  本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當地房地產管理部門存一份。

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  交易所監證:監證代表:

  ________年____月____日________年____月____日

  簽于簽于

個人購房合同10

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_______________

  地址:______________________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_______________

  地址:______________________________

  根據我國現行法律、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條

  合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在____________省____________市____________區____________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為____________平方米。

  第二條付款時間與辦法:

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣____________元整,作為購房定金。

  并約定在本合同簽訂之日起____________日內支付首付款(含定金)人民幣____________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  (二)甲方應于拿到房產證之日起__________天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,并應在產權過戶手續辦完當日將_______________等費用結清。

  (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

  經雙方協商,一切交易稅費由_____________方承擔。

  第三條交房:__________________

  第五條違約責任:

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在__________日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。

  若甲方中途違約二手房買賣協議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起__________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第四條本合同主體

  1、甲方是____________共____________人。

  2、乙方是____________共____________人。

  第五條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第六條本合同發生爭議的'解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第八條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加____________萬元的費用給甲方,即總房款為____________萬元。

  第九條、雙方約定的其他事項:________________________

  出賣方(甲方)__________________(手印)

  身份證號碼:__________________

  地址:__________________

  郵編:__________________

  電話:__________________;

  購買方(乙方)__________________(手印)

  身份證號碼:__________________

  地址:__________________

  郵編:__________________

  電話:__________________

  鑒證日期:__________________

個人購房合同11

  出賣人(以下簡稱甲方):____________________________

  法定代表人:_________________聯系電話:_____________

  注冊地址:__________________郵政編碼:______________

  營業執照號碼:_______________________________________

  開戶行:__________________帳號:_____________________

  委托代理人(房地產經紀機構):______________________

  法定代表人:_________________聯系電話:_____________

  注冊地址:__________________郵政編碼:______________

  營業執照號碼:_______________________________________

  房地產經紀機構資格證書編號:________________________

  開戶行:__________________帳號:_____________________

  買受人(以下簡稱乙方):____________________________

  國籍/法定代表人:__________身份證(護照)/營業執照號碼:_________

  地址:____________________郵政編碼:__________________

  聯系電話:_____________________________________________

  委托代理人:___________________________________________

  國籍/法定代表人:__________身份證(護照)/營業執照號碼:_________

  地址:____________________郵政編碼:__________________

  聯系電話:____________________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條 商品房情況

  該商品房銷售許可證號:_____________________商品房座落:_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____,建筑結構_____,建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內建筑面積_____平方米,公共部分分攤建筑面積_________平方米。

  商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

  商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

  第二條 商品房價款

  商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為___________元(幣種:___),價款為_______元,計_____(大寫)。

  第三條 商品房交付日期

  商品房竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。

  甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

  1、變更合同

  2、解除合同

  3、_____________________________。

  第四條 乙方付款形式及付款時間

  乙方按下列第種形式付款:

  1、一次性付款。

  ________________________________________________________________________________________________________________________________

  2、分期付款。

  ________________________________________________________________________________________________________________________________

  3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________

  第五條 甲方逾期交付商品房的處理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責任:

  1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

  2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

  3、_____________________________________________________________。

  第六條 乙方逾期付款的處理

  乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內的`,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責任:

  1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

  商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

  面積差異超過±3%的,雙方約定如下:

  第八條 商品房質量及保修責任

  甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。

  在乙方正常情況下,甲方應按照《__市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

  第九條 商品房配套設施運行的約定

  下列配套設施運行日期約定如下:

  1、上水___________________________。

  2、下水___________________________。

  3、供電___________________________。

  4、燃氣(氣源種類)_____________________。

  5、暖氣___________________________。

  6、_____________________________。

  上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在日內采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

  第十條 商品房設計變更的約定

  甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件)。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

  乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。

  乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

  第十一條 商品房交接

  商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續,提供《_______市商品住宅質量保證書》和《_______市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

  第十二條 商品房產權登記

  商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

  甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記,給乙方造成損失的,甲方應承擔責任。

  第十三條 物業管理

  關于物業管理的服務內容和收費標準等,按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

  第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

  甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第十五條 爭議處理

  本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第____種方式處理:

  1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十六條 合同附件

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

  附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十七條 合同份數

  本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

  第十八條 合同生效

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  _______年_______月_______日

個人購房合同12

  售房方(甲方):_______________

  身份證號碼:_______________

  購房方(乙方):_______________

  身份證號碼:_______________

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

  一、房屋具體情況:

  1.位置:____市_____縣_____萬人小區自建房。

  2.房屋類型:建筑面積_____平方米,結構樓_____層,房屋走向:_____房屋形狀:_____用途_____。該房產的總占地面積:_____。

  3.該房產連同地產總計房價_____元整。

  二、甲方銷售該房屋應具備合法的'《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。《房屋所有權證》書證號:土地證編號:

  三、房屋四界:_______________。

  四、付款方式:

  (1)該房產總價格為人民幣_____元整,協議簽定之后,首付_____元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_____元。

  (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余_____元。

  五:甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

  六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

  八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

  九、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于個人出資購買,其所有權完全屬于個人所有。

  十一:附件

  (一)《房屋所有權證》

  (二)《國有土地使用證》

  (三)該項房產的房地產評估報告。

  十二、本協議壹式_____份,甲方_____份,乙方_____份。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  _________年______月___日_________年______月___日

個人購房合同13

  賣方(以下簡稱甲方):__________________________

  買方(以下簡稱乙方):__________________________

  甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規定,已合法取得北京市___________區(縣)________地塊的土地使用權,土地使用面積為______平方米,土地使用期限_________年,自______年____月____日至_______年____月____日止,國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________,現已具備規定的預售條件,經北京市房屋土地管理局批準,準予上市預售,外銷預售許可證號為__________。

  乙方自愿購買甲方的_________房屋,房屋用途為_________。甲方已于_____年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經友好協商,就上述房屋的預售預購事項,訂立本契約。

  第一條__________房屋,建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一),國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年____月____日為止。

  上述各項面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準。

  第二條甲乙雙方同意,該商品房交付時,房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%(不含)時,按照本契約第三條所述房屋售價進行結算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________%(含)時,自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內,乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

  第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫:________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的'定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為______,銀行帳號為________。

  第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金,違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天,乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數字)向甲方支付延期付款違約金。

  第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時間付款,逾期超過_____日(遇法定節假日順延)乙方未付款的,甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

  第六條甲方須于______年____月____日前,將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時,應同時提交建設工程質量監管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。

  第七條除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止,每延期一天,甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數字)向乙方支付違約金。

  第八條除不可抗力外,逾期_______日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

  第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超過_________日,超過時,乙方有權解除本契約,契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。

  第十條甲方交付的房屋經建設工程質量監管部門認定不合格的,乙方有權解除本契約,甲方應在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。

  甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規定的裝修、設備標準的,甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。

  第十一條 甲方同意按《建設工程質量管理辦法(試行)》《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

  第十二條 乙方同意在物業管理委員會未選定物業管理公司之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。

  第十三條本契約由雙方簽字后,境內的應于三十日內,境外的應于六十日內,由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續。

  第十四條本契約登記后至______年____月____日前,乙方如轉讓其預購的房屋,須與轉受讓人在本契約上背書,并按規定到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續。

  第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續。

  第十六條 辦理上述手續時發生的稅費,由雙方依照有關規定繳納。

  第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議,雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)。

  (一)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交北京市仲裁委員會仲裁。

  (二)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十八條 本契約未盡事項,雙方可簽定補充協議。

  本契約的附件為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

  第十九條 本契約正本壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本共______份,北京市房屋土地管理局存兩份。

  甲方(簽章):__________________ 乙方(簽章):________________

  法定代表人: __________________ 法定代表人:__________________

  地址:__________________________ 地址:________________________

  聯系電話:______________________ 聯系電話:____________________

  郵政編碼:______________________ 郵政編碼:____________________

  授權代理人:____________________ 國藉:________________________

  聯系電話:______________________ 身份證號碼或護照號碼:________

  身份證號碼或護照號碼:__________ 代理人:______________________

  聯系電話:____________________

  簽約地點:______________________

  簽約時間:______________________

  預售登記機關:(章)____________

  經辦人:________________________

  ____________年_______月_______日

個人購房合同14

  甲方(賣方):_______ (代簽)

  乙方(買方):_______

  依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

  第一條:房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于,建筑面積平方米,地下室平方米的房產一套,由于房主已故,該房產由房主6子女共同繼承,經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李XX全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務,以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李XX履行。

  第二條:付款方式 雙方議定上述房產出售價格為萬元整(大寫萬元整)。協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整,剩余房款乙方須在________年____月____日

  第三條:房屋過戶

  1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房,暫無房產證,所以甲乙雙方都不具備過戶條件,等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理____市____區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

  2、本合同簽訂后,甲方對____市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  3、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

  第四條:甲方責任

  1、保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

  2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的`有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

  3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

  4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  第五條:合同變更

  1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

  2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第六條:違約責任 本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

  第七條:合同爭議的解決 本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

  第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  第九條:本合同共頁,一式份,甲、乙雙方及見證人各執一份,均具有同等效力。

  第十條:其他約定

  甲方:________

  乙方:________

  身份證號:________

  身份證號:________

  電話:________

  電話:________

  簽約日期:________

  簽約日期:________

  見證人:________

  見證時間

個人購房合同15

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房棟。建筑面積為_平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

  二、商品房售價為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

 三、付款辦法:

  預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時間:

  甲方應于年月將驗收合格的`房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。

  七、違約責任:

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

  2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時,應提交仲裁委員會進行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

  十三、本合同附件:

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

  2.度假村別墅暫行管理方法

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  法定代表人: 法定代表人:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  開戶銀行: 開戶銀行:

個人購房合同16

  甲方:  乙方:

  ________年____月____日

  甲乙雙方本著平等,自愿的原則,經充分協商,達成如下協議,以資共同遵守。

  一、 甲方與市棚戶區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書,甲方被安置在區8號地塊24號樓2單元1層01側 69.76平方米房屋。此協議與被安置在同一樓房的02側房屋70.16平方米房屋在同一安置協議中,F甲方將01側69.76平方米房屋出售給乙方,售價17.5萬元,大寫壹拾柒萬伍仟元整。

  二、 此合同簽訂后,甲方將此房屋安置協議交給乙方,并向市棚戶區改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,甲方并將交納上樓款的票據交給乙方,乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側的'房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益,包括但不限于逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)

  三、 甲方應當保證該房屋無任何瑕疵,保證該房屋的完全擁有。

  四、 作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。并根據乙方的要求,在____日內協助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續。

  五、 此合同雙方簽字時生效,任何一方不得違反,如違反,應當向另一方承擔違約金5萬元,違約金不足以彌補損失的,守約方還有權繼續主張損失。

  甲方:  乙方:

  ________年____月____日

個人購房合同17

  合同雙方當事人:

  出賣人:_______________

  買受人:_______________

  根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______,房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。

  并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。

  乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

  第二條、房屋內部設施設備: 包括_______________________。

  第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭共同財產。

  原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。

  交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

  第四條、上述房產的交易價格: 成交價格為:人民幣___________元整。

  第五條、付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在_20___年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。

  第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20__年____月___日付給甲方,第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

  第六條、房屋交付: 甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方。

  甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的.鑰匙全部交付給乙方。

  第七條、戶口遷出: 甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

  第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任: 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。

  逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金,合同繼續履行;

  逾期超過60天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

  1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

  2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

  3. _________________________________________。

  如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。

  甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

  有關安置房購房合同樣本 合同雙方當事人:

  出賣人:_______________ 身份證號碼:__________房屋共有產權人)身份證號碼____________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

  買受人:_______________身份證號碼:___________________________

  上述房屋的產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,視為違約,乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解,原意購買該房屋。

  2、甲乙雙方在簽訂本合同后,若乙方中途違約,則定金一律不退。

  3、甲乙雙方在簽訂本合同后,若甲方中途違約,則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

  4、乙方交付房款后,若乙方違約,所交房款不予退還,若甲方或其子女違約,甲方或其子女應賠償乙方,由房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方。

  5、付款后,甲方保證水電氣光纖全通。

  七、上述雙方共同遵守,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽章

  后生效,此二份合同具有同等法律效力。

 八、其他:

  九、備注:

  1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

  2、乙方若售后轉賣,甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。

  3、若以后辦理產權時,甲方應無條件配合,辦理產權所產生的費用由乙方支付。

  甲方: 乙方

  簽定日期: 年 月 日

個人購房合同18

  賣方(甲方):

  買方(乙方):

  經雙方協商一致,甲方自愿將兩層樓房一幢,廁所一間,豬圈一間,后院壩平分,產權建筑面積為 平方米房屋出賣給乙方,經雙方協商達成如下協議:

  1、甲方必須保證房屋產權的真實性,不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛,否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。

  2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣 整( ¥ 元),乙方預付定金人民幣 整( ¥ 元),雙方不得以任何理由違約,甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。

  3、甲、乙雙方商定,雙方立契簽字后,乙方一次性將余款兩萬元整(20000.00¥ 元)付給甲方,甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。

  4、乙方在付清余款前,甲方應將房屋的'水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。

  5、過戶的交易稅及一切費由 方承擔,因乙方須申請貸款,甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。

  6、甲、乙雙方共同遵守以上條款,不得違約。合同一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后生效,不得涂改。

  甲方(蓋章):__________________   乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________   身份證號碼:____________________

  日期:_________年________月_______日

個人購房合同19

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

  一、甲方承諾

  1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、保證對出售的房屋擁有_____產權。

  3、保證該出售房屋未予出租。

  4、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

  5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

  6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

  二、乙方承諾

  1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

  2、按國家要求不改變房屋的結構。

  3、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

  4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

  三、違約責任

  1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

  2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的`損失。

  四、其他

  1、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

  2、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  3、協議______式兩份,雙方各執______份。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

個人購房合同20

  出賣人:

  公司地址:

  聯系電話:

  買受人:

  【本人】【法定代表人】姓名國籍

  【身份證】【護照】【營業執照注冊號】

  地址:__________________________________________________________郵政編碼:____________聯系電話:__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商 一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

  第一條 項目建設依據。

  本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程,為妥善安置拆遷戶, 出賣人經規劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區美里湖辦事處美里村東側、美里路南側的地塊的土地使用權,在上述地塊上建設安置房。

  該地塊占地面積為110畝,規劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。

  第二條 買受人所購房屋的基本情況。

  買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規定的項目中的:第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途為住宅,屬磚混結構,層高為_______米。建筑層數地上_______層。儲藏室編號_____號,車庫編號為______號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為______平方米,儲藏室_____平方米,車庫平方米。

  第三條 計價方式與付款。

  出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人 民幣)每平方米_____ 元,儲藏室單價為(人民幣)每平方米 _____ 元,車庫單價為(人民幣) 每平方米_____元。總金額(人民幣):拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。

  第四條 面積確認及面積差異處理。

  根據當事人選擇的計價方式,本條規定以建筑面積(本條款中均簡稱 面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

  (1) 雙方同意多退少補,據實結算。

  (2) 面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30 日內將買受人已付款退還給買受人,并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

  第五條 付款方式及期限。

  買受人按下列第_______種方式按期付款:

  1、一次性付款_____________________________________________。

  2、銀行貸款 ______________________________________________。

  3、其他方式

  第六條 買受人逾期付款的違約責任。

  買受人如為按本合同規定時間付款,按預期時間,分別處理(不作 累加)。

  1、逾期在30日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起之實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金,合同繼續履行;

  2、逾期超過30日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受 人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金,買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實 際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的 差額確定。

  第七條 交付期限。

  出賣人應當在______年______月______日前,依照國家和地方人民政府的 有關規定,將驗收合格的房屋交付買受人使用。

  如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據 實予以延期;

  1、遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起15日告知買受人的;

  2、因政府政策原因導致延期的;

  3、__________________________________________________________

  第八條 出賣人逾期交房的違約責任。

  出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用,按預期時間,分別 處理:

  1、逾期不超過30日,自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至 實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金,合同繼續履行;

  2、逾期超過30日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人 按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。

  第九條規劃、設計變更的約定。

  經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響 到買受人所購房屋質量或使用功能的.,出賣人應當在有關部門批準同意之日起15日內書面通知買受人:

  (1)該房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

  (2)______________________________________________________

  第十條 交接。

  房屋到達交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,簽署房屋交接單。由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

  1、出賣人不承擔延期交房的違約責任。

  2、買受人應在出賣人規定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應 付費用。

  第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人的 原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

  第十二條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

  出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的標準 設計要求。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復到原設計要求。

  第十三條 關于產權登記的約定。

  出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,按照國家相關規定處理。

  第十四條 保修責任。

  買受人購買的房屋為住宅,在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題,出 賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由買受人承擔。第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用,買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享 用與該房屋有關聯的公共 部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  出賣人不的擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

  第十六條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不 成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區法院訴訟。第十七條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議,合同附件與本合同具有同等法律效力。

  第十八條 本合同連同附件共____頁,一式 ____份,具有同等法律效力,出賣 人執 ___ 份,買受人執 ___份,本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人(蓋章): 買受人(蓋章):

  代表人(簽字): 代表人(簽字):

  ___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日

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