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隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的二手房購房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
二手房購房合同1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于市區，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：），該房屋建筑面積為：xxx平方米，產權人：。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元，此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款、
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續、
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的`出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：
身份證號碼：身份證號碼：
時間：20xx年xx月xx日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區xxx，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米，產權人：xx。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
丙方：(簽章)
身份證號碼：
身份證號碼：
身份證號碼：
時間：
二手房購房合同2
賣方：___________(以下簡稱甲方)
買方：____________(以下簡稱乙方)
居間方：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條
甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位于________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設施為(含自行車庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條
房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施
費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。
第三條
1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續。
第四條
房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條
房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的'__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
第六條
房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條
違約責任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。
第八條
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第十條
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條
生效說明
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條
其它約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方(簽章)：___
乙方(簽章)：___
居間方(蓋章)：___
身份證號：___
身份證號：___
代理人：___
日期：___
日期：___
聯系電話：___
二手房購房合同3
賣方（甲方）：_____________
買方（乙方）：_____________
經雙方協商一致，甲方自愿將沙街面上兩層樓房一幢，廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產權建筑面積為_____________平方米房屋出賣給乙方，經雙方協商達成如下協議：
1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。
2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣_____________整（_____________元），乙方預付定金人民幣_____________整（_____________元），雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。
4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的`水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。
5、過戶的交易稅及一切費由方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。
6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后生效，不得涂改。
甲方：__________________
乙方：_________________________
日期：______年____月____日
日期：______年____月____日
二手房購房合同4
1、房屋位置
___甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：該房屋座落于________________________，建筑面積為______________平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
2、___甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
3、計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣___元整；房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在___年___月___日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）__________________元，（小寫）_______________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方一次付款時充抵房款。
4、房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣___萬元；
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款___萬元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。
5、房屋交接
1）甲、乙雙方定于___年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2）雙方定于___前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3）甲方應在___前將其于該房屋的戶籍關系遷出。
4）甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。
6、甲、乙雙方確認
雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
7、甲、乙雙方同意
雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
8、日期
甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
9、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的.違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
10、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
11、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
12、該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
13、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
14、本合同一式___份。
其中甲方留執___份，乙方留執___份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
甲方（簽章）：___乙方（簽章）：___
甲方（出賣人）：___身份證件號碼：___
乙方（買受人）：___身份證件號碼：___
聯系電話：___聯系電話：___
簽約日期：___簽約日期：___
二手房購房合同5
出賣人(以下簡稱甲方)：
姓名：_
國籍：__(身份證)(護照)
(營業執照號碼)：___
地址：___
聯系電話：___
買受人(以下簡稱乙方)：
姓名：_
國籍：__
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___
地址：___
聯系電話：___
據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋�，F該房屋具體狀況如下：
(一)座落于___，建筑面積___平方米;
(二)房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條付款時間及方式 乙方應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。 具體付款方式為：_______________________________________
第五條甲方承諾在本合同生效之日起____日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。 除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔。
第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_____________________________________
第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的'任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過____日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起____日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過____日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起____日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的， □提交___仲裁委員會仲裁解決 □依法由人民法院訴訟解決
第十六條本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：
乙方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期
二手房購房合同6
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款_萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占_%；乙方出資元人民幣，占_%。
三、產權比例 甲方享有共同所購物業%的產權。乙方享有共同所購物業%的產權。
四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方XX出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的`房屋產權，房地產權證由乙方XX辦理并由乙方妥善保管。
七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%。
八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。
九、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔%，乙方承擔%，并以現金支付；
十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方XX書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權；若通知后____日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價款的%）由甲方付%、乙方付%，并以現金支付；
2、主貸人為乙方先生；
3、按揭貸款的期限為年；
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔%、乙方承擔%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。 十四、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。
十五、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；
2、符合本協議相關條款約定的39;，可以變更或解除本協議；
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；
十六、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如____日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
_______年_____月_____日
二手房購房合同7
甲方(賣方):__________________________。
乙方(買方):__________________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上向甲方購買房地產，簽訂本合同，望遵照執行。
第一條、住房的基本信息
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________________________________________________
第二條、上述房屋的成交價格
經甲乙雙方協商一致，該房產的總售價為人民幣____在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣____________
第三條、付款時間和方式
甲、乙雙方同意一次性支付，并同意支付首付款(含定金)人民幣________
第四條、交貨期限和違約責任
1.甲方應在收到乙方全額房款之日將全部物業交付乙方使用，并在交付之日結清物業費、水電費、取暖費、網費、煤氣費(出示相關收據)。
2.乙方逾期付款的違約責任:乙方必須在規定日期內支付房款。逾期房價款，甲方有權解除合同，由此造成的`損失甲方不承擔。乙方支付的首付款應抵減甲方的損失..
3.甲方逾期交房的違約責任:甲方應協助乙方辦理相關手續，并在交房期限內將房屋交付給乙方。如乙方未交付房屋或發現房屋不合格，甲方應在3日內雙倍支付乙方已付定金作為補償，乙方有權選擇繼續購房或解除合同。如果乙方選擇解除合同，甲方應在3日內一次性將乙方支付的雙倍定金和已支付的金額返還給乙方。
第五條、稅費承諾
經雙方協商，交易稅費由雙方承擔，產權手續費由雙方承擔。
第六條、甲方必須保證上述房屋權屬清晰，無產權糾紛或債務糾紛。如有爭議，由甲方在交易前處理，交易后如有未了事項，由甲方承擔全部責任。
第七條、本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證員一份，乙方一份，乙方公證員一份。第八條；解決爭議的方法
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
二手房購房合同8
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方出賣房屋的具體狀況如下：
�。ㄒ唬� 房屋坐落在 區 路 號 幢 室（車庫等部位： ），權屬證號為： ，類型： ，用途： ，結構：
�。ǘ┙ㄖ娣e 平方米（含 面積 平方米）。
�。ㄈ╇S存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件一）。
�。ㄋ模┘追睫D讓存量房的相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）（詳見附件四）。
甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計 （大寫）： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，￥ 元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起 日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值 元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后 日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費 元。
存量房轉讓價款，應與合肥市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。
在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過 日后，乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經甲方同意，合同繼續履行。
第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過 日后，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起 日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。
第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的'前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
一、
二、
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉讓價款實行托管。
本合同約定以外的，委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁]；
2、[依法向人民法院起訴]。
第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房產管理部門一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
身份證件
身份證件
證號：
證號：
居住注冊地址：
居住注冊地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
代理人：
代理人：
聯系電話：
聯系電話：
本人
法定代表人
本人
法定代表人
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簽訂時間： 年 月 日
簽訂時間： 年 月 日
二手房購房合同9
甲方：______________________
乙方：______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條轉讓標的賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。
房地產證號為：________________________。
房地產用途為：______________________。
登記建筑面積為：____________平方米。
套內建筑面積為：____________平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
該房地產于_______年_______月竣工。
目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條房地產產權現狀該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀該房地產所附租約現狀為
1.該房地產沒有租約;2.該房地產之上存有租約。
租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年
_______月_______日至_______年_______月_______日]。
賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。
買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：①
該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。
賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條附著于該房地產之上的戶口該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條轉讓價款該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
該轉讓價款不含稅費。
第六條交易定金該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：
______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條交房保證金為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。
此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方托管;2.其它：____________________________。
第八條付款方式買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1.一次性付款買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：
_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。
第十條稅費承擔按有關規定，賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息;
(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：
(11)印花稅;
(12)契稅;
(13)產權登記費;
(14)房地產交易服務費;
(15)《房地產證》貼花;
(16)抵押登記費;
(17)借款(抵押)合同公證費;
(18)授權委托公證費。
其他費用：
(19)權籍調查費;
(20)房地產買賣合同公證費;
(21)評估費;
(22)律師費;
(23)保險費;
(24)其他(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：____________上述________________________項由賣方支付。上述________________________項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條房地產交付賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;2.交付該房地產鑰匙;3.________________________。
第十二條延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條附隨債務的處理賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條產權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。
在收文回執載明的`回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。
該房地產證由買方領取。
買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條合同附件本合同共有附件________份。
合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。
協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;3.向____________人民法院起訴。
第二十條合同數量及持有本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條送達當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條合同生效本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________
賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：__________
_________年________月_____日__________年________月_____日
二手房購房合同10
賣方(以下簡稱甲方)：________________________
買方(以下簡稱乙方)：________________________
1、房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于______________________________;位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。
2、價格：
以房產證登記面積為依據，每平米__________元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________。
3、付款方式：
乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
4、房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
5、乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
6、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
7、關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
8、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的'有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
9、甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
10、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
11、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
12、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
13、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(蓋章)：___________________乙方蓋章)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
二手房購房合同11
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、當事人的名稱或姓名、住所況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產.
二、標的
這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款
付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的`價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式
這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任
這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題 。
六、解決爭議的方式
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。
九、合同的變更與轉讓
在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
賣方：_________________________
買方：_______________
年月日：
二手房購房合同12
出賣人（甲方）名稱：________[身份證]_______地址：________。
買方（乙方）名稱：______[身份證]______
鑒于：
1、甲方為本合同項下房屋的所有權人，其對房屋的處分已取得房屋相關所有權人的同意；
2、甲方愿意將該房屋出售給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方支付定金人民幣5000元整。
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，簽訂本合同，供雙方共同遵守和執行。
第一條甲方保證對所售房屋擁有完全的處分權，并遵守國家有關規定，不存在產權糾紛和債權債務糾紛。
因甲方原因導致產權登記無法辦理或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的位置和面積。
1、本合同所指的主體房屋是指位于____市____區____集團大廈的單元房屋，以及該大廈首層東端朝南的第二棟雜居房屋。
2、該房屋102室的套內面積為_______平方米。
3、本合同項下該房屋相應的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第三條估價方法和價格。
該房屋總成交價格為人民幣（大寫：人民幣____整元）______乙方向甲方支付的定金應折算成房款。乙方還應向甲方支付總房款人民幣______元。
本合同項下房屋相應的土地使用權價格已包含在交易總價中。
公共部位和公共房屋的共用建筑面積不單獨計價。
第四條支付方式和期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方支付定金人民幣5000元整，乙方應向甲方支付定金人民幣______元。
2、剩余房款為人民幣______元。
第五條房屋交付及產權登記協議。
1、甲方應在本合同簽訂之日起_____日內將本合同項下的全部房屋交付給乙方，并結清______等費用
2、甲方應在產權登記機關開始辦理產權登記后天內（不遲于房屋所在地其他業主取得房地產權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。
3、甲方應在取得房地產權屬證書（指《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起日內，及時向乙方登記過戶。
第六條稅費分擔協議
1、甲方辦理房地產權屬證書所需的一切稅費，如產權登記費、交易費等，均由甲方承擔、、
2、乙方應承擔甲方將該房地產過戶至乙方名下所產生的所有稅費，如交易稅費、產權登記費、交易費等。
第七條違約責任
1、乙方未按本合同規定的時間付款的，自本合同規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，按日向甲方支付逾期應付款萬分之一的違約金。
2、甲方未能在本合同規定的期限內交付房屋的，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，每日按已付房價款的萬分之一向乙方支付違約金。
3、如甲方違反本合同第五條關于房屋交付及產權登記的規定，乙方有權選擇下列方式之一：
A、乙方退房時，甲方應將乙方已付房價款在______內退還給甲方。
B、乙方不退房的'，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條解決爭議的方式
因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；達不成協議的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別協議
房屋交付后，房屋及相應土地的補償，如房屋征收或拆遷等，歸乙方所有。
第十條豁免條件
1、因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的損失，甲乙雙方不承擔責任；
2、不可抗力指不可預見、不可避免和不可克服的客觀條件。
第十一條聲明和承諾條款
1、甲方承諾，甲方對本合同項下的房屋擁有完全的處分權。
2、乙方承諾確實愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同已由湖南君安達律師事務所見證。
第十三條本合同一式三份，雙方各執一份，律師事務所一份，具有同等法律效力，經雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
賣方（甲方）：______買方（乙方）：______。
身份證號碼：______
地址：_______。
郵政編碼：_______。
電話：______
____年____月____日____年____月____日
二手房購房合同13
出租方：(以下簡稱甲方)_____________
聯系電話：_____________
承租方：(以下簡稱乙方)_____________
聯系電話：_____________
甲乙雙方通過友好協商，依據___以及___相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：_____________
房屋規格：_____________
產證表明面積平方米：_____________
2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違___法律法規的活動)。
3、室內附屬設施：電器、家具。
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用______個月;自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、房屋租金：每月______元人民幣
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為______年______月______日，總金額為人民幣元(大寫);其中人民幣元為租金，人民幣元為押金。
租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第二次支付租金時間為______年______月______日，以后租金支付時間依此類推。
4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。
(入住時的水電煤字數為，水，電，煤，有線電視費用已經支付到年月日。)
5、乙方承諾，承租房屋居住人數為人。
6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方擅自更改房屋結構的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達天;
連續三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。
乙方還必須按照合同規定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;
4、租用期滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的`，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關系工作，如放生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。
而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：____________承租方:____________
聯系電話：____________聯系電話：____________
簽約日期：_____年____月____日
二手房購房合同14
甲方（出賣人）：_______身份證件號碼：______________________
乙方（買受人）：_______身份證件號碼：______________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的'已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜
甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
__________________________________________________________________。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________
聯系電話：_______________聯系電話：________________
簽定日期：_______年____月____日_______年____月____日
二手房購房合同15
出賣方(甲方)： 身份證號碼：
買受方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________ 的房屋(建筑面積_____ 平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的價款出售給乙方，若因最終產權登記面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現房，乙方在簽訂本合同前已現場踏勘該房屋，對房屋的相關情況已經知曉。
二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續,界時發生的所有稅費均由乙方自行承擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的'使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有
等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。
五、乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視等費用，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。自合同簽定日起之后發生的任何費用(指物業管理處增收費用以及其它相關雜費)均由乙方支付。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產權房屋買賣合同2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方不承擔任何風險責任。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬拆遷統建用房，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實際產權人和實際所有人，在不能辦理房屋產權證及土地使用證前合同屬有效期內，待房屋產權證及土地使用證辦理后該合同自動失效。
九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用。
十、中介方積極協調雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。
十一、本合同一式4份，甲乙方各執一份，甲乙雙方見證人各一份。
十二、附件：甲乙雙方身份證復印件、戶口本復印件。
甲方： 乙方：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
甲方見證人： 乙方見證人：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
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