[熱門]房地產(chǎn)發(fā)言

房地產(chǎn)發(fā)言1

各位尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，各位親愛的同事：

　　大家好！

　　今天我很榮幸能夠代表優(yōu)秀員工發(fā)言，歲月留痕，往事可憶，我完成了業(yè)務(wù)知識的原始積累，為了我鐘愛的銷售事業(yè)，我將一如既往地恪守“勤奮、敬業(yè)、謹(jǐn)慎、誠信”的人生格言。在這里我再次感謝各位領(lǐng)導(dǎo)給我這樣的機(jī)會(huì)！

　　房地產(chǎn)公司承載著我職業(yè)夢想的成長，在這里，良好的辦公環(huán)境，融洽的同事關(guān)系，公平的晉升通道給了我平臺和機(jī)會(huì)。信息化提升管理目標(biāo)，精細(xì)化提升管理水平，標(biāo)準(zhǔn)化提升責(zé)任意識，我時(shí)刻提醒自己緊緊圍繞“抓住機(jī)遇、創(chuàng)新工作、樹立品牌”的自我發(fā)展思路緊隨房地產(chǎn)公司的發(fā)展之路，以擴(kuò)大優(yōu)勢、拓寬領(lǐng)域、提升能力的創(chuàng)新工作方式，為的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的綿薄之力。

　　回顧20xx年我接待客戶例，成功交易例，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收入萬，在全年的工作中，我的態(tài)度是：沒有任何借口，拿結(jié)果說話！我相信在未來的工作中，我會(huì)將自己的本職工作落實(shí)到位，保證各主要客戶的業(yè)務(wù)量穩(wěn)中有升。總結(jié)成績客觀面對不足，20xx年對于我來說重要的是加強(qiáng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，注意的學(xué)習(xí),特別是要加大對業(yè)務(wù)方面知識的學(xué)習(xí)，掌握工作主動(dòng)權(quán)。在以后的工作中我將充分利用我的業(yè)余時(shí)間，學(xué)習(xí)各方面的知識，開闊自己的視野，擴(kuò)充自己的知識面，爭取做一名全方位發(fā)展的優(yōu)秀職業(yè)人。

　　首先提升服務(wù)，樹立以客戶為中心，全心全意為客戶服務(wù)的`經(jīng)營理念。在加強(qiáng)業(yè)務(wù)的同時(shí)，我們還特別注重加強(qiáng)一萬以上的客戶的穩(wěn)定、挖潛維護(hù)工作，充分自身優(yōu)勢，努力擴(kuò)大業(yè)務(wù)知識。努力提高自身服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水準(zhǔn)，將以更加飽滿的熱情，更加精湛的服務(wù)技能，更加完善的服務(wù)質(zhì)量為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，把微笑溶入服務(wù)，把滿意留給客戶，奮勇爭先，開創(chuàng)更加美好的明天！

　　其次提高業(yè)務(wù)量，爭當(dāng)服務(wù)先鋒。在努力為客戶提供最完美的服務(wù)的同時(shí)，提高自身業(yè)務(wù)量，增加的忠實(shí)顧客，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　我相信，我也將會(huì)在自己的崗位上做出成績，使自己的工作得到客戶的贊揚(yáng)與積極的宣傳。在此我要說：“我為多拼搏，因我而精彩！”現(xiàn)在，我深為自己是一名員工而感到驕傲和自豪!我將繼續(xù)努力，為燦爛奪目的明天描筆添彩！

房地產(chǎn)發(fā)言2

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：

　　大家好！

　　在《xxxx年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》看到xxxx公司赫然在榜,我倍感驚喜但并不意外。當(dāng)看著自己所效勞的公司在業(yè)績上蒸蒸日上，在規(guī)模增速上持續(xù)上升，我倍感榮幸。在剛舉辦的公司年度經(jīng)營會(huì)上，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)對公司的戰(zhàn)略精準(zhǔn)定位，對公司的發(fā)展明確方向，使我感觸良多。會(huì)后，我深刻的去理解公司的經(jīng)營需求，從而去調(diào)整自己的營銷思路和公司同步發(fā)展。為了貫徹集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)年度報(bào)告精神，xx公司營銷部制定了針對性的行動(dòng)計(jì)劃和措施。

　　第一點(diǎn)：樹立“以銷售目標(biāo)為導(dǎo)向”，以“快銷多銷為原則”的核心營銷意識，圍繞此核心意識去鋪排并執(zhí)行每一個(gè)營銷動(dòng)作。

　　公司目前正處于擴(kuò)張的快速發(fā)展期，高周轉(zhuǎn)、規(guī)模化戰(zhàn)略的突破時(shí)期。快銷多銷起到了決定性的作用。對于長期的發(fā)展來說，也有助于建立一個(gè)有體系、有執(zhí)行力、為目標(biāo)負(fù)責(zé)的營銷鐵軍。

　　第二點(diǎn)：提升營銷部內(nèi)部管理，建立“計(jì)劃有序、合規(guī)高效”的營銷團(tuán)隊(duì)：

　　1、合理制定計(jì)劃，嚴(yán)格計(jì)劃實(shí)施，在營銷工作的計(jì)劃的設(shè)定上，突出重點(diǎn)工作內(nèi)容，并明確工作成果的關(guān)門時(shí)間。在過程中，對于人員因素造成的計(jì)劃工作延誤，營銷部內(nèi)部建立懲罰機(jī)制，嚴(yán)格執(zhí)行，結(jié)合月度和季度考評，直接與績效掛鉤。

　　2、在每月、每周工作計(jì)劃總結(jié)時(shí)，重點(diǎn)分析和研究未完成或成果未達(dá)標(biāo)的原因，制定下一步工作的改進(jìn)措施，及時(shí)調(diào)整工作辦法，逐漸形成良性循環(huán)。

　　市場的變數(shù)越來越快，也可能會(huì)越來越難，在新的競爭環(huán)境里，營銷管理和營銷人都要拼內(nèi)功。只有高效的.營銷團(tuán)隊(duì)才適合公司的快速發(fā)展。

　　第三點(diǎn)：現(xiàn)在很多房企都在提大運(yùn)營，也有一些房企開始提“大營銷”。

　　“大營銷”，就是要求營銷線深入?yún)⑴c到“投、融、管、退”各個(gè)環(huán)節(jié)，和運(yùn)營高度協(xié)同。領(lǐng)導(dǎo)在講話中也提到，營銷在項(xiàng)目開發(fā)各個(gè)環(huán)節(jié)都要介入，并且多次重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)拿對地，定為準(zhǔn)。我覺得我們營銷不僅是要完成銷售目標(biāo)，還要能夠做到充分發(fā)揮營銷前置的作用，積極介入投資規(guī)劃、可研，提高拿地準(zhǔn)確度和定位準(zhǔn)確度。而且還要從財(cái)務(wù)角度思考，合理安排銷售計(jì)劃，保證現(xiàn)金流快速回正，持續(xù)關(guān)注流速表現(xiàn)，重點(diǎn)關(guān)注在途回款的過程。充分和運(yùn)營、項(xiàng)目部聯(lián)動(dòng)，保證及時(shí)供貨，產(chǎn)銷匹配、品質(zhì)兌現(xiàn)，讓整個(gè)公司能夠保持很高的市場靈敏度，不錯(cuò)過窗口期。總的來說，就是營銷條線要站在公司經(jīng)營層面上思考問題，和公司其他條線一起推動(dòng)戰(zhàn)略目標(biāo)落地。就類似于一個(gè)前驅(qū)、一個(gè)后驅(qū)，“大營銷+大運(yùn)營”，就把兩驅(qū)車變成了四驅(qū)車，整個(gè)公司這輛車，引擎系統(tǒng)就上了一個(gè)檔次，戰(zhàn)略達(dá)成才能更有保證。

　　第四點(diǎn)：根據(jù)年度銷售目標(biāo)，梳理各個(gè)在售樓資源。

　　調(diào)整推盤節(jié)奏，精準(zhǔn)踩上每個(gè)銷售熱點(diǎn)；對于尾盤項(xiàng)目各業(yè)態(tài)的去化，通過對現(xiàn)金流的測算、流速的保障、風(fēng)險(xiǎn)評估分析，以此三點(diǎn)為原則，去整合好的資源合作，采取不同的銷售模式保障快速去化和回款。

　　“想得明白、做得堅(jiān)決“，作為營銷人，對指標(biāo)、對公司經(jīng)營、公司戰(zhàn)略要想得明白，對計(jì)劃、對措施要做得堅(jiān)決。營銷是一場戰(zhàn)役，沒有硝煙，卻關(guān)乎生死，但我們不懼，營銷人是一名戰(zhàn)士，為了指標(biāo)，我們勇往直前。根扎深了，樹就會(huì)長大，溶液濃稠了，肯定就會(huì)結(jié)晶！我們將目標(biāo)堅(jiān)定，步伐鏗鏘、使命必達(dá)。

房地產(chǎn)發(fā)言3

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

　　大家好！

　　今天，XXX有限公司在這里舉行隆重的開工慶典儀式，我謹(jǐn)代表XXX有限公司對長期支持和關(guān)心本項(xiàng)目的各級領(lǐng)導(dǎo)、各界朋友、協(xié)作單位、對今天光臨現(xiàn)場的各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，對極力看好本項(xiàng)目的眾多社會(huì)人士，表示最誠摯的歡迎和最衷心的感謝！

　　這次XX公司通過西洽會(huì)招商引資落戶XX，總投資五億多元，對XX舊城改造項(xiàng)目。這是XX人民的榮幸，同時(shí)也給XX提供了一個(gè)難得的發(fā)展平臺。這對于提高XX縣的城市品位，重塑縣委、縣政府形象，改善民生和全縣群眾休閑條件具有十分重要的意義，因此是一項(xiàng)德政工程、民心工程，直接關(guān)系區(qū)域群眾的生存生活條件，對此，縣委、縣政府高度重視。作為XX公司決定以此為契機(jī)，以開發(fā)一處、造福一方的理念，打造27萬平方米，是一個(gè)匯集購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公、居住為一體的高端商住混合項(xiàng)目。優(yōu)越的地理位置、方便的交通、適量的規(guī)模、合理的規(guī)劃、科學(xué)的定位，商業(yè)部分，我們將把它打造成XX市最具時(shí)尚、文化、潮流的一站式購物天堂；住宅部分，我們將把它打造成XX縣最具時(shí)尚、文化、潮流的現(xiàn)代化居住環(huán)境。XX公司的`出現(xiàn)，將全面升級XX縣傳統(tǒng)商業(yè)及人居環(huán)境，使洛川人民的生活、購物、娛樂、休閑品質(zhì)上升到更高的層次。

　　作為項(xiàng)目的直接開發(fā)者，我們既感到使命的偉大，又感到肩上責(zé)任的重大。從項(xiàng)目一開始，我們就投入了相當(dāng)大的人力、物力，并聘請省內(nèi)知名專家全程參與，精心策劃。在組織形式上，我們既注重發(fā)

　　揮自身的優(yōu)勢，又注重到了與省內(nèi)優(yōu)秀公司的強(qiáng)強(qiáng)合作，進(jìn)行優(yōu)勢互補(bǔ)。在項(xiàng)目工程管理上，我們邀請了省內(nèi)知名建筑企業(yè)合作，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。在現(xiàn)場管理上，我們做到自身監(jiān)管與專業(yè)監(jiān)理公司相結(jié)合，并建立了完善的進(jìn)度和質(zhì)量保證體系，保證項(xiàng)目順利、安全的進(jìn)行。

　　在這里，我也代表XXX有限公司鄭重承諾：我們一定會(huì)向XX人民、向各位嘉賓、向直接關(guān)心著項(xiàng)目進(jìn)展的各位領(lǐng)導(dǎo)和客戶交出一份滿意的答卷。

房地產(chǎn)發(fā)言4

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，親愛的各位同事們：

　　大家好！我是來自xx崗位的劉xx，畢業(yè)于xx大學(xué)xx專業(yè)。

　　很榮幸能夠坐在這個(gè)地方和大家一起分享作為一名xx公司人的興奮與幸福！同時(shí)，也很感謝領(lǐng)導(dǎo)給我這個(gè)難得的機(jī)會(huì)，讓我與大家一起來交流、學(xué)習(xí)。謝謝你們！

　　從崗前培訓(xùn)班開始到現(xiàn)在，每一天都會(huì)有新的感悟，都會(huì)有一些新的啟發(fā)。在此，我將我的一些淺薄的想法和一些經(jīng)歷匯報(bào)給大家，希望能夠拋磚引玉，集思廣益，就算是為XX公司的發(fā)展盡的第一份綿薄之力吧！如果說在XX公司工作的兩個(gè)月時(shí)間里，我已經(jīng)對公司有了初步的了解的話，那么這些天的新員工培訓(xùn)使我對公司的發(fā)展及其文化有了更深一層的了解。可以這樣說，XX公司就象一本書，我是讀者，初為其扉頁的優(yōu)美文雅而吸引，每讀一頁就對其了解深一些，而這些東西卻又能吸引著你不停的走下去。一天的培訓(xùn)我受益匪淺：

　　董事長的開朗豁達(dá)消除了我面對領(lǐng)導(dǎo)時(shí)的壓力。“我是農(nóng)民出身，十幾年前也和你們一樣在工廠勞動(dòng)……”毫不隱晦的自我介紹顯出了他為人的豁達(dá)，很快就拉近了員工和領(lǐng)導(dǎo)之間的距離，他的講話詼諧生動(dòng)，渲染了參加培訓(xùn)的所有員工，為這次培訓(xùn)開了一個(gè)好頭，也使我們對公司的發(fā)展、規(guī)模及企業(yè)文化有了大概的了解。

　　最年輕的中層領(lǐng)導(dǎo)，辦公室XX主任，給我們樹立了榜樣。她對公司xx的發(fā)展做了介紹，并詳細(xì)的解說了xx的內(nèi)容。在講解的過程中措辭比較適當(dāng)，尤其是舉了很多生動(dòng)的例子，使難以理解的各種理念很容易的被理解。同時(shí)，她也把自己在博深的一些感受及經(jīng)驗(yàn)講給了我們，以己為例告訴我們：只要努力，就一定有回報(bào)。

　　“進(jìn)取無止境”。對公司的了解越多，越能感覺到自己在許多方面的`欠缺與不足。這次培訓(xùn)為我以后的工作指明了方向，也使我在發(fā)展自己的方面能夠有明確的目的。XX公司給了我空間，給了我舞臺，XX公司的前輩們?yōu)槲掖詈昧颂葑愉伜昧寺罚�我�?yīng)當(dāng)趁著這大好時(shí)機(jī)趕快行動(dòng)，在各方面得到充分的發(fā)展，把“XX公司”四個(gè)字印在心里，把自己的利益和公司的利益高度統(tǒng)一起來，和各位同事一道，人人努力，天天努力，人人學(xué)習(xí)，天天學(xué)習(xí)，開拓創(chuàng)新，爭創(chuàng)一流，為了我們共同的目標(biāo)而奮斗！

房地產(chǎn)發(fā)言5

尊敬的董事長、各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：

　　大家早上好！

　　今天，能夠代表安廈集團(tuán)馬龍分公司這個(gè)光榮的集體在這里發(fā)言，我感到無比榮幸與自豪。在此，對長期關(guān)心和支持馬龍分公司工作的各級領(lǐng)導(dǎo)致以衷心的感謝，向辛勤工作、默默奉獻(xiàn)的各級員工致以誠摯的祝福。

　　20xx年對于房地產(chǎn)行業(yè)而言是極其困難的一年，國家調(diào)控政策持續(xù)收緊、市場庫存異常巨大、購房觀望氛圍依然濃重。面對嚴(yán)峻的市場環(huán)境，馬龍分公司在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的正確引領(lǐng)下，在全體同事的奮力拼搏下，團(tuán)結(jié)一心、迎難而上，不僅圓滿完成了集團(tuán)公司下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，還在攻克各項(xiàng)難關(guān)的.工作中堅(jiān)定了必勝信念、完善了內(nèi)部管理，提升了工作能力、強(qiáng)化了隊(duì)伍建設(shè)。這些成績的取得是集體智慧和力量的結(jié)晶,他充分表現(xiàn)了安廈集團(tuán)強(qiáng)大的領(lǐng)導(dǎo)力、向心力和凝聚力，展示了全體員工斗志昂揚(yáng)、意氣風(fēng)發(fā)、遇強(qiáng)則強(qiáng)的良好精神風(fēng)貌。能夠成為這個(gè)優(yōu)秀集體的一員，并為我們共同的奮斗目標(biāo)而不懈努力，我倍感珍惜和自豪。

　　尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)和各位同事，成績只能代表過去，輝煌仍需不斷延續(xù)。在今后的工作中，我們將繼續(xù)保持和發(fā)揚(yáng)努力工作、

　　積極進(jìn)取的主人翁精神。嚴(yán)格按照集團(tuán)公司整體部署，分解落實(shí)各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，確保20xx年整體目標(biāo)任務(wù)的圓滿完成。我堅(jiān)信：安廈集團(tuán)在董事長的英明領(lǐng)導(dǎo)下、在全體員工共同努力中，依托強(qiáng)大的資源優(yōu)勢和社會(huì)認(rèn)知度，必將戰(zhàn)勝發(fā)展道路中的一切艱難困苦，朝著更加輝煌的明天而不斷前行。最后，恭祝各位領(lǐng)導(dǎo)和各位同事在新的一年身體健康、闔家幸福、萬事如意，謝謝大家！

房地產(chǎn)發(fā)言6

新聞界的各位朋友、各位來賓：

　　大家好!

　　根據(jù)市政府的安排，今天在這里舉行我公司展示會(huì)新聞發(fā)布會(huì)。借此機(jī)會(huì)，我代表我公司，向在坐的媒體記者和社會(huì)各界表示衷心的感謝!

　　今天來參加我們發(fā)布會(huì)的有貴陽廣播電視臺、貴陽日報(bào)社、《貴陽房地產(chǎn)》雜志、貴陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)、貴陽樓市數(shù)碼科技有限公司、貴陽創(chuàng)億文化傳播策劃有限公司、貴陽資華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　本次發(fā)布會(huì)為期1天，以“綠色益陽，宜居新城”為主題。發(fā)布會(huì)展館設(shè)在銀城壹號一、二、三樓，面積超過15000平方米， 發(fā)布會(huì)是促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康、持續(xù)發(fā)展的重要舉措。立足“服務(wù)民生、回饋社會(huì)”，精心策劃，周密組織，創(chuàng)新展會(huì)主題活動(dòng)，凸顯惠民政策亮點(diǎn)，彰顯我公司實(shí)力。組成籌備班子，緊鑼密鼓地開展籌備工作。目前，鋪位招商工作已經(jīng)結(jié)束，正在進(jìn)行全面布展。

　　各位來賓，新聞界的朋友們，房地產(chǎn)業(yè)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展一支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)榮是房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的重要保證。我們相信我們一定能夠幫越來越多的.居民在我們的公司的開發(fā)地實(shí)現(xiàn)自己改善居住條件的美好愿望。

　　最后，預(yù)祝本次發(fā)布會(huì)取得圓滿成功。祝大家身體健康，工作順利。謝謝

房地產(chǎn)發(fā)言7

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁以及各位同事：

　　大家下午好

　　今天我能獲得這一榮譽(yù)，心情非常的激動(dòng)，首先我要感謝公司給予我了這個(gè)展示自我、實(shí)現(xiàn)價(jià)值的平臺，沒有公司領(lǐng)導(dǎo)的看重與栽培，就沒有我今天的成績。同時(shí)，我要感謝領(lǐng)導(dǎo)、同事以及XXX項(xiàng)目的所有同仁們，獲得今天的成績，除了我個(gè)人的努力外，團(tuán)隊(duì)的協(xié)作才是創(chuàng)造營銷佳績的關(guān)鍵，在這里，值得我驕傲的是，我們擁有一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，在這個(gè)團(tuán)隊(duì)里有富有經(jīng)驗(yàn)、具有先進(jìn)管理水準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)，有互幫互助、兢兢業(yè)業(yè)做事的同事，他們都當(dāng)?shù)闷疬@份榮譽(yù)，他們都是我學(xué)習(xí)的榜樣。

　　同時(shí)，有物業(yè)部、財(cái)務(wù)部、工程部等同事對我們的幫助，我們的營銷工作才能如此順利的開展，感謝你們。

　　作為營銷人員個(gè)體，要做出優(yōu)秀的業(yè)績，我認(rèn)為有五個(gè)方面的要素：

　　一、是心態(tài)，一名優(yōu)秀的銷售員首先必須保持長久的熱情和積極性，要有“不待揚(yáng)鞭自奮（fen）蹄”的.精神；

　　二、是學(xué)習(xí)，要加強(qiáng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)知識及最新的市場動(dòng)態(tài)，使自己更加專業(yè)化，在面對客戶的時(shí)候就能游刃有余，及時(shí)的了解我們樓盤的動(dòng)態(tài)，才能加強(qiáng)客戶的購買信心；

　　三、是服從，其實(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)把完善的銷售流程都制定出來了，我們把營銷動(dòng)作的每一步都做好，工作就已經(jīng)做的很好了，比如說，按流程接待客戶、認(rèn)真做好客戶信息登記、及時(shí)進(jìn)行回訪等等；

　　四是服務(wù)、用一個(gè)熱情的心是對待每一個(gè)客戶，不管售前、售中還是售后，以真誠的服務(wù)贏得客戶的信賴，特別是我們樓盤，有很多老客戶，熱情的接待他們，他們回饋給你的不僅是口碑這么多，相信很多同事都有同感；

　　五是配合，同事間的互相配合，營銷出緊張的營銷氛圍，是造成火爆銷售的關(guān)鍵；這五個(gè)方面，并不難，也容易做到，關(guān)鍵是持之以恒，相信我們所有同事都能做到。

　　20xx年我重新踏入房地產(chǎn)營銷行業(yè)，慎之又慎的選擇了XXX項(xiàng)目，在這里我做出了成績，并得到了成長，在年末之際，我可以對自己說，我做了多么正確的選擇，20xx年我要做出更好的成績，來回報(bào)公司！

　　20xx年已經(jīng)過去了，回首我們過去，腦袋里浮現(xiàn)的都是我們團(tuán)隊(duì)一起的經(jīng)歷——10月的長沙軍訓(xùn)、11月.xx月的外出上門拜訪拓客、以及最近的超級繁忙工作的日子，有累過、有笑過，也有人哭過，我們都做出了成績，我們是一個(gè)家庭，20xx年，相信我們會(huì)再創(chuàng)佳績！

　　在此我真誠地祝愿大家新年快樂，身體健康，合家幸福！謝謝大家！

房地產(chǎn)發(fā)言8

各位領(lǐng)導(dǎo)，各位企業(yè)界、新聞界的朋友們：

　　大家好，首先我代表工商局的領(lǐng)導(dǎo)對大家參加這個(gè)會(huì)表示感謝，對各位對我們工商局一直以來的支持表示中心的感謝。

　　今天的這個(gè)會(huì)主要任務(wù)是總紅盾文苑歡迎你結(jié)回顧20xx年房地產(chǎn)管理所監(jiān)管和服務(wù)工作，同時(shí)對x年的工作提出展望。

　　房地產(chǎn)行業(yè)，政府關(guān)心，群眾關(guān)注，近年來作為國家經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)之一的房地產(chǎn)行業(yè)，拉動(dòng)了內(nèi)需，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的增長，同時(shí)滿足了廣大群眾對改善住宅的期望，各種資料顯示房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的同時(shí)也出現(xiàn)了各種違法違規(guī)的行為。

　　其中較為嚴(yán)重的是有的企業(yè)在審批手續(xù)不全情況下擴(kuò)大虛假宣傳，這些違規(guī)行為的存在嚴(yán)重的擾亂了正常的銷售秩序，侵犯了廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益，針對這些問題國家相繼出臺了多項(xiàng)政策法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，工商部門將進(jìn)一步按照相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，加強(qiáng)和相關(guān)部門的配合形成合力，進(jìn)一步加大對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度。

　　同時(shí)也需要各位房地產(chǎn)企業(yè)共同努力，維護(hù)房地產(chǎn)市場健康有序的發(fā)展，在此我講幾點(diǎn)意見：

　　一、希望廣大企業(yè)加強(qiáng)政策法規(guī)的需要，按照相關(guān)法規(guī)從事經(jīng)營活動(dòng)，進(jìn)一步依法規(guī)范開發(fā)建設(shè)和銷售的環(huán)節(jié)，真正做到合法經(jīng)營。

　　二、希望廣大企業(yè)再生產(chǎn)經(jīng)營過程中切實(shí)負(fù)起責(zé)任，加大安全生產(chǎn)，把誠信經(jīng)營落到實(shí)處。服務(wù)于廣大消費(fèi)者，并獲取合法利益。

　　三、希望廣大企業(yè)在x年學(xué)習(xí)外地法企業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在20xx年開發(fā)出更好的.住宅，為西安市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

　　在此對××分局12年依法查處違法紅盾文苑歡迎你違規(guī)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，同時(shí)也受理解決了大量投訴，為消費(fèi)者挽回了經(jīng)濟(jì)損失，維護(hù)了社會(huì)的和諧，我在這里代表市局市場處對你們表示感謝。

　　希望我們部門在以后的工作中不斷開拓創(chuàng)新，再接再勵(lì)，圍繞市局的工作重點(diǎn)進(jìn)行執(zhí)法，樹立工商部門在執(zhí)法中的地位，謝謝大家。

房地產(chǎn)發(fā)言9

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、朋友們：

　　大家上午好！

　　今天，我們在此隆重聚會(huì)，共同見證尤集鎮(zhèn)盛康食品廠開業(yè)投產(chǎn)運(yùn)營。在此，我謹(jǐn)代表中共尤集鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府，對尤集鎮(zhèn)盛康食品廠開業(yè)表示熱烈的祝賀！向參加慶典儀式的各級領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓和各界人士表示熱烈地歡迎和衷心的感謝！

　　我們尤集地處靈璧縣西北部，西接宿州市埇橋區(qū)，北鄰江蘇徐州市，距觀音機(jī)場僅20公里，S201和S302交匯于此。鎮(zhèn)域面積83平方公里，轄16個(gè)建制村，人口約5。6萬人，耕地面積8。1萬畝。我鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)越，資源豐富，是傳統(tǒng)的商貿(mào)重鎮(zhèn)和農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，種植的小麥、玉米、大豆等農(nóng)作物，為食品加工行業(yè)提供了豐富的原材料。20xx年我鎮(zhèn)被省政府命名為安徽省首批產(chǎn)業(yè)集群專業(yè)鎮(zhèn)。面粉加工、物流配送、服飾生產(chǎn)是我鎮(zhèn)的三大支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，我們在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞縣委"1356"行動(dòng)計(jì)劃，大力弘揚(yáng)"開明開放，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)"的靈璧精神，全面實(shí)施"三個(gè)加快"發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持"四化"同步，加大招商引資力度，充分釋放民營經(jīng)濟(jì)的巨大潛力。目前我鎮(zhèn)共有大中小企業(yè)36家，其中規(guī)上企業(yè)9家，還有1家企業(yè)已經(jīng)達(dá)到規(guī)上企業(yè)規(guī)模，正在辦理申報(bào)手續(xù)。

　　食品加工是我縣的首位產(chǎn)業(yè)，我鎮(zhèn)將按照縣委、縣政府的要求，著力做大做強(qiáng)食品加工行業(yè)，創(chuàng)建靈璧縣最大的食品生產(chǎn)基地。尤集鎮(zhèn)盛康食品廠即是我鎮(zhèn)20xx年的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，它是由徐州客商投資建設(shè)的。尤集鎮(zhèn)盛康食品廠的開業(yè)投產(chǎn)，必將對推動(dòng)我鎮(zhèn)食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極的作用，帶動(dòng)更多的企業(yè)落戶尤集，引領(lǐng)我鎮(zhèn)食品加工業(yè)的大發(fā)展快發(fā)展，為一方百姓致富、一方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出巨大的.貢獻(xiàn)。

　　今后，我們將進(jìn)一步提高政府服務(wù)質(zhì)量和水平，真正做到"親商、愛商、安商、富商"，確保企業(yè)在尤集鎮(zhèn)"引得來、留得住、發(fā)展快"，使尤集鎮(zhèn)成為投資者的天堂、創(chuàng)業(yè)者的樂園。尤集的發(fā)展離不開企業(yè)的發(fā)展，我們將不斷培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，全力打造新尤集，再創(chuàng)尤集新輝煌。

　　在此，鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府也要求鎮(zhèn)直各有關(guān)單位、有關(guān)部門和廣大干群，能夠給予盛康食品加工公司及各個(gè)企業(yè)更多的支持和關(guān)注，予以保駕護(hù)航，同時(shí)希望企業(yè)投產(chǎn)后要高度重視食品安全，以市場為導(dǎo)向，以質(zhì)量求生存，以效益謀發(fā)展，創(chuàng)造名優(yōu)品牌，打造知名企業(yè)。

　　最后，祝尤集鎮(zhèn)盛康食品廠開業(yè)大吉！祝大家身體健康、萬事如意！

　　謝謝大家！

房地產(chǎn)發(fā)言10

　　正如我們的logo所詮釋的內(nèi)涵——標(biāo)志是一個(gè)富有理想和激情的團(tuán)隊(duì)。我們倡導(dǎo)健康豐富的人生、追求充實(shí)有價(jià)值的忙碌；引導(dǎo)開放樂觀的心態(tài)、培養(yǎng)逆水行舟的.創(chuàng)新精神；規(guī)劃像家一樣的工作環(huán)境、組建親人一般的團(tuán)隊(duì)集體。標(biāo)志人認(rèn)為，建筑改變城市，品質(zhì)改變生活。建筑是城市的重要元素，建筑的品質(zhì)一定程度地反映出城市的品位和檔次。房地產(chǎn)開發(fā)商在創(chuàng)造企業(yè)效益的同時(shí)，作為專業(yè)公司，擔(dān)負(fù)著創(chuàng)造理念、引導(dǎo)消費(fèi)，提高居注工作和生活質(zhì)量的責(zé)任。

　　標(biāo)志人認(rèn)為，房地產(chǎn)的品質(zhì)在于前期的設(shè)計(jì)、中期的建設(shè)和后期的經(jīng)營管理。事實(shí)證明，將房地產(chǎn)的開發(fā)和經(jīng)營管理有機(jī)的結(jié)合將為業(yè)主創(chuàng)造更大的附加值。

　　標(biāo)志人認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時(shí)代，健康、生態(tài)、環(huán)保將是衡量房地產(chǎn)品質(zhì)的重要因素。

　　標(biāo)志人認(rèn)為，誠信是構(gòu)建和諧社會(huì)的基礎(chǔ)，是企業(yè)持久健康發(fā)展的前提。隨著社會(huì)綜合素養(yǎng)的不斷提高，誠信將是一切經(jīng)濟(jì)和社會(huì)活動(dòng)的最終價(jià)值取向。標(biāo)志人注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，信守每一項(xiàng)承諾，始終堅(jiān)持對客戶負(fù)責(zé)、對社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度，全力打造誠信標(biāo)志品牌。

　　標(biāo)志人認(rèn)為，高新產(chǎn)業(yè)作為21世紀(jì)最富有創(chuàng)造力和生命力的產(chǎn)業(yè)，將逐步在國民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位。eod生態(tài)辦公作為目前風(fēng)靡全球的新興辦公形態(tài)，必將為越來越多的企業(yè)所追求和推崇。兩者之間的結(jié)合，必將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，推動(dòng)時(shí)代進(jìn)步與發(fā)展。

　　“長風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海”，新興的標(biāo)志房產(chǎn)期待著大家一如既往地支持。

房地產(chǎn)發(fā)言11

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

　　大家好!

　　今天，我們滿懷喜悅之情，在這里隆重舉行“山水華府”項(xiàng)目的開盤典禮。值此之際，我謹(jǐn)代表開封市清華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和開封市黃金海岸置業(yè)有限公司，向長期支持、關(guān)心本項(xiàng)目的各級領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界朋友，表示衷心的感謝!

　　“山水華府”項(xiàng)目自面市以來，一直受到市民和同行業(yè)者的廣泛關(guān)注。本項(xiàng)目是由濮陽知名地產(chǎn)、十年品牌名企---清華地產(chǎn)首度進(jìn)軍開封房地產(chǎn)市場的高品質(zhì)現(xiàn)代居住項(xiàng)目，項(xiàng)目位于開封市宋城路5號，項(xiàng)目定位開封現(xiàn)代生活新坐標(biāo)，項(xiàng)目規(guī)劃涵蓋電梯洋房、瞰景小高層和高層在內(nèi)的10萬平米現(xiàn)代國際生活區(qū)。山水華府雄踞新老城交匯處，扼守黃金主干道交匯點(diǎn)，坐享景觀公園、名校教育等優(yōu)質(zhì)資源，必將風(fēng)光無限，前景無限。

　　我們秉承公司“和諧社會(huì)，責(zé)任地產(chǎn)”的開發(fā)理念，堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，以業(yè)主的需求為己任，創(chuàng)新時(shí)代居住模式，引領(lǐng)高尚居住理念，我們堅(jiān)信憑借優(yōu)越的區(qū)位、超前的規(guī)劃設(shè)計(jì)、優(yōu)異的建筑質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的.物業(yè)服務(wù)、完善的配套設(shè)施，“山水華府”必將贏得廣大業(yè)主的厚愛。

　　“厚愛難相忘，回報(bào)無盡日”，在以后的日子里，我們黃金海岸置業(yè)公司將以專注品牌發(fā)展，倡導(dǎo)品質(zhì)居住為目標(biāo)，為開封人民奉獻(xiàn)更多更好的精品，為開封的城市建設(shè)增光添彩，為實(shí)現(xiàn)古城的復(fù)興崛起做出更大的貢獻(xiàn)。

　　謝謝大家!

房地產(chǎn)發(fā)言12

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位企業(yè)家，各位嘉賓：

　　大家好！

　　今天，房地產(chǎn)協(xié)會(huì)全體成員齊聚一堂，共同回顧不平凡的20xx年，一起展望充滿希望的20xx年。借此機(jī)會(huì)，我代表市委對大會(huì)的勝利召開和當(dāng)選的新一屆房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)班子表示熱烈的祝賀，對大家在過去一年為房地產(chǎn)業(yè)的加快發(fā)展所作出的積極努力表示崇高的敬意！

　　20xx年，面對復(fù)雜嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢和樓市調(diào)控政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)牢牢把握穩(wěn)中求進(jìn)、做大總量、提升質(zhì)量的'基調(diào)，沉著應(yīng)對，順應(yīng)市場規(guī)律，大力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，積極開展房產(chǎn)營銷，有力促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展，取得了顯著成績。全縣房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房供應(yīng)和銷售的增速達(dá)到歷史新高。可以說，房地產(chǎn)行業(yè)在20xx年打了一個(gè)漂亮仗，交了一份令人振奮的答卷。

　　眾所周知，在經(jīng)濟(jì)趨緊、政策加壓的大背景下，要想保持已有成績實(shí)屬不易，要實(shí)現(xiàn)高速增長就更加艱難。但過去一年的實(shí)踐證明，只要政府部門不斷改善政務(wù)服務(wù)、優(yōu)化投資軟環(huán)境，及時(shí)為項(xiàng)目建設(shè)和銷售協(xié)調(diào)處理實(shí)際困難和問題，開發(fā)企業(yè)守規(guī)矩、講誠信，就能夠在復(fù)雜嚴(yán)峻的形勢下攻堅(jiān)克難、創(chuàng)新突破。所以，20xx年很不平凡，既為我們今年的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也為我們今年努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。

　　20xx年，房地產(chǎn)調(diào)控趨勢延續(xù)，以緩慢調(diào)控為主。對房地產(chǎn)市場而言，房地產(chǎn)發(fā)展的良好態(tài)勢仍將持續(xù)，區(qū)域城鎮(zhèn)化將為房地產(chǎn)發(fā)展提供持久動(dòng)力。目前，我們的城鎮(zhèn)化率較低，相對全國平均水平差距很大。但是，這種差距也讓我們看到了發(fā)展的前景。未來x到x年，我們的城鎮(zhèn)化率必須每年提升x至x個(gè)百分點(diǎn)，每年要有x至x萬農(nóng)民轉(zhuǎn)化為市民，未來幾年將是我們城鎮(zhèn)化的主升浪潮期。所以，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要順應(yīng)趨勢，趁潮而上。

　　下一步，我將繼續(xù)堅(jiān)持生態(tài)城市建設(shè)目標(biāo)，加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。隨著多條高速公路的通車，區(qū)域通達(dá)性大大增強(qiáng)，今年將全力促成城際輕軌開工建設(shè)，為我們更好融入核心經(jīng)濟(jì)區(qū)和加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程打牢基礎(chǔ)。同時(shí)，重點(diǎn)城鎮(zhèn)的發(fā)展、城市新區(qū)建設(shè)、“城中村”改造、大學(xué)城建設(shè)、古鎮(zhèn)開發(fā)等，將有力擴(kuò)大消費(fèi)，增加剛性需求。

　　據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，今年我們在建在售樓盤將達(dá)到x個(gè)，名義可售房源x萬平方米，再除去部分企業(yè)自持不售的房子，實(shí)際可售房源不足x萬平方米。而今年的銷售目標(biāo)要確保xx萬平方米，如果不加大項(xiàng)目建設(shè)力度，保證足夠的開工量和預(yù)售量，極有可能面臨供應(yīng)不足的尷尬。所以，20xx年房地產(chǎn)的發(fā)展必須要有各開發(fā)企業(yè)的全力投入。我們將真心實(shí)意為企業(yè)服好務(wù)，協(xié)調(diào)解決好具體問題，同時(shí)也將加大市場監(jiān)管力度，全力維護(hù)良好的市場秩序。

　　希望房地產(chǎn)協(xié)會(huì)積極工作，充分發(fā)揮在行業(yè)自律、行業(yè)規(guī)范、行業(yè)發(fā)展等方面的積極作用，在聯(lián)系會(huì)員、城市營銷、信息服務(wù)等方面主動(dòng)作為。讓我們20xx年，合力共贏，再創(chuàng)佳績，為xx房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展做出新貢獻(xiàn)！

　　最后，祝愿大家在20xx年：金蛇飛舞，事業(yè)進(jìn)步，幸福安康！

　　謝謝大家！

房地產(chǎn)發(fā)言13

尊敬的xxx：

　　大家上午好！

　　首先我謹(jǐn)代xxx集團(tuán)對xx局各位領(lǐng)導(dǎo)百忙之中出席本次會(huì)議表示忠心感謝，對xxx局長一行蒞臨指導(dǎo)工作表示熱烈歡迎。

　　xxx作為省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，從建設(shè)伊始即受到社會(huì)各界高度關(guān)注，我們xxx集團(tuán)作為稱職的城市運(yùn)營商深知肩上的責(zé)任重大。為了不辜負(fù)省、市領(lǐng)導(dǎo)和廣大人民群眾的殷切希望，我們在工程建設(shè)上除了要求打造精品之外還盡量縮短工期，這就給我們的工程項(xiàng)目和建設(shè)團(tuán)隊(duì)提出了更高的要求。但可喜的是，從項(xiàng)目報(bào)建到順利竣工這短短的xxx個(gè)月期間，市xxx局各級領(lǐng)導(dǎo)和職能部門對我們的工作給予了大力支持和幫助，為我們工程的.穩(wěn)步推進(jìn)和順利完工進(jìn)行了保駕護(hù)航，在此我要代表xxx集團(tuán)再次對xxx局各級領(lǐng)導(dǎo)的鼎力支持和誠摯幫助表示深深的謝意。

　　xxx項(xiàng)目在我市乃至全省商業(yè)建筑史上堪稱體量最大，設(shè)計(jì)、施工難度最高的項(xiàng)目，這就給我們的施工提出了更加嚴(yán)峻的考驗(yàn)，施工中難免會(huì)因經(jīng)驗(yàn)不足導(dǎo)致一些這樣那樣的問題，在此我懇請?jiān)谧�的各位領(lǐng)導(dǎo)和專家能夠給我們多提寶貴的意見和建議，我們對提出的問題會(huì)以虛心學(xué)習(xí)的態(tài)度積極落實(shí)和整改，同時(shí)會(huì)將這些經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和提煉，力求在今后的建設(shè)項(xiàng)目中做到充分運(yùn)用與提高。請大家相信我們xxx這支隊(duì)伍是一支永不服輸、永不言敗的隊(duì)伍，我們會(huì)團(tuán)結(jié)一心、奮力拼搏，用我們無窮的智慧和辛勤的汗水努力在xxx這片熱土上努力譜寫新的篇章。

　　最后，祝xxx局長和各位領(lǐng)導(dǎo)身體健康、合家歡樂、事業(yè)輝煌、萬事如意！

　　謝謝！

房地產(chǎn)發(fā)言14

各位老師：

　　大家好！

　　今天，我很高興能和大家一起召開我們20xx年春季的全體員工誓師大會(huì)。

　　首先感謝全體員工這段時(shí)間的辛勤工作，尤其是我們的部分老師起早連續(xù)發(fā)放廣告，懸掛橫幅。讓我們用自己熱烈的掌聲來慶祝這段時(shí)間自己卓越的表現(xiàn)，為自己，為樹誠，為我們共同的目標(biāo)，鼓掌吧！

　　這幾天，天氣雖然還有些冷，但我們已經(jīng)感覺到一絲暖意，看到大家洋溢的笑容，看到大家努力的付出，看到大家豐碩的勞動(dòng)成果，看到樹誠輝煌的今天，我感到我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)，是全市最優(yōu)秀的培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)。所有的困難，我們都順利解決，都沒有難倒我們樹誠優(yōu)秀的員工。為此，我感到無比驕傲無比自豪，在做的你們就是我們最寶貴的財(cái)富。

　　現(xiàn)在是一個(gè)播種理想的季節(jié)，樹誠的隆重試講也即將拉開大幕，我們每講完一節(jié)課，都要會(huì)有新的收獲。要不斷的總結(jié)自己的得失。這樣的我們就是樹誠最優(yōu)秀的人才，也是樹誠最大的發(fā)展動(dòng)力和最寶貴的財(cái)富，更是樹誠最值得感謝的人！

　　在這里，我想借此機(jī)會(huì)向大家分享一下這幾年我在樹誠的一些經(jīng)歷，從開始接觸樹誠到現(xiàn)在，已經(jīng)將近四個(gè)年頭，在教學(xué)的過程中我不斷充實(shí)自己，這其中有歡笑，有苦惱；有希望，也有失望，曾經(jīng)也遭受的打擊，也享受過收獲的愉悅。在磨煉中我不斷成長，始終保持著這一份對工作的執(zhí)著和熱情。我想，在坐的不論是樹誠的老教師，還是剛剛接觸樹誠的新教師，你們都會(huì)在樹誠有同樣的感受：只要努力，我們就一定會(huì)收獲成功。

　　我相信大家都在期待試講課的'到來，由此可以去展示自己，去實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值，去實(shí)現(xiàn)自己的夢想。這是我們共同的期待。

　　我們現(xiàn)在的專職員工已經(jīng)達(dá)到了80多人，隊(duì)伍不斷的壯大。我希望，你選擇了樹誠，樹誠將會(huì)成為你們職業(yè)生涯中最寶貴的職業(yè)經(jīng)歷，是你無悔的選擇。也同時(shí)希望你們能夠證明，選擇你們是樹誠明智的選擇。

　　我堅(jiān)信我們的選擇是正確的，是驕傲的，是讓人羨慕的。所以每次會(huì)議，我總是激情的，因?yàn)槲矣凶约褐档抿湴恋膱F(tuán)隊(duì)。

　　今天的大會(huì)與其說是誓師的大會(huì)，倒不如說是一家人的聚會(huì)。我們是從無到有一步步走來，不管是領(lǐng)導(dǎo)還是員工都是手拉著手克服了一個(gè)又一個(gè)的困難，迎接一個(gè)又一個(gè)新的挑戰(zhàn)，像一家人一樣團(tuán)結(jié)，互助。才走到了今天。由此也讓我看到了你們對樹誠發(fā)自內(nèi)心的熱愛，只有對這份工作熱愛了，你才能全身心的投入，才能充分的發(fā)揮自己的才干。

　　現(xiàn)在的一切，都來源于你的堅(jiān)持不懈，來源于你不離不棄，來源于你的人生夢想。樹誠是個(gè)舞臺，你就是那臺上的舞者，完美的人生，是我們努力跳出來的。樹誠是我們實(shí)現(xiàn)自我的舞臺，是我們超越自我的地方。我們不會(huì)放棄任何人，只有你放棄了你自己。這個(gè)舞臺馬上呈現(xiàn)，讓我們跳出人生最美麗的舞蹈。

　　很高興，我們隊(duì)伍各個(gè)部門有優(yōu)秀敬業(yè)的帶頭人，他們熱愛事業(yè)，勤奮工作；我們的團(tuán)隊(duì)有那么多優(yōu)秀的員工和出類拔萃的人才，接下來，馬上就是你們的舞臺，把學(xué)到的知識運(yùn)用到工作中去中，相信你們將是樹誠未來最閃亮的明星。再次感謝大家對樹誠的付出！樹誠是我們實(shí)現(xiàn)自我的舞臺，是我們超越自我的地方。我們不會(huì)放棄任何人，只有你放棄了你自己。這個(gè)舞臺馬上呈現(xiàn)，讓我們跳出人生最美麗的舞蹈。

　　希望在我們大家的努力下樹誠不僅成為全市培訓(xùn)學(xué)校的標(biāo)志，而且讓樹誠成為內(nèi)蒙地區(qū)甚至中國地區(qū)最佳培訓(xùn)典范。

　　為了樹誠的明天，為了自己輝煌的明天，不懈努力，執(zhí)著加油！

　　謝謝！大家

房地產(chǎn)發(fā)言15

各位代表、同志們：

　　今天，我們在這召開房地產(chǎn)集思會(huì)議。這次大會(huì)，擔(dān)負(fù)著進(jìn)一步探討我公司房地產(chǎn)發(fā)展新要求的重任，擔(dān)負(fù)著貫徹落實(shí)我公司明確的各項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)的重任。這次大會(huì)是一次充分發(fā)揚(yáng)民主、集思廣益的大會(huì)，是一次求真務(wù)實(shí)、繼往開來的大會(huì)。大會(huì)的成功召開，對于充分調(diào)動(dòng)廣大員工的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，凝心聚力，共謀發(fā)展，實(shí)現(xiàn)我公司各項(xiàng)事業(yè)的跨越式發(fā)展必將產(chǎn)生重大和深遠(yuǎn)的影響。

　　當(dāng)前，房地產(chǎn)領(lǐng)域強(qiáng)手如林，這就需要我們牢固樹立不進(jìn)則退、慢進(jìn)亦退的思想觀念，堅(jiān)持有所為、有所不為，進(jìn)一步解放思想、更新觀念、大膽創(chuàng)新，毫不懈怠地推進(jìn)高水平高質(zhì)量房屋建設(shè)。下面，我就如何推進(jìn)公司發(fā)展強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)意見：

　　一、“以銷定產(chǎn)”，以低成本作為發(fā)展方向

　　展望未來，房地產(chǎn)行業(yè)幾年內(nèi)或?qū)⑦M(jìn)入低糜時(shí)期，同時(shí)這也是房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展時(shí)期，在這個(gè)時(shí)期我公司應(yīng)緊抓機(jī)遇，不進(jìn)行隨波逐流的開發(fā)，結(jié)合國家相關(guān)政策，依照現(xiàn)狀，減慢開發(fā)速度，在穩(wěn)步中謀發(fā)展，實(shí)施“以銷定產(chǎn)”的發(fā)展策略，從商業(yè)樓、車庫、住宅等多方面進(jìn)行工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有土地資源增值。

　　只要不盲目大量開發(fā)，房地產(chǎn)行業(yè)同樣是有利可賺，合理開發(fā)項(xiàng)目，就能夠確保資金安全，關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，回避風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)行“緩慢，減速”開發(fā)，充分做好市場調(diào)研，既然有風(fēng)險(xiǎn)，就緩建、少建，以最小的投入收益最大的回報(bào)。

　　二、轉(zhuǎn)變模式，將質(zhì)量作為重要的發(fā)展戰(zhàn)略

　　轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量。我國的房地產(chǎn)業(yè)自從恢復(fù)以來，發(fā)展速度是非常快的，在國家大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的背景之下，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要行業(yè)，但這并不能掩蓋房地產(chǎn)業(yè)存在的種種問題，其中之一就是商品房質(zhì)量太差。這幾年該領(lǐng)域大量的投訴和糾紛以及曾經(jīng)發(fā)生的惡性事故便是這一問題的集中反映。因此，我們應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注在質(zhì)量上不斷提高公司的名譽(yù)度，從抓質(zhì)量、抓名牌上將名譽(yù)度提升到戰(zhàn)略層面上。

　　三、從招標(biāo)設(shè)計(jì)開始實(shí)行成本控制

　　建設(shè)工程的設(shè)計(jì)工作是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的龍頭，既要滿足功能方面的實(shí)用性，又要滿足結(jié)構(gòu)方面的可靠性，它描繪出建設(shè)工程的實(shí)物形象，確定所用的建筑材料，構(gòu)配件和設(shè)備的種類、型號和數(shù)量等，是決定工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。

　　但目前設(shè)計(jì)部門對設(shè)計(jì)階段成本控制認(rèn)識不足，重視不夠。也往往將施工階段作為成本控制的`重點(diǎn)，主要加強(qiáng)了審核施工圖預(yù)算、結(jié)算與決算等工作，忽視了招標(biāo)設(shè)計(jì)。雖然這有一定的效果，但畢竟是“乾坤已定”，只能算限定的帳，不能從根本上控制住造價(jià)。因此，加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)管理，可以將造價(jià)控制在更加合理的范圍之內(nèi)，有效降低開發(fā)成本。

　　在施工圖設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)中，應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面：

　　1.在招標(biāo)過程中增加成本控制內(nèi)容。設(shè)計(jì)招標(biāo)不但應(yīng)該包括設(shè)計(jì)技術(shù)內(nèi)容，也應(yīng)該包括設(shè)計(jì)成本內(nèi)容，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。

　　2.提倡多方案和設(shè)計(jì)方案競賽，以優(yōu)化設(shè)計(jì)，通過競爭推動(dòng)設(shè)計(jì)者周密考慮，全面籌劃，精心設(shè)計(jì)，并淘汰粗劣設(shè)計(jì)，減少施工中的設(shè)計(jì)變更或重新設(shè)計(jì)的現(xiàn)象。

　　3.進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。招標(biāo)時(shí)應(yīng)將項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)按專業(yè)構(gòu)成進(jìn)行逐層分解，要求設(shè)計(jì)人員在建筑平面、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)備、材料選用等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)挖潛，用價(jià)值工程等方法進(jìn)行比較、論證，在保證功能的前提下，最大限度地節(jié)約工程造價(jià)。

　　4.改變現(xiàn)行設(shè)計(jì)費(fèi)與工程成本無關(guān)的取費(fèi)辦法。通過這樣的方法有效地控制了成本。

　　四、從合同管理中加強(qiáng)成本的控制

　　合同價(jià)即為中標(biāo)價(jià)。在合同履行過程中,通過有關(guān)的合同條件，將合同各方的投資工作密切聯(lián)系起來，促進(jìn)投資工作的開展和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。通過嚴(yán)格按合同約定及實(shí)際完成的工作量支付工程進(jìn)度款，并在合同約定的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確做好對已完工程量的計(jì)量，嚴(yán)防工程進(jìn)度款的超進(jìn)度支付。

　　與此同時(shí)加強(qiáng)合同的管理工作，控制施工合同的費(fèi)用，積累一切可能涉及索賠論證的資料，加強(qiáng)索工程造價(jià)管理是一門集經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理于一體的具有前瞻性的學(xué)問，對可能引起的索賠應(yīng)當(dāng)有所預(yù)測，及時(shí)采體補(bǔ)救措施，有效避免索賠事件的發(fā)生。

　　五、將結(jié)算納入成本控制的重點(diǎn)對象

　　在工程竣工結(jié)算時(shí),工程量清單中標(biāo)明的工程量需按承發(fā)包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。因此,我們應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場的計(jì)量及監(jiān)理簽證。對額外的工程量可以分為風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)的工程量和風(fēng)險(xiǎn)外的工程量。

　　風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)的工程量,由于這部分的工程量的風(fēng)險(xiǎn)投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)已經(jīng)加以考慮,并在合同中予以明確,所以這部分工程量即使有施工現(xiàn)場簽證,一般也得不到認(rèn)可。但對于風(fēng)險(xiǎn)外的工程量,是由于設(shè)計(jì)的修改,現(xiàn)場的變更等因素引起的,屬于發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,如不可預(yù)見工程量、施工方法的變更、新材料的替換等。

　　對該部分的工程要加強(qiáng)現(xiàn)場簽證,尤其是要有業(yè)主、監(jiān)理的共同簽證,還有設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)修改的通知單,圖紙會(huì)審記錄等。有了這些相應(yīng)的工程量簽證才能得到認(rèn)可,結(jié)算時(shí)才有利。

　　各位代表、同志們，謀劃決定出路，戰(zhàn)略決定未來。我們將迎來更加光榮而艱巨的任務(wù)，更加崇高和神圣的使命。為此，加強(qiáng)研究，把握本質(zhì)，引導(dǎo)職工堅(jiān)定高水平高質(zhì)量的信念和決心，切實(shí)抓好各項(xiàng)方針政策的貫徹和實(shí)施工作。要做到統(tǒng)一思想，形成共識，凝聚人心，形成合力，把創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)品牌的奮斗目標(biāo)切實(shí)轉(zhuǎn)化為每一位員工的工作動(dòng)力和工作業(yè)績！

　　謝謝大家！